CABINET RETZ-IMMOBILIER: Vente / Achat Maisons de Charme, Belles Demeures, Châteaux, Manoirs, Logis, Villas, Lofts, Haras, Propriétés Equestres, Propriétés Rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Bois, Forêts, Etangs & Domaines, ... Particulièrement dans les régions PAYS DE LA LOIRE: Vendée 85, Loire-Atlantique 44 & BRETAGNE Sud : Morbihan (56). Agence immobilière spécialiste de la transmission des biens d'exception.

 

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MAISONS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

AVEC HECTARES  à vendre
 
en  VENDÉE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)

  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

44 - Proche NANTES, superbe Manoir de 1860 en bel état, offrant 395m² habitables sur parc de 12 hectares, merveilleux arbres séculaires, plans d'eau, grandes dépendances de caractère, écuries, pigeonnier, fournil, ...

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Belle et lumineuse Demeure de Caractère type Manoir, de 1860, offrant réceptions en enfilade, cheminées, très belle hauteur sous plafond, confort moderne, 395 m² habitables dont une magnifique suite parentale et 7 chambres, bureau, terrasse, ... Ensemble dé dépendances de caractère dont écurie, garage, grange, pigeonnier, fournil, petite chapelle, etc... Parc de 12 hectares avec prairies, plans d'eau, promenades, superbes arbres bicentenaires. Offre rare.

DPE en attente.


Réf.: 208393

 

Prix FAI = Sous compromis de vente
 
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85 - SUD VENDEE, proche LA ROCHELLE, Ensemble immobilier de Caractère sur 2,4 hectares clos, Maison de Maître, grand chai, ferme, grange, atelier, chapelle, piscine... TRES GRAND POTENTIEL

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À proximité de La Rochelle, aux confins de La Vendée et de La Charente Maritime, Ensemble  Immobilier de Caractère sur 2,4 hectares clos comprenant confortable Maison de Maître aux beaux éléments d'époque et très nombreuses dépendances dont longère de réception, ancien chai sur 2 niveaux, atelier, grange, ferme à rénover, chapelle, auvent pour véhicules... Piscine, parc, plans d'eau...  Terrain constructible. Situation intéressante... TRES GRAND POTENTIEL pour projet restauration, hôtellerie, tourisme, reception, ...

 

Ref.: 11795

 

Prix FAI: 840 000€ 

 

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44 - Sur le littoral, exceptionnelle Propriété à vendre sur + de 33 hectares clos comprenant Maison 130m², grandes dépendances,  infrastructures équestres et divers... Superbe emplacement proche plage et commodités pouvant convenir pour HAras, élevage de chevaux ou divers projets (agro tourisme, ...). OFFRE TRÈS RARE.

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À 3km des plages et des commodités, aux confins de la Bretagne sud et des Pays de la Loire Atlantique, Exceptionnelle propriété (actuellement à vocation équestre) sur + de 30 hectares! Site superbe et calme, entièrement clos. Maison et bâtiments d'exploitation en parfait état dont petit logement, chambre de surveillance mise-bas, boxes, etc... Voies de circulation privées, prairies cloôturées, bois, grand étang, chemins de promenade au départ du domaine... Une offre très rare. DPE: CE=D GES=B.


Réf.: 204921


Prix FAI = Sous compromis de vente
 

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44 - NANTES OUEST - à 10mn du périphérique et 25mn des plages - Remarquable Folie Nantaise de 1800 et ses dépendances sur parc, jardin, étang et terres pour 5,5 hectares...

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Magnifique demeure de 1800 offrant 400m² habitables, grands volumes et possibilité d'évolution. Jolies salles de réception en enfilade, 5 chambres, nombreuses terrasses, belles vues dominantes, caves voutées, garages, dépendance habitable, parc et jardin, arbres centenaires, prairie, étang... Situation calme bénéficiant d'un accès aisé et rapide vers Nantes et les plages...

 

DPE  CE=D  GES=F

 

Réf.: 12589

Prix FAI: 794 000€

 

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44 - Sud Loire, 20 mn NANTES, 30mn plages et PORNIC, Propriété 13,5 hectares dont Demeure Bourgeoise, espace bien-être, dépendances, maisons d'amis / gîte, étang 2ha, prairie, verger, bois...

