CABINET  RETZ - IMMOBILIER

 

Spécialiste Vente / Achat

 

Maisons & Propriétés Atypiques et de Caractère

 

Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts et Domaines...

 

PAYS DE LA LOIRE : Loire-Atlantique (44) ; Vendée (85)

BRETAGNE : Morbihan (56)

 

Efficacité, Discrétion, Professionnalisme

au service de vos projets immobiliers

 

  

 

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MAISONS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

AVEC HECTARES  à vendre
 
en  VENDEE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)

  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

  

Fort de ses nombreuses ventes

 

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Exclusivité Retz-Immobilier.com

44 - Chateau / Manoir avec ses dépendances et sa chapelle à rénover entièrement sur 13 hectares. Site agréable et calme entre NANTES et les plages. Affaire rare présentant un intéressant potentiel.

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Sur 13 hectares en belle situation, Manoir / Château + ses dépendances et sa chapelle, l'ensemble à rénover entièrement.

Divers logements et grande surface habitable possibles.

Parc clos de murs avec pièce d'eau et magnifiques arbres séculaires.

Idéal pour propriété privé et/ou projet lié à l'accueil et au tourisme.


Réf. : 211134
Prix HAI :
VENDU
 
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44 - NANTES OUEST - à 10mn du périphérique et 25mn des plages - Remarquable Folie Nantaise de 1800 et ses dépendances sur parc, jardin, étang et terres pour 5,5 hectares...

Manoir Folie nantaise Chateau propriete vendre maison de maitre belle demeure bourgeoise maison charme propriete caractere vente pays loire atlantique vendee pornic nantes 44 85 parc hectare retz 44 - Remarquable propriété 5,5 hectares aux portes de Nantes

Magnifique demeure de 1800 offrant 400m² habitables, grands volumes et possibilité d'évolution. Jolies salles de réception en enfilade, 5 chambres, nombreuses terrasses, belles vues dominantes, caves voutées, garages, dépendance habitable, parc et jardin, arbres centenaires, prairie, étang... Situation calme bénéficiant d'un accès aisé et rapide vers Nantes et les plages...

 

DPE  CE=D  GES=F

 

Réf.: 12589

Prix FAI: 794 000€

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

85 - Entre LES SABLES D'OLONNE& LE PUY DU FOU, Belle Demeure type Hôtel Particulier offrant 670m² habitables + maison de gardien, parc, prairie, bois, tennis, dépendances, ... L'ensemble sur 6,5 hectares clos formant un véritable et exceptionnel écrin de verdure au calme de sa bourgade. Idéal résidence principale / secondaire avec possible activité de location de chambres d'hôtes très haut de gamme (et gîte).

Manoir Folie nantaise Chateau propriete vendre maison de maitre belle demeure bourgeoise maison charme propriete caractere vente pays loire atlantique vendee pornic nantes 44 85 parc hectare retz Maison de Maître 670m² hab. + dépendances, tennis, parc, ... 6,4 hectares

Propriété et sa Demeure de Prestige unique en son genre! Par sa situation, ses surfaces, ses volumes, son style, ses matériaux, son confort, ce bien est "hors normes".

L'habitation principale type Hôtel Particulier de 670m² est chaleureux et facile à vivre. Il est composé (entre autres) de belles pièces de réception, bureau et 6 suites spacieuses. En complément un sous-sol, de grandes dépendances en partie habitable (maison de gardien ou maison d'amis ou gîte), atelier, garages fermés, carport, volière, parc, prairie avec abri pour équidés, bois de chênes, court de tennis, ... L'ensemble sur 6,4 hectares clos et au calme, bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate. DPE CE=C GES=D

 

Réf.: 211246

Prix FAI: 760 000€


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56 - Propriété de 9,5 hectares aux portes de VANNES dont Maison 300m² habitables (quasi plain-pied) avec piscine intérieure, réception & pièces de vie avec superbes vues sur parc, 4 chambres avec sanitaires privatifs, billard, cave à vins, dépendances, ... Construction soignée, matériaux de qualité, superbe cadre de vie. Offre immobilière d'exception !

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Rare propriété de 9,5 hectares aussi proche de VANNES dont Maison offrant environ 300m² habitables quasi de plain-pied avec piscine intérieure chauffée, pièces de vie avec superbes vues et terrasses sur parc clos, chauffage géothermie plancher chauffant, matériaux de qualité, finitions soignées, système de protection électronique, dépendances, garages, parking, prairie, bois, ... Au calme mais non isolé, à proximité commodités, aérodrome, gare SNCF, plages et port de plaisance... Un lieu de vie privilégié dans un secteur prisé aux portes de VANNES et du golfe du Morbihan. DPE CE=C GES=A.

