CABINET  RETZ - IMMOBILIER

 

Spécialiste Mise en valeur et Commercialisation, Vente / Achat

Maisons & Propriétés Atypiques, Rurales, de Caractère & de Prestige

 

Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts, ...

 

PAYS DE LA LOIRE : Loire-Atlantique (44) ; Vendée (85)          BRETAGNE : Morbihan (56)

 

Efficacité, Discrétion, Professionnalisme

au service de vos projets immobiliers

________________________________________________________________________

 

 

MAISONS, DEMEURES & PROPRIÉTÉS

 

À VENDRE    > 900 000 €
 
en  VENDEE (85)      LOIRE-ATLANTIQUE (44)      MORBIHAN (56)
  + quelques biens d'exception dans d'autres régions...

 

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Superbe propriété de caractère sur presque 4 hectares à 500m de l'accès à l'eau (Ria) et 5mn des plages de l’océan, 545m² habitables dont logements indépendants offrant grand potentiel, parc boisé, prairie, écurie, piscine, spa et divers, … Offre rare. Ensemble en parfait état. Au calme, dans un secteur agréable et prisé. Idéal pour projet privé, professionnel, mixte ou pour habitat groupé, location meublée saisonnière (location de gîte) ou investissement immobilier.

Vente propriete, haras, propriete equestre, gite, investissement, propriete bord de mer, belle demeure, manoir, château, investissement locatif, lmnp, location meuble, propriete a vendre, hectare, vannes, morbihan, lorient, auray, etel, carnac, la trinité Propriété de Caractère à vendre proche plage du Morbihan (56)

Propriété de charme mêlant authenticité et confort moderne, au calme, proche plages et commodités, 545m² habitables en divers jolis logements (15/16 chambres), piscine, spa, sauna, écurie, parc boisé, prairie, … Sur presque 4 hectares, ensemble immobilier en parfait état, rénovation intégrale soignée et respectueuse, plancher chauffant, menuiserie mixte alu/bois, … Bel environnement et situation privilégiée à quelques minutes de l’océan, des plages et toutes commodités (commerces, soin, gare TGV, port, sentiers de randonnée, …). Conviendrait pour projet privé, pro ou mixte, excellent potentiel pour propriété de rapport, propriété équestre, habitat groupé collectif, investissement locatif LMP LMNP, gîtes, Airbnb, … Offre rare et de grande qualité. TF 4000€. DPE CE=B GES=A. Photo non contractuelle.

 

Réf. : 214378

VENDU au prix du mandat

 

+ d'infos et photos

 

 

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Vente Propriété en Vendée, sur 36 hectares attenants, proche ville de CHALLANS (5mn centre-ville) et plages à 20mn, NANTES 40mn, grand potentiel pour investissements variés, projet équestre, agricole, collectif ou autres... Très nombreux bâtiments professionnels d'élevage et d'exploitation, 2 maisons, petit gîte, très beau territoire sans nuisance ni voisinage, importante installation photovoltaïque (revenu annuel > 30k€), … Offre particulièrement rare.

Vente, a vendre, propriete equestre, investissement immobilier, investissement agricole, photovoltaique, centrale solaire, propriete rurale, propriete agricole, maison, hectare, hangar, elevage, nantes, loire-atlantique, pays de la loire, vendée, bretagne Vente sur 36 hectares attenants proches ville et plage, propriété dont divers maisons et bâtiments professionnels, importante installation photovoltaïque (rentes), …

Grande Propriété rurale à fort potentiel, dégageant + de 30 000€ de revenu annuel par ses installations solaires en place, permettant divers projets privés et/ou professionnels sur ses 36 hectares en belle situation, au calme, à l’abri du voisinage et des nuisances, à proximité immédiate de toutes les commodités d'un centre-ville entièrement équipé (gare SNCF, hôpital, lycées, cinémas, restaurants et loisirs, centre commerciaux, zones d'activités, ...), 20mn des plages de sable fin de l'ocan Atlantique et 40 de NANTES. Le bien offre un territoire de qualité (terres et prairies bocagères en principal) entièrement attenant et sans servitude ainsi que de nombreux bâtiments :  480 m² de bâtiments en pierre à rafraîchir/rénover (dont maison et logement secondaire) ; Une seconde maison, contemporaire, confortable et à l’écart des autres bâtiments ; + de 3000m² de bâtiments d'exploitation et stockage ; 2 centrales solaires photovoltaïques générant env. 31 500 € de revenu par an (soit + de 400 000 € d’ici la fin des contrats cédés avec la vente). Offre immobilière rare, idéale pour investissements variés (énergies renouvelables, pierre, terre, bois, hangars et bâtiments de stockage ou élevage) sur un seul site et/ou pour projets équestres ou tout autre nécessitant d’importantes surfaces bâties/foncières. Région où il fait bon vivre et où l'économie se porte bien. TF : 2458€. DPE : CE= C GES = C

 

 Réf.: 216350
Prix HAI :
1 362 000 € honoraires charge vendeur

 
+ d'infos et photos

 

 

Vente Maison contemporaine et confortable 185m² hab. en parfait état offrant VUE MER et accès plage à 200m ; Sur joli terrain paysagé et clos de 860m², maison 5 chambres et bureau, belle réception ouverte sur terrasse expo sud. Possibilité d'un petit logement indépendant. Garage, parking, ... Côte de Jade, secteur de PREFAILLES, 10mn PORNIC. Possibilité d'acquérir meublé sans supplément du prix.

