Demeures  & Caractère  ®

 

 

une marque du Cabinet Retz-Immobilier

 

 

Spécialiste mise en valeur et

 

commercialistation de l'Immobilier

 

de Caractère, Atypique, Rural,

 

Equestre, d'Exception et de Prestige

 

 

Villes, Villages, Campagne & Littoral

 

 

Belles Demeures, Hôtels Particuliers, Villas, Propriétés,

Maisons Bourgeoises & Maisons de Maître, Logis, Folies,

Manoirs, Châteaux, Maisons de Luxe, Loft,

Corps de Ferme, Propriétés Equestres et Rurales, Haras,

Longères, Maisons de Campagne, Moulins, Gîtes,

Domaines,  Etangs,  Bois  & Forêts, ...

 

Efficacité, Professionalisme, Discrétion

 

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MAISONS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

AVEC PISCINE        À VENDRE
 
en  VENDÉE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)
  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

  

Exclusivité Agence Demeures & Caractère® - Cabinet Retz-Immobilier

VERTOU Sud, à 9 km de NANTES et 4 km de l'A83, Belle Demeure contemporaine (230m² hab) sur + de 8000 m² dont partie constructible permettant construction d'une seconde maison et/ou garage pour collectionneur de véhicules et/ou atelier d'artiste, investissement immobilier, etc...! + piscine, jacuzzi, terrasses, jardin paysager, garages, dépendances ; Situation offrant accès privilégié à forêt départementale.

Vente, demeure, a vendre, prestige, grande maison, luxe, chambre d hote, gite, exception, maison de maitre, belle demeure, maison atypique, espace atypique, propriete, hectare, vendee, 85, les herbiers, puy du fou, roche sur yon, nantes, la rochelle, loir Demeure de Prestige 670m² hab. (dont 6 suites et beaux espaces de réception + Maison de gardien, dépendances, terrasses, parc et bois sur 6,5 hectares en ville ! Exceptionnel

Au calme de son hameau rural et proche forêt, Confortable maison de plain-pied (230m² hab), belles et spacieuses terrasses ensoleillées et ombragées, accès sécurisé, parking et jardin paysagers, piscine chauffée, jacuzzi, 2 boxes pour équidés, petite dépendance, garage double communicant à l'habitation qui comprend : Entrée avec rangements et sanitaires, cuisine spacieuse aménagée équipée avec espace repas et porte fenêtre vers terrasse ombragée, réserve/chaufferie/lingerie, séjour salle-à-manger (pièce traversante grande hauteur sous plafond) avec bar, cheminée et différentes porte-fenêtres vers terrasses et piscine, coin nuit comprenant suite parentale avec salle de bain (2 vasques, bain, douche, sèche-serviette, rangements, WC séparé), 3 belles chambres avec rangements et PF vers terrasses, salle d'eau (double vasques, douche, sèche-serviette, rangements), WC indépendant. L'ensemble sur 8280m² dont prairie et parcelle constructible (disposant déjà de son entrée indépendante) permettant la réalisation de divers projets, construction d'habitation, d'un garage pour collectionneur, d'un atelier d'artiste, etc... Offre rare. TF 2777€. DPE : CE=D   GES=B.

 

 Réf.: 110891-218162
Prix : 895 000 €
honoraires agence inclus charge vendeur
 
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Exclusivité Agence Demeures & Caractère® - Cabinet Retz-Immobilier

Sud Vendée / Charente Maritime, secteur FONTENAY LE COMTE, MARANS, LA ROCHELLE, ILE DE RE, NIORT ; Propriété de caractère Maison de Maître (345m² hab. dont nombreuses chambres) + maisons de gardien et d’amis ou gîtes, piscine chauffée, superbe parc, grandes dépendances au potentiel important pour nombreux projets… Ensemble clos en parfait état offrant confort, authenticité, luxe sobre et toutes commodités à pied ou vélo.

Vente, a vendre, propriete, maison de maitre, belle demeure, logis, manoir, piscine, maison de gardien, gites, dependances, potentiel, chambres d’hotes, geothermie, nombreuses chambres, profession libérale, la rochelle, marans, niort, vendee, marais poite Propriété d'exception à vendre secteur LA ROCHELLE, MARANS, FONTENAY LE COMTE, NIORT. Demeure principale (1840) 345m² hab., grandes dépendances, maisons d'amis & de gardien ou gites. Possibles chambres d'hôtes, profession libérale, ... Parc jardin remarqu

