Propriété et affaire commerciale à fort potentiel pour projets touristiques et évènementiel. Plus de 800m² habitables pour logement de plus de 60 personnes. Belle salle de réception et ses aménagements aux normes, équipements. Terrasse à cocktail. Surfaces restantes à aménager. Jardin, sous-bois, piscine sécurisée, aires de jeux et pique-nique, parking, … L’ensemble constituant un îlot de verdure très agréable, chaleureux, propice à la détente ou à la fête et idéal pour se ressourcer. Cette propriété se situe au cœur d’une région touristique de 1^er ordre, proche des plages de la côte atlantiques ainsi que de divers sites, villes et villages renommés. Documentation et visite sur rendez-vous après remise d’un dossier de référence. TF 3885 €. DPE : Vierge / Données non exploitables.

Réf. : 215176

Prix HAI : VENDU

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Propriété sans aucun voisinage, au calme et à l’abri de toutes nuisances, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, offrant un merveilleux cadre de vie à la campagne ainsi qu’une habitation de caractère, spacieuse (380m² + surfaces utiles), authentique, confortable et bien équipée. Grand hall d’entrée traversant et son bel escalier en pierre de Bourgogne, chaleureuse réception de 64m² sur parquet chêne massif, cuisine à vivre de 46m² avec sa cheminée, salle de billard, 5 chambres dont 1 suite en RC et un grand espace parental à l’étage, etc… Diverses terrasses extérieures et une terrasse couverte poursuivent les pièces de vie. Chauffage central, PAC/clim, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente, cheminées insert et traditionnelles, double vitrage, … Elégant parc à l’anglaise, piscine chauffée sécurisée, bois, prairies, potager, puits, belle allée privée d’accès. Superbe lieu de vie au calme de l’agitation et des regards pour projet de résidence principale ou secondaire en toute intimité. Un écrin de verdure, un havre de paix, bref une propriété remarquable ! TF : 1982 € ; DPE : CE=C GES=B ; Protection électronique et télésurveillance.

Réf. : 215265

Prix HAI : VENDU

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Très agréable Propriété à vendre bénéficiant d’un accès direct à la forêt domaniale (5000 hectares) et de nombreuses dépendances (habitables et divers). Le bâtiment principal type Manoir / Château familial offre un joli hall d’entrée, une grande cuisine, un petit ainsi qu’un grand et remarquable salon, une salle à manger, salle de billard avec snooker, bureau, bibliothèque, 4 chambres avec salle d’eau, etc … Authenticité, confort moderne, volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous pour cette belle demeure à taille humaine. Les dépendances habitables (env. 270m²), offrent un intéressant potentiel d’accueil en gîte, chambres d’hôtes ou pour les Amis, la Famille… Divers boxes, un hangar, une ancienne bergerie, un lavoir, des vestiges, un espace piscine et jacuzzi, de belles prairies, etc… complètent ce lieu de vie privilégié. L’ensemble représente environ 8 hectares et profite d’une ville toutes commodités à proximité immédiate et, à distance très raisonnable d’un accès autoroutier, ferroviaire (TGV), d’un aéroport et de plusieurs villes et sites dont la qualité n’est plus à vanter : La Rochelle, l’Île de Ré, Nantes, les plages du littoral vendéen, le Puy du Fou, le Marais Poitevin, Poitiers, le Futuroscope, Niort, … DPE : vierge. 

Réf.: 214732
Prix : VENDU

 
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En belle situation dans le bocage vendéen, à proximité des HERBIERS et du PUY DU FOU, magnifique propriété à vendre dont ravissant Château des années 1820. Par sa superficie et ses volumes agréables/raisonnables ce bâtiment historique en bon état général est une véritable Demeure de Famille, chaleureuse et raffinée. Un ensemble de construction de caractère vient en complément dont : Maison de gardien de 71m² + surfaces utiles, ferme rénovée d’environ 109m² + grenier et atelier, grange vendéenne d’environ 500m², étables/écuries, remise, ateliers, garages, chenil, poulailler, bûcher, lavoir et divers. Le parc vallonné aux arbres pluricentenaires est enchanteur. Il s’y trouve également une piscine chauffée, des allées de circulation et 2 étangs. Le Château a bénéficié de travaux d’entretien et de modernisation (double vitrage, chauffage central partiel + poêles à bois, installation électrique et de plomberie de 2011, système d’alarme/télésurveillance, …). La Maison de gardien est en bel état extérieur et de gros œuvre, l’intérieur est à rénover/rafraichir. La Ferme a été rénovée. Les trois systèmes d’assainissement autonomes sont conformes. Les dépendances sont en bon état d’usage. La propriété bénéficie d’un puits qui alimente tout le réseau de jardin et les dépendances agricoles. Le Domaine constitue un véritable écrin de verdure et havre de paix…

