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Maison de Caractère atypique et agréable à vivre, située à FROSSAY 44320,

à quelques pas du centre du village.

FROSSAY est une vaste commune rurale, dynamique et touristique, 3200 habitants, 5700 hectares, qui dispose en cœur de bourg de tous les commerces et services de proximité nécessaires.

L'habitation offre 160m² (125m² carrez), elle est composée comme suit:

Rez-de-chaussée: Entrée dans la salle de vie expo Sud avec cheminée insert, cuisine ouverte AE, baie coulissante + porte fenêtre vers la terrasse; lingerie buanderie (transformation de fenêtre en porte possible pour création entrée séparée et/ou garage à vélo/moto).

Etage 1: Palier, chambre 1 avec cheminée et pièce contigue pour dressing ou chambre de bébé, chambre 2, salle de douche (vasque, douche, sèche-serviette), wc séparé.

Etage 2: Grand palier coin détente, chambre 3, chambre 4, salle d'eau à terminer, wc, mezzanine en grenier ou couchage d'appoint.

Confort: Menuiseries PVC double vitrage, volets traditionnels bois, chauffage par radiateurs électriques à inertie (brique), eau chaude par cumulus électriques, isolation supérieure laine de verre + isolant multicouche, eau de ville, petit jardin/terrasse en patio (expo Ouest et Nord), assainissement communal, ADSL ok, belle hauteur sous plafond (env. 2,65m), pierres et poutres apparentes en partie,  sol carrelage au RC. Maison atypique et agréable à vivre.

Extérieur:
Jardinet et terrasse en patio 28m², bénéficiant du soleil l'après-midi et la fin de journée.

Situation:
À 1 minute à pied des commodités du village,
(commerces et services de proximité, écoles, espace culturel et bibliothèque, ...)
SAINT PERE EN RETZ 44320 à 10mn,
Plages à 20 mn,
PORNIC 44210 à 20 mn,
ST MICHEL CHEF CHEF 44730 à 20 mn,
SAINT BREVIN LES PINS 44250 à 20 mn,
SAINT NAZAIRE 44600 (TGV) à 25mn,
Périphérique de NANTES 44000 (TGV, aéroport) à 25mn.

Informations complémentaires:
Taxe Foncière: 810 €
DPE: CE=C (140)  GES=A (4)

Réf.: 208960

Prix FAI: vendu

CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci

GALERIE PHOTOS: Voir sous le formulaire de contact

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Spécialiste de l'Immobilier de Caractère

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