Cabinet Retz-Immobilier

Spécialiste des Biens Immobiliers Atypiques et de Caractère à vendre

Retour Accueil
Retour Maisons & Propriétés à vendre
Retour page précédente: Veuillez cliquer sur le bouton retour de votre navigateur ______________________________________________________________________

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Sur ses terres (3,3 hectares) en nature de parc fleuri et arboré, prairie et sous-bois typiques du bocage vendéen, cette Maison de Caractère des années 1800 rénovée, lumineuse et modernisée avec soin se trouve en parfait état d'entretien.

À l'abri des regards, au bout de sa route privative d'accès, dans sa campagne verdoyante, loin des voisins mais bénéficiant d'un très bon accès routier, cette Propriété de Charme - véritable écrin de verdure et de fleurs - offre un cadre de vie unique, paisible et agréable.

L'endroit se prête à merveille pour des projets de résidence principale ou secondaire, maison de famille et/ou de vacances, lieu d'accueil en gîte et/ou chambre d'hôte, propriété équestre, ... et pour toutes personnes aimant l'authenticité de la pierre, la nature, les fleurs et l'exclusivité d'un lieu de vie offrant un confort moderne dans un cadre rural et bucolique.

Les 364m² habitables, ci-dessous détaillés en 3 parties, sont composés comme suit :

1) Rez-de-chaussée : Petit hall d'entrée ouvert sur salon séjour avec cheminée traditionnelle et diverses ouvertures vers terrasse et jardin ; Cuisine AE (four traditionnel, cuisinière 4 feux gaz, hôte) avec coin repas, poêle à bois et large ouverture sur terrasse ; Arrière-cuisine office ; Bureau (ou chambre) avec rangement ; Salon en contrebas (ou chambre) ouvrant sur terrasse dominant une petite vallée privée ; WC indépendants ; Salle de douche (vasque, douche) ; Chaufferie / Buanderie.

Etage : Grand palier dont partie en mezzanine ; Dégagement à usage de bagagerie ; 3 chambres dont 1 avec rangements ; Salle de Bain (vasque, baignoire, sèche-serviette, wc).

2) Rez-de-chaussée, dans la continuité de la précédente surface habitable en RdC, bénéficiant d'une communication et/ou d'un accès indépendant selon l'usage : Cuisine AE (four traditionnel, cuisinière 3 feux gaz + 1 plaque électrique, hôte, frigo congélateur) avec coin repas ; Dégagement et WC ; Superbe salle à manger avec grande ouverture vers terrasse, jardin et kiosque dinatoire ; Chambre avec sanitaires privés (vasque, douche, sèche-serviette, wc séparé), rangements et terrasse privative permettant un accès indépendant.

Etage :  Palier. Pièce à usage de rangement. Chambre avec sanitaires privés (vasque, douche, sèche-serviette, wc séparé), rangements et terrasse privative. Accès par l'intérieur ou par escalier extérieur indépendant.

3) Rez-de-chaussée, dans la continuité mais indépendant : Entrée dans grande pièce à vivre (salon séjour avec cuisine ouverte ; Salle d'eau (vasque, douche, sèche-serviette, wc) ; Chambre.

Confort : Ensemble rénové et entretenu avec soin, en parfait état général. Couverture nettoyée en 2019. Charpente avec double chevronnage. Isolation de qualité. Doublage brique. Chauffage mixte : plancher chauffant + radiateurs hydrauliques alimentés par chaudière fuel + aérothermie air/air + poêle à bois. Production ECS par chaudière et cumulus électriques. Eau de ville. Eau du puits (potable) avec by-pass vers maison. Assainissent autonome conforme. ADSL ok. Huisseries ALU extérieur bois intérieur en principal + PVC en partie. Volets traditionnels bois et roulants pvc. Exposition principale au Sud. Terrasses diverses expositions. Allée d'accès et grands parkings en enrobé. Portail commandé, visiophone. Parc et abords soignés. Prairie arborée pour chevaux ou autres projets agricoles. Site superbe, véritable écrin de verdure et fleurs. Propriété et situation agréables et très avantageuses pour activité de chambres d'hôtes et / ou location de gîte.

Dépendances : Bâtiment type chalet sur dalle béton actuellement à usage de garage pour 1 véhicule, atelier, stockage et divers, petit grenier.

