Demeures  & Caractère  ®

 

 

une marque du Cabinet Retz-Immobilier

 

 

Spécialiste mise en valeur et

 

commercialisation de l'Immobilier

 

de Caractère, Atypique, Rural,

 

Equestre, d'Exception et de Prestige

 

 

Villes, Villages, Campagne & Littoral

 

 

Belles Demeures, Hôtels Particuliers, Villas, Propriétés,

Maisons Bourgeoises & Maisons de Maître, Logis, Folies,

Manoirs, Châteaux, Maisons de Luxe, Loft,

Corps de Ferme, Propriétés Equestres et Rurales, Haras,

Longères, Maisons de Campagne, Moulins, Gîtes,

Domaines,  Etangs,  Bois  & Forêts, ...

 

Efficacité, Professionalisme, Discrétion

 

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MAISONS, DEMEURES et PROPRIÉTÉS

 

À VENDRE     de 300 000 à 600 000 €
 
en  VENDEE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)
  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Rare Propriété de Caractère à vendre. Authenticité, beaux volumes, luminosité, confort et grand potentiel. Maison de Maitre "Château" avec piscine chauffée, pool-house, gites, grande salle, atelier, chenil, grange, + de 5,5 hectares dont grand verger et prairies. Belle affaire.

vente, vendee, propriete, château, maison de maitre, piscine, gite, potentiel, hectare, belle demeure Propriété de Caractère sur + de 5,5 hectares offrant calme, confort et authenticité, parc, piscine chauffée, ...

Au calme, à l’abri du voisinage, Maison de maître avec piscine et diverses dépendances dont logements annexes (gites éventuels) et important potentiel d’aménagement / développement. L’ensemble sur environ 5,9 hectares avec parc/jardin, verger, petit plan d’eau, prairies bocagères, … Bel environnement rural et verdoyant avec nombreux chemins de promenade et randonnée, lacs, …, en région touristique de premier ordre. Commodités à partir de 2,8km ; Accès autoroute et voie expresse à 7,5km. La Demeure principale élevée sur sous-sol est composée, au rez-de chaussée : Hall d’entrée traversant ; Cuisine à vivre avec salle à manger ouverte ; Arrière cuisine/entrée de service ; Deux salons en enfilade ; WC ; Au 1er étage : Grand palier traversant ; Suite dont chambre 1, salle de douche avec WC, dressing ; Chambres 2 et 3 ; Dégagement ; Salle de douche avec WC. Au 2ème étage : Grenier aménageable. En lien avec l’habitation principale se trouve un logement de service à rafraichir dont, au RdC : Salle de séjour avec coin cuisine (31m²), salle de douche, WC ; à l’étage : Palier, 2 chambres. En complément la propriété propose : Bel espace piscine (env. 50m² de baignade chauffée par PAC dédiée, accès par escalier banquette, …) avec sa grande plage / terrasse solarium ; Diverses dépendances dont : Logement annexe indépendant et son jardin ; Grande salle aménageable en RC ; Locaux à usage de stockage, ateliers et divers dont certains pourraient être aménagés ; Grange à usage de parking couvert ; Chenil ; Four à pain/pizza ; Ruine de bergerie ; Etc. Chauffage central (fuel) distribué par radiateurs fonte, menuiseries double vitrage, assainissement conforme, TF 1788€. DPE : CE=E (239) GES=E(50).

 

Réf. : 217453 - Vendée

Prix : RECEMMENT VENDU par le Cabinet

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

56 - À vendre au calme et au coeur d'une remarquable Cité de Caractère du Morbihan (Bretagne 56), dans le secteur PLOËRMEL, grande et Prestigieuse Demeure à remettre au goût du jour, env. 540m² habitables superbes volumes, réceptions en enfilade, nombreuses chambres, sous-sol intégral, ... Parc 8 112 m² sans vis-à-vis.

