CABINET  RETZ - IMMOBILIER

 

Spécialiste Mise en valeur et Commercialisation, Vente / Achat

Maisons & Propriétés de Caractère, Atypiques, Rurales & de Prestige

 

Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes & Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts, ...

 

PAYS DE LA LOIRE : Loire-Atlantique (44) ; Vendée (85)   BRETAGNE : Morbihan (56)

 

Efficacité, Discrétion, Professionnalisme

au service de vos projets immobiliers

 

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MAISONS, VILLAS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

À VENDRE         EN BORD DE MER,

 

BORD DE RIVIÈRE, AVEC ETANG, ...
 

(bord de mer, vue mer, proche plages, bord de rivière, fleuve ou lac, avec étang...)


en  VENDÉE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)

  + quelques biens d'exception dans d'autres régions... 

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Superbe propriété de caractère sur presque 4 hectares à 500m de l'accès à l'eau (Ria) et 5mn des plages de l’océan, 545m² habitables dont logements indépendants offrant grand potentiel, parc boisé, prairie, écurie, piscine, spa et divers, … Offre rare. Ensemble en parfait état. Au calme, dans un secteur agréable et prisé. Idéal pour projet privé, professionnel, mixte ou pour habitat groupé, location meublée saisonnière (location de gîte) ou investissement immobilier.

Vente propriete, haras, propriete equestre, gite, investissement, propriete bord de mer, belle demeure, manoir, château, investissement locatif, lmnp, location meuble, propriete a vendre, hectare, vannes, morbihan, lorient, auray, etel, carnac, la trinité Propriété de Caractère à vendre proche plage du Morbihan (56)

Propriété de charme mêlant authenticité et confort moderne, au calme, proche plages et commodités, 545m² habitables en divers jolis logements (15/16 chambres), piscine, spa, sauna, écurie, parc boisé, prairie, … Sur presque 4 hectares, ensemble immobilier en parfait état, rénovation intégrale soignée et respectueuse, plancher chauffant, menuiserie mixte alu/bois, … Bel environnement et situation privilégiée à quelques minutes de l’océan, des plages et toutes commodités (commerces, soin, gare TGV, port, sentiers de randonnée, …). Conviendrait pour projet privé, pro ou mixte, excellent potentiel pour propriété de rapport, propriété équestre, habitat groupé collectif, investissement locatif LMP LMNP, gîtes, Airbnb, … Offre rare et de grande qualité. TF 4000€. DPE CE=B GES=A. Photo non contractuelle.

 

Réf. :  214378

VENDU

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Sur magnifique territoire libre et varié de 15 à 27 hectares dont enclos cynégétique (enclos de chasse) ou parc animalier, Propriété de Caractère offrant Demeure ancienne 450m² hab. + logement annexe 50m² + dépendances 450m² dont écuries, granges, cave à vin, ... Parfait état, authenticité et intimité préservée. Offre rare dans un secteur recherché où il fait bon vivre. (Région du Puy du Fou).

Agence immobilière - Cabinet Immobilier - Spécialiste - Belle Demeure - Propriété - Maison Atypique - Maison de Caractère - Maison Haut de Gamme - Manoir - Chateau - Nantes et région - Loire Atlantique - Vannes - Morbihan - 56 - Vendée - Vue mer - plage Vente Belle Demeure de Caractère - Logis Vendéen des années 1600 rénové dans le respect de son authenticité. Offre rare, env. 450m² hab. sur territoire de 15 ou 27 hectares entièrement libre.