Extérieur : L'ensemble pour 3,3 hectares d'un seul tenant, libre d'occupation.

Belle entrée de propriété ; Voie d'accès et parkings en enrobé ; Remarquable parc/jardin fleuri (roseraie, ...) paysagé et arboré ; Terrasses toutes expositions ; Prairies, poulailler, verger, potager, sous-bois, mare, ...

Situation : Calme et isolée,

à 3km des commodités et soins,

à 5km des écoles,

à 7km du PUY DU FOU,

à 7km de l'institut ST GABRIEL,

à 8km de la Vallée de POUPET,

à 3km d'un accès à l'A87 (ANGERS/LES SABLES D'OLONNE),

à 7km de SAINT LAURENT SUR SEVRE,

à 8km de MORTAGNE SUR SEVRE,

à 11km de LES HERBIERS,

à 16km de CHOLET (gare SNCF),

à 30mn de LA ROCHE SUR YON,

à 40mn de NANTES périphérique (aéroport),

à 45mn d'ANGERS,

à 50mn des SABLES D'OLONNE (plages, port, casino),

à 3h20 de PARIS périphérique.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 032 €

DPE : CE= C (133) GES= C (17)

Référence : 212764

Prix : VENDU

CONTACT : Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci

GALERIE PHOTOS : Voir sous le formulaire de contact

Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier, agence immobilière spécialiste des biens immobiliers de Caractère et de Prestige. Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères, Moulins, Logis, ... en Loire-Atlantique 44, Vendée 85 et Morbihan 56.

Pour vendre ou acheter contactez Chris Dubois au 06 11 422 552 ; email: info@retz-immobilier.com.

Les Cabinets Retz-Immobilier et Taic-Immobilier sont des agences spécialistes de la transmission des biens immobiliers de caractère et / ou d'exception. Elles sont aussi une histoire de famille, celle de Hans et Chris DUBOIS, travailleurs indépendants passionnés par le patrimoine de leur région respective, vos conseillers, partenaires et interlocuteurs exclusifs.

Le Cabinet Retz-Immobilier officie en région Pays de la Loire et Bretagne en particulier dans les départements de LOIRE-ATLANTIQUE 44, MORBIHAN 56 et VENDEE 85, près des villes de NANTES, CLISSON, LA BAULE, PORNIC, LA BERNERIE EN RETZ, SAINT BREVIN LES PINS, SAINT NAZAIRE, SAINT PHILBERT DE GRANDLIEU, MACHECOUL, CHATEAUBRIANT, REDON, RENNES, ORVAULT, NORT SUR ERDRE, LA CHEPELLE SUR ERDRE, BLAIN, PONTCHATEAU, GUEMENE-PENFAO, GUERANDE, LE CROISIC, PENESTIN, LA ROCHE-BERNARD, SARZEAU, ARZON, VANNES, AURAY, QUESTEMBERT, LA GACILLY, ANCENIS, ANGERS, CHOLET, LE PUY DU FOU, LES EPESSES, CHANTONNAY, POUZAUGES, LES ESSARTS, LA ROCHE SUR YON, LE POIRE SUR VIE, AIZENAY, CHALLANS, NOIRMOUTIER, SAINT JEAN DE MONTS, LA BARRE DE MONTS, SAINT HILAIRE DE RIEZ, SAINT GILLES CROIX DE VIE, OLONNE SUR MER, LES SABLES D'OLONNE, TALMONT ST HILAIRE, LUCON, SAINTE HERMINE, LA TRANCHE SUR MER, LONGEVILLE SUR MER, LA ROCHELLE.

Le Cabinet Taic-Immobilier officie en région Languedoc-Roussillon Midi-Pyrénées dans les départements du TARN 81, AVEYRON 12, TARN ET GARONNE 82 et HAUTE GARONNE 31, près des villes de ALBI, CARMAUX, TANUS, SAINT JUERY, CORDES SUR CIEL, GAILLAC, TREBAS, GRAULHET, LAVAUR, CASTRES, SAIX, SOUAL, MAZAMET, LACAUNE, REVEL, MONTAUBAN, MOISSAC, LAUZERTE, CAUSSADE, SAINT ANTONIN NOBLE VAL, SAINT NICOLAS DE LA GRAVE, CASTELSARRASIN, MONTECH, BRESSOLS, BEAUMONT DE LOMAGNE, RODEZ, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, CONQUES, LAGUIOLE, MILLAU, TOULOUSE, REVEL, VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, PORTET SUR GARONNE, MURET, BLAGNAC, SAINT SULPICE LA POINTE, VILLEMUR SUR TARN.

