Catégorie : Vente, À vendre, Bretagne, Morbihan, Bord de mer, Plage, Océan, Propriété, Belle Demeure, Maison de Charme, Propriété équestre, Potentiel, Habitat groupé, Propriété de Rapport, Investissement Immobilier, Investissement locatif, LMNP, Location Saisonnière, Gîte, Habitat Collectif.

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

En BRETAGNE, dans le département du Morbihan,

en belle et calme situation,

dans un environnement verdoyant et de qualité,

à l’abri de toutes nuisances,

à proximité immédiate des sentiers côtiers, des chemins de randonnée, de l'accès à l'eau (Ria),

à 2mn (1 000m) des commerces, restaurants et toutes commodités,

à 5mn des plages de l'océan,

sur 3,6 hectares en parc / jardin, prairie et petit bois,

Propriété de caractère, en pierre du pays (granit) et couverture ardoise naturelle, base de 1580, ayant fait l’objet d’une réhabilitation intégrale, soignée et respectueuse, mêlant authenticité et confort moderne,

En parfait état général, offrant une surface habitable d’environ 545m² répartis en plusieurs logements confortables et bien équipés, avec plancher chauffant (en grande partie) alimenté par PAC, VMC, assainissements autonomes indépendants, terrasses privatives, menuiseries mixtes alu/bois,

Comptabilisant au total 15/16 chambres, 10 salles de douche et 2 salles de bain (dont une accessibles PMR - personne à mobilité réduite), diverses cuisines aménagées équipées, salles de séjour et salles à manger avec écran plat, canapés et autres mobiliers, ..., bureau, belle piscine chauffée et sécurisée, spa, sauna, boxes spacieux et installations équestres avec prairies clôturées de lisses en bois, grand parking, etc…

Par sa situation, ses infrastructures, son état, son cadre et son confort, cette propriété de charme se prête idéalement pour divers usages et projets comme (liste non-exhaustive) :

• Projet privé et/ou projet de regroupement familial,
• Projet d’habitat groupé / habitat collectif,
• Projet équestre,
• Projet agro-touristique,
• Propriété / Immeuble de rapport,
• Investissement immobilier locatif (locations immobilières saisonnières, gîtes, Airbnb, LMP, LMNP, bail traditionnel, appart-hôtel de charme, …)
• Projet mixte…

Plages, port, services, commodités et commerces proches.

Le mobilier se trouvant sur place pourrait être inclus à la vente selon les désidérata de l’acquéreur.

DPE bâtiment principal : CE = B (80)  GES = A (4)

TF 4000 €

Référence mandat exclusif n° 214378

VENDU au prix du mandat

Informations complémentaires sur demande

et sur présentation d'un dossier de références.

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Cabinet Retz-Immobilier

Agence Immobilière Spécialiste

des Maisons, Villas, Belles Demeures et Propriétés

Atypiques, Rurales, de Caractère & de Prestige à vendre en
Vendée 85, Loire-Atlantique 44, Morbihan 56

Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier, agence immobilière spécialiste des biens immobiliers de Caractère et de Prestige. Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères, Moulins, Logis, ... en Loire-Atlantique 44, Vendée 85 et Morbihan 56.

Pour vendre ou acheter contactez Chris Dubois au 06 11 422 552 ; email: info@retz-immobilier.com.

Les Cabinets Retz-Immobilier et Taic-Immobilier sont des agences spécialistes de la transmission des biens immobiliers de caractère et / ou d'exception. Elles sont aussi une histoire de famille, celle de Hans et Chris DUBOIS, travailleurs indépendants passionnés par le patrimoine de leur région respective, vos conseillers, partenaires et interlocuteurs exclusifs.

Le Cabinet Retz-Immobilier officie en région Pays de la Loire et Bretagne en particulier dans les départements de LOIRE-ATLANTIQUE 44, MORBIHAN 56 et VENDEE 85, près des villes de NANTES, CLISSON, LA BAULE, PORNIC, LA BERNERIE EN RETZ, SAINT BREVIN LES PINS, SAINT NAZAIRE, SAINT PHILBERT DE GRANDLIEU, MACHECOUL, CHATEAUBRIANT, REDON, RENNES, ORVAULT, NORT SUR ERDRE, LA CHEPELLE SUR ERDRE, BLAIN, PONTCHATEAU, GUEMENE-PENFAO, GUERANDE, LE CROISIC, PENESTIN, LA ROCHE-BERNARD, SARZEAU, ARZON, VANNES, AURAY, QUESTEMBERT, LA GACILLY, ANCENIS, ANGERS, CHOLET, LE PUY DU FOU, LES EPESSES, CHANTONNAY, POUZAUGES, LES ESSARTS, LA ROCHE SUR YON, LE POIRE SUR VIE, AIZENAY, CHALLANS, NOIRMOUTIER, SAINT JEAN DE MONTS, LA BARRE DE MONTS, SAINT HILAIRE DE RIEZ, SAINT GILLES CROIX DE VIE, OLONNE SUR MER, LES SABLES D'OLONNE, TALMONT ST HILAIRE, LUCON, SAINTE HERMINE, LA TRANCHE SUR MER, LONGEVILLE SUR MER, LA ROCHELLE.

Le Cabinet Taic-Immobilier officie en région Languedoc-Roussillon Midi-Pyrénées dans les départements du TARN 81, AVEYRON 12, TARN ET GARONNE 82 et HAUTE GARONNE 31, près des villes de ALBI, CARMAUX, TANUS, SAINT JUERY, CORDES SUR CIEL, GAILLAC, TREBAS, GRAULHET, LAVAUR, CASTRES, SAIX, SOUAL, MAZAMET, LACAUNE, REVEL, MONTAUBAN, MOISSAC, LAUZERTE, CAUSSADE, SAINT ANTONIN NOBLE VAL, SAINT NICOLAS DE LA GRAVE, CASTELSARRASIN, MONTECH, BRESSOLS, BEAUMONT DE LOMAGNE, RODEZ, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, CONQUES, LAGUIOLE, MILLAU, TOULOUSE, REVEL, VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, PORTET SUR GARONNE, MURET, BLAGNAC, SAINT SULPICE LA POINTE, VILLEMUR SUR TARN.

Les informations et photographies fournies sur cette page proviennent de nos visites sur place et des renseignements communiqués par le propriétaire vendeur, elles sont publiées à titre d'information mais ne sauraient être contractuelles ou garanties par notre Cabinet.

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Spécialiste de l'Immobilier de Caractère

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AGENCE IMMOBILIÈRE EN

VENDÉE   LOIRE-ATLANTIQUE   MORBIHAN

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