Environ 445 m² habitables (Demeure + 2 maisons d’amis, de gardien ou gites) + 465 m² de surfaces annexes et dépendances en partie aménageable. La Demeure de 345 m² habitables offre hall d’entrée, bureau, petit et grand salon en enfilade, salle-à-manger, cuisine, cellier, lingerie, vestibule, 6/7 chambres dont diverses suites en RdC et en étage, etc… + sous-sol, grenier, combles et annexes contiguës aménageables pour habitation ou divers projets (profession libérale possible). Belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminées et divers éléments d’époque. Eau de ville ou du puits, chauffage par géothermie, huisseries double vitrage, … Cour d’accueil, superbe parc jardin paysager avec coins détente, fontaines, boulodrome, cuisine - salle à manger d’été, fruitiers, potager, … Piscine chauffée, deux habitations secondaires de plain-pied (possibles 2 gîtes ou maisons d’amis & gardien), atelier, abris / garage, parking, etc… L’ensemble sur environ 7 000m² clos. Conviendrait parfaitement pour grande famille, résidence principale ou secondaire, projets d’accueil en gites ou chambres d’hôtes, résidence familiale avec plusieurs logements indépendants, activités de profession libérale et/ou nombreux projets possibles, etc… Propriété remarquable en excellent état général offrant confort, authenticité et superbe cadre de vie avec toutes les commodités à pied ! Offre rare et de grande qualité située dans le Sud Vendée, à proximité de FONTENAY LE COMTE & LA ROCHELLE. TF 1990 €. DPE : CE = C(135) GES = A(4).

 

Réf. : 110885

Prix HAI : 798 000 € honoraires inclus charge vendeur

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Vendée, en secteur calme et privilégié proche CHALLANS, île de NOIRMOUTIER & plages, sur 5 600 m² en magnifique parc boisé, Propriété offrant env. 300m² habitables dont Maison quasi de plain-pied, 235m² / 4 chambres dont 3 suites, belle réception, grand confort et parfait état + piscine chauffée, terrasses, carport et diverses dépendances dont habitation secondaire (65m²) possible gîte ou chambre d’hôte ou atelier d’artiste, local profession libérale, bureau pro, etc… Excellent cadre de vie pour résidence principale ou secondaire.

Agence immobilière - Cabinet Immobilier - Spécialiste - Belle Demeure - Propriété - Maison Atypique - Maison de Caractère - Maison Haut de Gamme - Immobilier de luxe - Manoir - Chateau - Nantes et région - Loire Atlantique, 44 - Morbihan, 56 - Vendée, 85 Secteur privilégié proche ville et plages, propriété boisée à vendre sur 5 600 m² avec très confortable Maison plain-pied, piscine chauffée, carport, dépendances dont possible gîte, maison d’amis ou atelier d’artiste, chambre d’hôte, … Parfait état.

Ensemble quasi de plain-pied en parfait état (rénovation intégrale et soignée de 2020), dont chaleureuse maison, annexe habitable, piscine chauffée & dépendances bénéficiant d'un très bon niveau de confort et d'équipements, situé au cœur d'un parc boisé et illuminé de 5 600 m² dans un secteur particulièrement prisé des chefs d'entreprises de la région. La Maison principale de très bon standing dispose d'une spacieuse cuisine AE semi-ouverte et de belles pièces de vie/réception qui s'ouvrent sur terrasses et parc/jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, 4 belles chambres dont 3 suites (chambre d'hôte possible), bureau, cellier, lingerie, ... VMC, double vitrage, baies à galandage, plancher chauffant distribué par pompes à chaleur (géothermie + aérothermie), éclairage intérieur et illuminations extérieures par led avec variateur d'ambiance, assainissement conforme, puits, arrosage automatique, carport et divers... Cheminée possible (2 conduits en attente). Une dépendance habitable et indépendante conviendrait parfaitement pour maison d'amis ou de gardien, gite, chambres d’hôtes, salle de musique ou de cinéma, espace bien-être, atelier d’artiste ou autre, espace privé de réception (comme actuellement) avec cheminée monumentale, bureau pro, local indépendant pour artisan ou profession libérale à domicile, judicieusement situé du côté de l'entrée de la propriété les éventuels hôtes/clients/activités de cette dépendance ne nuiraient pas au calme et à l’intimité de l’habitation principale et son parc. Commerces, soins et commodités à 3 500 m ; ville tous services (hôpital, gare SNCF, grands centres commerciaux, etc) à 8 km, centre équestre et nombreuses activités culturelles et sportives à proximité, accès Noirmoutier à 8 km, plages à 16 km. NANTES à 45mn (55mn en train), Paris à 3h45 (3h20 en train). Extension/construction possible. TF 2 530 €. Maison à faible consommation énergétique, DPE : CE=B GES=A

