CABINET  RETZ - IMMOBILIER

 

Spécialiste Mise en valeur et Commercialisation, Vente / Achat

Maisons & Propriétés de Caractère, Atypiques, Rurales & de Prestige

 

Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts, ...

 

PAYS DE LA LOIRE : Loire-Atlantique (44) ; Vendée (85)          BRETAGNE : Morbihan (56)

 

Efficacité, Discrétion, Professionnalisme

au service de vos projets immobiliers

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LOFTS; MAISONS, VILLAS & DEMEURES

 

CONTEMPORAINES      À VENDRE
 
en  VENDEE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)
  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Charmante Maison de Campagne sur parc / jardin verdoyant avec étang et petite dépendances de caractère. L'habitation offre 116m² habitables (3/4 chambres) + diverses surfaces utiles sur 5900m² au calme mais pas totalement isolée, entre NANTES et les plages de PORNIC - LA BERNERIE EN RETZ. Superbe cadre de vie.

Vente, les herbiers, pouzauges, le boupere, le puy du fou, chantonnay, saint laurent sur sevre, mortagne sur sevre, vendee, la roche sur yon, 85, 85290, 85500, 85510, 85590, 85700, 85110, 49300, cholet, la rochelle, a vendre, maison parfait etat, maison c Vente maison 260m² utiles, 185m² hab., 5/6 chambres, terrasse, superbe jardin, garage, … Etat impeccable !

Charmante Maison de Campagne construite en 1991 sur les vestiges d’une bâtisse plus ancienne. Cette propriété verdoyante était autrefois la résidence de campagne puis de retraite de Monsieur Hippolyte-Étienne ETIENNEZ, maire de NANTES à la fin du XIX° siècle. Le pavillon de chasse qui subsiste rappelle à cette époque. Située sur le territoire de la commune de ROUANS, à l’abri des nuisances et au calme de son hameau, cette propriété en excellent état général offre un cadre de vie privilégié avec de magnifiques vues sur le parc / jardin et sur la campagne. Bien qu'en situation rurale et à l'abri des nuisances, l'accès routier est aisé. La Maison offre une pièce de vie lumineuse, exposée sud, ouverte sur terrasse puis jardin, aussi 3 ou 4 chambres, lingerie, salon TV, possibilité d'un bureau indépendant, garage communicant, cave à vin de dégustation, "pavillon de chasse", etc... Très beau terrain arboré avec étang et sa petite île. DPE: CE=D GES=7. Taxe Foncière 504€.

 

Réf. : 216388

Prix de vente : VENDU

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

À 25mn de NANTES, 35mn de SAINT NAZAIRE & des plages, Maison atypique baignée de lumière, confortable et bien équipée, en parfait état, située dans une rue calme d’un secteur privilégié de BLAIN permettant tous déplacements à pied ou à vélo… Commodités du centre-ville à 500m, berges du Canal de NANTES à BREST avec voie verte et piste VTT à 150m, port de plaisance à 200m Château à 400m. Env. 190m² hab., 4 chambres dont une suite, bureau et beaux espaces de vie sur jardin remarquable de 1189m² avec dépendance, garage, puits, …

Vente, maison, villa, a vendre, maison atypique, maison contemporaine, parfait état, aucuns travaux, 4 chambres, internet fibre, jardin, garage, calme, centre ville, blain, 44130, savenay, 44260, pontchateau, 44160, nantes, 44000, plages, st nazaire, 4460 Maison atypique à vendre à BLAIN, très bonne situation, beau jardin avec puits, terrain constructible (piscinable), dépendance, garage, aucuns travaux à prévoir, …

Depuis son emplacement tout est accessible à pied ou à vélo ! En situation calme, intéressante et avantageuse dans un des secteurs les plus recherchés de BLAIN, cette maison contemporaine a été entièrement et soigneusement rénovée en 2017 et 2018. Les matériaux et la qualité des équipements sont au rendez-vous pour en faire une maison très agréable à vivre en famille. Belles hauteurs sous plafond, parquet massif, 2 cuisines équipées, réseau fibré Ethernet, larges ouvertures/menuiseries qui offrent une grande luminosité et des vues splendides sur le jardin planté de nombreux arbres remarquables, éclaiage LED intégral, chaudière haute performance, volets alu isolés commandables à distance, ... Espace de vie très chaleureux ouvert sur terrasse par une large baie à galandage, bureau, 4 chambres dont une suite, ... Il y a lieu de noter que le RC peut permettre l'installation d'une profession libérale, voire d'un locatif ou d'une chambre d'hôte. La parcelle est classée constructible, il est donc possible d'y mener des projets (extension, construction, annexes, piscine, ...). TF 1107 €. DPE : CE=C GES=C

