CABINET  RETZ - IMMOBILIER

 

Spécialiste Vente / Achat

 

Maisons & Propriétés Atypiques et de Caractère

 

Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts et Domaines...

 

PAYS DE LA LOIRE : Loire-Atlantique (44) ; Vendée (85)

BRETAGNE : Morbihan (56)

 

Efficacité, Discrétion, Professionnalisme

au service de vos projets immobiliers

 


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MAISONS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

À VENDRE de 600 000 à 900 000 €
 
en  VENDEE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)

  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

Fort de ses nombreuses ventes

 

le Cabinet recherche des biens à vendre.

 

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

85 – Sur env. 8 hectares avec accès direct forêt et commodités à 2km, Belle Demeure type Manoir / Château familial d’environ 450m² hab. + divers logements (env. 270 m² idéal gîtes et B&B) + dépendances (boxes, hangar, bergerie, lavoir, …), parc, prairies, piscine, jacuzzi, snooker, … Superbe cadre de vie avec accès privé à la forêt domaniale, entre les villes de LA ROCHELLE, NANTES & POITIERS, à moins d'1 heure du PUY DU FOU et des plages.

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Très agréable Propriété à vendre bénéficiant d’un accès direct à la forêt domaniale (5000 hectares) et de nombreuses dépendances (habitables et divers). Le bâtiment principal type Manoir / Château familial offre un joli hall d’entrée, une grande cuisine, un petit ainsi qu’un grand et remarquable salon, une salle à manger, salle de billard avec snooker, bureau, bibliothèque, 4 chambres avec salle d’eau, etc … Authenticité, confort moderne, volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous pour cette belle demeure à taille humaine. Les dépendances habitables (env. 270m²), offrent un intéressant potentiel d’accueil en gîte, chambres d’hôtes ou pour les Amis, la Famille… Divers boxes, un hangar, une ancienne bergerie, un lavoir, des vestiges, un espace piscine et jacuzzi, de belles prairies, etc… complètent ce lieu de vie privilégié. L’ensemble représente environ 8 hectares et profite d’une ville toutes commodités à proximité immédiate et, à distance très raisonnable d’un accès autoroutier, ferroviaire (TGV), d’un aéroport et de plusieurs villes et sites dont la qualité n’est plus à vanter : La Rochelle, l’Île de Ré, Nantes, les plages du littoral vendéen, le Puy du Fou, le Marais Poitevin, Poitiers, le Futuroscope, Niort, … DPE : vierge. 

 

Réf.: 214732
Prix : 899 000€

Honoraires charge vendeur
 
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Vente Propriété de Caractère 7 hectares aux portes de NANTES dont Maison de Charme atypique avec belle hauteur sous plafond, charpente métallique type Eiffel, 210m² habitables dont 5 chambres, terrasse exposée Sud-Ouest, piscine, dépendances aménageables 250m², garage, parc boisé, potager, prairies avec abri… L’ensemble dans un environnement calme et rural, à l’abri des nuisances. Terres classées Nl et Ad permettant nombreux projets (loisir, sport, camping, agriculture, …) Offre exceptionnelle si proche de NANTES !

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A vendre dans un cadre privilégié, rural et bucolique aux portes de l’agglomération nantaise et à moins de 5 minutes du périphérique, Propriété de charme offrant Demeure atypique de caractère des années 1900 (dont charpente métallique type Eiffel, très bel escalier béton à colimaçon, dalle de sol façon « Abbaye », belle hauteur sous plafond, menuiseries alu double vitrage, excellente isolation, …), dépendances attenantes et aménageables d’environ 250m² (dont ancienne chapelle base XII°), belle piscine, grandes terrasses, grotte de Lourdes, … Superbe foncier dont petit bois, berge de rivière (en contrebas, aucun risque d’inondation) et belles prairies bocagères. Les terres, classées en zone Nl et Ad, permettent la réalisation de nombreux projets. Très calme et agréable, à l’abri des regards et du tumulte de la ville, pour résidence principale, secondaire et/ou projets professionnels en rapport avec les loisirs et/ou l’agriculture ; Grand potentiel pour divers développements et/ou activités. TF : 3 000 €. DPE CE=C  GES=A     À découvrir rapidement !