Agence immobilière - Cabinet Immobilier - Spécialiste - Belle Demeure - Propriété - Maison Atypique - Maison de Caractère - Maison Haut de Gamme - Immobilier de luxe - Manoir - Chateau - Nantes et région - Loire Atlantique, 44 - Morbihan, 56 - Vendée, 85 Maison de Luxe à vendre, secteur PLOERMEL (Morbihan 56), travaux de rafraichissement – rénovation à prévoir.

Au calme et au cœur d'une superbe "Cité de Caractère" de Bretagne, Prestigieuse Demeure à remettre au goût du jour, env. 540m² habitables + sous-sol, grands volumes, belle luminosité, matériaux de qualité, réceptions en enfilade, nombreuses chambres, ... Parc d'environ 8 000 m² sans vis-à-vis. L'ensemble offrant un cadre de vie luxueux et privilégié. Cette Maison de luxe à rafraichir / rénover bénéficie d'un bel emplacement dans sa commune historique, touristique et dynamique du Morbihan. À pied depuis cette Demeure vous accéderez aux commerces et services, soins, écoles, marché traditionnel, restaurants et toutes commodités. Idéale pour divers projets... Résidence principale, secondaire, profession libérale, chambres d'hôtes, villégiature de prestige, ... Offre particulièrement rare dans ce secteur prisé. DPE CE=D GES=E CE+GES= E

 

Réf. : 217014 - Morbihan

Prix : RECEMMENT VENDU par le Cabinet

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Entre Nantes et La Baule / Saint-Nazaire, Ravissante Propriété boisée avec court de tennis, espace piscine avec pool-house, Maison de campagne de plain-pied en pierre apparente d’environ 140m² habitables + diverses dépendances pour 80m² environ. L’ensemble sur 4,90 hectares à 5km des commodité, 8,5km d’une gare SNCF, 20mn de NANTES et 35mn des plages. 

Maison de campagne, propriété boisée, propriété, bois, piscine, tennis, Nantes, Saint-Étienne-de-Montluc, Savenay, saint-Nazaire, La Baule, belle demeure, maison de caractère, résidence secondaire, hectare, agence immobilière, agent immobilier, spécialist Vente Propriété de campagne sur 4,90 hectares boisés avec maison plain-pied 140m² hab. + dépendances, piscine, tennis… entre NANTES et ST NAZAIRE – LA BAULE

Charmante Propriété boisée de 4,90 hectares au calme de sa campagne et sa forêt, située à l’abri de tous les regards entre l’agglomération Nantaise et les plages du littoral (ST NAZAIRE, PORNICHET, LA BAULE à 30/35mn). Cette propriété, équipée d’un court de tennis , d’un bel espace piscine, d’un atelier d’artiste (ou club-house / salle de jeux) et d’une maison de plain-pied en pierre apparente, est un lieu de vie particulièrement agréable, exclusif et rare, idéale à vivre tant en résidence secondaire que principale. La maison, constituée de 3 corps de bâtiments reliés par des terrasses couvertes, offre 3 à 4 chambres ainsi que le charme d’une maison de campagne avec ses pierres apparentes et ses sols en terre cuite. Des travaux intérieurs de rafraichissement/modernisation peuvent s’envisager ; Le gros œuvre est en bon état. Lieu de vie superbe et insolite, en lien avec la Nature, relativement isolé tout en étant proche des commodités et d’une gare SNCF. DPE : CE=D GES=B ; TF : 890€

 

Réf. : 217504 - Loire-Atlantique

Prix : SOUS OFFRE

 

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Exclusivité Agence Demeures & Caractère - Cabinet Retz-Immobilier

44 - SECTEUR DE BOUSSAY, VALLET, CLISSON, MONTAIGU, CHOLET, NANTES, bénéficiant d’une gare SNCF (reliant NANTES centre en 30mn), Maison Bourgeoise des années 1900, rénovée, confortable, offrant 4 chambres, belles pièces de réception avec insert récent et jolie cheminée à foyer ouvert, grande cuisine, dépendances aménageables, terrain / jardin d’environ 5 600m² planté de fruitiers et beaux arbres d’agrément (dont env. 4 000 m² potentiellement constructible à terme).

