CABINET  RETZ - IMMOBILIER

 

Spécialiste Vente / Achat

 

Maisons & Propriétés Atypiques et de Caractère

 

Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts et Domaines...

 

PAYS DE LA LOIRE : Loire-Atlantique (44) ; Vendée (85)

BRETAGNE : Morbihan (56)

 

Efficacité, Discrétion, Professionnalisme

au service de vos projets immobiliers

 

  

 

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MAISONS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

AVEC PISCINE  à vendre
 
en  VENDÉE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)

  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

  

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

85 – Vente agréable Propriété 8,87 hectares comprenant Manoir / Château (450m²) et nombreuses dépendances habitables (450m² / 50 couchages) + piscines, jacuzzi, granges, écuries, hangar et divers, parc, prairies, … Site superbe en lisière de forêt domaniale et à proximité immédiate d’une ville toutes commodités dans une région touristique de 1er ordre où il fait bon vivre. Domaine au potentiel important et véritable havre de paix !

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Exceptionnelle Propriété à vendre avec accès direct forêt domaniale (5000 hectares). Confortable belle demeure avec grande cuisine à vivre, petit et grand salon, salle à manger, salle de billard avec snooker, bureau, bibliothèque, 4 chambres avec salle d’eau, etc … Grands volumes, luminosité, authenticité et sobriété pour ce lieu chargé d’histoire. Les dépendances habitables (env. 450m²), aménageables et autres (+ 1000m²) offrent un très important potentiel d’accueil immédiat et de développement pour divers projets, touristiques, équestres, privés, collectifs, … L’ensemble sur 8,87 hectares proche de toutes les commodités (écoles, lycées, hôpital, loisirs, restaurant, lacs de pêche, …), proche de nombreux hauts lieux touristiques, de villes phares (comme La Rochelle, Nantes, …) et du littoral de l’océan atlantique et ses plages de sable fin. Une importante propriété, authentique et sobre, dégageant une atmosphère plaisante et décontractée. DPE : vierge.
 
Réf. : 213562
Prix : 1 480 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
 
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44 - SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360) à 12km de NANTES, Villa contemporaine de belle facture édifiée en 2018 offrant 393m² habitables (332 Carrez) habitables, piscine intérieure chauffée, grand séjour avec cheminée foyer fermé, cuisine ouverte AE, 2 suites + 3 chambres, ... Dépendances dont porche, préau, garage, atelier (possible appartement indépendant de 50m²). L'ensemble sur 3300m² dont cour, parking, terrasse en patio, jardin arboré. Secteur calme et agréable entre ville et campagne. RARE.

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Demeure contemporaine de standing édifiée en 2018 partiellement sur la base d'une ancienne en pierre, ensemble en parfait état offrant beaux volumes et confort moderne sur 393m² habitables (332 Carrez) dont entrée avec dressing, grand salon séjour (+ 80m²), belle cuisine AE ouverte, 2 suites + 2 ou 3 chambres (+ possible appartement indépendant de 50m²), 6 salles d'eau, 6 WC, arrière cuisine, piscine intérieure chauffée avec son local sanitaires, ... Plancher chauffant, pompe à chaleur, double vitrage alu OB, garage, atelier, parking, portail auto et visiophone, très agréable terrasse patio exposée Sud-Ouest, préau, jardin avec vue sur la campagne et arbres matures. DPE vierge.

 

Réf.: 212592
Prix FAI : 923 000 €

 
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PORNIC 44210, Superbe propriété à vendre sur 2755m² comprenant 2 habitations (380m² habitables, 8 chambres), remarquable pool-house aménagé, piscine chauffée, grandes terrasses, dépendances aménageables, garages, atelier et divers sur ravissant parc jardin (constructible en partie).

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A deux pas de quelques commodités, à 4000m des plages, du port, de la gare SNCF et du casino de PORNIC, exceptionnel ensemble immobilier de caractère à vendre. Idéal pour grande famille, achat groupé, exploitation de gîtes et/ou chambres d'hôtes, ... 2 habitations en parfait état immédiatement habitables (offrant 8 chambres); 1 bâtiment/maison actuellement à usage de dépendances aménageables rapidement, une piscine chauffée et un remarquable pool-house à vivre, d'agréables terrasses ensoleillées, diverses dépendances pour les voitures, le stockage, ... Enfin un beau parc/jardin paysagé et arboré entièrement clos et un terrain à batir. Offre rare. DPE en attente.

 

Réf.: 209632
Prix FAI: 853 000€

 
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Vente Propriété de Caractère 7 hectares aux portes de NANTES dont Maison de Charme atypique avec belle hauteur sous plafond, charpente métallique type Eiffel, 210m² habitables dont 5 chambres, terrasse exposée Sud-Ouest, piscine, dépendances aménageables 250m², garage, parc boisé, potager, prairies avec abri… L’ensemble dans un environnement calme et rural, à l’abri des nuisances. Terres classées Nl et Ad permettant nombreux projets (loisir, sport, camping, agriculture, …) Offre exceptionnelle si proche de NANTES !

