CABINET  RETZ - IMMOBILIER

 

Spécialiste Vente / Achat Maisons & Propriétés de Caractère

 

Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts et Domaines...

 

PAYS DE LA LOIRE : Loire-Atlantique (44) ; Vendée (85)

BRETAGNE : Morbihan (56)

 

Efficacité, Discrétion, Professionnalisme

au service de vos projets immobiliers

 

 

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LOFTS; MAISONS, VILLAS & DEMEURES

 

CONTEMPORAINES  à vendre
 
en  VENDEE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)

  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44140 - REMOUILLE - NANTES (périphérique) à 18mn. Charmante propriété 1,8 hectare, parc avec étang et arbres centenaires, Demeure de qualité de 1980 offrant env. 320m² habitables, belle terrasse sud, grandes dépendances aménageables, maison de gardien, fournil, ...

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Demeure de Caractère de 1980 ayant bénéficié d'une excellente qualité de construction sur un superbe site d'1,8 hectare clos. Maison pour environ 320m² habitables dont une suite + 1  chambre et un bureau (ou 2 chambres) en rez-de-chaussée, grande réception avec cheminée, cuisine AE, lingerie, ... À l'étage, palier avec dressing, petit salon, 1 chambre + 2 grandes salles à aménager (pour chambre, salle de jeu, bureau, ...). Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente, assainissement neuf, grande terrasse bien exposée face au superbe parc, portail commandé, visiophone, allée d'accès et parking... Grandes dépendances de caractère (aménageables) dont boulangerie avec four à pain, maison de gardien, ... DPE CE=C GES=A

 

Réf.: 208010
Prix FAI: 442 000€

 
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co-Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

VENDEE - Maison offrant de belles prestations et environ 270m² habitables + piscine intérieure chauffée, sous-sol, dépendances, ... L'ensemble en parfait état sur 2270m² à 15mn de LA ROCHE SUR YON, 30mn de NANTES et 40mn des plages (LES SABLES D'OLONNE). Possibilité jusque 2,2 hectares de terre supplémentaires en sus pour chevaux ou autres animaux, verger, potager, pêche, ....

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Confortable maison offrant bel espace de vie contemporain pour 270m² dont cuisine AE ouverte sur salle à manger, salon ouvert sur piscine intérieure chauffée, 4/5 chambres, grand sous-sol, carport, dépendances, ... Prestations de qualité dont menuiseries double vitrage, volets alu, chauffage PAC, ... L'ensemble en très bon état sur 2270m² en partie constructible.

Possibilité de terrain en sus à proximité pour chevaux, verger, potager, pêche, ... DPE: CE=C GES=A

 

Réf.: 209954
Prix FAI: 449 900€

 
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co-Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

85 - Vendée - Au calme de son village offrant services & commodités à pied à 300m, à proximité des HERBIERS, POUZAUGES, LES EPESSES (Le Puy du Fou), dans un secteur où la qualité de vie est remarquable, Maison de Caractère à vendre offrant 235m² hab. dont 5 chambres, cheminée monumentale, salle de billard, piscine sécurisée et chauffée, sous-sol, garage, etc ... sur ravissant parc de 6300m². Très belle offre.

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Maison de charme offrant bon confort et caractère avec ses pierres et poutraisons apparentes, son perron et impressionnant porche d'accueil, ses fenêtres en meurtrière, sa récente cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, son séjour avec cheminée monumentale, sa salle de billard, ses terrasses extérieures et couvertes, ses 5 chambres dont 3 en RC, son spacieux sous-sol (158m²), son parc planté de superbes arbres, son espace baignade paysager avec piscine chauffée et sécurisée, ses caractéristiques techniques, entre autres : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage mixte alu-bois, assainissement tout à l'égout, drainage périphérique, allée et parking stabilisés, portail commandé, ... L'ensemble sur 6340m² clos à l'abri des nuisances et des regards. Une demeure où il fera bon vivre en résidence principale ou secondaire. DPE CE=C GES=B.

 

Réf. : 210714
Prix FAI : Sous compromis de vente

 
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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44250 SAINT BREVIN centre à 3km, non isolée, Maison contemporaine offrant bon confort sur 210m² hab. + véranda, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau privative, bel espace de vie avec cheminée insert, terrasse, piscine chauffée, parking, garages, jardin 1500m²,... Une maison de qualité sans aucuns travaux à prévoir. Plages et commodités à moins de 5 minutes!

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Maison de 1998 et 2010, en parfait état, offrant très bon confort sur 210m² hab. + véranda 16m² + dépendances 110m² + parking et jardin clos 1500m². Belles pièces de vie, lumineuses, grande cuisine AE ouverte, arrière cuisine, 5 chambres dont  suites (dont 2 en RC), greniers. Assainissement communal, chauffage par pompe à chaleur, VMC double flux, eau de ville + puits artésiens, contrat de rachat d'électricité par ERDF = rente annuelle d'environ 2300€, piscine chauffée, terrasse et plage, ramassage scolaire. Offre de qualité, aucuns travaux à prévoir. DPE CE=C GES=A.

