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Maisons & Propriétés Atypiques et de Caractère

 

Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts et Domaines...

 

PAYS DE LA LOIRE : Loire-Atlantique (44) ; Vendée (85)

BRETAGNE : Morbihan (56)

 

Efficacité, Discrétion, Professionnalisme

au service de vos projets immobiliers

 

 

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MAISONS, VILLAS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

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  + quelques biens d'exception dans d'autres régions... 

Fort de ses nombreuses ventes

 

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Vente Maison de Charme offrant excellent confort et vue superbe, grandes terrasses surplombant la rivière, 185m² habitables et annexes ; Belle cuisine, séjour salle à manger, très belles terrasses, 4 chambres, 2 salles de douche + 1 salle de bain, atelier, petites dépendances, … + jardin (petit terrain constructible et viabilisé) avec bâtiment en pierre, potager, puits et réseaux, … Ensemble très sain et agréable. Idéal résidence principale, résidence secondaire, investissement LMNP (pour location meublée en gîte, chambre d’hôtes, Airbnb).

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À vendre dans un cadre de charme, très agréable maison de village, située au fond de son impasse, bénéficiant d’une large vue sur la rivière et d’un accès privatif à la berge. Récemment rénovée intérieurement avec soin la maison offre 185 m² habitables. Confortable, lumineuse et chaleureuse, l’habitation dispose d’une spacieuse cuisine AE avec espace repas, 4 belles chambres, 3 salles d’eau et divers, menuiseries double vitrage, PAC réversible, poêle à bois, atelier, petit grenier, … Sur 940m² vous trouverez également une terrasse ombragée à la mi-journée qui fait face à la rivière, une seconde grande « terrasse-jardin » toutes expositions et entièrement close fait office de solarium et lieu de détente, puis un petit jardin détaché (terrain constructible indépendant) avec potager, puits, dépendances en pierre, réseaux... Accès direct et privatif à la rivière. Cale de mise à l’eau à proximité immédiate. TF 190 €. DPE CE=C GES=A

 

Réf. : 214133
Prix HAI : 249 000 €


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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44 - 35 - 56, Superbe environnement aux confins des départements de la Loire-Atlantique (NANTES 45mn), de l'Île et Vilaine (RENNES 35mn) et du Morbihan pour cette Propriété de 2 hectares au bord de l'eau (rivière La Vilaine) dont Maison 240m² (7/8 chambres) + combles, maisonnette indépendante et dépendances sur parc avec étang et bois.

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Propriété pour amoureux d'eau, de pêche, de Nature et de campagne. Composée d'une grande maison des années 1900 offrant 7/8 chambres et de belles pièces de vie. La demeure a conservé des éléments d'époque (parquets, cheminée, escalier, ...) lui conférant charme et authenticité. Actuellement 240m² habitables avec possibilité d'agrandissement significatif dans les combles. Viennent compléter l'ensemble : Un sous-sol, une maisonnette indépendante aménagée, une grande dépendance agricole, un terrain en nature de parc, étang et bois. Commodités et gare SNCF proches. TF 1020 €. DPE vierge.

 

Réf.: 210004
Prix HAI: 289 000 €

 
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44 / 56 / 35 - A proximité de REDON, Rare et superbe site de 7,5 hectares dont habitations, dépendances, parc boisé, prairie & étangs avec pêcheries formant une exceptionnelle propriété à vendre idéale pour amoureux d'eau et/ou de pêche. Conviendrait également pour activité piscicole, gite de pêche, ...

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 Aux confins des 3 départements, sur un site remarquable mêlant arbres, plans d'eau poissonneux et pâturages, cette propriété à vendre propose une maison de 155m² hab., un logement secondaire de 60m² et diverses dépendances. Ensemble entièrement libre à la vente. Possibilité extension +2 hectares. Un havre de paix, idéal pour activité liée à la pêche et/ou à la pisciculture. DPE: CE=C  GES=A

Réf.: 202218
Prix FAI: 449 000€

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56 - BRETAGNE, Cité de Caractère secteur PLOËRMEL, au calme, à 2 pas de toutes commodités, Prestigieuse Demeure à vendre, à remettre au goût du jour, env. 500m² hab., superbes volumes, réceptions en enfilade, nombreuses chambres, sous-sol, ... Parc 8750m² sans vis-à-vis. Idéal résidence principale, profession libérale, projet de chambres d'hôtes, ...

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Grande Demeure type Maison Bourgeoise à vendre. Idéale pour résidence principale ou secondaire avec grand potentiel de développement d'une activité de chambres d'hôtes ou d'une profession libérale. Belles réception, grand bureau, bibliothèque, 9 chambres, salle de fête avec bar en sous-sol, grande terrasse sud dominant le parc, ... Intimité totalement préservée, calme et volupté au rendez-vous... Région et environnement direct très agréables à vivre. Offre rare. Travaux à prévoir. DPE CE=D GES=E.