Sur 27 hectares au maximum, libres de location et fermage, dont 15 hectares attenants à la Demeure et 12 hectares de l'autre côté de la petite route qui donne accès à la Propriété, très bel ensemble bâti des années 1600 ayant bénéficié d'une rénovation intégrale soignée.  Propriété d'exception en excellent état général dans un secteur privilégié. L'habitation offre + de 450m² habitables et de nombreuses dépendances formant un ensemble de caractère à l'authenticité et l'intimité préservées. La Demeure offre de beaux espaces de vie et 4 chambres (+ 1 dans le logement secondaire et possibilité de créer des chambres supplémentaires). Les extérieurs proposent : Cour d'accueil paysagée, parc paysagé clos, enclos cynégétique ou parc animalier, prairies, bois, étangs, berges de rivière, coteaux, terres agricoles, puits, allées cavalières et de promenade... DPE : CE=D GES=B

 

Réf.: 216252

Prix HAI : 895 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur

 

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Fort de ses nombreuses ventes et demandes en attente

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44 – SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cette Villa à vendre en BORD DE MER avec accès direct plage à PIRIAC SUR MER 44420. Maison 220m² habitables dont 7/8 chambres, belle pièce de vie, cuisine ouverte, terrasses face mer et côté jardin, dépendances, sauna, cave à vin, l’ensemble sur 1214m² clos. À l’abri des regards mais à proximité des commodités (centre-ville à 800m, port de plaisance à 1500m). Rez-de-chaussée et étage peuvent être totalement indépendants selon le besoin des occupants…

Maison a vendre face mer,maison a vendre vue mer,maison acces direct plage,maison vue mer,villa,demeure du littoral,piriac sur mer,le croisic,la turballe,la baule,pornichet,le pouliguen,pornic,mesquer,belle demeure,maison prestige,cabinet immobilier,frenc Villa offrant cadre de vie extraordinaire, accès plage, PIRIAC / MER

Au calme de sa Petite Cité de Caractère sur la Côte d’Amour, Villa du milieu du XX°, face mer,  lumineuse, chaleureuse et agréable à vivre en résidence principale ou secondaire, accès direct plage, 220m² habitables, terrasses côté océan et côté jardin, cuisine ouverte, nombreuses chambres, superbes vues depuis toutes les pièces, au calme mais proche des commodités et du port, sur 1214m² classés en zone Ufb, avec sauna, diverses dépendances et 2 escaliers privés donnant accès à la plage et au plateau rocheux qui est un véritable rempart naturel pour cette Maison de Charme offrant des vues et une situations exceptionnelles.

 

Réf.: 213006
Prix HAI : VENDU

 
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Vente Maison contemporaine et confortable 185m² hab. en parfait état offrant VUE MER et accès plage à 200m ; Sur joli terrain paysagé et clos de 860m², maison 5 chambres et bureau, belle réception ouverte sur terrasse expo sud. Possibilité d'un petit logement indépendant. Garage, parking, ... Côte de Jade, secteur de PREFAILLES, 10mn PORNIC. Possibilité d'acquérir meublé sans supplément du prix.

Vente, demeure, a vendre, prestige, grande maison, luxe, chambre d hote, gite, exception, maison de maitre, belle demeure, maison atypique, espace atypique, propriete, hectare, vendee, 85, les herbiers, puy du fou, roche sur yon, nantes, la rochelle, loir Maison contemporaine en parfait état, VUE MER et accès plage. 185m² hab. secteur PREFAILLES, PORNIC, ...

En bord d’océan (vue mer) et au calme de sa rue privée, à proximité immédiate des plages & pistes cyclables, à 1 500m des commodités, 10mn de PORNIC, 35mn de ST NAZAIRE et 45mn de NANTES. Vente maison contemporaine en parfait état, lumineuse et agréable, offrant 185 m² habitables dont 5 chambres + bureau et 3 salles d’eau ; Séjour - salle à manger et cuisine donnant accès à la belle terrasse exposée Sud ; Garage fermé, parking, joli jardin paysagé et clos, … VUE MER ! Nota : Possibilité quasi immédiate d'un logement indépendant de type studio (34m²) et Possibilité d’acquisition de la maison avec (presque tout) son mobilier extérieur et intérieur sans surplus du prix. Belle affaire, offre rare dans ce secteur très prisé. DPE : CE=D   GES=B.

 

 Réf.: 216240
Prix HAI :
Ce bien n'est plus disponible

 
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Co-Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44 – ST BRÉVIN - Vente Maison Demeure contemporaine de belle gamme, de 2009, offrant accès immédiat et à pied aux commodités du centre-ville et aux plages ; 219m² habitables dont 4 suites parentales (ou chambres d’hôtes), bureau, belle réception et divers + grandes terrasses avec vue mer de l’étage + sous-sol, sur jardin arboré d’environ 900m² clos. Exposition Sud-Ouest. Situation exceptionnelle.

