Propriété de charme mêlant authenticité et confort moderne, au calme, proche plages et commodités, 545m² habitables en divers jolis logements (15/16 chambres), piscine, spa, sauna, écurie, parc boisé, prairie, … Sur presque 4 hectares, ensemble immobilier en parfait état, rénovation intégrale soignée et respectueuse, plancher chauffant, menuiserie mixte alu/bois, … Bel environnement et situation privilégiée à quelques minutes de l’océan, des plages et toutes commodités (commerces, soin, gare TGV, port, sentiers de randonnée, …). Conviendrait pour projet privé, pro ou mixte, excellent potentiel pour propriété de rapport, propriété équestre, habitat groupé collectif, investissement locatif LMP LMNP, gîtes, Airbnb, … Offre rare et de grande qualité. TF 4000€. DPE CE=B GES=A. Photo non contractuelle.

Réf. :  214378

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Exceptionnelle Propriété à vendre avec accès direct forêt domaniale (5000 hectares). Confortable belle demeure avec grande cuisine à vivre, petit et grand salon, salle à manger, salle de billard avec snooker, bureau, bibliothèque, 4 chambres avec salle d’eau, etc … Grands volumes, luminosité, authenticité et sobriété pour ce lieu chargé d’histoire. Les dépendances habitables (env. 450m²), aménageables et autres (+ 1000m²) offrent un très important potentiel d’accueil immédiat et de développement pour divers projets, touristiques, équestres, privés, collectifs, … L’ensemble sur 8,87 hectares proche de toutes les commodités (écoles, lycées, hôpital, loisirs, restaurant, lacs de pêche, …), proche de nombreux hauts lieux touristiques, de villes phares (comme La Rochelle, Nantes, …) et du littoral de l’océan atlantique et ses plages de sable fin. Une importante propriété, authentique et sobre, dégageant une atmosphère plaisante et décontractée. DPE : vierge.
 
Réf. : 213562
Prix : 1 480 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur
 
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Rare offre immobilière constituée de cette ancienne propriété des Haras Nationaux qui s’étend sur presque 26 hectares de prairies et bois. Le bâtiment principal, joyau d’architecture avec sa Cour intérieure sous verrière et son grand porche d’entrée, offre des logements pour environ 250m² habitables, des boxes spacieux pour étalons et poulinières ainsi que bureau d’accueil, laboratoire, salle de monte, salle d’échographie, etc… Un second bâtiment dispose de 14 grands boxes, grenier à fourrage, hangar, préau et divers. Les paddocks et prairies clôturées disposent d’abris. L’ensemble clos comprend également une piste/allée cavalière d’environ 1000m, une route privée d’accès et des parkings. Site rural de qualité, très calme mais pas complètement isolé, à 5mn des services et moins de 10mn d’une ville proposant gare SNCF, lycées, centre commerciaux, théâtre, cinéma, … À moins d’une heure de NANTES, RENNES et des plages LA BAULE PORNICHET… DPE vierge.

Réf. : 213691

Prix : 945 000 € Honoraires charge vendeur

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Très agréable Propriété à vendre bénéficiant d’un accès direct à la forêt domaniale (5000 hectares) et de nombreuses dépendances (habitables et divers). Le bâtiment principal type Manoir / Château familial offre un joli hall d’entrée, une grande cuisine, un petit ainsi qu’un grand et remarquable salon, une salle à manger, salle de billard avec snooker, bureau, bibliothèque, 4 chambres avec salle d’eau, etc … Authenticité, confort moderne, volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous pour cette belle demeure à taille humaine. Les dépendances habitables (env. 270m²), offrent un intéressant potentiel d’accueil en gîte, chambres d’hôtes ou pour les Amis, la Famille… Divers boxes, un hangar, une ancienne bergerie, un lavoir, des vestiges, un espace piscine et jacuzzi, de belles prairies, etc… complètent ce lieu de vie privilégié. L’ensemble représente environ 8 hectares et profite d’une ville toutes commodités à proximité immédiate et, à distance très raisonnable d’un accès autoroutier, ferroviaire (TGV), d’un aéroport et de plusieurs villes et sites dont la qualité n’est plus à vanter : La Rochelle, l’Île de Ré, Nantes, les plages du littoral vendéen, le Puy du Fou, le Marais Poitevin, Poitiers, le Futuroscope, Niort, … DPE : vierge. 

