Demeures  & Caractère  ®

 

 

une marque du Cabinet Retz-Immobilier

 

 

Spécialiste mise en valeur et

 

commercialistation de l'Immobilier

 

de Caractère, Atypique, Rural,

 

Equestre, d'Exception et de Prestige

 

 

Villes, Villages, Campagne & Littoral

 

 

Belles Demeures, Hôtels Particuliers, Villas, Propriétés,

Maisons Bourgeoises & Maisons de Maître, Logis, Folies,

Manoirs, Châteaux, Maisons de Luxe, Loft,

Corps de Ferme, Propriétés Equestres et Rurales, Haras,

Longères, Maisons de Campagne, Moulins, Gîtes,

Domaines,  Etangs,  Bois  & Forêts, ...

 

Efficacité, Professionalisme, Discrétion

 

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BIENS IMMOBILIERS D'INVESTISSEMENT

 

TERRAIN À BÂTIR, À URBANISER, À LOTIR,

 

IMMEUBLES DE RAPPORT, INVESTISSEMENTS LOCATIFS

 

À VENDRE

 
en  VENDÉE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)
  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

 

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Exclusivité DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier

44 - À vendre à 10km au sud de CLISSON, à proximité d'une gare SNCF et des villes de  NANTES et CHOLET, Bâtiment ancien, en pierre, à rénover pour habitation (CU positif) au coeur d'un magnifique environnement, sur les rives et en surplomb de la rivière la Sèvre Nantaise. Surface de plain-pied 129 m² + surface utile. Offre rare.

Vente, a vendre, maison, riviere, maison à rénover, gite, résidence secondaire, sevre nantaise, clisson, boussay, montaigu, vallet, cholet, nantes, la bruffière, gare sncf, loire atlantique, maine et loire, belle demeure, atypique, batiment industriel 10km CLISSON, 2 300 m gare SNCF, directement sur la rive et en surplomb de la Sèvre Nantaise, au calme d’un hameau de caractère, Maison / Bâtiment à rénover pour habitation. Environ 130m² hab. + surface utile, l’ensemble sur 972 m² au cœur d’un magnifique

Bâtiment des années 1930 à rénover / aménager pour habitation. Les murs, en moellons avec encadrement des ouvertures en brique, et la charpente en fermettes bois se trouvent en bon état. Compte tenu de son environnement remarquable, son excellente exposition et ses vues formidables sur jardin, prairie arborée et la rivière, cette offre conviendrait pour aussi bien pour projet de résidence principale ou secondaire, investissement immobilier, location de gîte de charme, ...). La bâtisse offre 129m² de plain-pied ainsi que des espaces utiles et aménageables en sous-sol/rez-de-jardin. Règlement du PLU favorable sur le bâtiment et la partie haute de la propriété, soit environ 393m², pour changement de destination (CU positif), construction et extension. Puits disponible sur la propriété. Le bien se situe à l'entrée d'un hameau calme et de caractère, desservi par une impasse. L'environnement, magnifique, offre un cadre de vie enchanteur ainsi que la possibilité de longue promenade dans un secteur historique où il fait bon vivre... Bien non soumis au DPE.

 

Réf. : 110896 - Loire-Atlantique
Prix : 149 000 € honoraires agence inclus charge vendeur

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

VERTOU (44120) quartier Le Chêne - Vente TERRAIN À BATIR, 623m² atypique et hors lotissement, en Zone UMD1 1er rideau permettant construction d'une grande maison de plain-pied ou à étage, annexes et piscine possibles. Puits privatif, petit hangar et abri en dur en fond de parcelle. À 3km du périphérique, 1 600m du centre-ville (tous commerces, services et commodités dont écoles, collèges, centre hospitalier, marché, base nautique, pôles sportifs, centre commercial, ...

Maison de caractere, a vendre, dependance amenageable, gite, chambre d hote, agence immobiliere, maison de charme, la roche sur yon, mareuil sur lay, chantonnay, sainte hermine, fontenay le comte, vendee, 85, sud vendee, vente propriete, challans, vente c VERTOU 44120 - Vente rare terrain à bâtir 623m² hors lotissement, zone UMD1, puits privatif sur le terrain.

Réf. : 216043
Prix HAI :
Cette offre n'est plus disponible

 

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Exclusivité Agence Demeures & Caractère® - Cabinet Retz-Immobilier

44 - SECTEUR DE BOUSSAY, VALLET, CLISSON, MONTAIGU, CHOLET, NANTES, bénéficiant d’une gare SNCF (reliant NANTES centre en 30mn), Maison Bourgeoise des années 1900, rénovée, confortable, offrant 4 chambres, belles pièces de réception avec insert récent et jolie cheminée à foyer ouvert, grande cuisine, dépendances aménageables, terrain / jardin d’environ 5 600m² planté de fruitiers et beaux arbres d’agrément (dont env. 4 000 m² potentiellement constructible à terme).