Vente, demeure, a vendre, prestige, grande maison, luxe, chambre d hote, gite, exception, maison de maitre, belle demeure, maison atypique, espace atypique, propriete, hectare, vendee, 85, les herbiers, puy du fou, roche sur yon, nantes, la rochelle, loir Maison contemporaine en parfait état, VUE MER et accès plage. 185m² hab. secteur PREFAILLES, PORNIC, ...

En bord d’océan (vue mer) et au calme de sa rue privée, à proximité immédiate des plages & pistes cyclables, à 1 500m des commodités, 10mn de PORNIC, 35mn de ST NAZAIRE et 45mn de NANTES. Vente maison contemporaine en parfait état, lumineuse et agréable, offrant 185 m² habitables dont 5 chambres + bureau et 3 salles d’eau ; Séjour - salle à manger et cuisine donnant accès à la belle terrasse exposée Sud ; Garage fermé, parking, joli jardin paysagé et clos, … VUE MER ! Nota : Possibilité quasi immédiate d'un logement indépendant de type studio (34m²) et Possibilité d’acquisition de la maison avec (presque tout) son mobilier extérieur et intérieur sans surplus du prix. Belle affaire, offre rare dans ce secteur très prisé. DPE : CE=D   GES=B.

 

 Réf.: 216240
Prix HAI :
Ce bien n'est plus disponible

 
+ d'infos et photos

 

 

Fort de ses nombreuses ventes et demandes d'acquéreurs

 

le Cabinet recherche des biens à commercialiser,

 

VENDEURS, prenez contact au  06 11 42 25 52

 

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Propriété de Caractère offrant magnifique territoire varié de 15 ou 27 hectares (libre et en partie clos, parc animalier ou enclos de chasse possible) et sa Belle Demeure (450m² hab.) + logement annexe (50m²), et diverses dépendances dont écuries, granges, cave à vin, … Parfait état, authenticité préservée. Offre rare dans un secteur recherché où il fait bon vivre.

Logis vendéen des années 1600, rénové avec le concours de spécialistes, offrant + de 450m² habitables et de nombreuses dépendances. Ensemble de caractère à l'authenticité et l'intimité préservées. La Demeure, lumineuse et chaleureuse, offre de beaux espaces de vie et 4 chambres (+ 1 dans le logement secondaire et possibilité de créer des chambres supplémentaires). Les extérieurs proposent : Cour d'accueil paysagée, parc paysagé clos, parc animalier (ou enclos de chasse), prairies, bois, étang, rivière, coteaux, terres agricoles, puits, ... L'ensemble pour 27 hectares libres de location et fermage (15 hectares attenants au Logis et 12 qui sont séparés du Logis par la petite route qui traverse le hameau). Possibilité d'acquisition/vente avec une surface foncière réduite si souhaité par l'acquéreur. Propriété d'exception en excellent état général dans un secteur privilégié. DPE : CE=D GES=B

 

Réf.: 216252

Prix HAI : 995 600 € honoraires inclus à la charge du vendeur

 

+ d'infos et photos

 

 

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

À vendre à 40mn de NANTES, proche plages et toutes commodités, Propriété de 30 hectares attenants dont 2 centrales solaires photovoltaïques (investissement, rentes), maison, logement secondaire, bâtiments d’élevage et de stockage permettant nombreux projets (gardiennage, équestres, agricoles, …)...

Vente, a vendre, propriete equestre, investissement immobilier, investissement agricole, photovoltaique, centrale solaire, propriete rurale, propriete agricole, maison, hectare, hangar, elevage, nantes, loire-atlantique, pays de la loire, vendée, bretagne Vente rare Propriété sur 30 hectares avec 2 centrales solaires (rentes) et nombreux bâtiments permettant investissement et réalisation de projets divers. Situation intéressante.

Vendée (85), 40mn NANTES, 20mn plages, 5mn d'un centre-ville toutes commodités (y compris gare SNCF, hôpital, lycées, ...) Propriété à vendre, 30 hectares dont : Centrales solaires photovoltaïques dégageant + de 30 000 € de revenu annuel ; Nombreux bâtiments en pierre à rafraichir/rénover (maison plain-pied, logement secondaire, petite grange, dépendances, ...); Bâtiments d'élevage pour plus de 1000m² ; Bâtiments type hangar / stabulation pour plus de 1200m² ; Terres et prairies en principal, petit étang, bois, mare, puits, ... Outre tous les projets qu'il est possible de mener sur cette propriété (activités agricoles, équestres ou autres privées ou professionnelles) il s'agit également d'un bien d'investissement et de rapport par ses centrales solaires en pleine propriété et par l'ensemble de ses bâtiments qui permet de mener, en parallèle de toutes autres, une activité facile et lucrative de gardiennage (bâteaux, caravance, camping-car, ...) en secteur rétro-littoral et très touristique. La propriété bénéficie d'un territoire de qualité, d'un seul tenant, à l'abri des nuisances et du voisinage sans pour autant être loin d'une ville intéressante et des plages. DPE en cours. TF : 1300€.

