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44 - À 15 mn de NANTES (périphérique), 20mn de PORNIC & ST BREVIN, Maison de Charme, 220m² habitables dont 1 grande suite parentale en rez-de-chaussée, 2 spacieuses et lumineuses pièces de réception avec cheminée, cuisine AE, + 3 belles chambres, (possible 5/6 chambres), ... L'ensemble sur joli parc arboré d'environ 6000m² avec diverses dépendances en pierre (aménageables) dont authentique four à pain et terrain constructible avec possibilité de division. Beaucoup de charme!
Propriété du Pays de Retz dont jolie longère et dépendances, four à pain, parc constructible...
Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier
Propriété composée d'une Charmante Maison des années 1900 et son extension de 1990, offrant env. 220m² habitables avec beaux volumes et agréable luminosité.
Diverses dépendances en pierre, aménageables en partie, authentique fournil avec four à pain.
Terrain en nature de parc arboré pour environ 6000m². Possibilité de construire pour projet d'achat groupé, investissement locatif, gîte ou pour division et revente de terrain à bâtir...
Une propriété de caractère idéalement située entre Nantes et les plages du Pays de Retz. Au calme mais non isolée.
L'habitation est composée comme suit:
Rez-de-chaussée (sur sol tomette / pierre naturelle de Bourgogne / parquet): Petite entrée avec rangement et WC; Cuisine aménagée avec coin repas et grande baie offrant vue et accès terrasse et parc; Salle à manger 40m² avec cheminée et accès sur les 2 façades; Séjour 42m² (tubage prédisposé pour poêle à bois) et accès sur les 2 façades; Suite parentale dont chambre (34m²) avec rangements, salle de bain (14m²: 2 vasques, douche, baignoire, sèche-serviette), dégagement, wc séparé et pièce de 14m² idéale pour dressing/bureau/chambre de nourisson.
Etage: Couloir desservant chambre 2 avec rangement, chambre 3 avec rangement, chambre 4 avec accès indépendant par escalier extérieur, salle de bain (vasque, baignoire, douche, sèche-serviette), wc séparé.
Confort: Menuiseries PVC double vitrage, OB en partie, volets traditionnels bois, chauffage central au gaz, chaudière à condensation de 2008, extracteur d'air dans les pièces
humides, eau de ville, puits, murs extérieurs en pierre apparente et enduit à la chaux, doublage intérieure, superbe pièces de charpente apparentes + poutres apparentes dans certaines pièces, belle
et grande cheminée, maison très agréable où se marient l'authentique et le contemporain, sans aucun vis-à-vis. ADSL ok, assainissement autonome (conformité à valider), alarme/protection
électronique.
Dépendances:
Joli bâtiment en pierre d'env. 55m², aménageable;
Fournil 15m² avec son authentique four à pain;
Petit toit,
Extérieur:
Parking gravilloné,
Terrasse,
Jardin en joli parc arboré,
Situation:
Commerces de proximité, soins et école à 2 minutes,
Toutes commodités à 10 minutes,
NANTES (périphérique) et aéroport international = 15mn,
Plages de l'océan, PORNIC, SAINT BREVIN = 20mn,
PARIS = 3h30.
Informations d'urbanisme:
PLU favorable en cas de besoin/projet de construction d'habitat, gîte, extension, piscine, division, ... sur une partie du terrain.
Informations complémentaires:
DPE: CE=C(112) GES=D(30)
Taxe foncière: 720€
Réf.: 207804
Prix FAI : ///// (sur 6002 m²)
Prix FAI : VENDU (sur 3391 m²)
CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci
GALERIE PHOTOS: Voir sous le formulaire de contact
Maison de caractère 220m², Propriété 6000m², à vendre entre NANTES et plages
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Spécialiste de l'Immobilier de Caractère
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TÉL. : +33 (0) 611 422 552
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