Demeures  & Caractère  ®

 

 

une marque du Cabinet Retz-Immobilier

 

 

Spécialiste mise en valeur et

 

commercialistation de l'Immobilier

 

de Caractère, Atypique, Rural,

 

Equestre, d'Exception et de Prestige

 

 

Villes, Villages, Campagne & Littoral

 

 

Belles Demeures, Hôtels Particuliers, Villas, Propriétés,

Maisons Bourgeoises & Maisons de Maître, Logis, Folies,

Manoirs, Châteaux, Maisons de Luxe, Loft,

Corps de Ferme, Propriétés Equestres et Rurales, Haras,

Longères, Maisons de Campagne, Moulins, Gîtes,

Domaines,  Etangs,  Bois  & Forêts, ...

 

Efficacité, Professionalisme, Discrétion

 

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MAISONS, VILLAS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

À VENDRE   pouvant convenir pour

 

ACTIVITÉS COMMERCIALES, PROFESSIONS LIBÉRALES, ...


en  VENDÉE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)
  + quelques biens d'exception dans d'autres régions... 

 

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Cabinet recherche de nouveaux biens à vendre.

 

Contact au  06 11 42 25 52

 

Exclusivité Agence Demeures & Caractère® - Cabinet Retz-Immobilier

Sud Vendée / Charente Maritime, secteur FONTENAY LE COMTE, MARANS, LA ROCHELLE, ILE DE RE, NIORT ; Propriété de caractère Maison de Maître (345m² hab. dont nombreuses chambres) + maisons de gardien et d’amis ou gîtes, piscine chauffée, superbe parc, grandes dépendances au potentiel important pour nombreux projets… Ensemble clos en parfait état offrant confort, authenticité, luxe sobre et toutes commodités à pied ou vélo.

Vente, a vendre, propriete, maison de maitre, belle demeure, logis, manoir, piscine, maison de gardien, gites, dependances, potentiel, chambres d’hotes, geothermie, nombreuses chambres, profession libérale, la rochelle, marans, niort, vendee, marais poite Propriété d'exception à vendre secteur LA ROCHELLE, MARANS, FONTENAY LE COMTE, NIORT. Demeure principale (1840) 345m² hab., grandes dépendances, maisons d'amis & de gardien ou gites. Possibles chambres d'hôtes, profession libérale, ... Parc jardin remarqu

Environ 445 m² habitables (Demeure + 2 maisons d’amis, de gardien ou gites) + 465 m² de surfaces annexes et dépendances en partie aménageable. La Demeure de 345 m² habitables offre hall d’entrée, bureau, petit et grand salon en enfilade, salle-à-manger, cuisine, cellier, lingerie, vestibule, 6/7 chambres dont diverses suites en RdC et en étage, etc… + sous-sol, grenier, combles et annexes contiguës aménageables pour habitation ou divers projets (profession libérale possible). Belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminées et divers éléments d’époque. Eau de ville ou du puits, chauffage par géothermie, huisseries double vitrage, … Cour d’accueil, superbe parc jardin paysager avec coins détente, fontaines, boulodrome, cuisine - salle à manger d’été, fruitiers, potager, … Piscine chauffée, deux habitations secondaires de plain-pied (possibles 2 gîtes ou maisons d’amis & gardien), atelier, abris / garage, parking, etc… L’ensemble sur environ 7 000m² clos. Conviendrait parfaitement pour grande famille, résidence principale ou secondaire, projets d’accueil en gites ou chambres d’hôtes, résidence familiale avec plusieurs logements indépendants, activités de profession libérale et/ou nombreux projets possibles, etc… Propriété remarquable en excellent état général offrant confort, authenticité et superbe cadre de vie avec toutes les commodités à pied ! Offre rare et de grande qualité située dans le Sud Vendée, à proximité de FONTENAY LE COMTE & LA ROCHELLE. TF 1990 €. DPE : CE = C(135) GES = A(4).