Les informations et photographies fournies sur cette page proviennent de nos visites sur place et des renseignements communiqués par le propriétaire vendeur, elles sont publiées à titre d'information mais ne sauraient être contractuelles ou garanties par notre Cabinet.

www.RETZ-IMMOBILIER.com

Spécialiste de l'Immobilier de Caractère

VENTE ACHAT RECHERCHE

Maisons de Charme, Belles Demeures, Châteaux, Manoirs, Gentilhommières, Logis, Moulins, Maisons de Maître, Folies, Maisons Bourgeoises, Propriétés Equestres, Haras, Corps de Ferme, Propriétés Rurales, Longères, Bourrines, Chaumières, Maisons de Campagne, Domaines, Chasses, Bois & Forêts, Etangs, Propriétés Maisons & Villas contemporaines, Loft, Biens Immobiliers avec piscine, avec tennis, sur parcours de golf, avec Gîtes, avec Chambres d'Hôtes, Salle de Réception, Biens Immobiliers en bord de mer, bord de rivière, avec étang, Maisons, Villas, Demeures & Propriétés du Littoral, Belles Demeures, Demeures de Prestige, Belles Pierres, Maisons de Charme, Résidences de Luxe, Monuments Historiques.

AGENCE IMMOBILIÈRE EN

VENDÉE   LOIRE-ATLANTIQUE   MORBIHAN

CONTACT : Cliquez ici

TÉL. : +33 (0) 611 422 552

NANTES  -  PORNIC  -  LA BAULE

CHALLANS  -  LA ROCHE SUR YON  -  LES SABLES D'OLONNE

VANNES  -  SARZEAU  -  LA ROCHE BERNARD

Courriel: info@retz-immobilier.com

www.RETZ-IMMOBILIER.com

Vente Achat, Agence Immobiliere, Propriété, Ferme, Domaine

Maisons hectare à vendre, Maisons charme, Belles demeures,

Maison, Propriété, à vendre, Golf, Plage, Mer, Océan,

Hectare, terre agricole, propriete rurale, à vendre,

Maison, Demeure, Propriété, piscine, dépendances, à vendre,

Agence immobiliere, étang, écurie, haras, Maison, Propriété,

a vendre, longere, dependance, piscine, hectare, rivière,

belle demeure, maison charme, plage, mer,

Agence immobilière, immobilier caractère, ferme, moulin, manoir, chateau,

Maisons à vendre, Maisons pierre, résidences secondaires, belles demeures,

Achat, Vente, Propriétés, Achat, Vente, maisons, Vendée, 85

Maisons, Propriétés, dépendances, gîtes, B&B, Chambres d'hôtes,

Vente, Achat, immobilier, agence immobiliere, belle demeure,

Demeure de charme, Maison, Caractère, Village, a vendre, vente

Pays de la Loire, Loire Atlantique, Nantes, Pornic, La Baule, 44,

Vendée, La Roche sur Yon, Les Sables d'olonne, Challans, Le Puy du Fou, 85,

Morbihan, Vannes, Sarzeau, La Roche Bernard, Bretagne, 56, France

______________________________________

Real estate Agency

French Properties, houses for sale, Loire, Brittany,

Charming houses, Mansions, Manors, Castles, for sale

House for sale, with pool, House, sea, beach, ocean, golf,

French house for sale, House for sale, property for sale,

Pays de la Loire, Loire Atlantique, Nantes, Pornic, La Baule, 44,

Vendée, La Roche sur Yon, Les Sables d'olonne, Challans, Le Puy du Fou, 85,

Morbihan, Vannes, Sarzeau, La Roche Bernard, Bretagne, 56, France

Farm, Equestrian property, Haras for sale, French Property for sale,

Domain, Chateau, Castle, Mansion, Ponds, Hunting Area,

Gite, B&B, for sale, houses, home, for sale, real estate,

house, french, properties, river, Real estate agency,

Property for sale, Character Houses & Properties,