 

 Réf.: 216349
Prix HAI : 980 000 €
honoraires inclus charge vendeur

 
+ d'infos et photos

 

 

Demeure de Prestige 670m² habitables + Maison de gardien et dépendances au cœur d’un écrin de verdure de 6,5 hectares (ou moins). Situation exceptionnelle, en ville, bénéficiant de toutes les commodités à pied. Aucun vis-à-vis, domaine clos et bien à l’abri des regards. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire et/ou divers projets possibles… Vente partiellement meublée possible.

Vente, demeure, a vendre, prestige, grande maison, luxe, chambre d hote, gite, exception, maison de maitre, belle demeure, maison atypique, espace atypique, propriete, hectare, vendee, 85, les herbiers, puy du fou, roche sur yon, nantes, la rochelle, loir Demeure de Prestige 670m² hab. (dont 6 suites et beaux espaces de réception + Maison de gardien, dépendances, terrasses, parc et bois sur 6,5 hectares en ville ! Exceptionnel

Maison de grand standing, spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, offrant environ 670m² habitables sur 2 niveaux dont belles réceptions et 6 suites disposant chacune de dressing et sanitaires privatifs. Cette demeure implantée sur 6,5 hectares (possibilité d’acquérir avec moins de terrain si souhaité) a été édifiée ainsi que ses dépendances (maison de gardien et divers…) sur un ancien parc de château. L’ensemble constitue un exceptionnel écrin de verdure en pleine ville. Protégée par ses bois et sa clôture sur son pourtour, cette propriété à l’abri de tous les regards offre un sentiment d’exclusivité et une intimité totalement préservée. Tous les services, soins, écoles, collèges, lycées, commodités et commerces sont accessibles à pied ou à vélo. Le centre-ville de la commune d’environ 10 000 habitants se trouve à 1000m à peine et la gare SNCF à 1200m. Dans le bocage vendéen, territoire verdoyant et vallonné proche de NANTES, LES SABLES D’OLONNE, son port et ses plages, CHOLET, LA ROCHELLE, NIORT, LA ROCHE SUR YON, du Parc du Puy du Fou et du Parc Naturel Régional des Marais Poitevin, ce bien immobilier unique en son genre offre un cadre de vie remarquable dans une région très prisée et agréable à vivre. DPE : CE=C   GES=D. Possibilité d’acquérir partiellement meublé.

 

 Réf.: 215637
Prix HAI : VENDU

 
+ d'infos et photos

 

 

Consultez nos références :                                              TÉMOIGNAGES de nos vendeurs & acquéreurs                Sélection de BIENS VENDUS par nos soins                     

 

 

www.RETZ-IMMOBILIER.com   

 

Spécialiste de l'Immobilier de Caractère

 

VENTE ACHAT RECHERCHE

 

Maisons de Charme, Belles Demeures, Châteaux, Manoirs, Gentilhommières, Logis, Moulins, Maisons de Maître, Folies, Maisons Bourgeoises, Propriétés Equestres, Haras, Corps de Ferme, Propriétés Rurales, Longères, Bourrines, Chaumières, Maisons de Campagne, Domaines, Chasses, Bois & Forêts, Etangs, Propriétés Maisons & Villas contemporaines, Loft, Biens Immobiliers avec piscine, avec tennis, sur parcours de golf, avec Gîtes, avec Chambres d'Hôtes, Salle de Réception.

 

AGENCE IMMOBILIÈRE EN

VENDÉE   LOIRE-ATLANTIQUE   MORBIHAN

 

 

CONTACT : Cliquez ici


TÉL. : +33 (0) 611 422 552

 

 

 

NANTES  -  PORNIC  -  LA BAULE

 

CHALLANS  -  LA ROCHE SUR YON  -  LES SABLES D'OLONNE

 

VANNES  -  SARZEAU  -  LA ROCHE BERNARD

 

 

 

Courriel: Cabinet-Retz-immobilier@outlook.fr

 

 

 

 

 



 

 

 

 

 

 

 

 

CABINET RETZ-IMMOBILIER: Vente / Achat Maisons & Propriétés de Caractère, Belles Demeures, Châteaux, Manoirs, Logis, Villas, Lofts, Haras, Propriétés Equestres, Propriétés Rurales, Maisons de Campagne, Maisons de Charme, Longères, Corps de Ferme, Bois, Forêts, Etangs & Domaines, ... Particulièrement dans les régions PAYS DE LA LOIRE: Vendée 85, Loire-Atlantique 44 & BRETAGNE Sud : Morbihan (56). Agence immobilière spécialiste de la transmission des biens d'exception.


Appel

Email