 

Réf. : 215545

Prix HAI : VENDU

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Vendée, en secteur calme et privilégié proche CHALLANS, île de NOIRMOUTIER & plages, sur 5 600 m² en magnifique parc boisé propriété offrant env. 300m² habitables dont Maison quasi de plain-pied, 235m² / 4 chambres dont 3 suites, belle réception, grand confort et parfait état + piscine chauffée, terrasses, carport et diverses dépendances dont habitation secondaire (65m²) possible gîte ou chambre d’hôte ou atelier d’artiste, local profession libérale, bureau pro, etc… Excellent cadre de vie pour résidence principale ou secondaire.

Agence immobilière - Cabinet Immobilier - Spécialiste - Belle Demeure - Propriété - Maison Atypique - Maison de Caractère - Maison Haut de Gamme - Immobilier de luxe - Manoir - Chateau - Nantes et région - Loire Atlantique, 44 - Morbihan, 56 - Vendée, 85 Secteur privilégié proche ville et plages, propriété boisée à vendre sur 5 600 m² avec très confortable Maison plain-pied, piscine chauffée, carport, dépendances dont possible gîte, maison d’amis ou atelier d’artiste, chambre d’hôte, … Parfait état.

Ensemble quasi de plain-pied en parfait état (rénovation intégrale et soignée de 2020), dont chaleureuse maison, annexe habitable, piscine chauffée & dépendances bénéficiant d'un très bon niveau de confort et d'équipements, situé au cœur d'un parc boisé et illuminé de 5 600 m² dans un secteur particulièrement prisé des chefs d'entreprises de la région. La Maison principale de très bon standing dispose d'une spacieuse cuisine AE semi-ouverte et de belles pièces de vie/réception qui s'ouvrent sur terrasses et parc/jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, 4 belles chambres dont 3 suites (chambre d'hôte possible), bureau, cellier, lingerie, ... VMC, double vitrage, baies à galandage, plancher chauffant distribué par pompes à chaleur (géothermie + aérothermie), éclairage intérieur et illuminations extérieures par led avec variateur d'ambiance, assainissement conforme, puits, arrosage automatique, carport et divers... Cheminée possible (2 conduits en attente). Une dépendance habitable et indépendante conviendrait parfaitement pour maison d'amis ou de gardien, gite, chambres d’hôtes, salle de musique ou de cinéma, espace bien-être, atelier d’artiste ou autre, espace privé de réception (comme actuellement) avec cheminée monumentale, bureau pro, local indépendant pour artisan ou profession libérale à domicile, judicieusement situé du côté de l'entrée de la propriété les éventuels hôtes/clients/activités de cette dépendance ne nuiraient pas au calme et à l’intimité de l’habitation principale et son parc. Commerces, soins et commodités à 3 500 m ; ville tous services (hôpital, gare SNCF, grands centres commerciaux, etc) à 8 km, centre équestre et nombreuses activités culturelles et sportives à proximité, accès Noirmoutier à 8 km, plages à 16 km. NANTES à 45mn (55mn en train), Paris à 3h45 (3h20 en train). Extension/construction possible. TF 2 530 €. Maison à faible consommation énergétique, DPE : CE=B GES=A

 

Réf. : 216726

Prix : Sous promesse de vente

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44 – Nord Loire, NANTES à 19,5km, commodités à 1800m, gare SNCF et accès à la 4 voies NANTES / RENNES à 6km ; Vente Agréable Maison d’env. 190m² dont  4/5 chambres, salle de cinéma/musique, superbe piscine, jardin arboré paysagé, carport, garage, …, sur env. 2600m² clos. Possibilité d'aménager/organiser aisément 2 foyers distincts ou bureau pro indépendant / local profession libérale ou maison avec 6 chambres.

