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Retour Maisons & Propriétés à vendre
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44 - Dans un petit hameau de la région d'ANCENIS, Propriété à vendre pour amoureux des grands espaces.

Conviendrait idéalement pour propriétaires de chevaux, pêcheur (grand étang poissonneux), artisan (dépendances), ...

L'ensemble de la propriété représente 4,2 hectares clos de haies naturelles et clotures équestres.

La Maison, une Nantaise de 1982, offre 187m² hab. + sous-sol aménagé.

Elle est composée comme suit:

Rez-de-chaussée à vivre / Niveau 1: Hall d'entrée, séjour - salle à manger traversant avec cheminée et accès vers terrasse et balcon, cuisine AE avec coin repas, 3 chambres, salle de bain (vasque, baignoire, sèche-serviette), wc indépendant.

Étage: Palier, 2 grandes et 2 petites chambres, salle d'eau (vasque, douche, wc).

Niveau 0 / plain-pied: Garage, grande lingerie, appartement indépendant (cuisine, chambre, salle d'eau), cave.

Confort: Menuiseries double vitrage, baie à galandage, volets roulants électriques en partie, assainissement autonome, chauffage central au fuel, production eau chaude par la chaudière, eau de ville, puits non raccordé, couverture ardoise et crochet inox en bon état, Velux recents, barbecue, nombreuses chambres = idéal grande famille, très grand et beau terrain, ...

Dépendances dont:
Bâtiment 92m² au sol, plusieurs usages possibles, actuellement aménagé en écurie de 3 grands boxes.
Bâtiment environ 30m² en abri de jardin ou abri pour chevaux en stabulation libre.

Extérieur: L'ensemble constituant un site très agréable pour 4,2 hectares clos de haies naturelles dont:
Jardin fleuri et paysagé, pelouse, potager, verger, grand étang poissonneux pour environ 8000m² (profondeur 0.50 à 2.50m), prairies clôturées, petit bois de chênes, ... Petite allée d'accès et parking stabilisé.

Situation:
NANTES (périphérique) 25mn,
ANGERS (rocade) 35mn,
ANCENIS 10mn,
Toutes commodités à 5 minutes.
Plages PORNIC, PORNICHET, LA BAULE à 1h.

Informations complémentaires:
DPE: CE=C(92) GES=D(28)
Taxe foncière: 634€

Réf.: 206582

Prix FAI: vendu

CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci

GALERIE PHOTOS: Cliquez sur les miniatures sous le formulaire de contact.

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