 

Réf. : 110885

Prix HAI : 798 000 € honoraires inclus charge vendeur

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Propriété de Caractère à vocation d’accueil touristique et évènementiel offrant environ 800m² habitables, 270m² d’espace de réception + garages, greniers et divers, l’ensemble sur légèrement plus d’1 hectare avec joli parc arboré, parking, aire de jeux et piscine. Affaire rare. En Charentes-Maritimes (17), à proximité des plages de la côte atlantique et des villes de LA ROCHELLE, ROCHEFORT, SAINTES, ROYAN, COGNAC, ÎLE d’OLERON, …

Vente, a vendre, propriete, gite, salle de reception, salle de mariage, charentes maritimes, la rochelle, rochefort, saintes, royan, cognac, angouleme, oleron, agence immobiliere, agent immobilier, specialiste, belle demeure, prestige, propriete rurale, m Vente propriété pour location de gite et salle de réception, accueil, évènementiel, tourisme, ...

Propriété et affaire commerciale à fort potentiel pour projets touristiques et évènementiel. Plus de 800m² habitables pour logement de plus de 60 personnes. Belle salle de réception et ses aménagements aux normes, équipements. Terrasse à cocktail. Surfaces restantes à aménager. Jardin, sous-bois, piscine sécurisée, aires de jeux et pique-nique, parking, … L’ensemble constituant un îlot de verdure très agréable, chaleureux, propice à la détente ou à la fête et idéal pour se ressourcer. Cette propriété se situe au cœur d’une région touristique de 1er ordre, proche des plages de la côte atlantiques ainsi que de divers sites, villes et villages renommés. Documentation et visite sur rendez-vous après remise d’un dossier de référence. TF 3885 €. DPE : Vierge / Données non exploitables.

 

Réf. : 215176

Prix HAI : VENDU

 

+ d'infos et photos sur demande en précisant la réf. SVP

 

 

Exclusivité Agence DEMEURES & CARACTERE - Cabinet Retz-Immobilier

44 – Demeure de Prestige au cœur d’une agréable bourgade toutes commodités à 35mn de NANTES, 45 d’ANGERS et 1h00 de RENNES ; 420m² habitables (7 chambres dont 5 suites) + 490m² utiles dont sous-sol, garage, dépendances, ... sur parc/jardin remarquable aux arbres séculaires, accès direct à l’Erdre avec mise à l’eau. Propriété d’exception pouvant convenir pour résidence principale ou secondaire, résidence artiste, profession libérale, location de chambres d’hôtes haut de gamme, …

Vente, à vendre, Nantes, Angers, Ancenis, St Mars la Jaille, Vallons de l’Erdre, bord de rivière, Erdre, maison bourgeoise, maison luxe, maison de prestige, belle demeure, chambre d’hôte, dépendance, potentiel, salle de réception, garage, agence immobiliè Belle Demeure 420m² hab. (+ 490m² utiles) sur 3 768m² dont parc/jardin aux arbres séculaires, accès direct à l’Erdre avec mise à l’eau. Idéale pour résidence principale/secondaire, location chambre d’hôtes haut de gamme, artiste, profession libérale, ...

Maison Bourgeoise de 1882 et extension de 1958. Prestations haut de gamme, éléments d’époque, hauteur sous plafond, matériaux de qualité, plancher chauffant, menuiseries double vitrage. Grand confort et potentiel. 7 chambres (5 suites), belles pièces de réception dont séjour - salle à manger avec impressionnante verrière vue sur parc, cheminée foyer fermée, salon, salle de billard, bureau, cuisine, office, vestiaires, lingerie, terrasses en premier étage et rez-de-jardin, sous-sol intégral, pièce de réception d’été avec bar ouvrant directement sur terrasse et le magnifique parc avec bassin d’ornement, arbres centenaires, construction d’agrément et accès direct à la rivière l’Erdre. Dépendances dont grand garage, abris de jardin, serre, ... Toutes les commodités du village accessibles à pied (commerces, services de soin et santé, école, collège, cinéma, restaurant, ...). L’ensemble clos et sécurisé sur 3768m². Fibre disponible, protection électronique. DPE : CE= D (241) GES = D (49). TF 1 845 €.

