CABINET  RETZ - IMMOBILIER

 

Spécialiste Mise en valeur et Commercialisation, Vente / Achat

Maisons & Propriétés de Caractère, Atypiques, Rurales & de Prestige

 

Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts, ...

 

PAYS DE LA LOIRE : Loire-Atlantique (44) ; Vendée (85)          BRETAGNE : Morbihan (56)

 

Efficacité, Discrétion, Professionnalisme

au service de vos projets immobiliers

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MAISONS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

AVEC PISCINE        À VENDRE
 
en  VENDÉE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)
  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

  

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Superbe propriété de caractère sur presque 4 hectares à 500m de l'accès à l'eau (Ria) et 5mn des plages de l’océan, 545m² habitables dont logements indépendants offrant grand potentiel, parc boisé, prairie, écurie, piscine, spa et divers, … Offre rare. Ensemble en parfait état. Au calme, dans un secteur agréable et prisé. Idéal pour projet privé, professionnel, mixte ou pour habitat groupé, location meublée saisonnière (location de gîte) ou investissement immobilier.

Vente propriete, haras, propriete equestre, gite, investissement, propriete bord de mer, belle demeure, manoir, château, investissement locatif, lmnp, location meuble, propriete a vendre, hectare, vannes, morbihan, lorient, auray, etel, carnac, la trinité Propriété de Caractère à vendre proche plage du Morbihan (56)

Propriété de charme mêlant authenticité et confort moderne, au calme, proche plages et commodités, 545m² habitables en divers jolis logements (15/16 chambres), piscine, spa, sauna, écurie, parc boisé, prairie, … Sur presque 4 hectares, ensemble immobilier en parfait état, rénovation intégrale soignée et respectueuse, plancher chauffant, menuiserie mixte alu/bois, … Bel environnement et situation privilégiée à quelques minutes de l’océan, des plages et toutes commodités (commerces, soin, gare TGV, port, sentiers de randonnée, …). Conviendrait pour projet privé, pro ou mixte, excellent potentiel pour propriété de rapport, propriété équestre, habitat groupé collectif, investissement locatif LMP LMNP, gîtes, Airbnb, … Offre rare et de grande qualité. TF 4000€. DPE CE=B GES=A. Photo non contractuelle.

 

Réf. :  214378

VENDU

 

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Fort de ses nombreuses ventes et demandes en attente

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

« Pour vivre heureux vivons cachés » Propriété 9,5 hectares dont Maison de Caractère 380m² habitables ssituée au cœur de ses terres. Aucune nuisance, aucun voisin, calme et intimité garantis. La Demeure offre authenticité, confort moderne, beaux volumes et luminosité. Piscine chauffée, terrasse couverte, beau parc, bois, prairie, potager mandala & traditionnel, verger, puits, dépendances, …, complètent ce havre de paix à quelques km des commodités entre RENNES, NANTES, ANGERS & LAVAL

Vente, propriete, a vendre, maison de charme, maison de caractere, belle demeure, hectare, bois, piscine, grande propriete, intimité, seul au monde, nantes, rennes, angers, laval, agence immobiliere, prestige, 44000, 35000, 49000, 53000, chateaubriant, ag Propriété 9,5 hectares à vendre dont Maison de caractère 380m² au cœur de son domaine avec piscine, parc, bois, prairie. Site superbe sans nuisance ni voisinage. Propriété havre de paix.

Propriété sans aucun voisinage, au calme et à l’abri de toutes nuisances, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, offrant un merveilleux cadre de vie à la campagne ainsi qu’une habitation de caractère, spacieuse (380m² + surfaces utiles), authentique, confortable et bien équipée. Grand hall d’entrée traversant et son bel escalier en pierre de Bourgogne, chaleureuse réception de 64m² sur parquet chêne massif, cuisine à vivre de 46m² avec sa cheminée, salle de billard, 5 chambres dont 1 suite en RC et un grand espace parental à l’étage, etc… Diverses terrasses extérieures et une terrasse couverte poursuivent les pièces de vie. Chauffage central, PAC/clim, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente, cheminées insert et traditionnelles, double vitrage, … Elégant parc à l’anglaise, piscine chauffée sécurisée, bois, prairies, potager, puits, belle allée privée d’accès. Superbe lieu de vie au calme de l’agitation et des regards pour projet de résidence principale ou secondaire en toute intimité. Un écrin de verdure, un havre de paix, bref une propriété remarquable ! TF : 1982 € ; DPE : CE=C GES=B ; Protection électronique et télésurveillance.