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Sur 13,5 hectares, confortable maison bourgeoise de 180m² dont 3 chambres et magnifique espace bien être avec sauna, hammam, spa, ...! Possibilité d'extension de l'habitation dans dépendances attenantes et grenier. + diverses dépendances en pierre dont maison d'amis ou gîte, petite maison, grange, atelier, poulailler... Hangar, abri pour chevaux, puits... Cour d'accueil en pavés de granit, grand étang poissonneux 2 ha, bois, prairies, allées de promenade... DPE en attente

 

Réf.: 204092
Prix FAI: 796 000€

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85 - Propriété a vendre entre CHALLANS et les plages de LA BARRE DE MONTS / NOIRMOUTIER dont confortable Maison contemporaine (2000, 2002 et 2013) d'env. 250m² (4 chambres) + grandes dependances aménageables, sur très beau terrain paysagé et clos d'1,66 hectare avec bel etang et parc à daims.

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Cadre privilégié, construction de qualité et prestations soignées caractérisent cette propriété, close et à l'abri des regards, dont Maison de plain-pied et ses grandes dépendances indépendantes idéales pour collectionneur de véhicules, artisan, artiste, aménagement de gîte et chambres d'hôtes, etc... Superbe parcelle paysagée avec allée d'accès et parking en enrobé, terrasses, pontons et promenades, étang poissonneux, parc à daims, ... Au calme mais non isolé, 500m centre bourg avec commodités; plages, accès Norimoutier et Challans à 10mn. DPE CE=C GES=D.

 

Réf.: 207687
Prix FAI: 733 600 €

 
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44 / 56 / 35 - A proximité de REDON, exceptionnelle propriété à vendre pour amoureux de pêche et d'eau... Superbe site de 7,5 hectares dont parc boisé, prairie & étangs avec pêcheries...

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Aux confins des 3 départements, sur un site remarquable mêlant arbres, plans d'eau poissonneux et pâturages, cette propriété propose une maison de 155m² hab., un logement secondaire de 60m² et diverses dépendances. Ensemble entièrement libre à la vente. Possibilité extension +2 hectares. Un havre de paix, idéal pour activité liée à la pêche et/ou à la pisciculture. DPE: CE=C  GES=A

 

Réf.: 202218
Prix FAI: 699 000€

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85 - Ferme rénovée formant un ensemble de 3 maisons de caractère, spacieuses, pour environ 570m² habitables (11 chambres) + dépendances 560m² + surfaces aménageables (150m²), piscine semi-enterrée, jardins et prairies... L'ensemble sur 1,5 hectare.

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À proximité de l'axe LA ROCHE SUR YON - CHALLANS, ancienne ferme formant un ensemble immobilier idéal pour achat groupé, location de gîtes, maisons d'hôtes, investissement immobilier... 3 Maisons: 330m²/5 chambres; 140m²/4 chambres (dont accessibilité mobilité réduite); 100m²/2 chambres (plain-pied) + salle à aménager 100m², grenier 50m², hangar 500m², abri 2x30m², piscine, jardin, et divers. Site calme et agréable. Propriété offrant confort, calme et grands volumes ainsi que, pour différents projets, beaucoup de potentiel et un possible retour sur investissement très intéressant . DPE: en cours

Réf.: 204811
Prix FAI: 699 000€

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Exclusivité Agence Retz-Immobilier

44 Canton de CLISSON - 18mn NANTES (périphérique); Propriété à vendre sur 13 hectares dont Maison de Caractère 195m² hab., 5 chambres,  piscine couverte, grandes dépendances agricoles (env. 760m²), 3 locatifs (rente = 1 370€ net/mois soit 16 440€/an), prairies arborées, étang. Belle affaire, offre rare.

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Longère de Caractère presque de plain-pied offrant belle pièce de vie avec cheminée, terrasse expo sud, 5 chambres, espace détente 132m² couvert communicant à la maison avec piscine chauffée, banquette balnéo, coin repas et sport,... Importantes dépendances offrant grand potentiel pour divers projets, logements locatifs gérés par agence permettant une rente mensuelle de 1370€ net soit 16 440€ net annuel, pas de vis-à-vis. Terrain pour 13 hectares clos en nature de parc et prairies arborées avec petit étang. L'ensemble en excellent état général.

DPE: en attente.

 

Réf.: 208319
Prix FAI: VENDU

 
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44 - Propriété de 31 hectares composée de beaux bâtiments en pierre à usage d'habitations diverses pour 355m² +  dépendances, fournil, écuries, hangars, carrière, ... Bel ensemble en prairies bocagères verdoyantes et arborées, allées de circulation, puits et pièce d'eau. Site classé en zones de loisir et agricole permettant de multiples projets privés ou professionnels.