 

Réf. : 110894-218261

Prix : 695 000 € honoraires agence inclus charge vendeur

 

 

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Exclusivité Agence Retz-Immobilier

56 - À vendre au calme et au coeur d'une remarquable Cité de Caractère du Morbihan (Bretagne 56), dans le secteur PLOËRMEL, grande et Prestigieuse Demeure à remettre au goût du jour, env. 540m² habitables superbes volumes, réceptions en enfilade, nombreuses chambres, sous-sol intégral, ... Parc 8 112 m² sans vis-à-vis. Idéal pour profession libérale à domicile, projet d'accueil, ...

Agence immobilière - Cabinet Immobilier - Spécialiste - Belle Demeure - Propriété - Maison Atypique - Maison de Caractère - Maison Haut de Gamme - Immobilier de luxe - Manoir - Chateau - Nantes et région - Loire Atlantique, 44 - Morbihan, 56 - Vendée, 85 Maison de Luxe à vendre, secteur PLOERMEL (Morbihan 56), travaux de rafraichissement – rénovation à prévoir.

Au calme et au cœur d'une superbe "Cité de Caractère" de Bretagne, Prestigieuse Demeure à remettre au goût du jour, env. 540m² habitables + sous-sol, grands volumes, belle luminosité, matériaux de qualité, réceptions en enfilade, nombreuses chambres, ... Parc d'environ 8 000 m² sans vis-à-vis. L'ensemble offrant un cadre de vie luxueux et privilégié. Cette Maison de luxe à rafraichir / rénover bénéficie d'un bel emplacement dans sa commune historique, touristique et dynamique du Morbihan. À pied depuis cette Demeure vous accéderez aux commerces et services, soins, écoles, marché traditionnel, restaurants et toutes commodités. Idéale pour divers projets... Résidence principale, secondaire, profession libérale, chambres d'hôtes, villégiature de prestige, ... Offre particulièrement rare dans ce secteur prisé. DPE CE=D GES=E CE+GES= E

 

Réf. : 217014

Prix : VENDU

 

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Exclusivité Agence Demeures & Caractère® - Cabinet Retz-Immobilier

56 - MURS ET FONDS DE COMMERCE à vendre dans le MORBIHAN - RESTAURANT bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un très bon emplacement. Exploitation annuelle ou saisonnière possible. Idéal Restaurant traditionnel, Restaurant gastronomique, Crêperie, Pizzeria, Traiteur, ... ; Licence IV (dispo/non exploitée) ; SCI + SARL  -  Belle affaire en secteur dynamique, agréable et touristique.

A vendre Restaurant Morbihan Bretagne Vannes Questembert Ploermel Saint Nolff Vente Restaurant traditionnel gastronomique Murs et fonds de commerce pizzeria local commercial creperie investissement immobilier Vente Achat agence demeures et caractere 56 - Restaurant à vendre en belle situation - Morbihan 56 Bretagne - Vente Murs et fonds de commerce - Aménagé dans une demeure bretonne traditionnelle, bel état général, aux normes, rentabilité intéressante en exploitation annuelle ou saisonnière

Bénéficiant d'une sérieuse et avantageuse notoriété ainsi que d'un emplacement aussi agréable que privilégié ce restaurant, aménagé dans une ancienne Demeure bretonne, est en vente, murs et fonds de commerce. Au sein d'une commune dynamique, agréable et en plein essor où il fait bon vivre ; Ville d'environ 10 000 habitants / Communauté de communes 25 000 habitants. À 20 km de VANNES, des plages du littoral atlantique et du Golfe du Morbihan. Secteur touristique permettant exploitation annuelle ou saisonnière. Sous-sol avec accès indépendant en rez-de-jardin (idéal pour labo traiteur) ; Au rez-de-chaussée : Salle de restauration avec cheminée, bar, terrasse faisant face bel étang ; Cuisine pro, plonge ; Sanitaires + au 1er étage : Salle de restauration, sanitaires et espace privatif avec mezzanine. L'ensemble pour 314 m² de surface plancher (hors terrasse). Belle affaire, saine, bâtiment de caractère, équipement de qualité, environnement très plaisant. Idéal Restaurant traditionnel, restaurant gastronomique, pizzeria, crêperie, traiteur, ... Licence IV incluse. TF : 2 000 €

 

