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44320 SAINT PERE EN RETZ, centre-village toutes commodités - Grande demeure bourgeoise et ses dépendances, soigneusement rénovées et entretenues, offrant environ 280m² habitables (6 chambres) sur jardin et patio clos de murs. L'ensemble pour 536m² au calme, sans aucun vis-à-vis. Plages à moins de 10 minutes. Proche PORNIC, ST BREVIN, ST MICHEL CHEF CHEF, ... NANTES à 30mn.
Demeure & dépendances rénovées, 280m² hab sur 536m², centre ville toutes commodités proche plages.
Grande Maison de charme à vendre au coeur du village de ST PERE EN RETZ (44320).
Ses espaces, son cachet, son aménagement, ses différents accès et sa situation en font une demeure idéale pour une résidence principale et, si besoin, pour y développer une activité de profession libérale et/ou de chambres d'hôtes...
L'ensemble est composé d'une maison bourgeoise de 1911 rattachée, par une extension de 2002, à ses dépendances des années 1800 pour offrir une surface totale habitable d'environ 280m² + garage, cave, patio et jardin.
Le tout constituant une parcelle de 536m² au calme et à l'abri des regards tout en étant à proximité immédiate de tous les services, soins, commodités, écoles, collège, ...
L'habitation est composée comme suit:
Rez-de-chaussée (sol carrelage et parquet; hauteur sous plafond 3m en moyenne): Hall d'entrée, cuisine AE avec coin repas, séjour double avec cheminée, petite salle à manger traversante ouverte sur patio et jardin, grande salle à manger / réception ouverte sur jardin, bureau ou chambre 1 avec accès indépendant, bureau ou chambre 2 avec accès indépendant, sanitaires (wc et lave mains), salle d'eau (1 vasque, douche, wc).
Etage: Palier, chambre 3 avec balcon, dressing et accès salle de bain (1 vasque, baignoire, wc, rangement, LL, accès vers palier), chambre 4 et 5 dont une avec salle d'eau (vasque, douche), grand bureau/salon/bibliothèque, chambre 6.
Confort: Demeure soignée et lumineuse en très bel état intérieur et de gros oeuvre. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et traditionnels bois + volets solaire sur tous les Velux, chaudière CHAPPEE au gaz de ville alimentant chauffage central distribué par radiateurs fonte et production eau chaude + cumulus électrique et chauffage électrique en partie, eau de ville, assainissement communal (tout à l'égoût) conforme; cuisine AE, La demeure bénéficie de différentes expositions, jardin clos sans vis-à-vis exposé SUD et piscinable, différents accès à la maison, situation en coeur d'une petite ville offrant excellente qualité de vie + tous services et commodités. Plages à 10 mn à peine.
Dépendances:
- Garage fermé pour 1 véhicule avec mezzanine de rangement,
- Caves.
Extérieur:
- Jardin en pelouse, clos de murs.
- Patio ouvert sur petite salle à manger, clos de mur.
Parc paysagé et arboré avec puits,
L'ensemble sur une parcelle de 536m².
Situation: Calme et agréable, sans nuisance ni vis-à-vis, au coeur d'une petite ville de 4500 habitants, bénéficiant des services, soins, restaurants, commerces et centre
commerciaux à proximité immédiate.
SAINT BREVIN, ST MICHEL CHEF CHEF et plages à 10 minutes à peine;
PORNIC 15mn, ST NAZAIRE (gare TGV) 20mn,
NANTES (périphérique) et aéroport 30mn.
Informations complémentaires:
DPE CE=C(117) GES=D(21)
Taxe foncière: 522€
Réf.: 206287
Prix FAI: VENDU
CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci
GALERIE PHOTOS: Voir sous le formulaire de contact.
Grande et confortable demeure à vendre proche commodités et 10mn des plages
44320 SAINT PERE EN RETZ, proche PORNIC, ST BREVIN; NANTES à 30mn, en coeur de ville toutes commodités (soins, services, restaurants, commerces, centre commercial, écoles, collège, ...) Demeure bourgeoise rénovée 280m² hab., 6 chambres et belles salles de vie ouvertes sur jardin et patio clos de murs, aucun vis-à-vis. Plages à 10 minutes.
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Tel.: +33 (0) 611 422 552
Mail: info@retz-immobilier.com
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