Demeures & Caractère ®
une marque du Cabinet Retz-Immobilier
Spécialiste mise en valeur et
commercialistation de l'Immobilier
de Caractère, Atypique, Rural,
Equestre, d'Exception et de Prestige
Villes, Villages, Campagne & Littoral
Belles Demeures, Hôtels Particuliers, Villas, Propriétés,
Maisons Bourgeoises & Maisons de Maître, Logis, Folies,
Manoirs, Châteaux, Maisons de Luxe, Loft,
Corps de Ferme, Propriétés Equestres et Rurales, Haras,
Longères, Maisons de Campagne, Moulins, Gîtes,
Domaines, Etangs, Bois & Forêts, ...
Efficacité, Professionalisme, Discrétion
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MAISONS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS
À VENDRE > 900 000 €
en VENDEE (85) LOIRE-ATLANTIQUE (44) MORBIHAN (56)
+ quelques biens d'exception dans d'autres régions...
Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier
EXCEPTIONNEL, unique et insolite ! Golfe du Morbihan, aux portes de BADEN, LARMOR-BADEN, ARRADON, … À proximité immédiate (3km) des plages, des ports et d’un golf 18 trous, à 8 km de VANNES (gare TGV, aéroport) et 7 km d’AURAY, cadre de vie "magique" et calme absolu sur + de 18 hectares !
Propriété de Caractère à vendre proche plage du Morbihan (56)
Propriété de 18,4 hectares au calme absolu, sans aucun voisinage, accès sécurisé.
Un véritable havre de paix dans un écrin de verdure !
Magnifique terrain en nature de parc avec illuminations, étang avec plage, prairies, verger, bois, ...
Divers bâtiments dont habitation principale (275m² + surfaces utiles), superbe chalet flottant sur l'étang, cabane de pêcheur, "saloon" de 170m² équipé bar, cuisine, plonge, réserve & sanitaires, chalet, garage 125m² et divers…
L'ensemble entièrement clos, accès par route privée.
Offre unique et particulièrement rare.
Dossier sur demande référencée.
Réf. : 217090
Prix : 2 392 000 € honoraires agence inclus charge vendeur
Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier
Superbe propriété de caractère sur presque 4 hectares à 500m de l'accès à l'eau (Ria) et 5mn des plages de l’océan, 545m² habitables dont logements indépendants offrant grand potentiel, parc boisé, prairie, écurie, piscine, spa et divers, … Offre rare. Ensemble en parfait état. Au calme, dans un secteur agréable et prisé. Idéal pour projet privé, professionnel, mixte ou pour habitat groupé, location meublée saisonnière (location de gîte) ou investissement immobilier.
Propriété de Caractère à vendre proche plage du Morbihan (56)
Propriété de charme mêlant authenticité et confort moderne, au calme, proche plages et commodités, 545m² habitables en divers jolis logements (15/16 chambres), piscine, spa, sauna, écurie, parc boisé, prairie, … Sur presque 4 hectares, ensemble immobilier en parfait état, rénovation intégrale soignée et respectueuse, plancher chauffant, menuiserie mixte alu/bois, … Bel environnement et situation privilégiée à quelques minutes de l’océan, des plages et toutes commodités (commerces, soin, gare TGV, port, sentiers de randonnée, …). Conviendrait pour projet privé, pro ou mixte, excellent potentiel pour propriété de rapport, propriété équestre, habitat groupé collectif, investissement locatif LMP LMNP, gîtes, Airbnb, … Offre rare et de grande qualité. TF 4000€. DPE CE=B GES=A. Photo non contractuelle.
Réf. : 214378
VENDU
Exclusivité Agence Demeures & Caractère - Cabinet Retz-Immobilier
VERTOU Sud, à 9 km de NANTES et 4 km de l'A83, Belle Demeure contemporaine (230m² hab) sur + de 8000 m² dont partie constructible permettant construction d'une seconde maison et/ou garage pour collectionneur de véhicules et/ou atelier d'artiste, investissement immobilier, etc...! + piscine, jacuzzi, terrasses, jardin paysager, garages, dépendances ; Situation offrant accès privilégié à forêt départementale.