Vente, a vendre, agence immobiliere prestige, nantes, belle demeure, maison de charme, propriete rurale, maison hectare, propriete hectare, propriete agricole, propriete equestre, nantes, loire atlantique, 44000, 44, reze, les sorinieres, saint sebastien Confortable et lumineuse Demeure contemporaine à vendre, offrant 4 suites parentales et +, sur jardin 900m² clos de murs, exposée sud-ouest, à proximité immédiate (à pied) des commodités et de la plage.

Spacieuse maison contemporaine lumineuse, confortable, économique profitant d’une situation exceptionnelle offrant la plage, le casino, les restaurants et autres commodités à pied ! Vue mer depuis l’étage avec terrasse sud-ouest ; Construction bio-brique, plancher chauffant, aspiration centralisée, sol en carrelage et parquet chêne massif, 4 suites parentales (dont 3 en RdC) possiblement 5, belle salle de vie avec cheminée insert, cuisine AE, … Très nombreuses baies ouvrant sur les 4 terrasses toutes expositions (la principale au Sud-Ouest), sous-sol, grand garage, jardin clos de murs, puits, … Maison récente en très bel état général, conviendrait idéalement pour résidence principale, secondaire et/ou activité de location de chambres d’hôtes. TF : 1526 €. DPE CE=B GES=A. Offre très rare.

 

Réf.: 214189
Prix HAI : VENDU

 
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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier.com

Charente (16) - À 9km d’ANGOULÊME, au calme, sur parc arboré d’1,79 hectare, vente Propriété « écrin de verdure » comprenant lumineuse et confortable Maison de Maître aux beaux volumes, sur 350m² habitables (dont 4/5 chambres) + surfaces utiles et annexes dont garages fermés, piscine couverte avec pool-house, verger, puits, etc… L’ensemble offrant un cadre de vie privilégié aux portes de la campagne et de la ville.

Agence immobilière - Cabinet Immobilier - Spécialiste - Belle Demeure - Propriété - Maison de Maître - Maison de Caractère - Maison Haut de Gamme - Immobilier de luxe - Manoir - Chateau - Charente - 16 - Angouleme- Cognac - Maison bourgeoise - Logis Au cœur de son superbe parc arboré, à 9km d’ANGOULÊME, Maison de Maître de 350m² + surfaces utiles, garages fermés sous couverture photovoltaïque, piscine couverte avec pool-house, etc… L’ensemble sur 1,79 hectare au calme offrant cadre de vie privilégié.

Véritable « écrin de verdure » et « havre de paix » cette Propriété comprend une Maison de Maître des années 1960 en bel état général. Implantée sur son parc clos aux arbres remarquables, ayant bénéficié d’une construction soignée, de beaux matériaux et d’une intéressante distribution intérieure, cette spacieuse Demeure de standing est agréable et chaleureuse à vivre. L’habitation offre Hall d’entrée principal et secondaire, galerie, élégante cage d’escalier en marbre, beau salon-séjour d’environ 68m² avec cheminée et baie coulissante vers terrasse et parc, salle à manger, cuisine AE, bureau, 4/5 chambres dont 2 suites, nombreux rangements, sous-sol, grenier avec ancien logement du personnel, … Chauffage par PAC air/eau, sol marbre et parquet, double vitrage, portail automatique avec magnifique entrée, système de protection électronique, … Dépendances dont garages fermés sous couverture photovoltaïque, piscine couverte avec son pool-house, verger clos et divers complètent cette Propriété. Située à 9km d’ANGOULÊME (ville à 1h50 de PARIS en TGV) et  2500m des commodités, bénéficiant d’un accès direct aux chemins de campagne et à quelques centaines de mètres de « La Charente » et son chemin de halage (sans toutefois aucun risque d’inondation) cette Propriété conviendrait aussi bien pour projet de résidence principale que secondaire. TF 2 864 €. DPE : CE=C GES=B


Réf. : 216802

Prix : 652 000 € (honoraires inclus charge vendeur)


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Charmante Maison de Campagne sur parc / jardin verdoyant avec étang et petite dépendances de caractère. L'habitation offre 116m² habitables (3/4 chambres) + diverses surfaces utiles sur 5900m² au calme mais pas totalement isolée, entre NANTES et les plages de PORNIC - LA BERNERIE EN RETZ. Superbe cadre de vie.