Réf.: 214732
Prix : 899 000€

Honoraires charge vendeur
 
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Rare propriété de 9,5 hectares aussi proche de VANNES dont Maison offrant environ 340m² habitables quasi de plain-pied avec piscine intérieure chauffée, pièces de vie avec superbes vues et terrasses sur parc clos, chauffage géothermie plancher chauffant, matériaux de qualité, finitions soignées, système de protection électronique, dépendances, garages, parking, prairie, bois, ... Au calme mais non isolé, à proximité commodités, aérodrome, gare SNCF, plages et port de plaisance... Un lieu de vie privilégié dans un secteur prisé aux portes de VANNES et du golfe du Morbihan. DPE CE=B GES=A.

Réf. : 212654
Prix FAI : VENDU
 
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Propriété sans aucun voisinage, au calme et à l’abri de toutes nuisances, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, offrant un merveilleux cadre de vie à la campagne ainsi qu’une habitation de caractère, spacieuse (380m² + surfaces utiles), authentique, confortable et bien équipée. Grand hall d’entrée traversant et son bel escalier en pierre de Bourgogne, chaleureuse réception de 64m² sur parquet chêne massif, cuisine à vivre de 46m² avec sa cheminée, salle de billard, 5 chambres dont 1 suite en RC et un grand espace parental à l’étage, etc… Diverses terrasses extérieures et une terrasse couverte poursuivent les pièces de vie. Chauffage central, PAC/clim, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente, cheminées insert et traditionnelles, double vitrage, … Elégant parc à l’anglaise, piscine chauffée sécurisée, bois, prairies, potager, puits, belle allée privée d’accès. Superbe lieu de vie au calme de l’agitation et des regards pour projet de résidence principale ou secondaire en toute intimité. Un écrin de verdure, un havre de paix, bref une propriété remarquable ! TF : 1982 € ; DPE : CE=C GES=B ; Protection électronique et télésurveillance.

Réf. : 215265

Prix HAI : 750 000 €

Honoraires charges vendeurs

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Propriété et affaire commerciale à fort potentiel pour projets touristiques et évènementiel. Plus de 800m² habitables pour logement de plus de 60 personnes. Belle salle de réception et ses aménagements aux normes, équipements. Terrasse à cocktail. Surfaces restantes à aménager. Jardin, sous-bois, piscine sécurisée, aires de jeux et pique-nique, parking, … L’ensemble constituant un îlot de verdure très agréable, chaleureux, propice à la détente ou à la fête et idéal pour se ressourcer. Cette propriété se situe au cœur d’une région touristique de 1^er ordre, proche des plages de la côte atlantiques ainsi que de divers sites, villes et villages renommés. Documentation et visite sur rendez-vous après remise d’un dossier de référence. TF 3885 €. DPE : Vierge / Données non exploitables.

Réf. : 215176

Prix HAI : 727 000 €

Honoraires charges vendeurs

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Entre ville et plages de l’océan atlantique, en hameau de campagne bénéficiant néanmoins d’un bon accès routier, Propriété à vendre offrant ravissante et confortable Demeure des années 1850 d’environ 270m² mêlant modernité et authenticité, offrant de généreux volumes, une spacieuse et superbe cuisine aménagée équipée, un grand séjour salle à manger, un salon bibliothèque, 4/5 chambres et divers… En complément une annexe habitable de 42m² dont 2 chambres. Au sous-sol une cave à vin sécurisée. Des dépendances, un très beau parc jardin paysagé, potager, verger, puits, prairie, nichoir à cigognes, … L’ensemble se trouve en parfait état et profite d’une magnifique vue dégagée sur un territoire classé Réserve Naturelle Nationale… Un plaisir pour les yeux au quotidien ! Chauffage par PAC, cheminée insert et traditionnelle, menuiseries double vitrage, parquets massifs, tomettes, VMC, réseau audio, aspiration centralisée, système d’alarme et télésurveillance, … TF 384 €. DPE : CE=D GES=B

