CABINET  RETZ - IMMOBILIER

 

Spécialiste Vente / Achat Maisons & Propriétés de Caractère

 

Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts et Domaines...

 

PAYS DE LA LOIRE : Loire-Atlantique (44) ; Vendée (85)

BRETAGNE : Morbihan (56)

 

Efficacité, Discrétion, Professionnalisme

au service de vos projets immobiliers

 


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MAISONS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

À VENDRE de 600 000 à 900 000 €
 
en  VENDEE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)

  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

85 - Maison d'exception à vendre en secteur calme et résidentiel d'un village toutes commodités à 9mn de CHALLANS & 15mn de NOIRMOUTIER offrant env. 250m² habitables en parfait état dont grande suite en RC + divers garages, dépendances en partie habitable, cave à vin, salle à manger d'été, magnifique terrain de 3700m² superbement paysagé et aménagé, une véritable oasis !

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Belle demeure contemporaine, lumineuse, offrant beaux volumes et prestations haut de gamme, en parfait état, ayant bénéficié d'une construction et de finitions soignées tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'habitation dispose d'un grand séjour, salon avec verrière offrant superbe vue, cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur salle à manger, arrière cuisine, grande et confortable suite parentale en RC, 4 chambres supplémentaires dont petite suite à l'étage, bar, cave à vin, sauna, salle de fitness, magnifique salle à manger d'été, exceptionnel jardin paysager, potager, grands garages et divers... Chauffage PAC air/eau et plancher chauffant, excellente isolation, matériaux de grande qualité, ... Possibilité d'aménager un logement indépendant d'environ 80m² avec 2 chambres. DPE CE=B GES=A

 

Réf. : 210650
Prix FAI : 880 000€

 
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PORNIC 44210, Superbe propriété à vendre sur 2755m² comprenant 2 habitations (380m² habitables, 8 chambres), remarquable pool-house aménagé, piscine chauffée, grandes terrasses, dépendances aménageables, garages, atelier et divers sur ravissant parc jardin (constructible en partie).

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A deux pas de quelques commodités, à 4000m des plages, du port, de la gare SNCF et du casino de PORNIC, exceptionnel ensemble immobilier de caractère à vendre. Idéal pour grande famille, achat groupé, exploitation de gîtes et/ou chambres d'hôtes, ... 2 habitations en parfait état immédiatement habitables (offrant 8 chambres); 1 bâtiment/maison actuellement à usage de dépendances aménageables rapidement, une piscine chauffée et un remarquable pool-house à vivre, d'agréables terrasses ensoleillées, diverses dépendances pour les voitures, le stockage, ... Enfin un beau parc/jardin paysagé et arboré entièrement clos et un terrain à batir. Offre rare. DPE en attente.

 

Réf.: 209632
Prix FAI: 853 000€

 
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44 - Proche NANTES, superbe Manoir de 1860 en bel état, offrant 395m² habitables sur parc de 12 hectares, merveilleux arbres séculaires, plans d'eau, grandes dépendances de caractère, écuries, pigeonnier, fournil, ...

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Belle et lumineuse Demeure de Caractère type Manoir, de 1860, offrant réceptions en enfilade, cheminées, très belle hauteur sous plafond, confort moderne, 395 m² habitables dont une magnifique suite parentale et 7 chambres, bureau, terrasse, ... Ensemble dé dépendances de caractère dont écurie, garage, grange, pigeonnier, fournil, petite chapelle, etc... Parc de 12 hectares avec prairies, plans d'eau, promenades, superbes arbres bicentenaires. Offre rare.

DPE en attente.


Réf.: 208393

 

Prix FAI = Vendu
 
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85 - En Vendée, Propriété d'exception à vendre à CHANTONNAY, à proximité de l'axe LES SABLES D'OLONNE - LE PUY DU FOU,    sur 6,4 hectares, Maison de Maître style 'Petit Palace' offrant 670m² habitables + maison de gardien, dépendances, tennis, parc, prairie, boxe, ... Un écrin de verdure en pleine ville !

Manoir Folie nantaise Chateau propriete vendre maison de maitre belle demeure bourgeoise maison charme propriete caractere vente pays loire atlantique vendee pornic nantes 44 85 parc hectare retz Maison de Maître 670m² hab. + dépendances, tennis, parc, ... 6,4 hectares

Propriété d'exception par son style, ses matériaux, sa situation, ses volumes hors normes... Offrant un cadre de prestige sur 6,4 hectares en ville, à proximité immédiate de tous les services. L'habitation principale de 670m² est composé (entre autres) de belles pièces de réception et 6 suites. En complément un sous-sol, de grandes dépendances en partie habitable (maison de gardien ou maison d'amis ou gîte), court de tennis, pièce d'eau, grands garages, parc, prairie avec abri pour chevaux, bois de chênes, ... DPE CE=C GES=D

 

Réf.: 211246

Prix FAI: 845 000€


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44 - NANTES OUEST - 10mn du périphérique et 25mn des plages - Remarquable Folie Nantaise de 1800 et ses dépendances sur parc, jardin, étang et terres pour 5,5 hectares...