Brittany, loire Valley, Houses for sale, Properties, Pool, gites, lodge,

Vendée, Loire, Atlantic, Morbihan, Brittany, France

______________________________________

Retz Immobilier,vente,achat,a vendre,propriété équestre,propriété rurale,propriété de caractère avec gîte et chambres d'hôtes à vendre,le puy du fou, vendéee,les herbiers,les épesses,saint malo du bois,poupet,saint laurent sur sevre,institut saint gabriel,ferme,propriete agricole,maison hectare,dependance,hangar,artisan,belle demeure,vendée,85,challans,equestrian property for sale,villa prestige,maison piscine interieure,nantes, coueron,vigneux de bretagne, saint etienne de montluc,44360, maison de caractere,maison de charme à vendre La Baule,chaumière à vendre,Saint Lyphard,Saint André des Eaux,St Molf, Pornichet,Golf de La Baule,Maison,Villa à vendre Golfe du Morbihan,petite propriété, ferme rénovée, frossay, saint père en retz, chauvé, corsept, paimboeuf, 44320, saint brévin les pins, st brévin l'océan, pornic,44210, maison de charme, dépendances, gite, chambre d'hote, maison de caractère à vendre vendée, maison atypique, chaumière, 44630, Plessé, 44530, Guenrouet, 44130, Blain, Savenay, Redon, vente propriété Vendée, vente Chateau Vendée, vente belle demeure Nantes, Saint Nazaire, La Baule, propriete de caractere,maison bourgeoise, maison hectare à vendre,

maison ancienne,belle demeure historique,maison de charme,44160,Pontchateau,

maison hectare,propriete coueron,44220, propriete saint etienne de montluc,44360,propriete nantes,44,hectare,piscine,dependances,maison,villa,bord de mer,plage,pied dans l eau,demeuresdulittoral,maison vue mer,maison acces direct plage,loire atlantique,bretagne,belle demeure,morbihan,cabinet immobilier,agence immobiliere,maison caractere, longere,piscine,propriete,penestin,pont-mahe,pen-be,herbignac,asserac,saint molf,camoel,ferel,loire atlantique,44,morbihan,56,bretagne,maison piscine, propriete,nantes,pays de retz, machecoul,44270,villeneuve en retz,44580,sainte pazanne,44680, maison campagne,gite,chambre hote,riviere,vilaine,etang,bois,a vendre,44,loire atlantique,ile et vilaine,35,35600,redon, masserac, langon,guemene,56200,La Gacilly,rochefort terre,56,morbihan,85,vendee,bretagne,pays loire, grande,maison,demeure,prestige,luxe, spa,jacuzzi,sauna,piscine interieure,piscine couverte,piscine chauffee,geothermie, terrasse,nantes,44000,carquefou,44470,petit mars,44390,saint mars desert, 44850,suce sur erdre,44240,casson,nort sur erdre,mauves loire,44470,le cellier, 44850,cabinet immobilier,agence immobiliere,expert immobilier,propriete,vente chateau, belle demeure,chateau a vendre,maison de charme,house for sale,sale,purchase,pays de loire,brittany,french,real estate,castle,manor,mansion,property,properties,house, character,for sale maison,piscine interieure,piscine couverte,propriete equestre,hectare,la roche sur yon,85000,vendee,85,les sables d'olonne,nantes,montaigu,belleville sur vie,cabinet immobilier,agence immobiliere,maison,plain pied,longere,pornic,44210,cote de jade,arthon en retz,44320,saint pere en retz,44320,le clion sur mer,bourgneuf en retz,44580,la bernerie en retz,44760,fresnay en retz,machecoul,44270,sainte pazanne,

