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de Caractère, Atypique, Rural,

 

Equestre, d'Exception et de Prestige

 

 

Villes, Villages, Campagne & Littoral

 

 

Belles Demeures, Hôtels Particuliers, Villas, Propriétés,

Maisons Bourgeoises & Maisons de Maître, Logis, Folies,

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Efficacité, Professionalisme, Discrétion

 

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MAISONS, VILLAS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

À VENDRE         SUR PARCOURS DE GOLF

 

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en  VENDÉE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

EXCEPTIONNEL, unique et insolite ! Golfe du Morbihan, aux portes de BADEN, LARMOR-BADEN, ARRADON, … À proximité immédiate (3km) des plages, des ports et d’un golf 18 trous, à 8 km de VANNES (gare TGV, aéroport) et 7 km d’AURAY, cadre de vie "magique" et calme absolu sur + de 18 hectares dont étang d'1 hectare avec plage...

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Propriété de 18,4 hectares au calme absolu, sans aucun voisinage, accès sécurisé.

Un véritable havre de paix dans un écrin de verdure !

Magnifique terrain en nature de parc avec illuminations, étang avec plage, prairies, verger, bois, ...

Divers bâtiments dont habitation principale (275m² + surfaces utiles), superbe chalet flottant sur l'étang, cabane de pêcheur, "saloon" de 170m² équipé bar, cuisine, plonge, réserve & sanitaires, chalet, garage 125m² et divers…

L'ensemble entièrement clos, accès par route privée.

Offre unique et particulièrement rare.

Dossier sur demande référencée.

 

Réf. : 217090

Prix : 2 392 000 € honoraires agence inclus charge vendeur

 

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Co-Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

85 - Canton de MAREUIL SUR LAY, Propriété de Charme 5300m² en bord de rivière offrant environ 280m² habitables, 3/4 chambres dont suite parentale, possibilité d'un logement indépendant, piscine intérieure chauffée, salle de jeux, mini-tennis, parcours golf putting-green, terrasse couverte avec four à pizza, ponton de pêche, dépendances en pierre aménageables, ... Au calme de son cadre verdoyant.

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Dans son écrin de verdure le long d'une petite rivière poissonneuse, Demeure de charme en parfait état offrant 280m² hab., excellent confort, cuisine aménagée équipée très récente, séjour avec cheminée, suite avec grande salle d'eau et dressing, belle salle de jeux avec son coin-cuisine et son poêle à bois, pierre apparente, double vitrage, chaudière récente, ballon thermodynamique, ... De superbes aménagements viennent compléter l'ensemble pour profiter du site idyllique dont piscine intérieure chauffée, divers putting-green, court de mini-tennis, terrasse couverte avec four  à pizza, terrasse sur l'eau, ponton de pêche, ... Grandes dépendances pouvant convenir pour multiples besoins ou projets (habitation, gîtes, bureaux, ...) DPE: CE=C GES=C.

 

Réf.: 206285
Prix FAI:
Vendu
 
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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44 - À proximité du Golf International de LA BAULE, entre SAINT ANDRE DES EAUX, GUERANDE, SAINT MOLF et SAINT LYPHARD, au calme mais non isolée, charmante et confortable Chaumière de 2003 à vendre sur terrain arboré de 2421m². Environ 175m² hab. + dépendances aménageables (32m² + étage). L'ensemble en excellent état dont 4/5 chambres, chauffage par aérothermie et plancher chauffant intégral, cheminée à foyer fermé, belles terrasses, cadre très agréable à 15mn (12km) des plages.

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Chaumière traditionnelle de la région Briéronne édifiée en 2003 et se trouvant en très bon état général (première main suivie et entretenue !). Au rez-de-chaussée une belle salle de réception avec cheminée ainsi qu'une cuisine AE ouverte suivie d'une arrière cuisine, nombreuses communications vers terrasse extérieure, terrasse couverte et jardin, chambre avec dressing, salle de douche, sanitaires et pièce indépendante actuellement à usage de studio de musicien. À l'étage : salon jeux, coin bureau bibliothèque, 3 chambres, salle de bain. Combles en partie aménageables. Petite chaumière secondaire à usage de garage, atelier, remise et grenier. Parking, beau jardin. L'ensemble pour 2421m² dans un secteur privilégié ! DPE CE=C GES=A.

 

Réf.: 212562
Prix HAI : VENDU

 
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