CABINET  RETZ - IMMOBILIER

 

Spécialiste Vente / Achat Maisons & Propriétés de Caractère

 

Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts et Domaines...

 

PAYS DE LA LOIRE : Loire-Atlantique (44) ; Vendée (85)

BRETAGNE : Morbihan (56)

 

Efficacité, Discrétion, Professionnalisme

au service de vos projets immobiliers

 

 

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MAISONS, VILLAS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

à vendre    idéales pour activité de

 

LOCATION DE GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES, B&B


en  VENDÉE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)

  + quelques biens d'exception dans d'autres régions... 

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44 - Chateau / Manoir avec ses dépendances et sa chapelle à rénover entièrement sur 13 hectares. Site agréable et calme entre NANTES et les plages. Affaire rare présentant un intéressant potentiel pour divers projets privés et professionnels (agricoles, équestres, touristiques, réceptions, ...)

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Sur 13 hectares en belle situation, Manoir / Château + ses dépendances et sa chapelle, l'ensemble à rénover entièrement.

Divers logements et grande surface habitable possibles.

Parc clos de murs avec pièce d'eau et magnifiques arbres séculaires.

Idéal pour propriété privé et/ou projet lié à l'accueil et au tourisme.


Réf. : 211134
Prix HAI :
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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44 - 35 - 56, Superbe environnement aux confins des départements de la Loire-Atlantique (NANTES 45mn), de l'Île et Vilaine (RENNES 35mn) et du Morbihan pour cette Propriété de 2 hectares au bord de l'eau (rivière La Vilaine) dont Maison 240m² (7/8 chambres) + combles, maisonnette indépendante et dépendances sur parc avec étang et bois.

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Propriété pour amoureux d'eau, de pêche, de Nature et de campagne. Composée d'une grande maison des années 1900 offrant 7/8 chambres, de belles pièces de vie et des terrasses. La demeure a conservé des éléments d'époque (parquets, cheminée, escalier, ...) lui conférant charme et authenticité. Actuellement 240m² habitables avec possibilité d'agrandissement significatif dans les combles. Viennent compléter l'ensemble : Un sous-sol, une maisonnette indépendante aménagée, une grande dépendance agricole, un terrain en nature de parc, étang et bois. Commodités et gare SNCF proches. TF 1020 €. DPE en attente.

 

Réf.: 210004
Prix FAI: Sous compromis de vente

 
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44 - PAYS DE RETZ, au calme de son village avec commodités, à 25mn de NANTES et des plages (PORNIC, ST BREVIN, etc), Maison de charme à vendre avec ses 2 BELLES CHAMBRES D'HÔTES en activité. Sur terrain 2200m², 145m² habitables + diverses dépendances, terrasses et jardin fleuris, parking, ... Situation et environnement agréables.

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En hameau où il fait bon vivre, avec sentiers de promenade, pistes cyclables et base nautique à proximité immédiate ; bénéficiant également dans son environnement proche de toutes les offres touristiques du Pays de Retz et de la Côte de Jade ; cette agréable maison et ses chambres d'hôtes d'excellente facture (en activité) sont une rare opportunité. Un bien idéal pour qui souhaite poursuivre l'activité ou disposer de chambres indépendantes et bien équipées dans une région séduisante. Terrain 2200m² clos avec parking, dépendances, petite prairie, verger, jardins et terrasses paysagers.  DPE CE=B GES=A

 

Réf. : 210684
Prix FAI : Vendu

 
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44 - Au coeur de PONTCHATEAU, ville avec gare SNCF et toutes commodités, 5mn Golf de la Bretesche (Missillac), 25mn plages (St Marc, Pornichet, La Baule, ...). Demeure bourgeoise à vendre (330m² hab., 7 chambres), dépendances, joli parc arboré de 3500m²...

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Grand potentiel pour maison familiale ou projet chambres d'hôtes, B&B. A proximité immédiate de tous les services, des écoles, de la gare SNCF, mais au calme sur son parc intime aux arbres centenaires, cette grande demeure à vendre offre 330m² habitables, des possibilités d'extension, un accès piéton et un accès véhicule, des garages & dépendances...  Belle demeure avec des travaux à prévoir. DPE en cours.