 

Réf.: 214143
Prix HAI :
Ce bien n'est plus disponible
 
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56 - Propriété de 9,5 hectares aux portes de VANNES dont Maison 340m² habitables (quasi plain-pied) avec piscine intérieure, réception & pièces de vie avec superbes vues sur parc, 4 chambres avec sanitaires privatifs, billard, cave à vins, dépendances, ... Construction soignée, matériaux de qualité, superbe cadre de vie. Offre immobilière d'exception !

Maison piscine intérieure a vendre vannes, maison hectare a vendre morbihan, Maison piscine intérieure a vendre golfe du morbihan, propriete a vendre golfe du morbihan, propriete hectare vannes, morbihan, 56, vannes, golfe du morbihan, belle demeure vanne 56 - Proche VANNES, propriété à vendre 9 hectares, env. 340m² hab., piscine intérieure, dépendances, parc clos, prairie, bois, ...

Rare propriété de 9,5 hectares aussi proche de VANNES dont Maison offrant environ 340m² habitables quasi de plain-pied avec piscine intérieure chauffée, pièces de vie avec superbes vues et terrasses sur parc clos, chauffage géothermie plancher chauffant, matériaux de qualité, finitions soignées, système de protection électronique, dépendances, garages, parking, prairie, bois, ... Au calme mais non isolé, à proximité commodités, aérodrome, gare SNCF, plages et port de plaisance... Un lieu de vie privilégié dans un secteur prisé aux portes de VANNES et du golfe du Morbihan. DPE CE=B GES=A.

 

Réf. : 212654
Prix FAI : Vendu

 
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Co-Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

44 – ST BRÉVIN - Vente Maison Demeure contemporaine de belle gamme, de 2009, offrant accès immédiat et à pied aux commodités du centre-ville et aux plages ; 219m² habitables dont 4 suites parentales (ou chambres d’hôtes), bureau, belle réception et divers + grandes terrasses avec vue mer de l’étage + sous-sol, sur jardin arboré d’environ 900m² clos. Exposition Sud-Ouest. Situation exceptionnelle.

Vente, a vendre, agence immobiliere prestige, nantes, belle demeure, maison de charme, propriete rurale, maison hectare, propriete hectare, propriete agricole, propriete equestre, nantes, loire atlantique, 44000, 44, reze, les sorinieres, saint sebastien Confortable et lumineuse Demeure contemporaine à vendre, offrant 4 suites parentales et +, sur jardin 900m² clos de murs, exposée sud-ouest, à proximité immédiate (à pied) des commodités et de la plage.

Spacieuse maison contemporaine lumineuse, confortable, économique profitant d’une situation exceptionnelle offrant la plage, le casino, les restaurants et autres commodités à pied ! Vue mer depuis l’étage avec terrasse sud-ouest ; Construction bio-brique, plancher chauffant, aspiration centralisée, sol en carrelage et parquet chêne massif, 4 suites parentales (dont 3 en RdC) possiblement 5, belle salle de vie avec cheminée insert, cuisine AE, … Très nombreuses baies ouvrant sur les 4 terrasses toutes expositions (la principale au Sud-Ouest), sous-sol, grand garage, jardin clos de murs, puits, … Maison récente en très bel état général, conviendrait idéalement pour résidence principale, secondaire et/ou activité de location de chambres d’hôtes. TF : 1526 €. DPE CE=B GES=A. Offre très rare.

 

Réf.: 214189
Prix HAI : 838 000 €

Honoraires charge vendeur
 
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85 - Vente Propriété dont Maison Bourgeoise, annexe habitable, petite grange et dépendances. L’ensemble rénové avec soin offrant environ 300m² habitables, bon confort, belle cuisine et pièces de réception, 6/7 chambres, cave à vin, … Belle vue dominante sur la nature environnante, terrain de plus d’un hectare avec verger, potager, puits, … Située en zone rétro-littorale (13km océan) et en campagne, non isolée, propriété idéale pour projet de résidence principale ou secondaire.