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Exceptionnelle propriété de 31 hectares dont grande maison de caractère et 2 habitations secondaires en pierre, écuries, carrière, atelier, fournil, bureau, sanitaires, hangars et divers... Superbe cadre, arbres séculaires, bon confort dont menuiseries alu double vitrage, volets roulants élec, chauffage central, chaudière neuve, assainissement conforme, gros oeuvre en parfait état, ... Au calme et à proximité de tout. NANTES 30mn, VANNES 40mn, plages 35mn, RENNES 1h, PARIS 3h45. DPE en attente.

 

Réf.: 206625
Prix FAI: 681 000€

 

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85 - VENDEE - Proche CHANTONNAY, LA ROCHE SUR YON et à seulement 30mn du PUY DU FOU, Magnifique propriété à vendre dont Demeure 275m² et son gîte en parfait état + grange vendéenne aménageable pour 420m². Le tout sur 1,4 hectare avec étang, en belle situation, isolée et au calme... Belle affaire.

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Au calme et à l'abri des nuisances, à 5mn de toutes les commodités, Propriété sur 1,4 hectare comprenant Demeure soigneusement rénovée pour 345m² habitables dont gîte / appartement indépendant et communicant de 70m². Belles vues sur le parc et la campagne. En dépendances une grande et superbe grange vendéenne de 420m² au sol... Parc et jardin arborés, étang, puits, bassin... Un bien de qualité, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire.

 

Ref.: 206316

Prix FAI: 652 500€


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Exclusivité Retz-Immobilier.com

85 - Vendée, à proximité immédiate de CHALLANS et des plages, superbe propriété de 26 hectares; 285m² habitables, excellent confort, 6 chambres dont 1 suite et 2 chambres en RC, grande piscine couverte, jacuzzi, sauna, grandes dépendances dont grange aménageable (420m²) pour divers projets (gîte, salle de réception, habitation, ...) + écuries, hangar, cave à vin, retour de chasse, bel étang sécurisé, rivière (non inondable), parc paysagé, boulodrome, ... Calme et isolé, un havre de paix.

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Isolée, au calme et pourtant proche des services et des plages, cette rare et grande propriété très équipée est un véritable havre de paix où règne un sentiment de vacances! Suite parentale et 2 chambres indépendantes en rez-de-chaussée + 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain + 4 salles de douche, salle de sport/détente avec sauna et salon de projection cinéma, beau séjour avec cheminée, cuisine AE ouverte avec fourneau LA CORNUE, salle à manger d'été avec rôtissoire professionnelle, grande terrasse Sud + plages de piscine paysagées, parc clos, ... Nombreuses dépendances dont hangar avec stabulation, grange aménageable 420m², écuries, ... Paddock, prairies, étang, ... Une propriété d'exception! DPE: CE=C GES=B

 

Réf.: 207029
Prix FAI: 599 900€

 
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VENDEE - Corps de Ferme du XIX° réhabilité avec soins offrant env. 250m² habitables + piscine intérieure digne des plus beaux catalogues + petites dépendances + espace équestre indépendant avec écuries, carrière, ... L'ensemble en parfait état sur 2 hectares à 15km de LA ROCHE SUR YON, 40mn de NANTES et des plages (LES SABLES D'OLONNE).

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Propriété de 2 hectares dont maison de caractère rénovée en 1985 et 2003/2004, offrant 4/5 chambres, bureau, salon, salle à manger, cheminées, cuisine AE avec piano Godin, jardin d'hiver, cave à vin, garage, atelier, fantastique piscine intérieure chauffée (géothermie), barns 160m² avec sellerie, boxes pour chevaux et grand espace de stockage, carrière, hangar, abri de prairie, paddock, verger, jardin arboré et paysagé clos, système de protection électronique, ... Une offre rare et de grande qualité. DPE: CE=C GES=B

 

Réf.: 209251
Prix FAI: 598 000€

 
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44 - Aux portes du Parc Naturel de la Brière, entre NANTES (35mn) et VANNES dans le secteur de PONTCHATEAU, LA BAULE, propriété de 3,15 hectares dont Demeure de Charme 240m² hab., 4/5 chambres dont une grande suite, parc, piscine, petites dépendances et infrastructures équestres.