Réf. : 214284

Prix HAI : VENDU

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Au calme de sa campagne, dans une région prisée où il fait bon vivre, Demeure historique ayant bénéficié en 2004 d’une rénovation intégrale et soignée (Label de la Fondation du Patrimoine). Les volumes sont agréables et à taille humaine pour une maison familiale, les matériaux nobles, le confort moderne, les vues sur la campagne, le parc et ses arbres centenaires sont apaisantes, l’ambiance est chaleureuse... Chacune des 5 chambres (dont 3 en RdC) de la propriété dispose de ses équipements sanitaires privatifs, le salon très cosy dispose d’une cheminée réalisée par un artisan âtrier professionnel, la cuisine est très bien équipée, la salle à manger est ouverte sur la cuisine ou complètement indépendante si la large porte à galandage qui les sépare est close. Des terrasses exposées au Sud, à l’Est et à l’Ouest permettent de profiter de repas et de moments de détente en extérieur dans un cadre verdoyant et authentique… Les dépendances offrent encore des possibilités bien qu’une partie de la grange ait été récemment aménagée et rendue habitable. L’ensemble se trouve sur 2,6 hectares dont parc / jardin (piscinable) avec puits, pièce d’eau et bois. TF 847€. DPE : en attente.

Réf. : 214519

Prix HAI : Sous promesse de vente

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Maison de Charme d’environ 264m² implantée au cœur d’un superbe parc boisé avec piscine et, pour le plaisir des yeux, éclairage des arbres séculaires. La Demeure offre un joli hall d’entrée sur sol en travertin poli, une pièce de vie (avec cuisine ouverte et coin détente auprès du feu) poursuivie d’une magnifique verrière chauffée/climatisée qui ouvre sur la terrasse et le parc au Sud, un salon salle à manger à l’ambiance cosy, une chambre en suite au RdC et 2 chambres supplémentaires à l’étage, bureau en mezzanine, … Espace convivial avec bar et cuisine secondaire, boulodrome, jacuzzi, garage fermé, parking, chenil, puits, prairies, étang, … Huisseries double vitrage alu OB, volets alu, chauffage gaz de ville + PAC,  cheminée traditionnelle à foyer ouvert, … L’ensemble sur 2,77 hectares dont 6 300m² classés en zone constructible. DPE en attente. TF 1 500€. Propriété au calme et à l’abri des regards sans être isolée ; Services, soins, commodités et école à 1 200 mètres ; NANTES et LA ROCHE SUR YON à 25mn, MONTAIGU à 9km, accès autoroute A 83 à 7km. Offre rare.

Réf. : 215259

Prix : 695 000 (honoraires charge vendeur)

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Au calme et à l'abri des nuisances, à 5mn de toutes les commodités, Propriété très soignée, sur 1,4 hectare, comprenant Demeure soigneusement rénovée pour 345m² habitables dont gîte / maison-appartement indépendant et communicant de 70m². Belles vues sur le parc et la campagne. En dépendances une grande et superbe grange vendéenne de 420m² au sol... Parc et jardin arborés, étang, puits, bassin... Un bien de qualité, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Site superbe, calme absolu ! DPE  CE=C(115)  GES=D(34)

Ref.: 206316

Prix FAI: Sous promesse de vente

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Propriété rurale à vendre dont Maison de plain-pied exposée au sud, offrant 155m² habitables, 4 chambres, salle de bain, salle de douche, belle salle de vie (séjour salle à manger) de 60m², cuisine semi-ouverte aménagée équipée, arrière-cuisine, … Presque toutes les pièces ouvrent sur une terrasse triple exposition offrant une agréable vue dégagée et dominante sur la campagne. Matériaux de qualité, excellente isolation, plancher chauffant avec PAC, … Maison prédisposée pour pose cheminée/poêle. Terrain prédisposé (réseaux en place) pour installation piscine chauffée. Assainissement conforme. Vente meublée possible. Terrain de 10 à 32 hectares libres de toute occupation. Grandes dépendances pour divers besoins/projets. Commodités à 3000m. Situation à l’abri des regards, de toutes nuisances et du voisinage sans être totalement isolée. DPE : CE=C GES=A

Réf. : 213810

Prix : VENDU

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