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Belle Demeure à vendre en périphérie sud-ouest de NANTES. Construction des années 1780 en moellons et pierres de tuffeau.
 
Rénovée intérieurement en 2014 avec un esprit rustique et authentique, cette Maison de Charme a conservé son caractère.

Elle offre clarté et volumes agréables. Ses 212m² habitables se décomposent comme suit:

Rez-de-chaussée: Beau hall d'entrée traversant ouvrant sur perron de part et d'autre; Salle à manger avec cheminée, en enfilade cuisine (aménagée et équipée: cuisinière 5 feux gaz, hôte, 3 fours électriques dont traditionnel, grill et chaleur tournante, chauffe-plat, cheminée barbecue) ouvrant sur terrasse et jardin d'un côté et sur la cour et le parking de l'autre côté; Salon TV; Grand séjour avec cheminée; chambre 1 avec salle d'eau (vasque, douche italienne, sèche-serviette) et accès vers jardin; WC indépendant avec lave-mains dans la tour.

Etage: Accès par escalier de granit depuis le hall d'entrée; Palier; Chambre 2 en suite spacieuse dont chambre double avec bureau et dressing; Salle de bain (2 vasques sur meuble, baignoire, wc, sèche-serviette); Couloir avec rangements desservant chambres 3 et 4 avec cheminée pour l'une; Dressing.

Maison intégralement élevée sur caves.

Grenier pouvant être aménagé.

Confort: Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, charme rustique et authentique, parquets d'origine, carrelage en pierre bleue de Belgique, ... Rénovation intérieure de 2014 (plomberie, électricité, cuisine, salles d'eau, déco, ...); Eau chaude sanitaire et chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation ELM Leblanc de 2014, radiateurs fonte; menuiseries bois simple et double vitrage + certaines portes et fenêtres en métal forgé façon atelier et double vitrage, volets traditionnels bois et volets pliants métalliques; assainissement communal (tout à l'égout); eau de ville; puits disponible; VMC; terrasse et jardin verdoyant sans vis-à-vis, propriété close. Demeure familiale de caractère offrant un beau cadre de vie.

Dépendances: Cabanon de jardin / atelier.

Extérieur:
Petite cour, parking,
Terrasse naturelle ouverte sur jardin arboré (dont magnolia séculaire) et verdoyant, exposition Sud.

Situation:
Commerces, commodités, écoles, soins, etc: Tout à pied, à proximité immédiate.
Gare à 1500m.
NANTES (périphérique) à 10mn (9km).
Plages 20mn (La Bernerie en Retz),
PORNIC 25mn
Aéroport international à 10km.

Informations complémentaires:
Taxe foncière: 2100 €
DPE CE=D (220) GES=D (22)

Référence: 209135

Prix FAI: Vendu

CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci

GALERIE PHOTOS: Voir sous le formulaire de contact

Ce bien vous est présenté par le cabinet Retz-Immobilier, Agence Immobilière spécialiste en biens de Caractère et de Prestige. Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Manoirs, Châteaux, Maisons & Villas de luxe, avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes; Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Corps de Ferme. Secteur d'activité: Loire-Atlantique 44, Vendée 85 et Morbihan 56. Pour vendre ou acheter contactez Chris Dubois au 06 11 422 552 ; email: info@retz-immobilier.com.

Les Agences Immobilières Retz-Immobilier et Taic-Immobilier sont spécialistes de la transmission des biens immobiliers d'exception. Elles sont aussi une histoire de famille, celle de Hans et Chris DUBOIS, travailleurs indépendants passionnés par le patrimoine de leur région respective, vos conseillers, partenaires et interlocuteurs exclusifs.

Le cabinet Retz-Immobilier officie en région Pays de la Loire et Bretagne en particulier dans les départements de LOIRE-ATLANTIQUE 44, MORBIHAN 56 et VENDEE 85, près des villes de NANTES, CLISSON, LA BAULE, PORNIC, LA BERNERIE EN RETZ, SAINT BREVIN LES PINS, SAINT NAZAIRE, SAINT PHILBERT DE GRANDLIEU, MACHECOUL, CHATEAUBRIANT, REDON, RENNES, ORVAULT, NORT SUR ERDRE, LA CHEPELLE SUR ERDRE, BLAIN, PONTCHATEAU, GUEMENE-PENFAO, GUERANDE, LE CROISIC, PENESTIN, LA ROCHE-BERNARD, SARZEAU, ARZON, VANNES, AURAY, QUESTEMBERT, LA GACILLY, ANCENIS, ANGERS, CHOLET, LE PUY DU FOU, LES EPESSES, CHANTONNAY, POUZAUGES, LES ESSARTS, LA ROCHE SUR YON, LE POIRE SUR VIE, AIZENAY, CHALLANS, NOIRMOUTIER, SAINT JEAN DE MONTS, LA BARRE DE MONTS, SAINT HILAIRE DE RIEZ, SAINT GILLES CROIX DE VIE, OLONNE SUR MER, LES SABLES D'OLONNE, TALMONT ST HILAIRE, LUCON, SAINTE HERMINE, LA TRANCHE SUR MER, LONGEVILLE SUR MER, LA ROCHELLE.

Le cabinet Taic-Immobilier officie en région Languedoc-Roussillon Midi-Pyrénées dans les départements du TARN 81, AVEYRON 12, TARN ET GARONNE 82 et HAUTE GARONNE 31, près des villes de ALBI, CARMAUX, TANUS, SAINT JUERY, CORDES SUR CIEL, GAILLAC, TREBAS, GRAULHET, LAVAUR, CASTRES, SAIX, SOUAL, MAZAMET, LACAUNE, REVEL, MONTAUBAN, MOISSAC, LAUZERTE, CAUSSADE, SAINT ANTONIN NOBLE VAL, SAINT NICOLAS DE LA GRAVE, CASTELSARRASIN, MONTECH, BRESSOLS, BEAUMONT DE LOMAGNE, RODEZ, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, CONQUES, LAGUIOLE, MILLAU, TOULOUSE, REVEL, VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, PORTET SUR GARONNE, MURET, BLAGNAC, SAINT SULPICE LA POINTE, VILLEMUR SUR TARN.

Les informations et photographies fournies sur cette page proviennent de nos visites sur place et des renseignements communiqués par le propriétaire vendeur, elles sont publiées à titre d'information mais ne sauraient être contractuelles ou garanties par notre Cabinet.

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