 

Réf. : 215265

Prix HAI : VENDU

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

25 mn NANTES & LA ROCHE / YON ; Cadre de vie privilégié pour cette Propriété sur 2,77 hectares au calme, à l’abri des regards, à 1200m des commodités. L’ensemble comprend Maison 264m² hab. dont suite parentale en RC, pièce de vie ouverte sur spacieuse verrière chauffée/climatisée, bureau, espace convivial avec bar, etc... Terrasse, piscine, jacuzzi, parc boisé éclairé, prairies, étang, garage, parking, chenil, puits, boulodrome, … Offre rare !

Vente, Nantes, Loire Atlantique, 44, Montaigu, 85600, Aigrefeuille sur Maine, 44140, Vieillevigne, 44116, Rocheserviere, 85620, Saint Philbert, 44310, 85660, Montbert, 44140, La Planche, propriete, maison, hectare, piscine, propriete equestre, belle demeu Vente Propriété 2,77 hectares, Maison de charme 264m² hab. + piscine, parc, étang, prairie, boulodrome, jacuzzi, garage, chenil, puits, ... Cadre magnifique proche commodités entre NANTES & LA ROCHE SUR YON.

Maison de Charme d’environ 264m² implantée au cœur d’un superbe parc boisé avec piscine et, pour le plaisir des yeux, éclairage des arbres séculaires. La Demeure offre un joli hall d’entrée sur sol en travertin poli, une pièce de vie (avec cuisine ouverte et coin détente auprès du feu) poursuivie d’une magnifique verrière chauffée/climatisée qui ouvre sur la terrasse et le parc au Sud, un salon salle à manger à l’ambiance cosy, une chambre en suite au RdC et 2 chambres supplémentaires à l’étage, bureau en mezzanine, … Espace convivial avec bar et cuisine secondaire, boulodrome, jacuzzi, garage fermé, parking, chenil, puits, prairies, étang, … Huisseries double vitrage alu OB, volets alu, chauffage gaz de ville + PAC,  cheminée traditionnelle à foyer ouvert, … L’ensemble sur 2,77 hectares dont 6 300m² classés en zone constructible. DPE en attente. TF 1 500€. Propriété au calme et à l’abri des regards sans être isolée ; Services, soins, commodités et école à 1 200 mètres ; NANTES et LA ROCHE SUR YON à 25mn, MONTAIGU à 9km, accès autoroute A 83 à 7km. Offre rare.

 

Réf. : 215259

Prix : VENDU

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Vente Propriété exceptionnelle sur 3,8 hectares aux portes de NANTES, entièrement de plain-pied, Maison principale 180m², Maison d'amis ou gite 55m², piscine couverte chauffée, garage, carport, très grandes dépendances offrant grand potentiel pour privé ou professionnel (pour atelier d'entreprise ou d'artiste, collectionneur de véhicules, propriétaire de chevaux, ...), + terrasses et jardins paysagés, bois, prairie, abris, puits, pièce d'eau, ... Ensemble clos et sécurisé, en parfait état, offrant un très haut niveau de technique et de confort. Offre rare.

Agence immobilière - Cabinet Immobilier - Spécialiste - Belle Demeure - Propriété - Maison Atypique - Maison de Caractère - Maison Haut de Gamme - Manoir - Chateau - Nantes et région - Loire Atlantique - Vannes - Morbihan - 56 - Vendée - hangar piste ULM Aux portes de NANTES Maison très grand confort, technique & équipements de haut niveau, + maison d'Amis, piscine couverte, cave à vin, nombreuses dépendances, atelier, hangar, prairie, bois, etc, sur 3,8 hectares clos.

Sur 3,8 hectares à 15mn au sud de NANTES, grand confort - très haut de gamme, tout de plain-pied, Maison env. 180m² + Maison d'amis env. 55m² + carport, garage, piscine couverte chauffée, cave à vin, puits, bois, prairie, plan d’eau, … + divers abris bois + grands bâtiments professionnels (avec accès et réseaux indépendants, parking poids-lourd) dont atelier 214m² (de menuiserie actuellement) et ses annexes 160m² pouvant convenir pour artisan, collectionneur de véhicule, atelier d'artiste, cavalier ou autres... Bien immobilier atypique et d’exception, en excellent état général, clos et sécurisé, bénéficiant d’un remarquable paysagement (jardin, terrasses, parterres, …),  d’équipements modernes et avantageux (géothermie, plancher chauffant, VMC double flux, climatisation partielle, domotique, piscine entièrement automatisée chauffée par PAC alimentée par panneaux photovoltaïques, puits avec traitement de l'eau, etc...). La Maison principale dispose de 3 chambres, luxueuse salle de bain, salle de douche hydromassante - hammam, bureau aménagé, lingerie, pièce technique, agréable et lumineux espace de vie en séjour - salle à manger + remarquable cuisine ouverte aménagée très bien équipée, grande véranda chauffée climatisée, nombreuses terrasses, ... La Maison d'amis dispose d'un bel espace de vie avec cuisine AE, un cellier, une chambre et une salle de douche. Les commodités, services, soins, écoles, etc... se trouvent à 800m.  Offre rare, maison luxueuse, aucun travaux à prévoir, très bon rapport qualité prix. TF : 1 450 €. DPE : CE=B  GES=A.