Réf.: 202292

Prix FAI: 445 000€

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

85 - À quelques minutes du PUY DU FOU, CHOLET, MAULEVRIER, LES HERBIERS et seulement 45mn de NANTES, LA ROCHE SUR YON & ANGERS, exceptionnel et grand ensemble immobilier de caractère à rénover sur 4000m², au calme et bénéficiant des services & commodités à pied, aucun vis-à-vis. Demeure bourgeoise, dépendances dont habitations, garage, atelier, chai, ... Fort potentiel, affaire rare.

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Propriété de 1828 composée d'une importante et agréable demeure bourgeoise (330m² + 150m²) et ses nombreuses dépendances (+ de 700m²), le tout à l'abri des regards, sur son parc de 4000m² clos de murs. Rénovation à prévoir (gros oeuvre et structures en bon état). Un bien offrant de grandes possibilités, situé dans une région touristique de 1er ordre où il fait bon vivre. DPE en attente.

 

Réf.: 206286
Prix FAI: 344 700€

 
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49 / 85- CHOLET 5mn, LE PUY DU FOU 15mn, Propriété de caractère sur 3500m² clos dont ensemble soigné de bâtiments en habitation pour 310m² (dont beau studio indépendant) et dépendances pour 190m² + piscine chauffée et sécurisée, barbecue, beau jardin. Site isolé et très calme à moins de 5 minutes de toutes les commodités.

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Propriété de charme, 267 + 42m² habitables dont 2 suites et 2 chambres, dépendances 190m², piscine chauffée avec plage en pierre antidérapante et préau pool-house avec barbecue, jardin paysagé et clos, belle entrée avec portail auto en fer forgé, allée et parking stabilisés. En campagne proche village pittoresque et grande ville tous services. Région touristique et agréable. Secteur CHOLET, MAULEVRIER, MORTAGNE sur SEVRE, ... DPE CE=D GES=D.

 

Réf.: 206530
Prix FAI: 569 000€

 
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56 - BRETAGNE, Cité de Caractère secteur PLOËRMEL, au calme, à 2 pas de toutes commodités, Prestigieuse Demeure à vendre, à remettre au goût du jour, env. 500m² hab., superbes volumes, réceptions en enfilade, nombreuses chambres, sous-sol, ... Parc 8750m² sans vis-à-vis. Idéal résidence principale, profession libérale, projet de chambres d'hôtes, ...

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Grande Demeure type Maison Bourgeoise à vendre. Idéale pour résidence principale ou secondaire avec grand potentiel de développement d'une activité de chambres d'hôtes ou d'une profession libérale. Belles réception, grand bureau, bibliothèque, 9 chambres, salle de fête avec bar en sous-sol, grande terrasse sud dominant le parc, ... Intimité totalement préservée, calme et volupté au rendez-vous... Région et environnement direct très agréables à vivre. Offre rare. Travaux à prévoir. DPE CE=D GES=E.

 

Réf.: 206893
Prix FAI: 576 000€

 
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85 - VENDEE - Proche BOURNEZEAU, CHANTONNAY, à 35mn du PUY DU FOU, Magnifique propriété à vendre dont Demeure 275m² + gîte ou maison d'amis + grange vendéenne de 420m². Ensemble soigné en parfait état. Le tout sur 1,4 hectare avec magnifiques arbres, joli étang poissonneux, situation calme et isolée... Offre rare.

propriete a vendre, maison, propriete, belle demeure, maison charme, gite, a vendre, vente, achat,   vendee, roche sur yon, chantonnay, puy du fou, potentiel, dependances, hectare, etang, 85, french Propriété de caractère, grand potentiel, site superbe, calme et isolé.

Au calme et à l'abri des nuisances, à 5mn de toutes les commodités, Propriété sur 1,4 hectare comprenant Demeure soigneusement rénovée pour 345m² habitables dont 4 chambres avec sanitaires, + gîte ou maison appartement d'amis indépendant et communicant de 70m². Belles vues sur le parc et la campagne. En dépendances une grande et superbe grange vendéenne de 420m² au sol pour divers projets... Parc et jardin arborés, étang, puits, bassin... Un bien de qualité, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Site superbe, calme et isolé. DPE: CE=C(122)  GES=E(37)

 

Ref.: 206316

Prix FAI: 599 000€


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Co-Exclusivité Agence Retz-Immobilier

85 - Canton de MAREUIL SUR LAY, Propriété de Charme 5300m² en bord de rivière offrant environ 280m² habitables, 3/4 chambres dont suite parentale, possibilité d'un logement indépendant, piscine intérieure chauffée, salle de jeux, mini-tennis, parcours golf putting-green, terrasse couverte avec four à pizza, ponton de pêche, dépendances en pierre aménageables, ... Au calme de son cadre verdoyant.

