Au nord (côté accueil) la vie en résidence, au Sud (côté jardin) la vie à la campagne, sur un terrain superbement agencé et paysagé cette maison aux finitions soignées offre un excellent confort et cadre de vie. Les pièces principales, agréables et lumineuses, ouvrent sur une grande terrasse idéalement exposée et à l’abri des regards. En suite de la cuisine aménagée équipée se trouve le patio (terrasse couverte), également une arrière-cuisine qui communique avec le grand garage. Au RdC se trouvent également : Le hall d’entrée avec placard dressing et cage d’escalier, la chambre 1 en suite parentale avec salle de douche et sauna, la chambre 2 actuellement en salle de jeu/salle de détente, un dégagement avec WC indépendant. À l’étage se trouvent : Un grand palier avec bureau et petit balcon, 4 chambres avec placard, salle de bain, WC indépendant. En complément de cet espace habitable : Un grand garage atelier, une cave en sous-sol, un parking extérieur, une spacieuse terrasse et un jardin particulièrement agréable avec son abri et son petit bassin à poisson. Cette maison idéale pour une grande famille ou pour qui aime être à son aise pourrait également permettre l’établissement d’une profession libérale à domicile. Construction de qualité de 2006 avec corniches et appuis de fenêtres en pierre reconstituée, couverture tuile, cheneaux zinc, très bonne isolation, menuiseries aluminium OB double vitrage, PAC réversible et plancher chauffant rafraichissant sur les 2 niveaux, volets roulants électriques, VMC hygro, eau de ville, eau du puits avec by-pass total ou partiel, production ECS par 2 cumulus, assainissement communal, matériels entretenus voire récents, grand garage carrelé avec rangements et porte XL commandé, portail commandé avec portier visiophone, internet OK, 4G ok, création piscine ou extension autorisée. NANTES à 55 minutes, CHOLET et LA ROCHE SUR YON à 35mn, Plages et port LES SABLES D’OLONNE à 1h00, LE PUY DU FOU à 15mn, Écoles et commodités à 700m ; Collèges Lycées et tous services à 7,5km. TF 961 €. DPE : CE=C  GES=A.

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Réf. : 215084

Prix de vente : 373 000 €

Honoraires charge vendeur

Propriété rurale à vendre dont Maison de plain-pied exposée au sud, offrant 155m² habitables, 4 chambres, salle de bain, salle de douche, belle salle de vie (séjour salle à manger) de 60m², cuisine semi-ouverte aménagée équipée, arrière-cuisine, … Presque toutes les pièces ouvrent sur une terrasse triple exposition offrant une agréable vue dégagée et dominante sur la campagne. Matériaux de qualité, excellente isolation, plancher chauffant avec PAC, … Maison prédisposée pour pose cheminée/poêle. Terrain prédisposé (réseaux en place) pour installation piscine chauffée. Assainissement conforme. Vente meublée possible. Terrain de 10 à 32 hectares libres de toute occupation. Grandes dépendances pour divers besoins/projets. Commodités à 3000m. Situation à l’abri des regards, de toutes nuisances et du voisinage sans être totalement isolée. DPE : CE=C GES=A

Réf. : 213810

Prix : VENDU

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Proche des plages de l’océan, au calme, au cœur d’un bourg offrant toutes les commodités à pied, cet ancien bâtiment industriel a été réhabilité en 2005 en LOFT de 385m² offrant 4/5 chambres et 2 habitations indépendantes de 63m² et 42m². Ces dernières disposent chacune d’une cour privative. L’ensemble de la propriété représente une superficie de 2732m². Le LOFT profite à l’extérieur d’un parking 3 places, d’une terrasse et d’un jardin verdoyant dont potager, verger, petit bassin à carpes Koï et nénuphars, coin détente, petites dépendances, puits, ... À l’intérieur, menuiseries double vitrage, dplancher chauffant en partie, suite parentale en rez-de-chaussée, extraordinaire pièce de vie avec mezzanine périphérique, chaleureuse cuisine semi-ouverte et arrière cuisine, bureau, 3 chambres, atelier, etc… Enfin cet habitat atypique possède les caractéristiques, l’ambiance, les vues plongeantes ou décalées et les volumes exceptionnels que seul un LOFT peut vous offrir ! En prime les rentes des 2 habitations complémentaires à louer, idéalement en gîtes dans ce secteur touristique ! TF 1349 €. DPE : CE=C GES=C

Réf. : 214305

Prix HAI : Sous offre

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Spacieuse maison contemporaine lumineuse, confortable, économique profitant d’une situation exceptionnelle offrant la plage, le casino, les restaurants et autres commodités à pied ! Vue mer depuis l’étage avec terrasse sud-ouest ; Construction bio-brique, plancher chauffant, aspiration centralisée, sol en carrelage et parquet chêne massif, 4 suites parentales (dont 3 en RdC) possiblement 5, belle salle de vie avec cheminée insert, cuisine AE, … Très nombreuses baies ouvrant sur les 4 terrasses toutes expositions (la principale au Sud-Ouest), sous-sol, grand garage, jardin clos de murs, puits, … Maison récente en très bel état général, conviendrait idéalement pour résidence principale, secondaire et/ou activité de location de chambres d’hôtes. TF : 1526 €. DPE CE=B GES=A. Offre très rare.

Réf.: 214189
Prix HAI : Sous offre acceptée
 
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Rare propriété de 9,5 hectares aussi proche de VANNES dont Maison offrant environ 340m² habitables quasi de plain-pied avec piscine intérieure chauffée, pièces de vie avec superbes vues et terrasses sur parc clos, chauffage géothermie plancher chauffant, matériaux de qualité, finitions soignées, système de protection électronique, dépendances, garages, parking, prairie, bois, ... Au calme mais non isolé, à proximité commodités, aérodrome, gare SNCF, plages et port de plaisance... Un lieu de vie privilégié dans un secteur prisé aux portes de VANNES et du golfe du Morbihan. DPE CE=B GES=A.

Réf. : 212654
Prix FAI : Vendu
 
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Demeure contemporaine de standing édifiée en 2018 partiellement sur la base d'une ancienne en pierre, ensemble en parfait état offrant beaux volumes et confort moderne sur 393m² habitables (332 Carrez) dont entrée avec dressing, grand salon séjour (+ 80m²), belle cuisine AE ouverte, 2 suites + 2 ou 3 chambres (+ possible appartement indépendant de 50m²), 6 salles d'eau, 6 WC, arrière cuisine, piscine intérieure chauffée avec son local sanitaires, ... Plancher chauffant, pompe à chaleur, double vitrage alu OB, garage, atelier, parking, portail auto et visiophone, très agréable terrasse patio exposée Sud-Ouest, préau, jardin avec vue sur la campagne et arbres matures. TF = 534 €. DPE vierge.

Réf.: 212592
Prix FAI : 923 000 €
 
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