Demeures  & Caractère  ®

 

 

une marque du Cabinet Retz-Immobilier

 

 

Spécialiste mise en valeur et

 

commercialisation de l'Immobilier

 

de Caractère, Atypique, Rural,

 

Equestre, d'Exception et de Prestige

 

 

Villes, Villages, Campagne & Littoral

 

 

Belles Demeures, Hôtels Particuliers, Villas, Propriétés,

Maisons Bourgeoises & Maisons de Maître, Logis, Folies,

Manoirs, Châteaux, Maisons de Luxe, Loft,

Corps de Ferme, Propriétés Equestres et Rurales, Haras,

Longères, Maisons de Campagne, Moulins, Gîtes,

Domaines,  Etangs,  Bois  & Forêts, ...

 

Efficacité, Professionalisme, Discrétion

 

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MAISONS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

à vendre < 300 000€
 
en  VENDEE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)
  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

Exclusivité DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier

44 - À vendre à 10km au sud de CLISSON, à proximité d'une gare SNCF et des villes de  NANTES et CHOLET, Bâtiment ancien, en pierre, à rénover pour habitation (CU positif) au coeur d'un magnifique environnement, sur les rives et en surplomb de la rivière la Sèvre Nantaise. Surface de plain-pied 129 m² + surface utile. Offre rare.

Vente, a vendre, maison, riviere, maison à rénover, gite, résidence secondaire, sevre nantaise, clisson, boussay, montaigu, vallet, cholet, nantes, la bruffière, gare sncf, loire atlantique, maine et loire, belle demeure, atypique, batiment industriel 10km CLISSON, 2 300 m gare SNCF, directement sur la rive et en surplomb de la Sèvre Nantaise, au calme d’un hameau de caractère, Maison / Bâtiment à rénover pour habitation. Environ 130m² hab. + surface utile, l’ensemble sur 972 m² au cœur d’un magnifique

Bâtiment des années 1930 à rénover / aménager pour habitation. Les murs, en moellons avec encadrement des ouvertures en brique, et la charpente en fermettes bois se trouvent en bon état. Compte tenu de son environnement remarquable, son excellente exposition et ses vues formidables sur jardin, prairie arborée et la rivière, cette offre conviendrait pour aussi bien pour projet de résidence principale ou secondaire, investissement immobilier, location de gîte de charme, ...). La bâtisse offre 129m² de plain-pied ainsi que des espaces utiles et aménageables en sous-sol/rez-de-jardin. Règlement du PLU favorable sur le bâtiment et la partie haute de la propriété, soit environ 393m², pour changement de destination (CU positif), construction et extension. Puits disponible sur la propriété. Le bien se situe à l'entrée d'un hameau calme et de caractère, desservi par une impasse. L'environnement, magnifique, offre un cadre de vie enchanteur ainsi que la possibilité de longue promenade dans un secteur historique où il fait bon vivre... Bien non soumis au DPE.

 

Réf. : 110896 - Loire-Atlantique
Prix : 149 000 € honoraires agence inclus charge vendeur

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Vendée – Secteur LE PUY DU FOU, LES HERBIERS. Remarquable Maison de Village, historique et de Caractère, des XVe et XVIe siècles en excellent état général. Ambiance authentique et soignée dans un confort néanmoins moderne. Environ 205m² habitables dont 2 chambres. Possibilité d’acquérir conjointement un terrain pour l’agrément ou développement de projet (terrain constructible à bâtir, jardin avec garage et terrasse). Bel environnement.

Vente, a vendre, Vendee, Puy du Fou, Les Herbiers, Pouzauges, Maison de caractere, maison historique, belle demeure, logis, maison de ville, maison et terrain à bâtir, gite, agence immobiliere, prestige, agent immobilier, specialiste, propriete, luxe, vil Vente Vendée secteur LES HERBIERS & Puy du Fou, Maison de ville historique et de caractère, des XVIe et XVIe, en excellent état. Possibilité garage et ou terrain à bâtir en sus.