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Dans son écrin de verdure le long d'une petite rivière poissonneuse, Demeure de charme en parfait état offrant 280m² hab., excellent confort, cuisine aménagée équipée très récente, séjour avec cheminée, suite avec grande salle d'eau et dressing, belle salle de jeux avec son coin-cuisine et son poêle à bois, pierre apparente, double vitrage, chaudière récente, ballon thermodynamique, ... De superbes aménagements viennent compléter l'ensemble pour profiter du site idyllique dont piscine intérieure chauffée, divers putting-green, court de mini-tennis, terrasse couverte avec four  à pizza, terrasse sur l'eau, ponton de pêche, ... Grandes dépendances pouvant convenir pour multiples besoins ou projets (habitation, gîtes, bureaux, ...) DPE: CE=C GES=C.

 

Réf.: 206285
Prix FAI: 599 000€

 
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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

85 - Ferme rénovée formant un ensemble de 3 maisons de caractère, spacieuses, pour environ 570m² habitables (11 chambres) + dépendances 560m² + surfaces aménageables (150m²), piscine semi-enterrée, jardins et prairies... L'ensemble sur 1,5 hectare.

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À proximité de l'axe LA ROCHE SUR YON - CHALLANS, ancienne ferme formant un ensemble immobilier idéal pour achat groupé, location de gîtes, maisons d'hôtes, investissement immobilier... 3 Maisons: 330m²/5 chambres; 140m²/4 chambres (dont accessibilité mobilité réduite); 100m²/2 chambres (plain-pied) + salle à aménager 100m², grenier 50m², hangar 500m², abri 2x30m², piscine, jardin, et divers. Site calme et agréable. Propriété offrant confort, calme et grands volumes ainsi que, pour différents projets, beaucoup de potentiel et un possible retour sur investissement très intéressant . DPE: en cours

Réf.: 204811
Prix FAI: 599 000€

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Exclusivité Agence Retz-Immobilier

Vendée, à proximité immédiate de CHALLANS et des plages, superbe propriété de 26 hectares; 285m² habitables, excellent confort, 6 chambres dont 1 suite et 2 chambres en RC, grande piscine couverte, jacuzzi, sauna, grandes dépendances dont grange aménageable (420m²) pour divers projets (gîte, salle de réception, habitation, ...) + écuries, hangar, cave à vin, retour de chasse, bel étang sécurisé, rivière (non inondable), parc paysagé, boulodrome, ... Calme & isolé. GRAND POTENTIEL

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Isolée, au calme et pourtant proche des services et des plages, cette grande propriété très équipée est un véritable havre de paix où règne un sentiment de vacances! Suite parentale et 2 chambres indépendantes en rez-de-chaussée + 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain + 4 salles de douche, salle de sport/détente avec sauna et salon de projection cinéma, beau séjour avec cheminée, cuisine AE ouverte avec fourneau LA CORNUE, salle à manger d'été avec rôtissoire professionnelle, grande terrasse Sud + plages de piscine paysagées, piscine à débordement, chauffée avec couverture motorisée, parc clos, ... Nombreuses dépendances dont hangar avec stabulation, grange aménageable 420m², écuries, ... Paddock, prairies, étang, ... Offre rare ! DPE: CE=C GES=B

 

Réf.: 207029
Prix FAI: Vendu

 
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85 - SUD VENDEE, proche LA ROCHELLE, TB EMPLACEMENT COMMERCIAL pour cet Ensemble de Caractère sur 2,4 hectares clos dont Maison de Maître offrant beaux volumes et magnifiques éléments d'époque, grande piscine, nombreuses dépendances aménageables : Ancien chai, longère en salle de réception, chapelle, grange, atelier, patio, auvent, fermette à rénover, cave à vin, terrain constructible en partie... GRAND POTENTIEL !