 

Réf.: 206893
Prix HAI: 456 000€

 
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85 - SUD VENDEE, proche LA ROCHELLE, TB EMPLACEMENT COMMERCIAL pour cet Ensemble de Caractère sur 1,6 hectare clos dont Maison de Maître offrant beaux volumes et magnifiques éléments d'époque, grande piscine, nombreuses dépendances aménageables : Ancien chai, longère en salle de réception, chapelle, grange, atelier, patio, auvent, fermette à rénover, cave à vin, terrain constructible en partie... GRAND POTENTIEL !

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À proximité de La Rochelle, aux confins de La Vendée et de La Charente Maritime, Ensemble  Immobilier de Caractère sur 1,6 hectare clos comprenant Maison de Maître aux remarquables éléments d'époque et confort moderne avec plancher chauffant, isolation et double vitrage de qualité, ... et très nombreuses dépendances aménageables dont longère en salle de réception, ancien chai sur 2 niveaux, atelier, grange, ferme à rénover, chapelle, auvent pour véhicules, cave à vin et divers... Piscine, parc, plans d'eau, prairie, terrain en partie constructible. Situation commerciale intéressante, GRAND POTENTIEL pour projet privés ou professionnels (restauration, hôtellerie, tourisme, reception, ...) DPE: CE=C  GES=E.   

 

Ref.: 213786     

Prix : 552 000€

Honoraires charge vendeur

 

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85 - VENDEE - Proche BOURNEZEAU, CHANTONNAY, à 35mn du PUY DU FOU, Magnifique propriété à vendre dont Demeure 275m² + gîte ou maison d'amis + grange vendéenne de 420m². Ensemble soigné en parfait état. Le tout sur 1,4 hectare avec magnifiques arbres, joli étang poissonneux, situation calme et isolée... Offre rare.

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Au calme et à l'abri des nuisances, à 5mn de toutes les commodités, Propriété sur 1,4 hectare comprenant Demeure soigneusement rénovée pour 345m² habitables dont 4 chambres avec sanitaires, + gîte ou maison appartement d'amis indépendant et communicant de 70m². Belles vues sur le parc et la campagne. En dépendances une grande et superbe grange vendéenne de 420m² au sol pour divers projets... Parc et jardin arborés, étang, puits, bassin... Un bien de qualité, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Site superbe, calme et isolé. DPE: CE=C(122)  GES=E(37)

 

Ref.: 206316

Prix FAI: 591 000€


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56 - Propriété de 9,5 hectares aux portes de VANNES dont Maison 340m² habitables (quasi plain-pied) avec piscine intérieure, réception & pièces de vie avec superbes vues sur parc, 4 chambres avec sanitaires privatifs, billard, cave à vins, dépendances, ... Construction soignée, matériaux de qualité, superbe cadre de vie. Offre immobilière d'exception !

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Rare propriété de 9,5 hectares aussi proche de VANNES dont Maison offrant environ 340m² habitables quasi de plain-pied avec piscine intérieure chauffée, pièces de vie avec superbes vues et terrasses sur parc clos, chauffage géothermie plancher chauffant, matériaux de qualité, finitions soignées, système de protection électronique, dépendances, garages, parking, prairie, bois, ... Au calme mais non isolé, à proximité commodités, aérodrome, gare SNCF, plages et port de plaisance... Un lieu de vie privilégié dans un secteur prisé aux portes de VANNES et du golfe du Morbihan. DPE CE=B GES=A.

 

Réf. : 212654
Prix FAI : Sous offre acceptée

 
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PORNIC 44210, Superbe propriété à vendre sur 2755m² comprenant 2 habitations (380m² habitables, 8 chambres), remarquable pool-house aménagé, piscine chauffée, grandes terrasses, dépendances aménageables, garages, atelier et divers sur ravissant parc jardin (constructible en partie).

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A deux pas de quelques commodités, à 4000m des plages, du port, de la gare SNCF et du casino de PORNIC, exceptionnel ensemble immobilier de caractère à vendre. Idéal pour grande famille, achat groupé, exploitation de gîtes et/ou chambres d'hôtes, ... 2 habitations en parfait état immédiatement habitables (offrant 8 chambres); 1 bâtiment/maison actuellement à usage de dépendances aménageables rapidement, une piscine chauffée et un remarquable pool-house à vivre, d'agréables terrasses ensoleillées, diverses dépendances pour les voitures, le stockage, ... Enfin un beau parc/jardin paysagé et arboré entièrement clos et un terrain à batir. Offre rare. DPE en attente.