Vente, a vendre, propriete, maison de caractere, maison ancienne, maison 4 chambres, grand terrain, grand jardin, dependances, clisson, boussay, montaigu, vallet, cholet, nantes, la bruffière, gare sncf, loire atlantique, maine et loire, vendee, belle dem Secteur CLISSON – BOUSSAY – VALLET – MONTAIGU – CHOLET – NANTES, Vente Maison de Caractère rénovée et confortable, 185m² hab. / 4 chambres, dépendances d’env. 80m², l’ensemble sur beau terrain 5 600 m², gare SNCF vers NANTES (30mn) à 1 800m.

Charmante Maison Bourgeoise offrant 185 m² habitables et dépendances aménageables, terrain permettant diverses réalisations (piscine, annexes, constructions, ...). La maison est composée d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée insert, grande cuisine et terrasse, réserve, WC, chaufferie/buanderie, 4 belles chambres dont une climatisée (ou 3 chambres et bureau), salle de bain, WC, salle de douche. Combles. Huisseries double-vitrage mixte alu/bois, décoration récente, chauffage central, eau de ville et puits, assainissement communal (tout à l'égout), sol tomettes et carrelage, belle hauteur sous plafond, maison lumineuse, ... Jardin, petit parking, terrain d'agrément avec entrée secondaire, ... Ensemble clos situé en hameau, à 1 000 m d'un agréable bourg disposant des commodités (petits commerces, restaurant, soins, écoles, ...) et d'une gare SNCF ; À 11km de CLISSON.  DPE: CE=D GES=7. Taxe Foncière 504€.

 

Réf. : 110884 - Loire-Atlantique

Prix de vente : 441 000 € honoraires agence inclus charge vendeur

 

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17 - Charente Maritime - À 25 mn de SAINT JEAN D’ANGELY  Jolie propriété de village / Ensemble immobilier de caractère sur 2 530 m² dont 3 habitations, diverses terrasses couvertes, barbecue, four à pain, espace piscine sécurisé, atelier, garages, puits et divers. Charme et potentiel, idéal grande famille, location gîtes, ...

Vente, à vendre, maison, propriété, gîte, piscine, maison de campagne, Charente-Maritime, la Rochelle, Saint-Jean-d'Angély, Deux-Sèvres, Niort, Charente, Angoulême, Saintes, Cognac, belle demeure, résidence secondaire, french property, agent immobilier, L Ensemble immobilier de caractère constitué d'une ancienne ferme traditionnelle au cœur de son village pittoresque et calme.

Ancienne ferme traditionnelle, au coeur de son village pittoresque et calme, constituant une petite propriété de caractère particulièrement plaisante et chaleureuse sur 2 530 m² clos. Un lieu où il fait bon vivre en résidence principale ou séjourner en résidence secondaire. Par ses 3 habitations, son charme, son potentiel, son magnifique espace piscine et son beau jardin, cette offre immobilière hors du commun conviendrait parfaitement pour une grande famille, un lieu de retrouvaille ou une activité de location de gîtes au calme de sa campagne et néanmoins en position centrale d'un secteur touristique de premier ordre. ST JEAN D'ANGELY à 25mn ; NIORT à 45 mn (gare TGV reliant PARIS en 2h) et à seulement 1h00 du Marais Poitevin, de COGNAC, SAINTES, LA ROCHELLE & Île de RÉ (les plages, port de plaisance, casino, ... ), ANGOULEME et 1h10 du FUTUROSCOPE. DPE CE=E (202) GES=E (54). TF : 1 733€. Possibilité d'acquisition meublé.