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Très agréable propriété idéale en résidence principale ou secondaire, dont belle et imposante demeure en pierre du pays ayant bénéficié d'une rénovation soignée par artisans. Superbe terrasse pavée exposée sud face au parc avec piscine, garage, petites dépendances, 4 boxes et divers... Belles prairies clôturées pour chevaux. Situation calme et rurale, pas complètement isolée, à 2 minutes de toutes les commodités et proche des axes routiers. Un bien de qualité... DPE CE=C GES=D.


Réf.: 206646
Prix FAI: 598 000€

 

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44 - 85 - Aux confins de La Loire-Atlantique et de la Vendée, à 30mn de NANTES et des plages, 20mn de CHALLANS, LA ROCHE SUR YON, MONTAIGU... Superbe Propriété de Caractère dont Demeure de 1730 en parfait état, 260m² hab., 6 chambres. Grandes dépendances 300m². Parc 1,2 hectare avec plan d'eau... Très belle affaire!

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Au coeur d'un bel environnement, Propriété à vendre sur parc soigné d'1,2 hectare comprenant Belle Demeure ancienne en parfait état offrant bon confort et authenticité. Grande dépendance attenante, communicante et aménageable pour nombreux projets. Situation calme et avantageuse (à proximité de toutes les commodités), aucune nuisance. Une véritable propriété de charme, un coup de coeur! DPE CE=C GES=E.


Réf.: 207556
Prix FAI: Vendu

 
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Exclusivité agence Retz-Immobilier

44140 - REMOUILLE - NANTES (périphérique) à 18mn. Charmante propriété 1,8 hectare dont beau parc avec étang et arbres centenaires, maison 320m² hab., belle terrasse sud, grandes dépendances aménageables, maison de gardien, fournil, ...

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Demeure de Caractère de 1980 ayant bénéficié d'une excellente qualité de construction sur un superbe site d'1,8 hectare clos. Maison pour environ 320m² habitables dont une suite + 1  chambre et un bureau (ou 2 chambres) en rez-de-chaussée, grande réception avec cheminée, cuisine AE, lingerie, ... À l'étage, palier avec dressing, petit salon, 1 chambre + 2 grandes salles à aménager (pour chambre, salle de jeu, bureau, ...). Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente, assainissement neuf, grande terrasse bien exposée face au superbe parc, portail commandé, visiophone, allée d'accès et parking... Grandes dépendances de caractère (aménageables) dont boulangerie avec four à pain, maison de gardien, ... DPE CE=C GES=A

 

Réf.: 208010
Prix FAI: 472 000€

 
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44 - Entre NANTES & RENNES - Belle propriété sur 1 hectare, au calme, comprenant moulin 210m² hab., grandes dépendances, beau terrain arboré, rivière, étang, magnifique environnement...

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Un havre de paix pour amoureux de nature et d'eau... Sur un très beau terrain de 10300m² arboré, paysagé, agrémenté d'une rivière et d'un étang poissonneux, ce moulin (base 1600) habitable pour 210m² vous invite à la détente et à la sérénité. Viennent en complément de grandes dépendances en maison d'amis, garage, préau et divers...  DPE CE=E  GES=B  Belle affaire en bon état d'entretien.

Réf.: 13232
Prix FAI: Sous compromis de vente

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85 - Au calme entre le PUY DU FOU et LES SABLES D'OLONNE, proche de LA ROCHE SUR YON, propriété composée d'une Maison de Pays (260m²) et ses dépendances (grange vendéenne 500m², hangar 140²,…) et d'un magnifique terrain arboré de 5 hectares, dont grand étang poissonneux, bénéficiant d'un classement en zone de loisirs. Conviendrait pour nombreux projets: camping, PRL, hébergement nature et insolite, gîte, chambre d'hôtes, pêche, … Offre rare!

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Rare propriété permettant de réaliser des projets d'envergure liés au tourisme et aux loisirs (création et location de gîtes ou d'hébergements insolites, chambres d'hôtes, camping, PRL, gîte de pêche, location de salle, restaurant, etc...) sur un superbe et calme territoire d'environ 5 hectares arborés avec bel et grand étang poissonneux. Les bâtiments offrent également beaucoup de potentiel: Maison de pays 260m² hab., grange vendéenne à aménager 500m², hangar 140m² et divers... Situation intéressante. Nombreux chemins de promenade, randonnée et points d'intérêts à proximité. DPE CE=C GES=D.

Réf.: 205176
Prix FAI: Vendu

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85 MAREUIL SUR LAY, en campagne, Jolie propriété à vendre sur 4 hectares: Ancienne Maison noble de 1739, 240m² hab. + greniers aménageables, dépendances en pierre, petite salle de réception, hangar, préau, prairies, verger, plan d'eau, ...