44680,gare sncf,cabinet immobilier,corps de ferme, ferme,propriete,isolee,calme,hectare,dependance,a renover,la roche sur yon,85000,Belleville-sur-Vie,85170,Les Lucs-sur-Boulogne,saint denis la chevasse,saligny,chauché,85140,les essarts,85,vendee,44,loire atlantique,56,morbihan,agence immobiliere,propriete,vente chateau,belle demeure,chateau a vendre,maison de charme,vente,achat,maison, propriete,longere,maison de charme,dependances,four a pain,belle demeure,manoir,logis,chateau,agence immobiliere,a vendre,maison,belle demeure,maison charme,piscine,dependance,grande maison,potentiel,chambre hote,gite,profession liberale,confort,vue loire,plage, mer,vente,achat,a vendre,maison,ancienne,caractere,maison charme,4 chambres,a vendre,44320,frossay,st pere en retz,44640,vue,rouans,44250,saint brevin,st nazaire,nantes,44,loire atlantique,recherche,agence immobiliere,propriete,vente chateau,belle demeure,chateau a vendre,maison de charme,house for sale,sale,purchase,pays de loire,brittany,french,real estate,castle,manor,mansion,property,properties,house,character,for sale44250,saint brevin,st nazaire,44600,nantes,44000,loire atlantique,44,44560,corsept,44560,paimboeuf,44210,pornic,44320,st pere en retz,propriete,propriete equestre,propriete agricole,ferme,maison, hectare,propriete,elevage,equestre,ferme,a vendre,44,loire atlantique,ile et vilaine,35,35600,redon,guemene,44290,35470,bain bretagne,56200,La Gacilly,56,morbihan,85,vendee,bretagne,pays loire,maison,pavillon,centre-ville,rocheserviere,85620, lege,44650,vieillevigne,44116,maison hectare,etang,piscine couverte,piscine chauffée,piscine intérieure, clisson, gorges,44190, maisdon,44690,remouillé,aigrefeuille,44140,montbert, agence immobiliere,

corps de ferme,maison bourgeoise,loire atlantique,44,sud vendee,

agence immobiliere,marais poitevin,parc naturel,velluire,le langon,

fontenay le comte,auzay,vix,maillezais,nieul autise,marans,la rochelle, campagne,85770,85200,85420,17230,17000,contemporaine,ossature bois,geothermie,suite parentale,garage,cave,etang,jardin,la chapelle heulin,

44330,la haie fouassiere,44690,le pallet,44330,nantes sud,44690,montaigu,vendée,85,85600,les herbiers,85500,saint georges de montaigu,les landes genusson,85130, beaurepaire,85500,bazoges en paillers,agence immobiliere,le pellerin,la montagne,coueron,brains,bouaye,44640,44830,44220, rouans,44640,vue,44640,la sicaudais,44320,chaumes en retz,44320,chauvé,44320,frossay,44320,st brevin,44250,pays de retz,cote de jade,nantes,44000,loire-atlantique,44,pays de loire,Aizenay, 85190, Saint Gilles Croix de Vie, 85800, Challans, 85300,44270,Machecoul,44210,Pornic, 44580, Moutiers en Retz, Loire Atlantique,Morbihan,56,Bretignolles sur Mer, 85470, hectare,dependance,propriete,parc,etang,prairie,garage,maison gardien,four a pain,terrasse,aigrefeuille sur maine,remouille,44140,le bignon,montbert,44690,maisdon sur sevre,44190,saint lumine clisson,gorges,clisson,nantes sud,sud loire,44,

loire atlantique ,agence immobiliere,vente chateau,belle demeure, parc,hectare,french,real estate,castle,manor,mansion,property, properties,house,green-acres,for sale,france,luxe,prestige,authenticite,belles pierres,residences secondaires,maison piscine a vendre st joachim,44720,maison piscine a vendre crossac,44160,vente,agence immobilière,44160,saint joachim,crossac,la chapelle des marais,pontchateau,st malo de guersac,sainte reine de bretagne,propriete de france,chateau,manoir,logis,moulin,ferme,corps de ferme,longere,propriete equestre,haras,gite,chambre hote,salle reception,salle mariage,propriete piscine,piscine couverte propriete hectare,propriete tennis,maison golf,maison piscine,maison tennis,maison hectare,maison charme,demeure,demeure de caractere,maison etang,maison riviere,maison plage,maison mer,cote littoral,maison littoral,propriete mer,propriete plage,propriete littoral,propriete etang,propriete riviere,profession liberale,hangar,bureau,investissement,immobilier caractere,pays de la loire,vendee,85,loire atlantique,44,bretagne,morbihan,56,agence retz-immobilier.