 

Réf. : 212654
Prix FAI : 733 000€

 
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85 - SUD VENDEE, proche LA ROCHELLE, TB EMPLACEMENT COMMERCIAL pour cet Ensemble de Caractère sur 2,4 hectares clos dont Maison de Maître offrant beaux volumes et magnifiques éléments d'époque, grande piscine, nombreuses dépendances aménageables : Ancien chai, longère en salle de réception, chapelle, grange, atelier, patio, auvent, fermette à rénover, cave à vin, terrain constructible en partie... GRAND POTENTIEL !

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À proximité de La Rochelle, aux confins de La Vendée et de La Charente Maritime, Ensemble  Immobilier de Caractère sur 2,4 hectares clos comprenant Maison de Maître aux remarquables éléments d'époque et confort moderne avec plancher chauffant, isolation et double vitrage de qualité, ... et très nombreuses dépendances aménageables dont longère en salle de réception, ancien chai sur 2 niveaux, atelier, grange, ferme à rénover, chapelle, auvent pour véhicules, cave à vin et divers... Piscine, parc, plans d'eau, prairie, terrain en partie constructible. Situation commerciale intéressante, GRAND POTENTIEL pour projet privés ou professionnels (restauration, hôtellerie, tourisme, reception, ...) DPE en cours.   

 

Ref.: 11795      

Prix FAI: 680 000€

 

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85 - VENDEE - Proche BOURNEZEAU, CHANTONNAY, à 35mn du PUY DU FOU, Magnifique propriété à vendre dont Demeure 275m² + gîte ou maison d'amis + grange vendéenne de 420m². Ensemble soigné en parfait état. Le tout sur 1,4 hectare avec magnifiques arbres, joli étang poissonneux, situation calme et isolée... Offre rare.

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Au calme et à l'abri des nuisances, à 5mn de toutes les commodités, Propriété très soignée, sur 1,4 hectare, comprenant Demeure soigneusement rénovée pour 345m² habitables dont gîte / maison-appartement indépendant et communicant de 70m². Belles vues sur le parc et la campagne. En dépendances une grande et superbe grange vendéenne de 420m² au sol... Parc et jardin arborés, étang, puits, bassin... Un bien de qualité, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Site superbe, calme absolu ! DPE: CE=122 GES=E

 

Ref.: 206316

Prix FAI: 599 000€


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co-Exclusivité Retz-Immobilier.com

44 - 10mn NANTES, secteur COUERON, SAUTRON, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, Propriété de Caractère à vendre sur environ 2,2 hectares dont confortable maison en pierres apparentes, 4 chambres (2 suites dont 1 en RC), géothermie, plancher chauffant, parc, piscine, étang, dépendances, ...   Situation calme et privilégiée, offre rare si proche de NANTES.

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Demeure de charme au coeur de son écrin de verdure offrant 220m² habitables environ, 1 suite en RC + 1 suite et 2 chambres à l'étage, salle à manger et séjour ouvrants sur belles terrasses bien exposées, piscine à couverture escamotable, dépendances pouvant convenir pour multiples usages, superbe terrain de 2,2 hectares en parc arboré et paysagé, prairie, étang poissonneux, pont de pierre et belle allée d'accès. Très bon état général, bon confort, géothermie, plancher chauffant, insert double face, ... Sans aucun vis-à-vis, un havre de paix où il fait bon vivre. Situation privilégiée dans un environnement calme et agréable proche des commodités, d'une gare sncf et à seulement 10mn de NANTES ! DPE : CE=B  GES=A.


Réf. : 210519
Prix FAI :
VENDU
 
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Exclusivité Retz-Immobilier.com

85 - Vendée, à proximité immédiate de CHALLANS et des plages, superbe propriété de 26 hectares; 285m² habitables, excellent confort, 6 chambres dont 1 suite et 2 chambres en RC, grande piscine couverte, jacuzzi, sauna, grandes dépendances dont grange aménageable (420m²) pour divers projets (gîte, salle de réception, habitation, ...) + écuries, hangar, cave à vin, retour de chasse, bel étang sécurisé, rivière (non inondable), parc paysagé, boulodrome, ... Calme et isolé, un havre de paix.