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A vendre dans un cadre privilégié, rural et bucolique aux portes de l’agglomération nantaise et à moins de 5 minutes du périphérique, Propriété de charme offrant Demeure atypique de caractère des années 1900 (dont charpente métallique type Eiffel, très bel escalier béton à colimaçon, dalle de sol façon « Abbaye », belle hauteur sous plafond, menuiseries alu double vitrage, excellente isolation, …), dépendances attenantes et aménageables d’environ 250m² (dont ancienne chapelle base XII°), belle piscine, grandes terrasses, grotte de Lourdes, … Superbe foncier dont petit bois, berge de rivière (en contrebas, aucun risque d’inondation) et belles prairies bocagères. Les terres, classées en zone Nl et Ad, permettent la réalisation de nombreux projets. Très calme et agréable, à l’abri des regards et du tumulte de la ville, pour résidence principale, secondaire et/ou projets professionnels en rapport avec les loisirs et/ou l’agriculture ; Grand potentiel pour divers développements et/ou activités. TF : 3 000 €. DPE CE=C  GES=A     À découvrir rapidement !

 

Réf.: 214143
Prix HAI : 849 000€

Honoraires charge vendeur
 
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56 - Propriété de 9,5 hectares aux portes de VANNES dont Maison 340m² habitables (quasi plain-pied) avec piscine intérieure, réception & pièces de vie avec superbes vues sur parc, 4 chambres avec sanitaires privatifs, billard, cave à vins, dépendances, ... Construction soignée, matériaux de qualité, superbe cadre de vie. Offre immobilière d'exception !

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Rare propriété de 9,5 hectares aussi proche de VANNES dont Maison offrant environ 340m² habitables quasi de plain-pied avec piscine intérieure chauffée, pièces de vie avec superbes vues et terrasses sur parc clos, chauffage géothermie plancher chauffant, matériaux de qualité, finitions soignées, système de protection électronique, dépendances, garages, parking, prairie, bois, ... Au calme mais non isolé, à proximité commodités, aérodrome, gare SNCF, plages et port de plaisance... Un lieu de vie privilégié dans un secteur prisé aux portes de VANNES et du golfe du Morbihan. DPE CE=B GES=A.

 

Réf. : 212654
Prix FAI : Sous offre acceptée

 
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85 - SUD VENDEE, proche LA ROCHELLE, TB EMPLACEMENT COMMERCIAL pour cet Ensemble de Caractère sur 1,6 hectare clos dont Maison de Maître offrant beaux volumes et magnifiques éléments d'époque, grande piscine, nombreuses dépendances aménageables : Ancien chai, longère en salle de réception, chapelle, grange, atelier, patio, auvent, fermette à rénover, cave à vin, terrain constructible en partie... GRAND POTENTIEL !

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À proximité de La Rochelle, aux confins de La Vendée et de La Charente Maritime, Ensemble  Immobilier de Caractère sur 1,6 hectare clos comprenant Maison de Maître aux remarquables éléments d'époque et confort moderne avec plancher chauffant, isolation et double vitrage de qualité, ... et très nombreuses dépendances aménageables dont longère en salle de réception, ancien chai sur 2 niveaux, atelier, grange, ferme à rénover, chapelle, auvent pour véhicules, cave à vin et divers... Piscine, parc, plans d'eau, prairie, terrain en partie constructible. Situation commerciale intéressante, GRAND POTENTIEL pour projet privés ou professionnels (restauration, hôtellerie, tourisme, reception, ...) DPE: CE=C  GES=E.   

 

Ref.: 213786     

Prix : 552 000€

Honoraires charge vendeur

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

VENDEE, sur 4000m² clos au coeur d'une agréable bourgade avec commodités, Maison de 330m² habitables dont 270 de plain-pied, 5/6 chambres dont suite en RC, immense dressing, nombreux équipements haut de gamme: Hammam, sauna, espace sport & fitness, piscine chauffée, cave à vin, chauffage géothermie, ... Belles et grandes terrasses, jardin, potager, boulodrome, 4 garages, parking et dépendances...

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Demeure en parfait état général ayant bénéficié d'une excellente qualité de construction, d'un entretien rigoureux et d'équipements haut de gamme tant côté technique que côté loisir et bien être. La maison se trouve au calme mais non-isolé et ne souffre d'aucune nuisance ou vis-à-vis. Elle offre 270m² hab. de plain-pied et env. 60m² à l'étage. Le confort est au rendez-vous à l'intérieur comme à l'extérieur avec plus de 300m² de terrasses, en partie couverte, un jardin en pelouse et sous-bois, petit jardin japonais, espace enfants avec portique, potager, diverses dépendances dont 4 garages, etc... Offre rare. DPE en attente.

 

Réf.: 209492
Prix FAI: 549 000€

 
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