Manoir Folie nantaise Chateau propriete vendre maison de maitre belle demeure bourgeoise maison charme propriete caractere vente pays loire atlantique vendee pornic nantes 44 85 parc hectare retz Remarquable propriété aux portes de Nantes

Magnifique demeure de 1800 offrant 400m² habitables, grands volumes et 
possibilité d'évolution. Jolies salles de réception en enfilade, 5 
chambres, nombreuses terrasses, belles vues dominantes, caves voutées, 
garages, dépendance habitable, parc et jardin, arbres centenaires, 
prairie, étang... Situation calme bénéficiant d'un accès aisé et rapide 
vers Nantes et les plages...

 

DPE  CE=D  GES=F


Réf.: 12589

Prix FAI: 794 000€


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44 - PREFAILLES - LA PLAINE SUR MER, 400m plage - Rare ensemble à vendre sur 1865m² en zone UA dont grande maison à rénover & terrain constructible pour projets privés ou investissement...

A vendre maison a renover, vente tab, investissement immobilier, construction, promotion, promoteur, constructeur, achat investisseur, propriete, terrain constructible, pornic, prefailles, la plaine 4 A vendre: Maison et terrain au potentiel exceptionnel dans le centre de Préfailles, proche plage...

RARE dans la région, à proximité immédiate des plages et des commodités, propriété de 1865m² classée en zone UA (constructible) dont grande maison à rénover, spacieuse, lumineuse, saine, en très bon état de gros oeuvre et offrant une discrète et agréable vue sur mer depuis l'étage. Le terrain est plat, bien exposé, arboré, permettant d'importantes et nombreuses possibilités (extension, construction, investissement, rénovation, division, ...). Le terrain est entièrement clos de vieux murs et dispose d'un accès sur la voie communale... DPE CE=F GES=C

Idéal pour investisseur privé ou pro, constructeur, promoteur...

Réf.: 202319
Prix FAI: 786 000€

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56 - Villa contemporaine aux prestations haut de gamme à 8km du centre de VANNES et 12kms des plages du golfe du Morbihan. Cette Maison à vendre offre 300m² hab. sur sous-sol avec garage et cave à vin. Belle réception, 5 chambres dont 2 suites en RC. Grande terrasse, patio, piscine chauffée, balnéothérapie, beau jardin d'environ 3500m² avec boulodrome et serre. Demeure confortable, charmante et à l'abri des regards.

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Belle demeure en parfait état, spacieuse, lumineuse et remarquablement équipée, offrant 300m² hab. dont au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon avec cheminée insert, belle cuisine ouverte AE et salle à manger disposant d'accès sur le patio de 80m² exposé sud, salon bibliothèque, 2 chambres en RC (2 suites avec chacune dressing, salle d'eau et balnéo privatives); À l'étage : Grand palier en salon bureau, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, grande pièce à usage d'atelier - bureau et grenier aménageable. Sous-sol de 160m² dont garages et cave à vin. Belle terrasse, piscine chauffée sécurisée, agréable jardin fleuri, paysagé et arboré, coin potager avec serre, boulodrome, parking extérieur, ... Un lieu de vie privilégié dans un secteur prisé aux portes de VANNES et à proximité des plages du golfe du Morbihan. DPE CE=D GES=C.

 
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Réf.: 211324

Prix FAI: 695 000 €

 

  

85 - SUD VENDEE, proche LA ROCHELLE, TB EMPLACEMENT COMMERCIAL pour cet Ensemble de Caractère sur 2,4 hectares clos dont Maison de Maître offrant beaux volumes et magnifiques éléments d'époque, grande piscine, nombreuses dépendances aménageables : Ancien chai, longère en salle de réception, chapelle, grange, atelier, patio, auvent, fermette à rénover, cave à vin, terrain constructible en partie... GRAND POTENTIEL !

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À proximité de La Rochelle, aux confins de La Vendée et de La Charente Maritime, Ensemble  Immobilier de Caractère sur 2,4 hectares clos comprenant Maison de Maître aux remarquables éléments d'époque et confort moderne avec plancher chauffant, isolation et double vitrage de qualité, ... et très nombreuses dépendances aménageables dont longère en salle de réception, ancien chai sur 2 niveaux, atelier, grange, ferme à rénover, chapelle, auvent pour véhicules, cave à vin et divers... Piscine, parc, plans d'eau, prairie, terrain en partie constructible. Situation commerciale intéressante, GRAND POTENTIEL pour projet privés ou professionnels (restauration, hôtellerie, tourisme, reception, ...) DPE en cours.   