Vente, a vendre, propriete, maison de caractere, maison ancienne, maison 4 chambres, grand terrain, grand jardin, dependances, clisson, boussay, montaigu, vallet, cholet, nantes, la bruffière, gare sncf, loire atlantique, maine et loire, vendee, belle dem Secteur CLISSON – BOUSSAY – VALLET – MONTAIGU – CHOLET – NANTES, Vente Maison de Caractère rénovée et confortable, 185m² hab. / 4 chambres, dépendances d’env. 80m², l’ensemble sur beau terrain 5 600 m², gare SNCF vers NANTES (30mn) à 1 800m.

Charmante Maison Bourgeoise offrant 185 m² habitables et dépendances aménageables, terrain permettant diverses réalisations (piscine, annexes, constructions, ...). La maison est composée d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée insert, grande cuisine et terrasse, réserve, WC, chaufferie/buanderie, 4 belles chambres dont une climatisée (ou 3 chambres et bureau), salle de bain, WC, salle de douche. Combles. Huisseries double-vitrage mixte alu/bois, décoration récente, chauffage central, eau de ville et puits, assainissement communal (tout à l'égout), sol tomettes et carrelage, belle hauteur sous plafond, maison lumineuse, ... Jardin, petit parking, terrain d'agrément avec entrée secondaire, ... Ensemble clos situé en hameau, à 1 000 m d'un agréable bourg disposant des commodités (petits commerces, restaurant, soins, écoles, ...) et d'une gare SNCF ; À 11km de CLISSON.  DPE: CE=D GES=7. Taxe Foncière 504€.

 

Réf. : 110884

Prix de vente : 441 000 € honoraires agence inclus charge vendeur

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Propriété de Caractère à vocation d’accueil touristique et évènementiel offrant environ 800m² habitables, 270m² d’espace de réception + garages, greniers et divers, l’ensemble sur légèrement plus d’1 hectare avec joli parc arboré, parking, aire de jeux et piscine. Affaire rare. En Charentes-Maritimes (17), à proximité des plages de la côte atlantique et des villes de LA ROCHELLE, ROCHEFORT, SAINTES, ROYAN, COGNAC, ÎLE d’OLERON, …

Vente, a vendre, propriete, gite, salle de reception, salle de mariage, charentes maritimes, la rochelle, rochefort, saintes, royan, cognac, angouleme, oleron, agence immobiliere, agent immobilier, specialiste, belle demeure, prestige, propriete rurale, m Vente propriété pour location de gite et salle de réception, accueil, évènementiel, tourisme, ...

Propriété et affaire commerciale à fort potentiel pour projets touristiques et évènementiel. Plus de 800m² habitables pour logement de plus de 60 personnes. Belle salle de réception et ses aménagements aux normes, équipements. Terrasse à cocktail. Surfaces restantes à aménager. Jardin, sous-bois, piscine sécurisée, aires de jeux et pique-nique, parking, … L’ensemble constituant un îlot de verdure très agréable, chaleureux, propice à la détente ou à la fête et idéal pour se ressourcer. Cette propriété se situe au cœur d’une région touristique de 1er ordre, proche des plages de la côte atlantiques ainsi que de divers sites, villes et villages renommés. Documentation et visite sur rendez-vous après remise d’un dossier de référence. TF 3885 €. DPE : Vierge / Données non exploitables.

 

Réf. : 215176

Prix HAI : VENDU

 

+ d'infos et photos sur demande en précisant la réf. SVP

 

 

Exclusivité Agence Demeures & Caractère - Cabinet Retz-Immobilier

56 - MURS ET FONDS DE COMMERCE à vendre dans le MORBIHAN - RESTAURANT bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un très bon emplacement. Exploitation annuelle ou saisonnière possible. Idéal Restaurant traditionnel, Restaurant gastronomique, Crêperie, Pizzeria, Traiteur, ... ; Licence IV (dispo/non exploitée) ; SCI + SARL  -  Belle affaire en secteur dynamique, agréable et touristique.

A vendre Restaurant Morbihan Bretagne Vannes Questembert Ploermel Saint Nolff Vente Restaurant traditionnel gastronomique Murs et fonds de commerce pizzeria local commercial creperie investissement immobilier Vente Achat agence demeures et caractere 56 - Restaurant à vendre en belle situation - Morbihan 56 Bretagne - Vente Murs et fonds de commerce - Aménagé dans une demeure bretonne traditionnelle, bel état général, aux normes, rentabilité intéressante en exploitation annuelle ou saisonnière

Bénéficiant d'une sérieuse et avantageuse notoriété ainsi que d'un emplacement aussi agréable que privilégié ce restaurant, aménagé dans une ancienne Demeure bretonne, est en vente, murs et fonds de commerce. Au sein d'une commune dynamique, agréable et en plein essor où il fait bon vivre ; Ville d'environ 10 000 habitants / Communauté de communes 25 000 habitants. À 20 km de VANNES, des plages du littoral atlantique et du Golfe du Morbihan. Secteur touristique permettant exploitation annuelle ou saisonnière. Sous-sol avec accès indépendant en rez-de-jardin (idéal pour labo traiteur) ; Au rez-de-chaussée : Salle de restauration avec cheminée, bar, terrasse faisant face bel étang ; Cuisine pro, plonge ; Sanitaires + au 1er étage : Salle de restauration, sanitaires et espace privatif avec mezzanine. L'ensemble pour 314 m² de surface plancher (hors terrasse). Belle affaire, saine, bâtiment de caractère, équipement de qualité, environnement très plaisant. Idéal Restaurant traditionnel, restaurant gastronomique, pizzeria, crêperie, traiteur, ... Licence IV incluse. TF : 2 000 €

