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Exclusivité Agence Retz-Immobilier
 

Rare propriété de campagne à vendre offrant un très important potentiel avec ses 750m² de bâtiments (surface plancher) à rénover.

Nombreux projets envisageables grâce au PLU en vigueur qui autorise l'extension, la transformation et le changement de destinations des constructions existantes.

Les bâtiments sont composés de:

- Maison des années 1900 offrant 2 plateaux de 90m² chacun, soit 180m² hab. ; couverture fibro-ciment amianté.

- Maison des années 1750 offrant environ 97m² au RC + étage 74m², soit 173m² hab.; couverture fibro-ciment amianté.

- Dépendances à usage d'étables, soues à cochon, chenil: 41m²: couverture tôle ondulée.

- Grange vendéenne de 364m² au sol; couverture fibro-ciment amianté et bac acier.

Réseaux EDF et Télécom OK.
Réseau d'eau de ville disponible devant les bâtiments.
Puits privatif à disposition.

L'ensemble sur environ 6 hectares dont:

- Cour et jardin,
- Prairies (env. 2,6 ha),
- Bois de sapin (env. 2,8 ha),
- Mare.

Situation très calme.

Commerces, commodités, écoles, soins, ... à 2500m.

LA ROCHE SUR YON à 15mn,
NANTES (périphérique) à 30mn,
Autoroute à 19mn,
Plages à 35/40mn (LES SABLES D'OLONNE, ST GILLES CROIX DE VIE, ...)

Taxe foncière: 450 €

Référence: 209050

Prix FAI: Ce bien n'est plus disponible

CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci

GALERIE PHOTOS: Voir sous le formulaire de contact

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Spécialiste de l'Immobilier de Caractère

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TÉL. : +33 (0) 611 422 552

NANTES  -  PORNIC  -  LA BAULE

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