 

Ref.: 11795      

Prix FAI: 680 000€

 

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Exclusivité Agence Retz-Immobilier

44 - PAYS DE RETZ, 10km plages, toutes commodités à pied, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur La Loire (avec possibilité de place au mouillage pour bateau), Belle Demeure de 1749, 325m² habitables, excellentes prestations, beaux volumes, luminosité, 5 chambres, 4 SdE, salle de cinéma, garages, grandes dépendances attenantes aménageables (pour extension ou gîtes, bureaux, profession libérale, atelier d'artiste, etc)... Panneaux thermiques et photovoltaïques. Situation reposante et très agréable offrant un superbe cadre de vie, l'ensemble sur 2154m² avec piscine chauffée, puits, jardin, ...

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Demeure de charme de 1749, soignée, sans vis-à-vis, offrant spacieuse habitation et ses annexes, cour en patio avec grandes terrasses, bel espace paysagé avec piscine chauffée, jardin clos de murs avec mare et fruitiers, grands garages, dépendances aménageables. Habitation lumineuse, matériaux de qualité, espace et volume pour toutes les pièces, salle de cinéma, très bon confort, excellent niveau de technique (plomberie, chauffage, électricité, photovoltaïque, ...), rente annuelle ERDF. Un havre de paix bénéficiant des commodités immédiates (2mn à pied) et d'une belle vue dégagée sur La Loire, dans une région où il fait bon vivre, à proximité des plages de ST BREVIN (10km), PORNIC (20km) & des villes de ST NAZAIRE, NANTES, LA BAULE. DPE CE=C

 

Réf.: 208744
Prix FAI: Vendu

 
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Exclusivité Cabibnet Retz-Immobilier

85 - Vendée, à proximité immédiate de CHALLANS et des plages, superbe propriété de 26 hectares; 285m² habitables, excellent confort, 6 chambres dont 1 suite et 2 chambres en RC, grande piscine couverte, jacuzzi, sauna, grandes dépendances dont grange aménageable (420m²) pour divers projets (gîte, salle de réception, habitation, ...) + écuries, hangar, cave à vin, retour de chasse, bel étang sécurisé, rivière (non inondable), parc paysagé, boulodrome, ... Calme et isolé, un havre de paix.

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Isolée, au calme et pourtant proche des services et des plages, cette grande propriété très équipée est un véritable havre de paix où règne un sentiment de vacances! Suite parentale et 2 chambres indépendantes en rez-de-chaussée + 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain + 4 salles de douche, salle de sport/détente avec sauna et salon de projection cinéma, beau séjour avec cheminée, cuisine AE ouverte avec fourneau LA CORNUE, salle à manger d'été avec rôtissoire professionnelle, grande terrasse Sud + plages de piscine paysagées, parc clos, ... Nombreuses dépendances dont hangar avec stabulation, grange aménageable 420m², écuries, ... Paddock, prairies, étang, ... Offre rare !  DPE: CE=C GES=B

 

Réf.: 207029
Prix FAI: Vendu

 
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co-Exclusivité Cabibnet Retz-Immobilier

44 - 10mn NANTES, secteur COUERON, SAUTRON, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, Propriété de Caractère à vendre sur environ 2,2 hectares dont confortable maison en pierres apparentes, 4 chambres (2 suites dont 1 en RC), géothermie, plancher chauffant, parc, piscine, étang, dépendances, ...   Situation calme et privilégiée, offre rare si proche de NANTES.

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Demeure de charme au coeur de son écrin de verdure offrant 220m² habitables environ, 1 suite en RC + 1 suite et 2 chambres à l'étage, salle à manger et séjour ouvrants sur belles terrasses bien exposées, piscine à couverture escamotable, dépendances pouvant convenir pour multiples usages, superbe terrain de 2,2 hectares en parc arboré et paysagé, prairie, étang poissonneux, pont de pierre et belle allée d'accès. Très bon état général, bon confort, géothermie, plancher chauffant, insert double face, ... Sans aucun vis-à-vis, un havre de paix où il fait bon vivre. Situation privilégiée dans un environnement calme et agréable proche des commodités, d'une gare sncf et à seulement 10mn de NANTES ! DPE : CE=B  GES=A.


Réf. : 210519
Prix FAI : 599 000 €

 
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85 - VENDEE - Proche BOURNEZEAU, CHANTONNAY, à 35mn du PUY DU FOU, Magnifique propriété à vendre dont Demeure 275m² + gîte + grange vendéenne de 420m². Ensemble soigné en parfait état. Le tout sur 1,4 hectare avec magnifiques arbres, joli étang poissonneux, situation calme et isolée... Offre rare.

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Au calme et à l'abri des nuisances, à 5mn de toutes les commodités, Propriété sur 1,4 hectare comprenant Demeure soigneusement rénovée pour 345m² habitables dont gîte/maison-appartement indépendant et communicant de 70m². Belles vues sur le parc et la campagne. En dépendances une grande et superbe grange vendéenne de 420m² au sol pour divers projets... Parc et jardin arborés, étang, puits, bassin... Un bien de qualité, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire.

DPE: CE=C(122)  GES=E(37)

 

Ref.: 206316

Prix FAI: 599 000€

 

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