Au calme et à l'abri des nuisances, à 5mn de toutes les commodités, Propriété sur 1,4 hectare comprenant Demeure soigneusement rénovée pour 345m² habitables dont gîte/maison-appartement indépendant et communicant de 70m². Belles vues sur le parc et la campagne. En dépendances une grande et superbe grange vendéenne de 420m² au sol pour divers projets... Parc et jardin arborés, étang, puits, bassin... Un bien de qualité, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire.

DPE  CE=C(115)  GES=D(34)

Ref.: 206316

Prix FAI: 591 000€

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Grande Demeure type Maison Bourgeoise à vendre. Idéale pour résidence principale ou secondaire avec grand potentiel de développement d'une activité de chambres d'hôtes ou d'une profession libérale. Belles réception, grand bureau, bibliothèque, 9 chambres, salle de fête avec bar en sous-sol, grande terrasse sud dominant le parc, ... Intimité totalement préservée, calme et volupté au rendez-vous... Région et environnement direct très agréables à vivre. Offre rare. Travaux à prévoir. DPE CE=D GES=E.

Réf.: 206893
Prix HAI: Vendu
 
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Proche des plages de l’océan, au calme, au cœur d’un bourg offrant toutes les commodités à pied, cet ancien bâtiment industriel a été réhabilité en 2005 en LOFT de 385m² offrant 4/5 chambres et 2 habitations indépendantes de 63m² et 42m². Ces dernières disposent chacune d’une cour privative. L’ensemble de la propriété représente une superficie de 2732m². Le LOFT profite à l’extérieur d’un parking 3 places, d’une terrasse et d’un jardin verdoyant dont potager, verger, petit bassin à carpes Koï et nénuphars, coin détente, petites dépendances, puits, ... À l’intérieur, menuiseries double vitrage, dplancher chauffant en partie, suite parentale en rez-de-chaussée, extraordinaire pièce de vie avec mezzanine périphérique, chaleureuse cuisine semi-ouverte et arrière cuisine, bureau, 3 chambres, atelier, etc… Enfin cet habitat atypique possède les caractéristiques, l’ambiance, les vues plongeantes ou décalées et les volumes exceptionnels que seul un LOFT peut vous offrir ! En prime les rentes des 2 habitations complémentaires à louer, idéalement en gîtes dans ce secteur touristique ! TF 1349 €. DPE : CE=C GES=C

Réf. : 214305

Prix HAI : Sous offre

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Aux confins des 3 départements de la Loire-Atlantique, de l'Ille et Vilaine et du Morbihan, sur un site remarquable mêlant parc boisé aux essences variées, superbes plans d'eau poissonneux vidangeables, prairie, jardin, habitations et diverses dépendances. Cette propriété propose une maison d'env. 155m² habitables dont 2 chambres et bureau (ou 3 chambres) ainsi qu'un logement secondaire ou gîte (3 chambres) communiquant ou indépendant, d'environ 55m² et diverses dépendances dont hangar, boxes, garage, cabanes et postes de pêche, pêcherie, ... Un véritable havre de paix pour vivre en harmonie avec la nature. Idéal pour habitat au calme avec éventuelles activité piscicole ou de pêche, agritourisme, ... DPE: CE=C  GES=A

Réf.: 214328
Prix FAI: Sous offre

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Propriété rurale à vendre dont Maison de plain-pied exposée au sud, offrant 155m² habitables, 4 chambres, salle de bain, salle de douche, belle salle de vie (séjour salle à manger) de 60m², cuisine semi-ouverte aménagée équipée, arrière-cuisine, … Presque toutes les pièces ouvrent sur une terrasse triple exposition offrant une agréable vue dégagée et dominante sur la campagne. Matériaux de qualité, excellente isolation, plancher chauffant avec PAC, … Maison prédisposée pour pose cheminée/poêle. Terrain prédisposé (réseaux en place) pour installation piscine chauffée. Assainissement conforme. Vente meublée possible. Terrain de 10 à 32 hectares libres de toute occupation. Grandes dépendances pour divers besoins/projets. Commodités à 3000m. Situation à l’abri des regards, de toutes nuisances et du voisinage sans être totalement isolée. DPE : CE=C GES=A

Réf. : 213810

Prix : VENDU

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Au nord (côté accueil) la vie en résidence, au Sud (côté jardin) la vie à la campagne, sur un terrain superbement agencé et paysagé cette maison aux finitions soignées offre un excellent confort et cadre de vie. Les pièces principales, agréables et lumineuses, ouvrent sur une grande terrasse idéalement exposée et à l’abri des regards. En suite de la cuisine aménagée équipée se trouve le patio (terrasse couverte), également une arrière-cuisine qui communique avec le grand garage. Au RdC se trouvent également : Le hall d’entrée avec placard dressing et cage d’escalier, la chambre 1 en suite parentale avec salle de douche et sauna, la chambre 2 actuellement en salle de jeu/salle de détente, un dégagement avec WC indépendant. À l’étage se trouvent : Un grand palier avec bureau et petit balcon, 4 chambres avec placard, salle de bain, WC indépendant. En complément de cet espace habitable : Un grand garage atelier, une cave en sous-sol, un parking extérieur, une spacieuse terrasse et un jardin particulièrement agréable avec son abri et son petit bassin à poisson. Cette maison idéale pour une grande famille ou pour qui aime être à son aise pourrait également permettre l’établissement d’une profession libérale à domicile. Construction de qualité de 2006 avec corniches et appuis de fenêtres en pierre reconstituée, couverture tuile, cheneaux zinc, très bonne isolation, menuiseries aluminium OB double vitrage, PAC réversible et plancher chauffant rafraichissant sur les 2 niveaux, volets roulants électriques, VMC hygro, eau de ville, eau du puits avec by-pass total ou partiel, production ECS par 2 cumulus, assainissement communal, matériels entretenus voire récents, grand garage carrelé avec rangements et porte XL commandé, portail commandé avec portier visiophone, internet OK, 4G ok, création piscine ou extension autorisée. NANTES à 55 minutes, CHOLET et LA ROCHE SUR YON à 35mn, Plages et port LES SABLES D’OLONNE à 1h00, LE PUY DU FOU à 15mn, Écoles et commodités à 700m ; Collèges Lycées et tous services à 7,5km. TF 961 €. DPE : CE=C  GES=A.

Dossier complet de présentation sur demande par courriel à Cabinet-Retz-Immobilier@outlook.fr en précisant la référence ci-dessous.

Réf. : 215084

Prix de vente : 373 000 €

Honoraires charge vendeur