Vente, les herbiers, pouzauges, le boupere, le puy du fou, chantonnay, saint laurent sur sevre, mortagne sur sevre, vendee, la roche sur yon, 85, 85290, 85500, 85510, 85590, 85700, 85110, 49300, cholet, la rochelle, a vendre, maison parfait etat, maison c Vente maison 260m² utiles, 185m² hab., 5/6 chambres, terrasse, superbe jardin, garage, … Etat impeccable !

Charmante Maison de Campagne construite en 1991 sur les vestiges d’une bâtisse plus ancienne. Cette propriété verdoyante était autrefois la résidence de campagne puis de retraite de Monsieur Hippolyte-Étienne ETIENNEZ, maire de NANTES à la fin du XIX° siècle. Le pavillon de chasse qui subsiste rappelle à cette époque. Située sur le territoire de la commune de ROUANS, à l’abri des nuisances et au calme de son hameau, cette propriété en excellent état général offre un cadre de vie privilégié avec de magnifiques vues sur le parc / jardin et sur la campagne. Bien qu'en situation rurale et à l'abri des nuisances, l'accès routier est aisé. La Maison offre une pièce de vie lumineuse, exposée sud, ouverte sur terrasse puis jardin, aussi 3 ou 4 chambres, lingerie, salon TV, possibilité d'un bureau indépendant, garage communicant, cave à vin de dégustation, "pavillon de chasse", etc... Très beau terrain arboré avec étang et sa petite île. DPE: CE=D GES=7. Taxe Foncière 504€.

 

Réf. : 216388

Prix de vente : VENDU

 

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Vente Maison de Charme offrant excellent confort et vue superbe, grandes terrasses surplombant la rivière, 185m² habitables et annexes ; Belle cuisine, séjour salle à manger, très belles terrasses, 4 chambres, 2 salles de douche + 1 salle de bain, atelier, petites dépendances, … + jardin (petit terrain constructible et viabilisé) avec bâtiment en pierre, potager, puits et réseaux, … Ensemble très sain et agréable. Idéal résidence principale, résidence secondaire, investissement LMNP (pour location meublée en gîte, chambre d’hôtes, Airbnb).

Maison de caractere, a vendre, dependance amenageable, gite, chambre d hote, agence immobiliere, maison de charme, la roche sur yon, mareuil sur lay, chantonnay, sainte hermine, fontenay le comte, vendee, 85, sud vendee, vente propriete, challans, vente c Vente Maison de charme, rivière, belles terrasses, jardin potager (petit terrain constructible)...

À vendre dans un cadre de charme, très agréable maison de village, située au fond de son impasse, bénéficiant d’une large vue sur la rivière et d’un accès privatif à la berge. Récemment rénovée intérieurement avec soin la maison offre 185 m² habitables. Confortable, lumineuse et chaleureuse, l’habitation dispose d’une spacieuse cuisine AE avec espace repas, 4 belles chambres, 3 salles d’eau et divers, menuiseries double vitrage, PAC réversible, poêle à bois, atelier, petit grenier, … Sur 940m² vous trouverez également une terrasse ombragée à la mi-journée qui fait face à la rivière, une seconde grande « terrasse-jardin » toutes expositions et entièrement close fait office de solarium et lieu de détente, puis un petit jardin détaché (terrain constructible indépendant) avec potager, puits, dépendances en pierre, réseaux... Accès direct et privatif à la rivière. Cale de mise à l’eau à proximité immédiate. TF 190 €. DPE CE=C GES=A

 

Réf. : 214133
Prix HAI : VENDU


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