 

Réf. : 216643

Prix : 748 000 € (honoraires inclus charge vendeur)

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Charente (16) - À 9km d’ANGOULÊME, au calme, sur parc arboré d’1,79 hectare, vente Propriété « écrin de verdure » comprenant lumineuse et confortable Maison de Maître aux beaux volumes, sur 350m² habitables (dont 4/5 chambres) + surfaces utiles et annexes dont garages fermés, piscine couverte avec pool-house, verger, puits, etc… L’ensemble offrant un cadre de vie privilégié aux portes de la campagne et de la ville.

Agence immobilière - Cabinet Immobilier - Spécialiste - Belle Demeure - Propriété - Maison de Maître - Maison de Caractère - Maison Haut de Gamme - Immobilier de luxe - Manoir - Chateau - Charente - 16 - Angouleme- Cognac - Maison bourgeoise - Logis Au cœur de son superbe parc arboré, à 9km d’ANGOULÊME, Maison de Maître de 350m² + surfaces utiles, garages fermés sous couverture photovoltaïque, piscine couverte avec pool-house, etc… L’ensemble sur 1,79 hectare au calme offrant cadre de vie privilégié.

Véritable « écrin de verdure » et « havre de paix » cette Propriété comprend une Maison de Maître des années 1960 en bel état général. Implantée sur son parc clos aux arbres remarquables, ayant bénéficié d’une construction soignée, de beaux matériaux et d’une intéressante distribution intérieure, cette spacieuse Demeure de standing est agréable et chaleureuse à vivre. L’habitation offre Hall d’entrée principal et secondaire, galerie, élégante cage d’escalier en marbre, beau salon-séjour d’environ 68m² avec cheminée et baie coulissante vers terrasse et parc, salle à manger, cuisine AE, bureau, 4/5 chambres dont 2 suites, nombreux rangements, sous-sol, grenier avec ancien logement du personnel, … Chauffage par PAC air/eau, sol marbre et parquet, double vitrage, portail automatique avec magnifique entrée, système de protection électronique, … Dépendances dont garages fermés sous couverture photovoltaïque, piscine couverte avec son pool-house, verger clos et divers complètent cette Propriété. Située à 9km d’ANGOULÊME (ville à 1h50 de PARIS en TGV) et  2500m des commodités, bénéficiant d’un accès direct aux chemins de campagne et à quelques centaines de mètres de « La Charente » et son chemin de halage (sans toutefois aucun risque d’inondation) cette Propriété conviendrait aussi bien pour projet de résidence principale que secondaire. TF 2 864 €. DPE : CE=C GES=B


Réf. : 216802

Prix : 652 000 € (honoraires inclus charge vendeur)


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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44 – Nord Loire, NANTES à 19,5km, commodités à 1800m, gare SNCF et accès à la 4 voies NANTES / RENNES à 6km ; Vente Agréable Maison d’env. 190m² dont  4/5 chambres, salle de cinéma/musique, superbe piscine, jardin arboré paysagé, carport, garage, …, sur env. 2600m² clos. Possibilité d'aménager/organiser aisément 2 foyers distincts ou bureau pro indépendant / local profession libérale ou maison avec 6 chambres.