Agence immobilière - Cabinet Immobilier - Spécialiste - Belle Demeure - Propriété - Maison - piscine - Maison de Caractère - Maison Haut de Gamme - Hectare - Manoir - Chateau - Nantes - Loire Atlantique - Vannes - Morbihan - 56 - Vendée - Vue mer - plage Agréable Maison à vendre offrant différentes possibilités (6 chambres, bureau pro, local indépendant pour profession libérale, 2 foyers indépendants, …) avec beau jardin, grande terrasse, superbe piscine et petites dépendances. À proximité de NANTES Nord

Maison des années 1978 et 1988, construction de qualité offrant un espace de vie chaleureux pour résidence principale / maison de famille et diverses possibilités d’aménagement et d’organisation selon les éventuels besoins de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée dispose, entre autres, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger qui ouvre sur la très grande terrasse et le jardin, d’une chambre avec sa salle d’eau/wc et d’une salle actuellement à usage mixte cinéma/musique/sport. À l’étage un palier avec coin bureau, 3 / 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, un wc séparé, … Petit grenier de rangement au-dessus. La parcelle de 2600m² est close et très bien paysagée. La piscine, haut de gamme et très récente, est remarquable, hors du commun ! Poursuivie d’une plage antidérapante, d’un jardin exotique et d’une spacieuse terrasse avec bar/paillotte, c’est un lieu idéal pour profiter des belles journées/soirées et se détendre en famille ou entre amis. Une petite voie stabilisée depuis le portail donne accès au parking extérieur puis au carport, garage fermé et divers… Situation tranquille bénéficiant de liaisons avantageuses vers NANTES en voiture ou en train (gare SNCF et accès 4 voies à 6km). Commodités à 1800m. TF : 696 €. DPE : CE = C  GES = C.

 

Réf. : 216673

Prix : 649 000 € honoraires inclus charge vendeur

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Charente (16) - À 9km d’ANGOULÊME, au calme, sur parc arboré d’1,79 hectare, vente Propriété « écrin de verdure » comprenant lumineuse et confortable Maison de Maître aux beaux volumes, sur 350m² habitables (dont 4/5 chambres) + surfaces utiles et annexes dont garages fermés, piscine couverte avec pool-house, verger, puits, etc… L’ensemble offrant un cadre de vie privilégié aux portes de la campagne et de la ville.

Agence immobilière - Cabinet Immobilier - Spécialiste - Belle Demeure - Propriété - Maison de Maître - Maison de Caractère - Maison Haut de Gamme - Immobilier de luxe - Manoir - Chateau - Charente - 16 - Angouleme- Cognac - Maison bourgeoise - Logis Au cœur de son superbe parc arboré, à 9km d’ANGOULÊME, Maison de Maître de 350m² + surfaces utiles, garages fermés sous couverture photovoltaïque, piscine couverte avec pool-house, etc… L’ensemble sur 1,79 hectare au calme offrant cadre de vie privilégié.

Véritable « écrin de verdure » et « havre de paix » cette Propriété comprend une Maison de Maître des années 1960 en bel état général. Implantée sur son parc clos aux arbres remarquables, ayant bénéficié d’une construction soignée, de beaux matériaux et d’une intéressante distribution intérieure, cette spacieuse Demeure de standing est agréable et chaleureuse à vivre. L’habitation offre Hall d’entrée principal et secondaire, galerie, élégante cage d’escalier en marbre, beau salon-séjour d’environ 68m² avec cheminée et baie coulissante vers terrasse et parc, salle à manger, cuisine AE, bureau, 4/5 chambres dont 2 suites, nombreux rangements, sous-sol, grenier avec ancien logement du personnel, … Chauffage par PAC air/eau, sol marbre et parquet, double vitrage, portail automatique avec magnifique entrée, système de protection électronique, … Dépendances dont garages fermés sous couverture photovoltaïque, piscine couverte avec son pool-house, verger clos et divers complètent cette Propriété. Située à 9km d’ANGOULÊME (ville à 1h50 de PARIS en TGV) et  2500m des commodités, bénéficiant d’un accès direct aux chemins de campagne et à quelques centaines de mètres de « La Charente » et son chemin de halage (sans toutefois aucun risque d’inondation) cette Propriété conviendrait aussi bien pour projet de résidence principale que secondaire. TF 2 864 €. DPE : CE=C GES=B


Réf. : 216802

Prix : 652 000 € (honoraires inclus charge vendeur)


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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Vente Propriété exceptionnelle sur 3,8 hectares aux portes de NANTES, entièrement de plain-pied, Maison principale 180m², Maison d'amis ou gite 55m², piscine couverte chauffée, garage, carport, très grandes dépendances offrant grand potentiel pour privé ou professionnel (pour atelier d'entreprise ou d'artiste, collectionneur de véhicules, propriétaire de chevaux, ...), + terrasses et jardins paysagés, bois, prairie, abris, puits, pièce d'eau, ... Ensemble clos et sécurisé, en parfait état, offrant un très haut niveau de technique et de confort. Offre rare.

