85 - Vendée, proche de LA ROCHELLE, FONTENAY le COMTE, LUCON et des plages du Sud Vendée.

Propriété de 1,6 hectare comprenant Maison de Maître des années 1850 aux beaux éléments d'époque et volumes agréables pour 275m² habitables.

Nombreuses dépendances de caractère pour environ 935m² et parc, piscine, plans d'eau, puits,barbecue, patio, four à pain, auvent...

La Demeure est composée comme suit:

Rez-de-chaussée: Entrée traversante; Salon et Salle à manger en enfilade avec belles et rares cheminées; Petite salle à manger ouverte sur cuisine, Cuisine AE ouverte sur terrasse avec barbecue et four à pain.

Etage: Palier desservant superbe Suite parentale avec sa salle de bain (douche, baignoire, double vasques et fresque d'artiste) + wc séparé ; + 3 chambres dont 2 avec cabinet de toilette (lavabo, baignoire, wc).

Sous sol en partie: pièce de dégustation avec bar, caves à vin, réserves...

Confort: Façades avec encadrement pierres de taille et corniches, portail automatisé, interphone visiophone, belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, sols et cheminées de caractère, très bel escalier avec rampe fer forgé, huisseries bois double vitrage anti-bruit, plancher chauffant, système d'alarme demeure et dépendances, assainissement conforme, puits avec inverseur, arrosage automatique...

Dépendances: Nombreux bâtiments dont longère en salle de réception, patio, grange, ancien chai sur 2 niveaux, chapelle, petites tours, ferme à rénover, auvent pour véhicules, etc...

Piscine 15 x 7m, accès par escalier, petit et grand bains, chauffée par pompe à chaleur.

Le domaine, clos de murs en pierre et grille de fer forgé, profite de différents accès et portails.

Parcelle constructible, terrain en pelouse arboré, plans d'eau, voies d'accès, cour intérieure, parking extérieur...

Par sa situation et sa configuration ce domaine est idéal pour multiples projets privés, commerciaux ou touristiques (restaurant, hôtel, location salle de réception, organisation de mariage, gîtes, bed & breakfast, magasin d'antiquité brocante, ...)

DPE CE=C (144)  GES=E (43)

Petits commerces à 800m.

Ville avec toutes commodités à 10km.

Plages sud Vendée à 22km

La Rochelle 25km

Ref.: 213786

Prix : Ce bien n'est plus disponible

CONTACT: Merci de remplir le formulaire ci-dessous.

PHOTOS à votre disposition sous le formulaire de contact