Réf. : 215528

Prix HAI : Ce bien n'est plus disponible

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Rare offre immobilière constituée de cette ancienne propriété des Haras Nationaux qui s’étend sur presque 26 hectares de prairies et bois. Le bâtiment principal, joyau d’architecture avec sa Cour intérieure sous verrière et son grand porche d’entrée, offre des logements pour environ 250m² habitables, des boxes spacieux pour étalons et poulinières ainsi que bureau d’accueil, laboratoire, salle de monte, salle d’échographie, etc… Un second bâtiment dispose de 14 grands boxes, grenier à fourrage, hangar, préau et divers. Les paddocks et prairies clôturées disposent d’abris. L’ensemble clos comprend également une piste/allée cavalière d’environ 1000m, une route privée d’accès et des parkings. Site rural de qualité, très calme mais pas complètement isolé, à 5mn des services et moins de 10mn d’une ville proposant gare SNCF, lycées, centre commerciaux, théâtre, cinéma, … À moins d’une heure de NANTES, RENNES et des plages LA BAULE PORNICHET… DPE vierge.

Réf. : 213691

Prix : 945 000 € Honoraires charge vendeur

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Maison de grand standing, spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, offrant environ 670m² habitables sur 2 niveaux dont belles réceptions et 6 suites disposant chacune de dressing et sanitaires privatifs. Cette demeure implantée sur 6,5 hectares (possibilité d’acquérir avec moins de terrain si souhaité) a été édifiée ainsi que ses dépendances (maison de gardien et divers…) sur un ancien parc de château. L’ensemble constitue un exceptionnel écrin de verdure en pleine ville. Protégée par ses bois et sa clôture sur son pourtour, cette propriété à l’abri de tous les regards offre un sentiment d’exclusivité et une intimité totalement préservée. Tous les services, soins, écoles, collèges, lycées, commodités et commerces sont accessibles à pied ou à vélo. Le centre-ville de la commune d’environ 10 000 habitants se trouve à 1000m à peine et la gare SNCF à 1200m. Dans le bocage vendéen, territoire verdoyant et vallonné proche de NANTES, LES SABLES D’OLONNE, son port et ses plages, CHOLET, LA ROCHELLE, NIORT, LA ROCHE SUR YON, du Parc du Puy du Fou et du Parc Naturel Régional des Marais Poitevin, ce bien immobilier unique en son genre offre un cadre de vie remarquable dans une région très prisée et agréable à vivre. DPE : CE=C   GES=D. Possibilité d’acquérir partiellement meublé.

 Réf.: 215637
Prix HAI : Sous offre acceptée
 
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Propriété de charme mêlant authenticité et confort moderne, au calme, proche plages et commodités, 545m² habitables en divers jolis logements (15/16 chambres), piscine, spa, sauna, écurie, parc boisé, prairie, … Sur presque 4 hectares, ensemble immobilier en parfait état, rénovation intégrale soignée et respectueuse, plancher chauffant, menuiserie mixte alu/bois, … Bel environnement et situation privilégiée à quelques minutes de l’océan, des plages et toutes commodités (commerces, soin, gare TGV, port, sentiers de randonnée, …). Conviendrait pour projet privé, pro ou mixte, excellent potentiel pour propriété de rapport, propriété équestre, habitat groupé collectif, investissement locatif LMP LMNP, gîtes, Airbnb, … Offre rare et de grande qualité. TF 4000€. DPE CE=B GES=A. Photo non contractuelle.

Réf. :  214378

VENDU au prix du mandat

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