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44 - Secteur d'ANCENIS, superbe Propriété de Caractère offrant habitation rénovée avec goût pour environ 240m² hab. dont 1 suite + 4 chambres, grandes dépendances en cour fermée, verger, bassin, bois de chênes, ... L'ensemble pour + de 2 hectares (possibilité jusque 12 hectares environ). Beaucoup de cachet, aucun vis-à-vis...
Propriété de caractère à vendre sur 2 hectares ou +. Beaucoup de caractère, belle affaire...
Vente Propriété de Caractère présentant beaucoup de cachet dont habitation lumineuse offrant grands volumes et belle
hauteur sous plafond (3,40m) pour environ 240m² habitables.
Belles dépendances pour 220m² env. réparties autour d'une cour fermée de 2500m².
Terrain de 2,5 hectares avec possibilité + 10 hectares.
Très bon état général. Site superbe, offre rare...
L'habitation est composée comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée traversant; wc indépendant avec lave-mains; salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse, belle cuisine AE avec coin repas et accès terrasse, grand séjour avec accès terrasse; 2 escaliers vers l'étage; chaufferie/atelier aménageable.
Etage: Belle suite parentale avec grande salle d'eau (vasque, douche) et dressing; 4 chambres; grande salle d'eau (2 vasques, douche, espace lingerie); wc indépendant.
Confort: Exposition sud-ouest, menuiseries double vitrage verre securit, production eau chaude et chauffage central au fuel + poêle à bois, chaudière BROTJE parfait état, eau de ville, isolation des combles de 2016 (laine pulsée), couverture neuve en bonne partie, cuisine AE et coin repas de 2014, nombreux travaux d'aménagement, de plomberie (cuisine, SdE, ... et de décoration très récents, jolie terrasse, assainissement autonome (parfait fonctionnement, conformité à valider), ADSL ok, (palmiers, oliviers, ...), grandes dépendances de caractère, site offrant beaucoup de cachet, à l'abri des regards sans être totalement isolé, toutes commodités proches, ...
Dépendances:
Cave voûtée 25m² avec au-dessus grenier aménageable 25m²,
Superbe préau en pierre de taille et charpente chêne pour environ 130m² au sol,
Ecurie, garage, soue à cochon/chenil, ...
Extérieur:
Belle allée privée pour accès, traversant bois de chêne,
Pelouse, verger, mare sécurisée (bassin à nénuphars), cour fermée, ...
Possibilité d'acquérir le domaine avec environ 12 hectares, prix sur demande.
Situation:
Isolé mais pas totalement, calme, à l'abri des regards.
Services, soins, commerces, écoles et toutes commodités à 1000m
Informations complémentaires:
DPE: en attente
Taxe foncière: 515€
FUEL: 1700 litres annuel en résidence principale.
Réf.: 207190
Prix FAI: 367 000€
CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci
GALERIE PHOTOS: Voir sous le formulaire de contact
Propriete a vendre, 240m² hab., grandes dépendances, hectares, entre NANTES et ANGERS
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Pays de la Loire, Loire Atlantique, 44, Vendée, 85, Maine et Loire, 49
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Tel.: +33 (0) 611 422 552
Mail: info@retz-immobilier.com
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