Agence immobilière - Cabinet Immobilier - Spécialiste - Belle Demeure - Propriété - Maison - piscine - Maison de Caractère - Maison Haut de Gamme - Hectare - Manoir - Chateau - Nantes - Loire Atlantique - Vannes - Morbihan - 56 - Vendée - Vue mer - plage Agréable Maison à vendre offrant différentes possibilités (6 chambres, bureau pro, local indépendant pour profession libérale, 2 foyers indépendants, …) avec beau jardin, grande terrasse, superbe piscine et petites dépendances. À proximité de NANTES Nord

Maison des années 1978 et 1988, construction de qualité offrant un espace de vie chaleureux pour résidence principale / maison de famille et diverses possibilités d’aménagement et d’organisation selon les éventuels besoins de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée dispose, entre autres, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger qui ouvre sur la très grande terrasse et le jardin, d’une chambre avec sa salle d’eau/wc et d’une salle actuellement à usage mixte cinéma/musique/sport. À l’étage un palier avec coin bureau, 3 / 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, un wc séparé, … Petit grenier de rangement au-dessus. La parcelle de 2600m² est close et très bien paysagée. La piscine, haut de gamme et très récente, est remarquable, hors du commun ! Poursuivie d’une plage antidérapante, d’un jardin exotique et d’une spacieuse terrasse avec bar/paillotte, c’est un lieu idéal pour profiter des belles journées/soirées et se détendre en famille ou entre amis. Une petite voie stabilisée depuis le portail donne accès au parking extérieur puis au carport, garage fermé et divers… Situation tranquille bénéficiant de liaisons avantageuses vers NANTES en voiture ou en train (gare SNCF et accès 4 voies à 6km). Commodités à 1800m. TF : 696 €. DPE : CE = C  GES = C.

 

Réf. : 216673

Prix : 649 000 € honoraires inclus charge vendeur

 

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Vendée, en secteur calme et privilégié proche CHALLANS, île de NOIRMOUTIER & plages, sur 5 600 m² en magnifique parc boisé, Propriété offrant env. 300m² habitables dont Maison quasi de plain-pied, 235m² / 4 chambres dont 3 suites, belle réception, grand confort et parfait état + piscine chauffée, terrasses, carport et diverses dépendances dont habitation secondaire (65m²) possible gîte ou chambre d’hôte ou atelier d’artiste, local profession libérale, bureau pro, etc… Excellent cadre de vie pour résidence principale ou secondaire.

Agence immobilière - Cabinet Immobilier - Spécialiste - Belle Demeure - Propriété - Maison Atypique - Maison de Caractère - Maison Haut de Gamme - Immobilier de luxe - Manoir - Chateau - Nantes et région - Loire Atlantique, 44 - Morbihan, 56 - Vendée, 85 Secteur privilégié proche ville et plages, propriété boisée à vendre sur 5 600 m² avec très confortable Maison plain-pied, piscine chauffée, carport, dépendances dont possible gîte, maison d’amis ou atelier d’artiste, chambre d’hôte, … Parfait état.

Ensemble quasi de plain-pied en parfait état (rénovation intégrale et soignée de 2020), dont chaleureuse maison, annexe habitable, piscine chauffée & dépendances bénéficiant d'un très bon niveau de confort et d'équipements, situé au cœur d'un parc boisé et illuminé de 5 600 m² dans un secteur particulièrement prisé des chefs d'entreprises de la région. La Maison principale de très bon standing dispose d'une spacieuse cuisine AE semi-ouverte et de belles pièces de vie/réception qui s'ouvrent sur terrasses et parc/jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, 4 belles chambres dont 3 suites (chambre d'hôte possible), bureau, cellier, lingerie, ... VMC, double vitrage, baies à galandage, plancher chauffant distribué par pompes à chaleur (géothermie + aérothermie), éclairage intérieur et illuminations extérieures par led avec variateur d'ambiance, assainissement conforme, puits, arrosage automatique, carport et divers... Cheminée possible (2 conduits en attente). Une dépendance habitable et indépendante conviendrait parfaitement pour maison d'amis ou de gardien, gite, chambres d’hôtes, salle de musique ou de cinéma, espace bien-être, atelier d’artiste ou autre, espace privé de réception (comme actuellement) avec cheminée monumentale, bureau pro, local indépendant pour artisan ou profession libérale à domicile, judicieusement situé du côté de l'entrée de la propriété les éventuels hôtes/clients/activités de cette dépendance ne nuiraient pas au calme et à l’intimité de l’habitation principale et son parc. Commerces, soins et commodités à 3 500 m ; ville tous services (hôpital, gare SNCF, grands centres commerciaux, etc) à 8 km, centre équestre et nombreuses activités culturelles et sportives à proximité, accès Noirmoutier à 8 km, plages à 16 km. NANTES à 45mn (55mn en train), Paris à 3h45 (3h20 en train). Extension/construction possible. TF 2 530 €. Maison à faible consommation énergétique, DPE : CE=B GES=A

 

Réf. : 216726

Prix : Sous promesse de vente

 

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