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Isolée, au calme et pourtant proche des services et des plages, cette grande propriété très équipée est un véritable havre de paix où règne un sentiment de vacances! Suite parentale et 2 chambres indépendantes en rez-de-chaussée + 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain + 4 salles de douche, salle de sport/détente avec sauna et salon de projection cinéma, beau séjour avec cheminée, cuisine AE ouverte avec fourneau LA CORNUE, salle à manger d'été avec rôtissoire professionnelle, grande terrasse Sud + plages de piscine paysagées, parc clos, ... Nombreuses dépendances dont hangar avec stabulation, grange aménageable 420m², écuries, ... Paddock, prairies, étang, ... Offre rare ! DPE: CE=C GES=B

 

Réf.: 207029
Prix FAI: VENDU

 
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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

85 - Ferme rénovée formant un ensemble de 3 maisons de caractère, spacieuses, pour environ 570m² habitables (11 chambres) + dépendances 560m² + surfaces aménageables (150m²), piscine semi-enterrée, jardins et prairies... L'ensemble sur 1,5 hectare.

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À proximité de l'axe LA ROCHE SUR YON - CHALLANS, ancienne ferme formant un ensemble immobilier idéal pour achat groupé, location de gîtes, maisons d'hôtes, investissement immobilier... 3 Maisons: 330m²/5 chambres; 140m²/4 chambres (dont accessibilité mobilité réduite); 100m²/2 chambres (plain-pied) + salle à aménager 100m², grenier 50m², hangar 500m², abri 2x30m², piscine, jardin, et divers. Site calme et agréable. Propriété offrant confort, calme et grands volumes ainsi que, pour différents projets, beaucoup de potentiel et un possible retour sur investissement très intéressant . DPE: en cours

Réf.: 204811
Prix FAI: VENDU

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

VENDEE - Maison offrant de belles prestations et environ 270m² habitables + piscine intérieure chauffée, sous-sol, dépendances, ... L'ensemble en parfait état sur 2270m² à 15mn de LA ROCHE SUR YON, 30mn de NANTES et 40mn des plages (LES SABLES D'OLONNE). Possibilité jusque 2,2 hectares de terre supplémentaires en sus pour chevaux ou autres animaux, verger, potager, pêche, ....

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Confortable maison offrant bel espace de vie contemporain pour 270m² dont cuisine AE ouverte sur salle à manger, salon ouvert sur piscine intérieure chauffée, 4/5 chambres, grand

sous-sol, carport, dépendances, ... Prestations de qualité dont menuiseries double vitrage, volets alu, chauffage PAC, ... L'ensemble en très bon état sur 2270m² en partie

constructible.

Possibilité de terrain en sus à proximité pour chevaux, verger, potager, pêche, ... DPE: CE=C GES=A

 

Réf.: 209954
Prix FAI:
ce bien n'est plus disponible
 
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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

85 Vendée, secteur LE PUY DU FOU, LES HERBIERS, SAINT LAURENT SUR SEVRE, Superbe propriété de 3,3 hectares, 360m² habitables (6/8 chambres) dont maison d'habitation et dépendances permettant vie de famille et activité immédiate de gîte et chambre d'hôte, magnifique jardin/parc fleuri paysagé, prairie pour chevaux, ... Offre unique !

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Propriété de charme et caractère en parfait état général offrant une grande surface ha212764 propriete caractere maison hectare gite chambre hote puy fou vendee les herbiers epesses 85bitable composée de 3 parties possiblement communicantes ou indépendantes. Habitation confortable et lumineuse, matériaux et isolation de qualité, menuiseries double vitrage Alu/bois en principal, chauffage central fuel plancher chauffant + aérothermie + poêle à bois, eau de ville et puits avec eau potable raccordé à la maison, assainissement conforme, ADSL OK, nombreuses terrasses offrant de magnifiques vues, voie d'accès et parkings en enrobé, garage, atelier, superbe parc et jardin fleuris avec exceptionnelle collection de rosiers, grande prairie arborée pour chevaux, verger, potager, poulailler, ...  Situation très intéressante, au calme, à l'abri des regards et du voisinage, au coeur d'une région hautement touristique et agréable à vivre. DPE CE=C GES=C.

 

Réf. : 212764
Prix HAI : Sous compromis de vente

 
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Co-Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

VENDEE - Au calme d'une très agréable bourgade offrant toutes commodités, Propriété de caractère à vendre, 200m² hab., piscine et nombreuses dépendances (570m²) en pierre. Superbe vue dominante, calme, authenticité, grand potentiel, sur 4 hectares. Plages et port à 45mn, LA ROCHE SUR YON 20mn, CHALLANS 25mn, NANTES 30mn.

