Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Le Cabinet vous présente cette charmante Propriété de Caractère qui s’étend sur 2 530m² en cœur de village.

Le charme des pierres apparentes dans un village paisible où il fait bon vivre.

Calme garanti sans pour autant être isolé.

Le bien propose une surface habitable d’environ 340 m² et différentes surfaces utiles.

L’ensemble habitable + divers pour env. 570 m² de surface plancher (dont diverses terrasses couvertes avec four à pain et barbecue, atelier, granges/salle de jeu/garage, surface à aménager, …) complété par un jardin fleuri, un remarquable espace piscine, une cour centrale, etc...

L’ensemble est clos.

La partie habitable est composée de 3 logements indépendants dont 2 contigus pouvant communiquer (2 chambres, 2 chambres et 3 chambres) avec chacun leur séjour, salle à manger, cheminées, cuisine aménagée, salles d'eau, etc...

Possibilité de créer un 4^ème logement indépendant en étage.

Le lieu est charmant, reposant, propice à la détente, aux vacances, aux regroupements en famille ou entre amis, à l’activité de location de vacances, …

Propriété située au cœur de son village,

à 6 km des commodités d’une bourgade offrant petits commerces, épiceries, supérettes, médecin, cabinet médical et centre de soins, pharmacie, agence postale,…) ;

- 16 km d’AULNAY (galerie commerciale, supermarché, restaurants, loisirs, …),

- 25mn / 30km de ST JEAN D’ANGELY

- 45mn / 45 km de NIORT (gare TGV permettant de relier PARIS en 2h00) ;

- 45mn de COGNAC, SAINTES et du Marais Poitevin ;

- environ 1h00 de ROCHEFORT, LA ROCHELLE, ÎLE DE RÉ, POITIERS & FUTUROSCOPE, ANGOULEME, etc…

Taxe foncière : 1 733 €

DPE bâtiment 1 : CE = E (202)       GES = E (54)

DPE bâtiment 2 : CE = E (270)       GES = B (8)

Possibilité d’acquisition des meubles

Référence : 217607

Prix : 380 000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

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DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE REFERENCEE

Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier, agence immobilière spécialiste de  l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Equestre et de Prestige.

Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères, Moulins, Logis, etc...

Pour vendre ou acheter contactez Chris Dubois (+ de 30 ans d'expérience dans l'Immobilier de Caractère) au 06 11 42 25 52 ; Courriel : Cabinet-Retz-Immobilier@outlook.fr

Les Cabinets Retz-Immobilier et Taic-Immobilier sont des agences spécialistes de la transmission des biens immobiliers de caractère et / ou d'exception. Elles sont aussi une histoire de famille, celle de Hans et Chris DUBOIS, travailleurs indépendants passionnés par le patrimoine de leur région respective, vos conseillers, partenaires et interlocuteurs exclusifs.

Le Cabinet Retz-Immobilier officie en région Pays de la Loire et Bretagne en particulier dans les départements de LOIRE-ATLANTIQUE 44, MORBIHAN 56 et VENDEE 85, près des villes de NANTES, SAINT-HERBLAIN, COUERON, LE PELLERIN, CLISSON, LA BAULE, PORNIC, VERTOU, BASSE-GOULAINE, BOUSSAY, HAUTE-GOULAINE, VALLET, LA BERNERIE EN RETZ, SAINT BREVIN LES PINS, ROUANS, SAINT PERE EN RETZ, SAINT NAZAIRE, SAINT PHILBERT DE GRANDLIEU, MACHECOUL, LA BRUFFIERE, LA CHAPELLE HEULIN, HAUTE GOULAINE, LA HAYE FOUASSIERE, CHATEAUBRIANT, REDON, RENNES, ORVAULT, NORT SUR ERDRE, LA CHAPELLE SUR ERDRE, BLAIN, PONTCHATEAU, GUEMENE-PENFAO, GUERANDE, LE CROISIC, PENESTIN, LA ROCHE-BERNARD, SARZEAU, ARZON, VANNES, AURAY, QUESTEMBERT, PLOERMEL, JOSSELIN, ROCHEFORT EN TERRE, LA GACILLY, ANCENIS, ANGERS, CHOLET, LE PUY DU FOU, LES HERBIERS, LES EPESSES, CHANTONNAY, POUZAUGES, LES ESSARTS, LA ROCHE SUR YON, LE POIRE SUR VIE, MONTAIGU, AIZENAY, CHALLANS, SAINT-GERVAIS, NOIRMOUTIER, SAINT JEAN DE MONTS, LA BARRE DE MONTS, SAINT HILAIRE DE RIEZ, SAINT GILLES CROIX DE VIE, OLONNE SUR MER, LES SABLES D'OLONNE, TALMONT ST HILAIRE, LUCON, SAINTE HERMINE, LA TRANCHE SUR MER, LONGEVILLE SUR MER, LE PUY DU FOU, FONTENAY LE COMTE, LE MARAIS POITEVIN, ...

Régulièrement, pour satisfaire les propriétaires/vendeurs souhaitant avoir exclusivement recours à ses services, Chris DUBOIS travaille à la mise en valeur et à la commercialisation de biens à travers toute la France.
CHARENTE MARITIME, MARANS, LA ROCHELLE, ILE DE RE, CHATELAILLON PLAGE, SALEIGNES, AULNAY, NERE, St JEAN D'ANGELY, ... ; NIORT ; ANGOULEME ; SAINTES ; COGNAC ; POITIERS ; ANGERS, ...
 

Le Cabinet Taic-Immobilier officie en région Languedoc-Roussillon Midi-Pyrénées dans les départements du TARN 81, AVEYRON 12, TARN ET GARONNE 82 et HAUTE GARONNE 31, près des villes de ALBI, CARMAUX, TANUS, SAINT JUERY, CORDES SUR CIEL, GAILLAC, TREBAS, GRAULHET, LAVAUR, CASTRES, SAIX, SOUAL, MAZAMET, LACAUNE, REVEL, MONTAUBAN, MOISSAC, LAUZERTE, CAUSSADE, SAINT ANTONIN NOBLE VAL, SAINT NICOLAS DE LA GRAVE, CASTELSARRASIN, MONTECH, BRESSOLS, BEAUMONT DE LOMAGNE, RODEZ, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, CONQUES, LAGUIOLE, MILLAU, TOULOUSE, REVEL, VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, PORTET SUR GARONNE, MURET, BLAGNAC, SAINT SULPICE LA POINTE, VILLEMUR SUR TARN.

Les informations et photographies fournies sur cette page proviennent de nos visites sur place et des renseignements communiqués par le propriétaire vendeur, elles sont publiées à titre d'information mais ne sauraient être contractuelles ou garanties par notre Cabinet.