 

Réf.: 206332
Prix FAI: VENDU

 
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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

VENDEE, sur 4000m² clos au coeur d'une agréable bourgade avec commodités, Maison de 330m² habitables, 5/6 chambres dont suite en RC, immense dressing, nombreux équipements haut de gamme: Hammam, sauna, espace sport & fitness, piscine chauffée, cave à vin, chauffage géothermie, ... Belles et grandes terrasses, jardin, potager, boulodrome, 4 garages, parking et dépendances...

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Demeure en parfait état général ayant bénéficié d'une excellente qualité de construction, d'un entretien rigoureux et d'équipements haut de gamme tant côté technique que côté loisir et bien être. La maison se trouve au calme mais non-isolé et ne souffre d'aucune nuisance ou vis-à-vis. Elle offre 270m² hab. de plain-pied et env. 60m² à l'étage. Le confort est au rendez-vous à l'intérieur comme à l'extérieur avec plus de 300m² de terrasses, en partie couverte, un jardin en pelouse et sous-bois, petit jardin japonais, espace enfants avec portique, potager, diverses dépendances dont 4 garages, etc... Offre rare. DPE en attente.

 

Réf.: 209492
Prix FAI: 549 000€

 
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56 - Villa contemporaine aux prestations haut de gamme à 8km du centre de VANNES et 12kms des plages du golfe du Morbihan. Cette Maison à vendre offre 300m² hab. sur sous-sol avec garage et cave à vin. Belle réception, 5 chambres dont 2 suites en RC. Grande terrasse, patio, piscine chauffée, balnéothérapie, beau jardin d'environ 3500m² avec boulodrome et serre. Demeure confortable, charmante et à l'abri des regards.

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Belle demeure en parfait état, spacieuse, lumineuse et remarquablement équipée, offrant 300m² hab. dont au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon avec cheminée insert, belle cuisine ouverte AE et salle à manger disposant d'accès sur le patio de 80m² exposé sud, salon bibliothèque, 2 chambres en RC (2 suites avec chacune dressing, salle d'eau et balnéo privatives); À l'étage : Grand palier en salon bureau, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, grande pièce à usage d'atelier - bureau et grenier aménageable. Sous-sol de 160m² dont garages et cave à vin. Belle terrasse, piscine chauffée sécurisée, agréable jardin fleuri, paysagé et arboré, coin potager avec serre, boulodrome, parking extérieur, ... Un lieu de vie privilégié dans un secteur prisé aux portes de VANNES et à proximité des plages du golfe du Morbihan. DPE CE=D GES=C.

 
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Réf.: 211324

Prix FAI: 695 000 €

 

  

85 - Maison d'exception à vendre en secteur calme et résidentiel d'un village toutes commodités à 9mn de CHALLANS & 15mn de NOIRMOUTIER offrant env. 250m² habitables en parfait état dont grande suite en RC + divers garages, dépendances en partie habitable, cave à vin, salle à manger d'été, magnifique terrain de 3700m² superbement paysagé et aménagé, une véritable oasis !

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Belle demeure contemporaine, lumineuse, offrant beaux volumes et prestations haut de gamme, en parfait état, ayant bénéficié d'une construction et de finitions soignées tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'habitation dispose d'un grand séjour, salon avec verrière offrant superbe vue, cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur salle à manger, arrière cuisine, grande et confortable suite parentale en RC, 4 chambres supplémentaires dont petite suite à l'étage, bar, cave à vin, sauna, salle de fitness, magnifique salle à manger d'été, exceptionnel jardin paysager, potager, grands garages et divers... Chauffage PAC air/eau et plancher chauffant, excellente isolation, matériaux de grande qualité, ... Possibilité d'aménager un logement indépendant d'environ 80m² avec 2 chambres. DPE CE=B GES=A

 

Réf. : 210650
Prix FAI : 880 000€

 
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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

En campagne de CARQUEFOU, Grande Demeure de Prestige, 350m² habitables avec exceptionnelle pièce de vie de 186m² ouverte sur magnifiques terrasses (360m²) en partie couverte et espace détente (175m²) avec piscine intérieure chauffée, saunas, jacuzzi. Sous-sol (230m²) avec garages fermés, atelier et divers. Terrain paysagé 4200m².

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Construite en 2002 cette grande et belle demeure a bénéficié d'importants travaux de modernisation et d'embellissement depuis 2010 à 2017. En très bon état général, elle offre un niveau de confort, de prestations et de technique élevé. Pièce de vie au volume exceptionnel ouverte sur formidables terrasses dont une terrasse dinatoire avec couverture, cloisons souples et moustiquaires télécommandées ; Piscine intérieure chauffée, saunas, jacuzzi, géothermie, ballons thermodynamiques, aspiration centralisée, insert central double face, baie informatique, etc... Sous-sol avec garages, sanitaires, atelier et diverses pièces. Terrain paysagé avec puits, arrosage automatique, 2 robots de tonte, parking extérieur couvert, accès sécurisé. Située en secteur résidentiel rural à env. 10mn de CARQUEFOU, jolie vue sur la campagne. DPE : CE=B GES=A.


Réf.: 209291
Prix FAI: 1 081 000€

 
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