Agence immobilière - Cabinet Immobilier - Spécialiste - Belle Demeure - Propriété - Maison Atypique - Maison de Caractère - Maison Haut de Gamme - Manoir - Chateau - Nantes et région - Loire Atlantique - Vannes - Morbihan - 56 - Vendée - hangar piste ULM Aux portes de NANTES Maison très grand confort, technique & équipements de haut niveau, + maison d'Amis, piscine couverte, cave à vin, nombreuses dépendances, atelier, hangar, prairie, bois, etc, sur 3,8 hectares clos.

Sur 3,8 hectares à 15mn au sud de NANTES, grand confort - très haut de gamme, tout de plain-pied, Maison env. 180m² + Maison d'amis env. 55m² + carport, garage, piscine couverte chauffée, cave à vin, puits, bois, prairie, plan d’eau, … + divers abris bois + grands bâtiments professionnels (avec accès et réseaux indépendants, parking poids-lourd) dont atelier 214m² (de menuiserie actuellement) et ses annexes 160m² pouvant convenir pour artisan, collectionneur de véhicule, atelier d'artiste, cavalier ou autres... Bien immobilier atypique et d’exception, en excellent état général, clos et sécurisé, bénéficiant d’un remarquable paysagement (jardin, terrasses, parterres, …),  d’équipements modernes et avantageux (géothermie, plancher chauffant, VMC double flux, climatisation partielle, domotique, piscine entièrement automatisée chauffée par PAC alimentée par panneaux photovoltaïques, puits avec traitement de l'eau, etc...). La Maison principale dispose de 3 chambres, luxueuse salle de bain, salle de douche hydromassante - hammam, bureau aménagé, lingerie, pièce technique, agréable et lumineux espace de vie en séjour - salle à manger + remarquable cuisine ouverte aménagée très bien équipée, grande véranda chauffée climatisée, nombreuses terrasses, ... La Maison d'amis dispose d'un bel espace de vie avec cuisine AE, un cellier, une chambre et une salle de douche. Les commodités, services, soins, écoles, etc... se trouvent à 800m.  Offre rare, maison luxueuse, aucun travaux à prévoir, très bon rapport qualité prix. TF : 1 450 €. DPE : CE=B  GES=A.

 

Réf. : 216643

Prix : 748 000 € (honoraires inclus charge vendeur)

 

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Co-Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44 – ST BRÉVIN - Vente Maison Demeure contemporaine de belle gamme, de 2009, offrant accès immédiat et à pied aux commodités du centre-ville et aux plages ; 219m² habitables dont 4 suites parentales (ou chambres d’hôtes), bureau, belle réception et divers + grandes terrasses avec vue mer de l’étage + sous-sol, sur jardin arboré d’environ 900m² clos. Exposition Sud-Ouest. Situation exceptionnelle.

Vente, a vendre, agence immobiliere prestige, nantes, belle demeure, maison de charme, propriete rurale, maison hectare, propriete hectare, propriete agricole, propriete equestre, nantes, loire atlantique, 44000, 44, reze, les sorinieres, saint sebastien Confortable et lumineuse Demeure contemporaine à vendre, offrant 4 suites parentales et +, sur jardin 900m² clos de murs, exposée sud-ouest, à proximité immédiate (à pied) des commodités et de la plage.

Spacieuse maison contemporaine lumineuse, confortable, économique profitant d’une situation exceptionnelle offrant la plage, le casino, les restaurants et autres commodités à pied ! Vue mer depuis l’étage avec terrasse sud-ouest ; Construction bio-brique, plancher chauffant, aspiration centralisée, sol en carrelage et parquet chêne massif, 4 suites parentales (dont 3 en RdC) possiblement 5, belle salle de vie avec cheminée insert, cuisine AE, … Très nombreuses baies ouvrant sur les 4 terrasses toutes expositions (la principale au Sud-Ouest), sous-sol, grand garage, jardin clos de murs, puits, … Maison récente en très bel état général, conviendrait idéalement pour résidence principale, secondaire et/ou activité de location de chambres d’hôtes. TF : 1526 €. DPE CE=B GES=A. Offre très rare.

