CABINET  RETZ - IMMOBILIER

 

Spécialiste Vente / Achat

 

Maisons & Propriétés Atypiques et de Caractère

 

Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts et Domaines...

 

PAYS DE LA LOIRE : Loire-Atlantique (44) ; Vendée (85)

BRETAGNE : Morbihan (56)

 

Efficacité, Discrétion, Professionnalisme

au service de vos projets immobiliers

 

 

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MAISONS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

à vendre < 300 000€
 
en  VENDEE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)

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Fort de nos nombreuses ventes,

 

nous recherchons des biens à vendre !

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85 - DOMPIERRE SUR YON - LA FERRIERE, 205m² hab. (4/5 chambres) + surfaces utiles, au calme mais non isolé, sur 4000m² organisés en petit paradis pour enfants et amoureux de campagne ! Terrasse, aire de jeux aménagée avec cabane, piscine bois, potager permaculture, poulailler, niches, petites dépendances, ... Cadre de vie paisible.

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Charmante petite propriété (4000m² clos) pour les amoureux de campagne qui souhaitent vivre "comme à la ferme" en bénéficiant toutefois d'un confort moderne et de la proximité des commodités de la ville. Grange traditionnelle rénovée offrant diverses pièces aux beaux volumes, salle de vie avec cuisine ouverte AE, arrière cuisine, salle à manger ouverte sur terrasse, bureau (ou belle chambre), salle de jeux (ou chambre), suite parentale, 2 chambres d'enfant, 2 salles de bain (douches multijets, baignoire balnéo duo), lingerie, bureau/salon TV, ... Chauffage PAC, poêle à bois, assainissement conforme, diagnostics vierges, ... Jardin aménagé dont petit paradis pour enfants, potager permaculture, réserve d'eau, puits, paddock, poulailler, niches, ... Un bien idéal pour la vie en famille au calme et au plus près de la nature. DPE CE=D GES=B


Réf. : 212590
Prix FAI : 299 000€

 
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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

85 - Confortable Maison de caractère à vendre (152m² hab.; 3 chambres) et ses dépendances aménageables (135m²) idéales pour création gîte, B&B ou seconde habitation (devis disponible) sur beau terrain de 1170m². Ensemble en très bon état, à 3mn des commodités, dans un village idéalement situé entre les plages de Vendée, le Puy du Fou, LA ROCHELLE et NANTES.

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Très agréable petite propriété de caractère de 1170m² composée d'une Maison de Charme des années 1800, en parfait état, dont cuisine aménagée et équipée, séjour, salle à manger, petit bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 dressing, ... Chauffage central, poêle à bois, menuiseries double vitrage, assainissement communal, ADSL et 4G, ... Dépendances en pierre dont 135m² aménageables + garage et petits toits. Beau jardin bien agencé, planté et fleuri avec exceptionnel tamaris séculaire, arbres fruitiers, puits. Joli cadre de vie pour résidence principale ou secondaire avec possibilité de création gîte, chambres d'hôtes ou deuxième maison. DPE CE=D GES=E.

 

Réf. : 212185
Prix HAI : 299 000 €


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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44 - 35 - 56, Superbe environnement aux confins des départements de la Loire-Atlantique (NANTES 45mn), de l'Île et Vilaine (RENNES 35mn) et du Morbihan pour cette Propriété de 2 hectares au bord de l'eau (rivière La Vilaine) dont Maison 240m² (7/8 chambres) + combles, maisonnette indépendante et dépendances sur parc avec étang et bois.

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Propriété pour amoureux d'eau, de pêche, de Nature et de campagne. Composée d'une grande maison des années 1900 offrant 7/8 chambres, de belles pièces de vie et des terrasses. La demeure a conservé des éléments d'époque (parquets, cheminée, escalier, ...) lui conférant charme et authenticité. Actuellement 240m² habitables avec possibilité d'agrandissement significatif dans les combles. Viennent compléter l'ensemble : Un sous-sol, une maisonnette indépendante aménagée, une grande dépendance agricole, un terrain en nature de parc, étang et bois. Commodités et gare SNCF proches. TF 1020 €. DPE en attente.

 

Réf.: 210004
Prix FAI: 289 000 €

 
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Exclusivité Agence Retz-Immobilier

85/44 Sur le littoral de l'océan Atlantique, dans le marais breton vendéen (zone Natura 2000), ensemble immobilier traditionnel à vocation commerciale (autrefois propriété agricole puis grange devenue salle de restaurant et réception) sur 1,5 hectare au calme. Ce bien présente un grand potentiel pour divers projets professionnels et/ou privés essentiellement liés à l'agriculture, l'artisanat, la restauration ou la réception...

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Propriété composée d'une grange vendéenne d'environ 350m² actuellement aménagée en salle de restauration / réception avec piste de danse + divers

bâtiments dont cuisine professionnelle, sanitaires, stockage, ... Terrain pour 1,5 hectare dont grand parking, jardin et prairie. Potentiel important. Offre rare. Rapport qualité prix excellent. DPE CE=C GES=A


Réf. : 207301
Prix FAI : VENDU

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

85 - À quelques minutes du PUY DU FOU, CHOLET, MAULEVRIER, LES HERBIERS et seulement 45mn de NANTES, LA ROCHE SUR YON & ANGERS, exceptionnel et grand ensemble immobilier de caractère à rénover sur 4000m², au calme et bénéficiant des services & commodités à pied, aucun vis-à-vis. Demeure bourgeoise, dépendances dont habitations, garage, atelier, chai, ... Fort potentiel, affaire rare.

maison, propriete, puy du fou, cholet, les herbiers, maulevrier, vendee, 85, demeure, a renover, a vendre, gite, B&B, chambre hote, vente, potentiel, dependance, maison bourgeoise, french property Rare ensemble immobilier à vendre, très grand potentiel.

Propriété de 1828 composée d'une importante et agréable demeure bourgeoise (330m² + 150m²) et ses nombreuses dépendances (+ de 700m²), le tout à l'abri des regards, sur son parc de 4000m² clos de murs. Rénovation à prévoir (gros oeuvre et structures en bon état). Un bien offrant de grandes possibilités, situé dans une région touristique de 1er ordre où il fait bon vivre. DPE en attente.

 

Réf.: 206286
Prix FAI: 230 000 €

 
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