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À proximité de La Rochelle, aux confins de La Vendée et de La Charente Maritime, Ensemble  Immobilier de Caractère sur 2,4 hectares clos comprenant Maison de Maître aux remarquables éléments d'époque et confort moderne avec plancher chauffant, isolation et double vitrage de qualité, ... et très nombreuses dépendances aménageables dont longère en salle de réception, ancien chai sur 2 niveaux, atelier, grange, ferme à rénover, chapelle, auvent pour véhicules, cave à vin et divers... Piscine, parc, plans d'eau, prairie, terrain en partie constructible. Situation commerciale intéressante, GRAND POTENTIEL pour projet privés ou professionnels (restauration, hôtellerie, tourisme, reception, ...) DPE en cours.   

 

Ref.: 11795      

Prix FAI: 680 000€

 

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56 - Villa contemporaine aux prestations haut de gamme à 8km du centre de VANNES et 12kms des plages du golfe du Morbihan. Cette Maison à vendre offre 300m² hab. sur sous-sol avec garage et cave à vin. Belle réception, 5 chambres dont 2 suites en RC. Grande terrasse, patio, piscine chauffée, balnéothérapie, beau jardin d'environ 3500m² avec boulodrome et serre. Demeure confortable, charmante et à l'abri des regards.

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Belle demeure en parfait état, spacieuse, lumineuse et remarquablement équipée, offrant 300m² hab. dont au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon avec cheminée insert, belle cuisine ouverte AE et salle à manger disposant d'accès sur le patio de 80m² exposé sud, salon bibliothèque, 2 chambres en RC (2 suites avec chacune dressing, salle d'eau et balnéo privatives); À l'étage : Grand palier en salon bureau, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, grande pièce à usage d'atelier - bureau et grenier aménageable. Sous-sol de 160m² dont garages et cave à vin. Belle terrasse, piscine chauffée sécurisée, agréable jardin fleuri, paysagé et arboré, coin potager avec serre, boulodrome, parking extérieur, ... Un lieu de vie privilégié dans un secteur prisé aux portes de VANNES et à proximité des plages du golfe du Morbihan. DPE CE=D GES=C.

 
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Réf.: 211324

Prix FAI: 695 000 €

 

  

Exclusivité Agence Retz-Immobilier

44 - PAYS DE RETZ, 10km plages, toutes commodités à pied, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur La Loire (avec possibilité de place au mouillage pour bateau), Belle Demeure de 1749, 325m² habitables, excellentes prestations, beaux volumes, luminosité, 5 chambres, 4 SdE, salle de cinéma, garages, grandes dépendances attenantes aménageables (pour extension ou gîtes, bureaux, profession libérale, atelier d'artiste, etc)... Panneaux thermiques et photovoltaïques. Situation reposante et très agréable offrant un superbe cadre de vie, l'ensemble sur 2154m² avec piscine chauffée, puits, jardin, ...

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Demeure de charme de 1749, soignée, sans vis-à-vis, offrant spacieuse habitation et ses annexes, cour en patio avec grandes terrasses, bel espace paysagé avec piscine chauffée, jardin clos de murs avec mare et fruitiers, grands garages, dépendances aménageables. Habitation lumineuse, matériaux de qualité, espace et volume pour toutes les pièces, salle de cinéma, très bon confort, excellent niveau de technique (plomberie, chauffage, électricité, photovoltaïque, ...), rente annuelle ERDF. Un havre de paix bénéficiant des commodités immédiates (2mn à pied) et d'une belle vue dégagée sur La Loire, dans une région où il fait bon vivre, à proximité des plages de ST BREVIN (10km), PORNIC (20km) & des villes de ST NAZAIRE, NANTES, LA BAULE. DPE CE=C

 

Réf.: 208744
Prix FAI: Vendu

 
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44 - NANTES OUEST - à 10mn du périphérique et 25mn des plages - Remarquable Folie Nantaise de 1800 + maison d'amis, parc, jardin, étang et terres pour 5,5 hectares...