Demeure de Prestige 670m² hab. (dont 6 suites et beaux espaces de réception + Maison de gardien, dépendances, terrasses, parc et bois sur 6,5 hectares en ville ! Exceptionnel
Au calme de son hameau rural et proche forêt, Confortable maison de plain-pied (230m² hab), belles et spacieuses terrasses ensoleillées et ombragées, accès sécurisé, parking et jardin paysagers, piscine chauffée, jacuzzi, 2 boxes pour équidés, petite dépendance, garage double communicant à l'habitation qui comprend : Entrée avec rangements et sanitaires, cuisine spacieuse aménagée équipée avec espace repas et porte fenêtre vers terrasse ombragée, réserve/chaufferie/lingerie, séjour salle-à-manger (pièce traversante grande hauteur sous plafond) avec bar, cheminée et différentes porte-fenêtres vers terrasses et piscine, coin nuit comprenant suite parentale avec salle de bain (2 vasques, bain, douche, sèche-serviette, rangements, WC séparé), 3 belles chambres avec rangements et PF vers terrasses, salle d'eau (double vasques, douche, sèche-serviette, rangements), WC indépendant. L'ensemble sur 8280m² dont prairie et parcelle constructible (disposant déjà de son entrée indépendante) permettant la réalisation de divers projets, construction d'habitation, d'un garage pour collectionneur, d'un atelier d'artiste, etc... Offre rare. TF 2777€. DPE : CE=D GES=B.
Réf.: 110891-218162
Prix : 990 000 € honoraires agence inclus charge vendeur
+ d'infos et photos
Fort de ses nombreuses ventes et demandes d'acquéreurs
le Cabinet recherche des biens à commercialiser,
VENDEURS, prenez contact au 06 11 42 25 52
Demeure de Prestige 670m² habitables + Maison de gardien et dépendances au cœur d’un écrin de verdure de 6,5 hectares (ou moins). Situation exceptionnelle, en ville, bénéficiant de toutes les commodités à pied. Aucun vis-à-vis, domaine clos et bien à l’abri des regards. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire et/ou divers projets possibles… Vente partiellement meublée possible.
Demeure de Prestige 670m² hab. (dont 6 suites et beaux espaces de réception + Maison de gardien, dépendances, terrasses, parc et bois sur 6,5 hectares en ville ! Exceptionnel
Maison de grand standing, spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, offrant environ 670m² habitables sur 2 niveaux dont belles réceptions et 6 suites disposant chacune de dressing et sanitaires privatifs. Cette demeure implantée sur 6,5 hectares (possibilité d’acquérir avec moins de terrain si souhaité) a été édifiée ainsi que ses dépendances (maison de gardien et divers…) sur un ancien parc de château. L’ensemble constitue un exceptionnel écrin de verdure en pleine ville. Protégée par ses bois et sa clôture sur son pourtour, cette propriété à l’abri de tous les regards offre un sentiment d’exclusivité et une intimité totalement préservée. Tous les services, soins, écoles, collèges, lycées, commodités et commerces sont accessibles à pied ou à vélo. Le centre-ville de la commune d’environ 10 000 habitants se trouve à 1000m à peine et la gare SNCF à 1200m. Dans le bocage vendéen, territoire verdoyant et vallonné proche de NANTES, LES SABLES D’OLONNE, son port et ses plages, CHOLET, LA ROCHELLE, NIORT, LA ROCHE SUR YON, du Parc du Puy du Fou et du Parc Naturel Régional des Marais Poitevin, ce bien immobilier unique en son genre offre un cadre de vie remarquable dans une région très prisée et agréable à vivre. DPE : CE=C GES=D. Possibilité d’acquérir partiellement meublé.
Réf.: 215637
Prix HAI : VENDU
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Spécialiste de l'Immobilier de Caractère
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Maisons de Charme, Belles Demeures, Châteaux, Manoirs, Gentilhommières, Logis, Moulins, Maisons de Maître, Folies, Maisons Bourgeoises, Propriétés Equestres, Haras, Corps de Ferme, Propriétés Rurales, Longères, Bourrines, Chaumières, Maisons de Campagne, Domaines, Chasses, Bois & Forêts, Etangs, Propriétés Maisons & Villas contemporaines, Loft, Biens Immobiliers avec piscine, avec tennis, sur parcours de golf, avec Gîtes, avec Chambres d'Hôtes, Salle de Réception.
AGENCE IMMOBILIÈRE EN
VENDÉE LOIRE-ATLANTIQUE MORBIHAN
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TÉL. : +33 (0) 611 422 552
NANTES - PORNIC - LA BAULE
CHALLANS - LA ROCHE SUR YON - LES SABLES D'OLONNE
VANNES - SARZEAU - LA ROCHE BERNARD
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