CABINET  RETZ - IMMOBILIER

 

Spécialiste Vente / Achat

 

Maisons & Propriétés Atypiques et de Caractère

 

Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts et Domaines...

 

PAYS DE LA LOIRE : Loire-Atlantique (44) ; Vendée (85)

BRETAGNE : Morbihan (56)

 

Efficacité, Discrétion, Professionnalisme

au service de vos projets immobiliers

 

 

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MAISONS, DEMEURES et PROPRIÉTÉS

 

à vendre de 300 000 à 600 000 €
 
en  VENDEE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)

  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

Fort de ses nombreuses ventes

 

le Cabinet recherche des biens à vendre.

 

85 - VENDEE - Proche BOURNEZEAU, CHANTONNAY, à 35mn du PUY DU FOU, Magnifique propriété à vendre dont Demeure 275m² + gîte ou maison d'amis + grange vendéenne de 420m². Ensemble soigné en parfait état. Le tout sur 1,4 hectare avec magnifiques arbres, joli étang poissonneux, situation calme et isolée... Offre rare.

propriete a vendre vendee, vente propriete vendee, propriete hectare, maison hectare, longere, french property loire vendee, pays loire atlantique, hectare, vente, immobilier, a vendre, propriete Superbe propriété en Vendée, grand potentiel, calme absolu.

Au calme et à l'abri des nuisances, à 5mn de toutes les commodités, Propriété sur 1,4 hectare comprenant Demeure soigneusement rénovée pour 345m² habitables dont gîte/maison-appartement indépendant et communicant de 70m². Belles vues sur le parc et la campagne. En dépendances une grande et superbe grange vendéenne de 420m² au sol pour divers projets... Parc et jardin arborés, étang, puits, bassin... Un bien de qualité, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire.

DPE: CE=C(122)  GES=E(37)

 

Ref.: 206316

 

Prix FAI: 591 000€

 

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85 - SUD VENDEE, proche LA ROCHELLE, TB EMPLACEMENT COMMERCIAL pour cet Ensemble de Caractère sur 1,6 hectare clos dont Maison de Maître offrant beaux volumes et magnifiques éléments d'époque, grande piscine, nombreuses dépendances aménageables : Ancien chai, longère en salle de réception, chapelle, grange, atelier, patio, auvent, fermette à rénover, cave à vin, terrain constructible en partie... GRAND POTENTIEL !

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À proximité de La Rochelle, aux confins de La Vendée et de La Charente Maritime, Ensemble  Immobilier de Caractère sur 1,6 hectare clos comprenant Maison de Maître aux remarquables éléments d'époque et confort moderne avec plancher chauffant, isolation et double vitrage de qualité, ... et très nombreuses dépendances aménageables dont longère en salle de réception, ancien chai sur 2 niveaux, atelier, grange, ferme à rénover, chapelle, auvent pour véhicules, cave à vin et divers... Piscine, parc, plans d'eau, prairie, terrain en partie constructible. Situation commerciale intéressante, GRAND POTENTIEL pour projet privés ou professionnels (restauration, hôtellerie, tourisme, reception, ...) DPE CE=C GES=E.   

 

Ref.: 213786     

Prix : 552 000 €

Honoraires agence charge vendeur

 

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56 - BRETAGNE, Cité de Caractère secteur PLOËRMEL, au calme, à 2 pas de toutes commodités, Prestigieuse Demeure à vendre, à remettre au goût du jour, env. 500m² hab., superbes volumes, réceptions en enfilade, nombreuses chambres, sous-sol, ... Parc 8750m² sans vis-à-vis. Idéal résidence principale, profession libérale, projet de chambres d'hôtes, ...

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Grande Demeure type Maison Bourgeoise à vendre. Idéale pour résidence principale ou secondaire avec grand potentiel de développement d'une activité de chambres d'hôtes ou d'une profession libérale. Belles réception, grand bureau, bibliothèque, 9 chambres, salle de fête avec bar en sous-sol, grande terrasse sud dominant le parc, ... Intimité totalement préservée, calme et volupté au rendez-vous... Région et environnement direct très agréables à vivre. Offre rare. Travaux à prévoir. DPE CE=D GES=E.

 

Réf.: 206893
Prix HAI:
Sous promesse de vente
 
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Co-Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Vente LOFT spacieux et lumineux avec ses 2 logements locatifs (gîtes) sur 2732m² en centre-bourg. Commodités à pied et plages à 9km. Ancien bâtiment industriel réhabilité par architecte en LOFT offrant 385m² hab. dont 4 ou 5 chambres, bureau, atelier, …, beaux volumes ouvrant sur terrasse, jardin avec puits, potager, verger, … + 2 maisons-appartements avec cour pour location traditionnelle ou saisonnière, gîtes.