Remarquable Maison de village des XVe et XVIe siècles, historique et de caractère, rénovée dans les règles de l'art. Offrant env. 205m2 habitables (195 Carrez) cette Demeure chaleureuse et soignée respire l'authenticité. Tout y est, murs en pierre apparente, linteaux de granit, pierres de taille, cheminées monumentales, tomettes, dallage, escalier de granit, portes anciennes, ... Véritable maison de ville, sans dépendance ni terrain. Il serait néanmoins possible d'acquérir/négocier la parcelle faisant face (de l'autre côté de la rue) constituée d'un joli terrain (possiblement à bâtir) avec petites dépendances dont garage, terrasse, ... Cette offre immobilière de caractère se prêterait idéalement pour un investissement locatif de qualité (gîte de charme à proximité immédiate du PUY DU FOU pouvant être développée ou complétée par le terrain à bâtir) ou pour toute personne amoureuse des belles demeures historiques et ne souhaitant pas avoir d'entretien de terrain. Cadre de vie agréable. DPE CE=D GES=B.

 

Réf. : 217422 - Vendée
Prix : Récemment vendu par le Cabinet

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Vente Maison mitoyenne d'env. 75 m² avec 3 chambres située à LA CHAPELLE SUR ERDRE (44) à proximité immédiate de l'Erdre et 1400m du centre-ville et toutes ses commodités ; Partie d'une longère de 1880, rénovée, découpée de longue date en 4 maisons d'habitation avec jardin. Environnement privilégié et très recherché offrant accès immédiat au Port, à la base nautique et aux chemins de randonnée. Accès autoroute A11 et périphérique à 3km.

maison a vendre, nantes, la chapelle sur erdre, bord de l'erdre, rive de l'erdre, propriete, port de plaisance, riviere, base nautique, longere, maison de campagne, pied a terre Vente : Petite maison mitoyenne dans longère de 1880 rénovée, à 2 pas de l'Erdre, 1 400m du centre ville.

Photo prise depuis l'étage de la maison à vendre. Dossier de présentation sur demande par courriel à cabinet-retz-immobilier@outlook.fr .  TF : 700 € ; DPE en attente.

 

Réf. : 216009 - Loire-Atlantique
Prix HAI : VENDU par le Cabinet

 

 

 

Pour satisfaire les demandes d'acquéreurs en attente le

 

Cabinet recherche de nouveaux biens à vendre.

 

Contact au  06 11 42 25 52

 

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Vente Maison de Charme offrant excellent confort et vue superbe, grandes terrasses surplombant la rivière, 185m² habitables et annexes ; Belle cuisine, séjour salle à manger, très belles terrasses, 4 chambres, 2 salles de douche + 1 salle de bain, atelier, petites dépendances, … + jardin (petit terrain constructible et viabilisé) avec bâtiment en pierre, potager, puits et réseaux, … Ensemble très sain et agréable. Idéal résidence principale, résidence secondaire, investissement LMNP (pour location meublée en gîte, chambre d’hôtes, Airbnb).

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À vendre dans un cadre de charme, très agréable maison de village, située au fond de son impasse, bénéficiant d’une large vue sur la rivière et d’un accès privatif à la berge. Récemment rénovée intérieurement avec soin la maison offre 185 m² habitables. Confortable, lumineuse et chaleureuse, l’habitation dispose d’une spacieuse cuisine AE avec espace repas, 4 belles chambres, 3 salles d’eau et divers, menuiseries double vitrage, PAC réversible, poêle à bois, atelier, petit grenier, … Sur 940m² vous trouverez également une terrasse ombragée à la mi-journée qui fait face à la rivière, une seconde grande « terrasse-jardin » toutes expositions et entièrement close fait office de solarium et lieu de détente, puis un petit jardin détaché (terrain constructible indépendant) avec potager, puits, dépendances en pierre, réseaux... Accès direct et privatif à la rivière. Cale de mise à l’eau à proximité immédiate. TF 190 €. DPE CE=C GES=A

 

Réf. : 214133
Prix HAI : Vendu par le Cabinet


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Spécialiste de l'Immobilier de Caractère D

 

VENTE ACHAT RECHERCHE

 

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AGENCE IMMOBILIÈRE EN

VENDÉE   LOIRE-ATLANTIQUE   MORBIHAN

 

 

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NANTES  -  PORNIC  -  LA BAULE

 

CHALLANS  -  LA ROCHE SUR YON  -  LES SABLES D'OLONNE

 

VANNES  -  SARZEAU  -  LA ROCHE BERNARD

 

 

 

Courriel: cabinet-retz-immobilier@outlook.fr

 

 

 

 

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