 

Réf.: 209632
Prix FAI: 853 000€

 
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44 - SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360) à 12km de NANTES, Villa contemporaine de belle facture édifiée en 2018 offrant 393m² habitables (332 Carrez) habitables, piscine intérieure chauffée, grand séjour avec cheminée foyer fermé, cuisine ouverte AE, 2 suites + 3 chambres, ... Dépendances dont porche, préau, garage, atelier (possible appartement indépendant de 50m²). L'ensemble sur 3300m² dont cour, parking, terrasse en patio, jardin arboré. Secteur calme et agréable entre ville et campagne. RARE.

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Demeure contemporaine de standing édifiée en 2018 partiellement sur la base d'une ancienne en pierre, ensemble en parfait état offrant beaux volumes et confort moderne sur 393m² habitables (332 Carrez) dont entrée avec dressing, grand salon séjour (+ 80m²), belle cuisine AE ouverte, 2 suites + 2 ou 3 chambres (+ possible appartement indépendant de 50m²), 6 salles d'eau, 6 WC, arrière cuisine, piscine intérieure chauffée avec son local sanitaires, ... Plancher chauffant, pompe à chaleur, double vitrage alu OB, garage, atelier, parking, portail auto et visiophone, très agréable terrasse patio exposée Sud-Ouest, préau, jardin avec vue sur la campagne et arbres matures. DPE vierge.

 

Réf.: 212592
Prix FAI : 923 000 €

 
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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44 – Sur 26 hectares, vente exceptionnelle Propriété équestre d’élevage avec bâtiment des années 1890 à l’architecture remarquable offrant 700m² au sol + un étage (350m²), comprenant divers appartements, prestigieuse cour intérieure, boxes et divers locaux techniques. Des écuries, bâtiments agricoles, piste cavalière, prairies et paddocks clôturés avec abris, bois, …, complètent ce domaine situé entre NANTES et RENNES, à 5mn de toutes les commodités.

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Rare offre immobilière constituée de cette ancienne propriété des Haras Nationaux qui s’étend sur presque 26 hectares de prairies et bois. Le bâtiment principal, joyau d’architecture avec sa Cour intérieure sous verrière et son grand porche d’entrée, offre des logements pour environ 250m² habitables, des boxes spacieux pour étalons et poulinières ainsi que bureau d’accueil, laboratoire, salle de monte, salle d’échographie, etc… Un second bâtiment dispose de 14 grands boxes, grenier à fourrage, hangar, préau et divers. Les paddocks et prairies clôturées disposent d’abris. L’ensemble clos comprend également une piste/allée cavalière d’environ 1000m, une route privée d’accès et des parkings. Site rural de qualité, très calme mais pas complètement isolé, à 5mn des services et moins de 10mn d’une ville proposant gare SNCF, lycées, centre commerciaux, théâtre, cinéma, … À moins d’une heure de NANTES, RENNES et des plages LA BAULE PORNICHET… DPE vierge.

 

Réf. : 213691

Prix : 945 000 € Honoraires charge vendeur

  

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85 – Vente agréable Propriété 8,87 hectares comprenant Manoir / Château (450m²) et nombreuses dépendances habitables (450m² / 50 couchages) + piscines, jacuzzi, granges, écuries, hangar et divers, parc, prairies, … Site superbe en lisière de forêt domaniale et à proximité immédiate d’une ville toutes commodités dans une région touristique de 1er ordre où il fait bon vivre. Domaine au potentiel important et véritable havre de paix !

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Exceptionnelle Propriété à vendre avec accès direct forêt domaniale (5000 hectares). Confortable belle demeure avec grande cuisine à vivre, petit et grand salon, salle à manger, salle de billard avec snooker, bureau, bibliothèque, 4 chambres avec salle d’eau, etc … Grands volumes, luminosité, authenticité et sobriété pour ce lieu chargé d’histoire. Les dépendances habitables (env. 450m²), aménageables et autres (+ 1000m²) offrent un très important potentiel d’accueil immédiat et de développement pour divers projets, touristiques, équestres, privés, collectifs, … L’ensemble sur 8,87 hectares proche de toutes les commodités (écoles, lycées, hôpital, loisirs, restaurant, lacs de pêche, …), proche de nombreux hauts lieux touristiques, de villes phares (comme La Rochelle, Nantes, …) et du littoral de l’océan atlantique et ses plages de sable fin. Une importante propriété, authentique et sobre, dégageant une atmosphère plaisante et décontractée. DPE : vierge.
 
Réf. : 213562
Prix : 1 480 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
 
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