 

Réf. : 216726

Prix : VENDU

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Rare Propriété de Caractère à vendre. Authenticité, beaux volumes, luminosité, confort et grand potentiel. Maison de Maitre "Château" avec piscine chauffée, pool-house, gites, grande salle, atelier, chenil, grange, + de 5,5 hectares dont grand verger et prairies. Belle affaire.

vente, vendee, propriete, château, maison de maitre, piscine, gite, potentiel, hectare, belle demeure Propriété de Caractère sur + de 5,5 hectares offrant calme, confort et authenticité, parc, piscine chauffée, ...

Au calme, à l’abri du voisinage, Maison de maître avec piscine et diverses dépendances dont logements annexes (gites éventuels) et important potentiel d’aménagement / développement. L’ensemble sur environ 5,9 hectares avec parc/jardin, verger, petit plan d’eau, prairies bocagères, … Bel environnement rural et verdoyant avec nombreux chemins de promenade et randonnée, lacs, …, en région touristique de premier ordre. Commodités à partir de 2,8km ; Accès autoroute et voie expresse à 7,5km. La Demeure principale élevée sur sous-sol est composée, au rez-de chaussée : Hall d’entrée traversant ; Cuisine à vivre avec salle à manger ouverte ; Arrière cuisine/entrée de service ; Deux salons en enfilade ; WC ; Au 1er étage : Grand palier traversant ; Suite dont chambre 1, salle de douche avec WC, dressing ; Chambres 2 et 3 ; Dégagement ; Salle de douche avec WC. Au 2ème étage : Grenier aménageable. En lien avec l’habitation principale se trouve un logement de service à rafraichir dont, au RdC : Salle de séjour avec coin cuisine (31m²), salle de douche, WC ; à l’étage : Palier, 2 chambres. En complément la propriété propose : Bel espace piscine (env. 50m² de baignade chauffée par PAC dédiée, accès par escalier banquette, …) avec sa grande plage / terrasse solarium ; Diverses dépendances dont : Logement annexe indépendant et son jardin ; Grande salle aménageable en RC ; Locaux à usage de stockage, ateliers et divers dont certains pourraient être aménagés ; Grange à usage de parking couvert ; Chenil ; Four à pain/pizza ; Ruine de bergerie ; Etc. Chauffage central (fuel) distribué par radiateurs fonte, menuiseries double vitrage, assainissement conforme, TF 1788€. DPE : CE=E (239) GES=E(50).

 

Réf. : 2167453

Prix : VENDU

 

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17 - Charente Maritime - À 25 mn de SAINT JEAN D’ANGELY  Jolie propriété de village / Ensemble immobilier de caractère sur 2 530 m² dont 3 habitations, diverses terrasses couvertes, barbecue, four à pain, espace piscine sécurisé, atelier, garages, puits et divers. Charme et potentiel, idéal grande famille, location gîtes, ...

Vente, à vendre, maison, propriété, gîte, piscine, maison de campagne, Charente-Maritime, la Rochelle, Saint-Jean-d'Angély, Deux-Sèvres, Niort, Charente, Angoulême, Saintes, Cognac, belle demeure, résidence secondaire, french property, agent immobilier, L Ensemble immobilier de caractère constitué d'une ancienne ferme traditionnelle au cœur de son village pittoresque et calme.

Ancienne ferme traditionnelle, au coeur de son village pittoresque et calme, constituant une petite propriété de caractère particulièrement plaisante et chaleureuse sur 2 530 m² clos. Un lieu où il fait bon vivre en résidence principale ou séjourner en résidence secondaire. Par ses 3 habitations, son charme, son potentiel, son magnifique espace piscine et son beau jardin, cette offre immobilière hors du commun conviendrait parfaitement pour une grande famille, un lieu de retrouvaille ou une activité de location de gîtes au calme de sa campagne et néanmoins en position centrale d'un secteur touristique de premier ordre. ST JEAN D'ANGELY à 25mn ; NIORT à 45 mn (gare TGV reliant PARIS en 2h) et à seulement 1h00 du Marais Poitevin, de COGNAC, SAINTES, LA ROCHELLE & Île de RÉ (les plages, port de plaisance, casino, ... ), ANGOULEME et 1h10 du FUTUROSCOPE. DPE CE=E (202) GES=E (54). TF : 1 733€. Possibilité d'acquisition meublé.

 

Réf. : 217607

Prix de vente : 380 000 € honoraires agence inclus charge vendeur

 

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