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Propriété -en campagne mais pas complètement isolée- composée de bâtiments de caractère en pierre aménagés autour de leur cour d'accueil. La demeure principale offre 240m² + surfaces aménageables, elle est actuellement agencée en 3 logements indépendants libres. Une agréable petite salle de réception privée a été aménagée dans une dépendance. Autres dépendances dont beau préau, cave à vin avec pressoir, grange, soue à cochon et divers. Grand hangar agricole. L'ensemble pour 4 hectares en jardin, plan d'eau, prairie et terre.

 

Réf.: 206300
Prix FAI: 320 000€

 
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85 - Vendée, proche de FONTENAY LE COMTE, CHANTONNAY et STE HERMINE, sur 3 hectares, grange rénovée, 400m² hab, 10 chambres (dont studios indépendants), piscine intérieure à terminer, dépendances aménageables, gros potentiel pour divers projets, location de gîtes, chambres d'hôtes, B & B, artisans,...

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Rare et intéressante propriété pour porteur d'un projet d'accueil (chambres d'hôtes, B & B, famille d'accueil, ...), artisans, .... Cette grande grange rénovée dispose d'une dizaine de chambres (chambres avec salle d'eau et wc, suite, studios indépendants,...) permettant une grande et confortable capacité d'accueil. Différents salons, une salle de jeu, des terrasses bien exposées, une piscine intérieure, des dépendances dont une salle aménageable (réception, gîte, bureau, ...) et un beau terrain clos de 3 hectares viennent compléter cette grande bâtisse des années 1880. Grand potentiel! DPE CE=E GES=B

Réf.: 203190
Prix FAI: 295 000€

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85/44 Sur le littoral de l'océan Atlantique, dans le marais breton vendéen, ensemble immobilier traditionnel sur 1,5 hectare au calme offrant potentiel pour nombreux projets professionnels et/ou privés... Salle de réception - restauration, création de logements ou d'une immense habitation (loft possible), atelier d'artiste, ...

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Offre rare particulièrement adaptée pour projet en rapport avec l'évènementiel et la restauration... Propriété composée d'une grange vendéenne aménagée sur 350m² au sol + divers bâtiments dont cuisine professionnelle, sanitaires, petite habitation, stockage, ... Terrain pour 1,5 hectare dont grand parking, jardin et prairie. Possibilité également de changement de destination pour création d'habitation(s), loft, maison ou appartements, gîtes, atelier d'artiste ou divers...  DPE en attente


Réf.: 207301
Prix FAI: Sous compromis de vente

 

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44 - 35 - 56 - Superbe environnement aux confins des départements de la Loire-Atlantique (NANTES 40mn), de l'Île et Vilaine (RENNES 35mn) et du Morbihan. Propriété 17,5 hectares dont maison 244m² + dépendances agricoles 720m².

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Maison de 1986 en très bon état général, 244m² de surface plancher dont 110m² hab., 2 ou 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine spacieuse, séjour salle à manger avec insert, fenêtre double vitrage, office, cellier, grenier isolé aménageable, ... + bâtiment agricole de 720m², l'ensemble sur un site naturel et préservé de 17,5 hectares, sans aucune nuisance, entièrement clos. Très belle et rare affaire à proximité de RENNES, de NANTES et de quelques cités bretonnes de caractère... TF=650€. DPE en attente.

 

Réf.: 208669
Prix FAI: Sous compromis de vente

 
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Exclusivité Agence Retz-Immobilier

85 - Corps de ferme et grandes dépendances à rénover (750m²) sur environ 6 hectares, au calme de sa campagne, à proximité de l'axe NANTES - LA ROCHE SUR YON (30 & 15mn). Plages (LES SABLES D'OLONNE, SAINT GILLES CROIX DE VIE, ...) à 35mn. Très important potentiel pour nombreux projets possibles...

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Propriété type de corps de ferme et ses dépendances dont grange vendéenne à rénover. L'ensemble offrant environ 750m² de surface plancher à réhabiliter/aménager. Nombreux projets possibles: Extension, transformation et changement de destination des locaux autorisés par le PLU en vigueur. Terrain en nature de prairies avec mare, bois de sapins et cour. Puits privatif à disposition. Site très calme. Commodités à 2500m. Offre rare. TF=450€. Non soumis au DPE.


Réf.: 209050
Prix FAI: 290 000€

 
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