Réf. : 110898

Prix de vente Murs & Fonds de commerce : 499 000 €

honoraires agence inclus charge vendeur

 

 

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44 - SECTEUR DE BOUSSAY, VALLET, CLISSON, MONTAIGU, CHOLET, NANTES, bénéficiant d’une gare SNCF (reliant NANTES centre en 30mn), Maison Bourgeoise des années 1900, rénovée, confortable, offrant 4 chambres, belles pièces de réception avec insert récent et jolie cheminée à foyer ouvert, grande cuisine, dépendances aménageables, terrain / jardin d’environ 5 600m² planté de fruitiers et beaux arbres d’agrément (dont env. 4 000 m² potentiellement constructible à terme).

Vente, a vendre, propriete, maison de caractere, maison ancienne, maison 4 chambres, grand terrain, grand jardin, dependances, clisson, boussay, montaigu, vallet, cholet, nantes, la bruffière, gare sncf, loire atlantique, maine et loire, vendee, belle dem Secteur CLISSON – BOUSSAY – VALLET – MONTAIGU – CHOLET – NANTES, Vente Maison de Caractère rénovée et confortable, 185m² hab. / 4 chambres, dépendances d’env. 80m², l’ensemble sur beau terrain 5 600 m², gare SNCF vers NANTES (30mn) à 1 800m.

Charmante Maison Bourgeoise offrant 185 m² habitables et dépendances aménageables, terrain permettant diverses réalisations (piscine, annexes, constructions, ...). La maison est composée d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée insert, grande cuisine et terrasse, réserve, WC, chaufferie/buanderie, 4 belles chambres dont une climatisée (ou 3 chambres et bureau), salle de bain, WC, salle de douche. Combles. Huisseries double-vitrage mixte alu/bois, décoration récente, chauffage central, eau de ville et puits, assainissement communal (tout à l'égout), sol tomettes et carrelage, belle hauteur sous plafond, maison lumineuse, ... Jardin, petit parking, terrain d'agrément avec entrée secondaire, ... Ensemble clos situé en hameau, à 1 000 m d'un agréable bourg disposant des commodités (petits commerces, restaurant, soins, écoles, ...) et d'une gare SNCF ; À 11km de CLISSON.  DPE: CE=D GES=7. Taxe Foncière 504€.

 

Réf. : 110884

Prix de vente : 441 000 € honoraires agence inclus charge vendeur

 

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Propriété de 21 hectares dont corps de ferme à rénover classé en zone de loisir permettant la réalisation de nombreux projets. Offre très rare, à quelques minutes d’une ville toutes commodités dont gare SNCF et env. 35mn des plages ainsi que des villes de NANTES, VANNES, LA BAULE, SAINT NAZAIRE, ST BREVIN, …

Vente, à vendre, propriété rurale, corps de ferme, propriété équestre, à rénover, 21 hectares, bois, forêt, prairie, zone de loisir, Loire-Atlantique, 44, NANTES, LA BAULE, plages, SAINT NAZAIRE, ST BREVIN, Bretagne, Morbihan, VANNES Vente Propriété dont Corps de ferme à rénover sur 21 hectares libres en partie classés zone loisir.

Corps de ferme à rénover entièrement sur 21 hectares (dont prairies, friche, bois séculaire, partie classée 'zone de loisir'. L'ensemble des bâtiments des années 1600 à 1850 environ se trouve au centre de la propriété. Ancienne maison du fermier (env. 80m2), longère d'environ 215m2 au sol, appentis, grange/hangar, puits, ... À environ 35mn de NANTES et VANNES, environ 30mn de LA BAULE et des plages, à 5km de tous services et commodités (gare SNCF, collèges et lycées, zone commerciale, zone d'activités, soins médicaux, cinéma, hippodrome, ...), à 3km d'un centre-bourg de village. Nombreux projets possibles, y compris avec les bâtiments qui sont inclus dans la zone de loisir selon PLU en vigueur. Offre rare et idéale pour projets équestres, activités de réception et location saisonnière, activités agricoles, activités liées aux sports et loisirs, ... Non soumis au DPE.

 

Réf. : 110883

Prix de vente : VENDU

 

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