 

Réf.: 214189
Prix HAI :
VENDU
 
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Demeure de Prestige 670m² habitables + Maison de gardien et dépendances au cœur d’un écrin de verdure de 6,5 hectares (ou moins). Situation exceptionnelle, en ville, bénéficiant de toutes les commodités à pied. Aucun vis-à-vis, domaine clos et bien à l’abri des regards. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire et/ou divers projets possibles… Vente partiellement meublée possible.

Vente, demeure, a vendre, prestige, grande maison, luxe, chambre d hote, gite, exception, maison de maitre, belle demeure, maison atypique, espace atypique, propriete, hectare, vendee, 85, les herbiers, puy du fou, roche sur yon, nantes, la rochelle, loir Demeure de Prestige 670m² hab. (dont 6 suites et beaux espaces de réception + Maison de gardien, dépendances, terrasses, parc et bois sur 6,5 hectares en ville ! Exceptionnel

Maison de grand standing, spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, offrant environ 670m² habitables sur 2 niveaux dont belles réceptions et 6 suites disposant chacune de dressing et sanitaires privatifs. Cette demeure implantée sur 6,5 hectares (possibilité d’acquérir avec moins de terrain si souhaité) a été édifiée ainsi que ses dépendances (maison de gardien et divers…) sur un ancien parc de château. L’ensemble constitue un exceptionnel écrin de verdure en pleine ville. Protégée par ses bois et sa clôture sur son pourtour, cette propriété à l’abri de tous les regards offre un sentiment d’exclusivité et une intimité totalement préservée. Tous les services, soins, écoles, collèges, lycées, commodités et commerces sont accessibles à pied ou à vélo. Le centre-ville de la commune d’environ 10 000 habitants se trouve à 1000m à peine et la gare SNCF à 1200m. Dans le bocage vendéen, territoire verdoyant et vallonné proche de NANTES, LES SABLES D’OLONNE, son port et ses plages, CHOLET, LA ROCHELLE, NIORT, LA ROCHE SUR YON, du Parc du Puy du Fou et du Parc Naturel Régional des Marais Poitevin, ce bien immobilier unique en son genre offre un cadre de vie remarquable dans une région très prisée et agréable à vivre. DPE : CE=C   GES=D. Possibilité d’acquérir partiellement meublé.

 

 Réf.: 215637
Prix HAI : VENDU

 
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Vente Maison contemporaine et confortable 185m² hab. en parfait état offrant VUE MER et accès plage à 200m ; Sur joli terrain paysagé et clos de 860m², maison 5 chambres et bureau, belle réception ouverte sur terrasse expo sud. Possibilité d'un petit logement indépendant. Garage, parking, ... Côte de Jade, secteur de PREFAILLES, 10mn PORNIC. Possibilité d'acquérir meublé sans supplément du prix.

Vente, demeure, a vendre, prestige, grande maison, luxe, chambre d hote, gite, exception, maison de maitre, belle demeure, maison atypique, espace atypique, propriete, hectare, vendee, 85, les herbiers, puy du fou, roche sur yon, nantes, la rochelle, loir Maison contemporaine en parfait état, VUE MER et accès plage. 185m² hab. secteur PREFAILLES, PORNIC, ...

En bord d’océan (vue mer) et au calme de sa rue privée, à proximité immédiate des plages & pistes cyclables, à 1 500m des commodités, 10mn de PORNIC, 35mn de ST NAZAIRE et 45mn de NANTES. Vente maison contemporaine en parfait état, lumineuse et agréable, offrant 185 m² habitables dont 5 chambres + bureau et 3 salles d’eau ; Séjour - salle à manger et cuisine donnant accès à la belle terrasse exposée Sud ; Garage fermé, parking, joli jardin paysagé et clos, … VUE MER ! Nota : Possibilité quasi immédiate d'un logement indépendant de type studio (34m²) et Possibilité d’acquisition de la maison avec (presque tout) son mobilier extérieur et intérieur sans surplus du prix. Belle affaire, offre rare dans ce secteur très prisé. DPE : CE=D   GES=B.

 

 Réf.: 216240
Prix HAI :
Ce bien n'est plus disponible

 
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Consultez nos références :                                              TÉMOIGNAGES de nos vendeurs & acquéreurs                Sélection de BIENS VENDUS par nos soins                     

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