Manoir Folie nantaise Chateau propriete vendre maison de maitre belle demeure bourgeoise maison charme propriete caractere vente pays loire atlantique vendee pornic nantes 44 85 parc hectare retz Remarquable propriété aux portes de Nantes et proche des plages

Magnifique demeure de 1800 offrant 400m² habitables, grands volumes et possibilité d'évolution. Jolies salles de réception en enfilade, 5 chambres, nombreuses terrasses, belles vues dominantes, caves voutées, garages, maison d'amis pour 80m², parc, jardin, arbres centenaires... Situation calme bénéficiant d'un accès aisé et rapide vers Nantes et les plages...

 

DPE  CE=D  GES=F

 

Réf.: 12589

Prix FAI: 794 000€


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85 - En Vendée, Propriété d'exception à vendre à CHANTONNAY, à proximité de l'axe LES SABLES D'OLONNE - LE PUY DU FOU,    sur 6,4 hectares, Maison de Maître style 'Petit Palace' offrant 670m² habitables + maison de gardien, dépendances, tennis, parc, prairie, boxe, ... Un écrin de verdure en pleine ville !

Manoir Folie nantaise Chateau propriete vendre maison de maitre belle demeure bourgeoise maison charme propriete caractere vente pays loire atlantique vendee pornic nantes 44 85 parc hectare retz Maison de Maître 670m² hab. + dépendances, tennis, parc, ... 6,4 hectares

Propriété d'exception par son style, ses matériaux, sa situation, ses volumes hors normes... Offrant un cadre de prestige sur 6,4 hectares en ville, à proximité immédiate de tous les services. L'habitation principale de 670m² est composé (entre autres) de belles pièces de réception et 6 suites. En complément un sous-sol, de grandes dépendances en partie habitable (maison de gardien ou maison d'amis ou gîte), court de tennis, pièce d'eau, grands garages, parc, prairie avec abri pour chevaux, bois de chênes, ... DPE CE=C GES=D

 

Réf.: 211246

Prix FAI: 845 000€


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PORNIC 44210, Superbe propriété à vendre sur 2755m² comprenant 2 habitations (380m² habitables, 8 chambres), remarquable pool-house aménagé, piscine chauffée, grandes terrasses, dépendances aménageables, garages, atelier et divers sur ravissant parc jardin (constructible en partie).

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A deux pas de quelques commodités, à 4000m des plages, du port, de la gare SNCF et du casino de PORNIC, exceptionnel ensemble immobilier de caractère à vendre. Idéal pour grande famille, achat groupé, exploitation de gîtes et/ou chambres d'hôtes, ... 2 habitations en parfait état immédiatement habitables (offrant 8 chambres); 1 bâtiment/maison actuellement à usage de dépendances aménageables rapidement, une piscine chauffée et un remarquable pool-house à vivre, d'agréables terrasses ensoleillées, diverses dépendances pour les voitures, le stockage, ... Enfin un beau parc/jardin paysagé et arboré entièrement clos et un terrain à batir. Offre rare. DPE en attente.

 

Réf.: 209632
Prix FAI: 853 000€

 
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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

En campagne de CARQUEFOU, Grande Demeure de Prestige, 350m² habitables avec exceptionnelle pièce de vie de 186m² ouverte sur magnifiques terrasses (360m²) en partie couverte et espace détente (175m²) avec piscine intérieure chauffée, saunas, jacuzzi. Sous-sol (230m²) avec garages fermés, atelier et divers. Terrain paysagé 4200m².

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Construite en 2002 cette grande et belle demeure a bénéficié d'importants travaux de modernisation et d'embellissement depuis 2010 à 2017. En très bon état général, elle offre un niveau de confort, de prestations et de technique élevé. Pièce de vie au volume exceptionnel ouverte sur formidables terrasses dont une terrasse dinatoire avec couverture, cloisons souples et moustiquaires télécommandées ; Piscine intérieure chauffée, saunas, jacuzzi, géothermie, ballons thermodynamiques, aspiration centralisée, insert central double face, baie informatique, etc... Sous-sol avec garages, sanitaires, atelier et diverses pièces. Terrain paysagé avec puits, arrosage automatique, 2 robots de tonte, parking extérieur couvert, accès sécurisé. Située en secteur résidentiel rural à env. 10mn de CARQUEFOU, jolie vue sur la campagne. DPE : CE=B GES=A.


Réf.: 209291
Prix FAI: 1 081 000€

 
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