Maison contemporaine, maison moderne, loft, ultra contemporaine, vente loft, loft à vendre, maison atypique, espace atypique, maison vendee littoral, maison bord de mer, maison proche plage, vendee, agence immobiliere, luxe, prestige, belle demeure, demeu Vente LOFT et ses 2 gîtes sur 2732m² proche plage

Proche des plages de l’océan, au calme, au cœur d’un bourg offrant toutes les commodités à pied, cet ancien bâtiment industriel a été réhabilité en 2005 en LOFT de 385m² offrant 4/5 chambres et 2 habitations indépendantes de 63m² et 42m². Ces dernières disposent chacune d’une cour privative. L’ensemble de la propriété représente une superficie de 2732m². Le LOFT profite à l’extérieur d’un parking 3 places, d’une terrasse et d’un jardin verdoyant dont potager, verger, petit bassin à carpes Koï et nénuphars, coin détente, petites dépendances, puits, ... À l’intérieur, menuiseries double vitrage, dplancher chauffant en partie, suite parentale en rez-de-chaussée, extraordinaire pièce de vie avec mezzanine périphérique, chaleureuse cuisine semi-ouverte et arrière cuisine, bureau, 3 chambres, atelier, etc… Enfin cet habitat atypique possède les caractéristiques, l’ambiance, les vues plongeantes ou décalées et les volumes exceptionnels que seul un LOFT peut vous offrir ! En prime les rentes des 2 habitations complémentaires à louer, idéalement en gîtes dans ce secteur touristique ! TF 1349 €. DPE : CE=C GES=C

 

Réf. : 214305

Prix HAI : 484 000 €

 

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44/56/35 - A proximité de REDON, 40mn RENNES et 45mn NANTES, exceptionnelle propriété à vendre pour amoureux de Nature et campagne...  Sur 7,5 hectares au calme, avec habitation principale et secondaire ou gîte (210m², 5/6 chambres), dépendances, boxes, parc boisé aux essences variées, prairie, divers étangs poissonneux pour 3 hectares avec pêcheries, cabanes de pêche, allées de promenade... Site superbe et particulièrement rare. Plages à 1h00.

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Aux confins des 3 départements de la Loire-Atlantique, de l'Ille et Vilaine et du Morbihan, sur un site remarquable mêlant parc boisé aux essences variées, superbes plans d'eau poissonneux vidangeables, prairie, jardin, habitations et diverses dépendances. Cette propriété propose une maison d'env. 155m² habitables dont 2 chambres et bureau (ou 3 chambres) ainsi qu'un logement secondaire ou gîte (3 chambres) communiquant ou indépendant, d'environ 55m² et diverses dépendances dont hangar, boxes, garage, cabanes et postes de pêche, pêcherie, ... Un véritable havre de paix pour vivre en harmonie avec la nature. Idéal pour habitat au calme avec éventuelles activité piscicole ou de pêche, agritourisme, ... DPE: CE=C  GES=A

Réf.: 214328
Prix FAI: 449 000€

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Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

85 – Propriété de 22 hectares à vendre, située dans un environnement naturel de haute qualité, offrant Confortable Maison de plain-pied en parfait état bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne, grande grange agricole, annexes, prairies bocagères en principal, petit bois, étang et berge de rivière en partie basse du domaine. Idéal pour propriétaires de chevaux, élevage ou autres projets agricoles, Label BIO possible. Belle situation, aucune nuisance, à proximité des HERBIERS, LE PUY DU FOU, CHANTONNAY... LA ROCHE SUR YON à 35mn, NANTES et LA ROCHELLE à 1h00 environ...  Belle et rare affaire.

Maison plain-pied,propriete equestre,vendee,85,propriete equestre a vendre,vente propriete,ferme a vendre,bio,biologique,label bio,grande propriété,maison hectare a vendre,propriete a vendre,dependances,propriété rurale,maison hectare a vendre,propriete e 85 – Vente jolie et rare propriété rurale, équestre ou agricole d’environ 22 hectares en belle situation.

Propriété rurale à vendre dont Maison de plain-pied exposée au sud, offrant 155m² habitables, 4 chambres, salle de bain, salle de douche, belle salle de vie (séjour salle à manger) de 60m², cuisine semi-ouverte aménagée équipée, arrière-cuisine, … Presque toutes les pièces ouvrent sur une terrasse triple exposition offrant une agréable vue dégagée et dominante sur la campagne. Matériaux de qualité, excellente isolation, plancher chauffant avec PAC, … Maison prédisposée pour pose cheminée/poêle. Terrain prédisposé (réseaux en place) pour installation piscine chauffée. Assainissement conforme. Vente meublée possible. Terrain de 10 à 32 hectares libres de toute occupation. Grandes dépendances pour divers besoins/projets. Commodités à 3000m. Situation à l’abri des regards, de toutes nuisances et du voisinage sans être totalement isolée. DPE : CE=C GES=A

 

Réf. : 213810

Prix : Sous promesse de vente

  

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VENDÉE   LOIRE-ATLANTIQUE   MORBIHAN

 

 

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NANTES  -  PORNIC  -  LA BAULE

 

CHALLANS  -  LA ROCHE SUR YON  -  LES SABLES D'OLONNE

 

VANNES  -  SARZEAU  -  LA ROCHE BERNARD

 

 

 

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