 

Réf. : 217607 - Charente-Maritime

Prix de vente : 380 000 € honoraires agence inclus charge vendeur

 

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Propriété de 21 hectares dont corps de ferme à rénover classé en zone de loisir permettant la réalisation de nombreux projets. Offre très rare, à quelques minutes d’une ville toutes commodités dont gare SNCF et env. 35mn des plages ainsi que des villes de NANTES, VANNES, LA BAULE, SAINT NAZAIRE, ST BREVIN, …

Vente, à vendre, propriété rurale, corps de ferme, propriété équestre, à rénover, 21 hectares, bois, forêt, prairie, zone de loisir, Loire-Atlantique, 44, NANTES, LA BAULE, plages, SAINT NAZAIRE, ST BREVIN, Bretagne, Morbihan, VANNES Vente Propriété dont Corps de ferme à rénover sur 21 hectares libres en partie classés zone loisir.

Corps de ferme à rénover entièrement sur 21 hectares (dont prairies, friche, bois séculaire, partie classée 'zone de loisir'. L'ensemble des bâtiments des années 1600 à 1850 environ se trouve au centre de la propriété. Ancienne maison du fermier (env. 80m2), longère d'environ 215m2 au sol, appentis, grange/hangar, puits, ... À environ 35mn de NANTES et VANNES, environ 30mn de LA BAULE et des plages, à 5km de tous services et commodités (gare SNCF, collèges et lycées, zone commerciale, zone d'activités, soins médicaux, cinéma, hippodrome, ...), à 3km d'un centre-bourg de village. Nombreux projets possibles, y compris avec les bâtiments qui sont inclus dans la zone de loisir selon PLU en vigueur. Offre rare et idéale pour projets équestres, activités de réception et location saisonnière, activités agricoles, activités liées aux sports et loisirs, ... Non soumis au DPE.

 

Réf. : 110883 - Loire-Atlantique

Prix de vente : Sous promesse de vente prix mandat

 

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44 - À 10km de CLISSON, en surplomb de la Sèvre Nantaise, offrant belle vue et accès privatif à la rivière, au calme de son hameau de caractère, Maison (3/4 chambres) de 128m² habitables + combles aménageables (69m²) + annexe habitable de 34m² + diverses terrasses en palier sur les coteaux et jardin/terrain d’agrément avec petite dépendance et mise à l’eau. L’ensemble pour env. 1 550m².

Vente, les herbiers, pouzauges, le boupere, le puy du fou, chantonnay, saint laurent sur sevre, mortagne sur sevre, vendee, la roche sur yon, 85, 85290, 85500, 85510, 85590, 85700, 85110, 49300, cholet, la rochelle, a vendre, maison parfait etat, maison c 10km CLISSON, en surplomb de la Sèvre Nantaise avec accès privatif à la rivière, Maison 3/4 chambres + combles aménageables + logement secondaire, terrasses, jardin/terrain d’agrément, sur env. 1 550m².

Pour les amoureux de l’eau, de la nature et du calme, Maison des années 1880 exposée au Sud face à la Sèvre Nantaise qu’elle surplombe en disposant néanmoins d’un accès privatif à la rivière. La maison, en très bon état général, n’est pas située en zone inondable ; elle offre 128m² habitables (dont 3 / 4 chambres) et 69m² de combles aménageables. La maison est complétée d’un logement secondaire (34m²) entièrement équipé, indépendant, en parfait état ainsi que de quelques petites dépendances. À l’extérieur ce bien propose d’une part de belles et spacieuses terrasses aménagées en palier sur le coteau rocheux et, d’autre part, un jardin à usage de terrain d’agrément, avec potager, beaux arbres (cèdres et magnolia), petite dépendance située en bordure de rivière et mise à l’eau privée permettant le luxe de belles balades en barque, canoë ou paddle au départ de son domicile ! Ce bien qui s’étend pour ses 2 parties pour environ 1 550m² se trouve à quelques kilomètres de CLISSON et sa gare SNCF, au calme d’un hameau de caractère relevant jadis de la Commanderie des Templiers de la Madeleine de Clisson. DPE: CE=C GES=C. Taxe Foncière 526€.

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Réf. : 110889 - Loire-Atlantique

Prix de vente : 325 000 € honoraires agence inclus charge vendeur.

 

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