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Composée de bâtiments des années 1700 à 1880 cette propriété chargée d'histoire offre un beau cadre de vie et séduira les amateurs de pierre, d'authenticité, de nature et de grands espaces. Idéal pour s'y établir en résidence principal ou secondaire avec en prime la possibilité d'y développer divers projets grâce à ses nombreuses dépendances (570m²) et ses terres (4 hectares). Ce bien qui surplombe avantageusement son environnement se trouve à moins de 5 minutes de toutes les commodités d'un village de charme, au coeur d'un secteur touristique de premier ordre. Offre rare. DPE: CE=D GES=A

 

Réf.: 210425
Prix FAI: Vendu

 
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85300 - CHALLANS - Sur presque 5 hectares, propriété de caractère à vendre dont Maison 175m² (4 chambres dont 1 suite en RC), diverses dépendances (aménageables en partie) pour env. 400m², l'ensemble en parfait état, au calme et proche des commodités... RARE !

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Superbe propriété traditionnelle, entièrement rénovée, prestations de qualité, à vendre aux portes de CHALLANS. Situation avantageuse offrant le calme de la campagne, toutes les commodités d'une grande ville à 5mn à peine et l'accès aux différentes plages et port de plaisance à 15mn. L'habitation offre une agréable pièce de vie avec cuisine AE ouverte et 2 baies à galandage vers terrasse et jardin paysagé, un salon, 4 chambres dont une suite, une arrière cuisine, une lingerie et divers... Nombreuses dépendances pour + de 400m² dont grange 250m² avec garages, atelier, cuisine d'été et grand espace à aménager, hangar fermé avec bureau, abri pour animaux, chenil, poulailler, serre, garage à velo et divers. Diagnostics vierges. DPE CE=B GES=A. Belle et rare offre.

 

Réf. : 212676
Prix FAI : Sous compromis de vente

 
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44 / 56 / 35 - A proximité de REDON, exceptionnelle propriété à vendre pour amoureux de pêche et d'eau... Superbe site de 7,5 hectares dont parc boisé, prairie & étangs avec pêcheries...

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Aux confins des 3 départements, sur un site remarquable mêlant arbres, plans d'eau poissonneux et pâturages, cette propriété propose une maison de 155m² hab., un logement secondaire de 60m² et diverses dépendances. Ensemble entièrement libre à la vente. Possibilité extension +2 hectares. Un havre de paix, idéal pour activité liée à la pêche et/ou à la pisciculture. DPE: CE=C  GES=A

 

Réf.: 202218
Prix FAI: 492 000€

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44 - 35 - 56, Superbe environnement aux confins des départements de la Loire-Atlantique (NANTES 45mn), de l'Île et Vilaine (RENNES 35mn) et du Morbihan pour cette Propriété de 2 hectares au bord de l'eau (rivière La Vilaine) dont Maison 240m² (7/8 chambres) + combles, maisonnette indépendante et dépendances sur parc avec étang et bois.

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Propriété pour amoureux d'eau, de pêche, de Nature et de campagne. Composée d'une grande maison des années 1900 offrant 7/8 chambres, de belles pièces de vie et des terrasses. La demeure a conservé des éléments d'époque (parquets, cheminée, escalier, ...) lui conférant charme et authenticité. Actuellement 240m² habitables avec possibilité d'agrandissement significatif dans les combles. Viennent compléter l'ensemble : Un sous-sol, une maisonnette indépendante aménagée, une grande dépendance agricole, un terrain en nature de parc, étang et bois. Commodités et gare SNCF proches. TF 1020 €. DPE en attente.

 

Réf.: 210004
Prix HAI: 289 000 €

 
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Exclusivité Agence Retz-Immobilier

85/44 Sur le littoral de l'océan Atlantique, dans le marais breton vendéen (zone Natura 2000), ensemble immobilier traditionnel à vocation commerciale (autrefois propriété agricole puis grange devenue salle de restaurant et réception) sur 1,5 hectare au calme. Ce bien présente un grand potentiel pour divers projets professionnels et/ou privés essentiellement liés à l'agriculture, l'artisanat, la restauration ou la réception...

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Propriété composée d'une grange vendéenne d'environ 350m² actuellement aménagée en salle de restauration / réception avec piste de danse + divers

bâtiments dont cuisine professionnelle, sanitaires, stockage, ... Terrain pour 1,5 hectare dont grand parking, jardin et prairie. Potentiel important. Offre rare. Rapport qualité prix excellent. DPE CE=C GES=A


Réf. : 207301
Prix FAI :
VENDU

 

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