 

Réf. : 110895-218292

Prix de vente Murs & Fonds de commerce : 699 000 €

honoraires agence inclus charge vendeur

 

 

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Exclusivité Agence Demeures & Caractère® - Cabinet Retz-Immobilier

VERTOU Sud, à 9 km de NANTES et 4 km de l'A83, Belle Demeure contemporaine (230m² hab) sur + de 8000 m² dont partie constructible permettant construction d'une seconde maison et/ou garage pour collectionneur de véhicules et/ou atelier d'artiste, investissement immobilier, etc...! + piscine, jacuzzi, terrasses, jardin paysager, garages, dépendances ; Situation offrant accès privilégié à forêt départementale.

Vente, demeure, a vendre, prestige, grande maison, luxe, chambre d hote, gite, exception, maison de maitre, belle demeure, maison atypique, espace atypique, propriete, hectare, vendee, 85, les herbiers, puy du fou, roche sur yon, nantes, la rochelle, loir Demeure de Prestige 670m² hab. (dont 6 suites et beaux espaces de réception + Maison de gardien, dépendances, terrasses, parc et bois sur 6,5 hectares en ville ! Exceptionnel

Au calme de son hameau rural et proche forêt, Confortable maison de plain-pied (230m² hab), belles et spacieuses terrasses ensoleillées et ombragées, accès sécurisé, parking et jardin paysagers, piscine chauffée, jacuzzi, 2 boxes pour équidés, petite dépendance, garage double communicant à l'habitation qui comprend : Entrée avec rangements et sanitaires, cuisine spacieuse aménagée équipée avec espace repas et porte fenêtre vers terrasse ombragée, réserve/chaufferie/lingerie, séjour salle-à-manger (pièce traversante grande hauteur sous plafond) avec bar, cheminée et différentes porte-fenêtres vers terrasses et piscine, coin nuit comprenant suite parentale avec salle de bain (2 vasques, bain, douche, sèche-serviette, rangements, WC séparé), 3 belles chambres avec rangements et PF vers terrasses, salle d'eau (double vasques, douche, sèche-serviette, rangements), WC indépendant. L'ensemble sur 8280m² dont prairie et parcelle constructible (disposant déjà de son entrée indépendante) permettant la réalisation de divers projets, construction d'habitation, d'un garage pour collectionneur, d'un atelier d'artiste, etc... Offre rare. TF 2777€. DPE : CE=D   GES=B.

 

 Réf.: 110891-218162
Prix : 990 000 €
honoraires agence inclus charge vendeur
 
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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

À vendre à 40mn de NANTES, proche plages et toutes commodités, Propriété de 30 hectares attenants dont 2 centrales solaires photovoltaïques (investissement, rentes), maison, logement secondaire, bâtiments d’élevage et de stockage permettant nombreux projets (gardiennage, équestres, agricoles, …)...

Vente, a vendre, propriete equestre, investissement immobilier, investissement agricole, photovoltaique, centrale solaire, propriete rurale, propriete agricole, maison, hectare, hangar, elevage, nantes, loire-atlantique, pays de la loire, vendée, bretagne Vente rare Propriété sur 30 hectares avec 2 centrales solaires (rentes) et nombreux bâtiments permettant investissement et réalisation de projets divers. Situation intéressante.

Vendée (85), 40mn NANTES, 20mn plages, 5mn d'un centre-ville toutes commodités (y compris gare SNCF, hôpital, lycées, ...) Propriété à vendre, 30 hectares dont : Centrales solaires photovoltaïques dégageant + de 30 000 € de revenu annuel ; Nombreux bâtiments en pierre à rafraichir/rénover (maison plain-pied, logement secondaire, petite grange, dépendances, ...); Bâtiments d'élevage pour plus de 1000m² ; Bâtiments type hangar / stabulation pour plus de 1200m² ; Terres et prairies en principal, petit étang, bois, mare, puits, ... Outre tous les projets qu'il est possible de mener sur cette propriété (activités agricoles, équestres ou autres privées ou professionnelles) il s'agit également d'un bien d'investissement et de rapport par ses centrales solaires en pleine propriété et par l'ensemble de ses bâtiments qui permet de mener, en parallèle de toutes autres, une activité facile et lucrative de gardiennage (bâteaux, caravance, camping-car, ...) en secteur rétro-littoral et très touristique. La propriété bénéficie d'un territoire de qualité, d'un seul tenant, à l'abri des nuisances et du voisinage sans pour autant être loin d'une ville intéressante et des plages. DPE en cours. TF : 1300€.

 

 Réf.: 216349
Prix HAI : VENDU

 
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