Maison de maitre, maison bourgeoise, maison de charme, belle demeure, propriete, maison de caractere, hectare, calme, vente, achat, a vendre, Vendee, 85, agence immobiliere, luxe, prestige, lucon, mareuil, longeville, lairoux, la tranche sur mer, moutiers Belle Demeure et dépendances sur grand terrain formant une très agréable propriété à vendre proche ville et plage. Ensemble en très bon état général offrant bon confort, authenticité et vue superbe…

Entre ville et plages de l’océan atlantique, en hameau de campagne bénéficiant néanmoins d’un bon accès routier, Propriété à vendre offrant ravissante et confortable Demeure des années 1850 d’environ 270m² mêlant modernité et authenticité, offrant de généreux volumes, une spacieuse et superbe cuisine aménagée équipée, un grand séjour salle à manger, un salon bibliothèque, 4/5 chambres et divers… En complément une annexe habitable de 42m² dont 2 chambres. Au sous-sol une cave à vin sécurisée. Des dépendances, un très beau parc jardin paysagé, potager, verger, puits, prairie, nichoir à cigognes, … L’ensemble se trouve en parfait état et profite d’une magnifique vue dégagée sur un territoire classé Réserve Naturelle Nationale… Un plaisir pour les yeux au quotidien ! Chauffage par PAC, cheminée insert et traditionnelle, menuiseries double vitrage, parquets massifs, tomettes, VMC, réseau audio, aspiration centralisée, système d’alarme et télésurveillance, … TF 384 €. DPE : CE=D GES=B

 

Réf. : 214284

Prix HAI : Sous offre acceptée

 

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Co-Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Secteur LES HERBIERS – LE PUY DU FOU, commodités à 3km et bel environnement pour cette Propriété de caractère à vendre sur 2,6 hectares comprenant chaleureuse et confortable Belle Demeure du XVIII° d’environ 258m² (215 carrez) + annexe habitable de 55m² et dépendances en grange & séchoir. Parc / jardin (piscinable) avec de merveilleux arbres séculaires, puits, pièce d’eau et petit bois… Propriété « havre de paix » prête à vivre immédiatement.

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Au calme de sa campagne, dans une région prisée où il fait bon vivre, Demeure historique ayant bénéficié en 2004 d’une rénovation intégrale et soignée (Label de la Fondation du Patrimoine). Les volumes sont agréables et à taille humaine pour une maison familiale, les matériaux nobles, le confort moderne, les vues sur la campagne, le parc et ses arbres centenaires sont apaisantes, l’ambiance est chaleureuse... Chacune des 5 chambres (dont 3 en RdC) de la propriété dispose de ses équipements sanitaires privatifs, le salon très cosy dispose d’une cheminée réalisée par un artisan âtrier professionnel, la cuisine est très bien équipée, la salle à manger est ouverte sur la cuisine ou complètement indépendante si la large porte à galandage qui les sépare est close. Des terrasses exposées au Sud, à l’Est et à l’Ouest permettent de profiter de repas et de moments de détente en extérieur dans un cadre verdoyant et authentique… Les dépendances offrent encore des possibilités bien qu’une partie de la grange ait été récemment aménagée et rendue habitable. L’ensemble se trouve sur 2,6 hectares dont parc / jardin (piscinable) avec puits, pièce d’eau et bois. TF 847€. DPE : en attente.

 

Réf. : 214519

Prix HAI : Sous promesse de vente

 

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VENDÉE   LOIRE-ATLANTIQUE   MORBIHAN

 

 

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NANTES  -  PORNIC  -  LA BAULE

 

CHALLANS  -  LA ROCHE SUR YON  -  LES SABLES D'OLONNE

 

VANNES  -  SARZEAU  -  LA ROCHE BERNARD

 

 

 

Courriel: Cabinet-Retz-immobilier@outlook.fr

 

 

 

 

 



 

 

 

 

 

 

 

 

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