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85 - CHANTONNAY, en hameau calme et agréable, charmante longère de caractère (1880) rénovée, env. 260m² habitables, 4 chambres, sur beau terrain de 3200m² avec petites dépendances...
Vendée 85 - Chantonnay - Belle longère rénovée sur 3200m² avec dépendances
85 - À proximité de Chantonnay, au calme mais non isolée, propriété très bien tenue comprenant belle longère des années 1880
rénovée avec goût offrant 260m² habitables sur un beau terrain clos de 3200m² avec grande terrasse exposée SUD, dépendances, garages, jardin
d'hiver, potager, etc...
La longère, dont les pierres et pierres de taille ont été mises en valeur, est composée comme suit:
Rez-de-chaussée: Cuisine AE avec coin repas, salle à manger avec cheminée, beau séjour sous mezzanine avec cheminée insert (ces 3 pièces de vie bénéficient d'accès directs sur la
terrasse sud), grande véranda habitable, arrière cuisine avec cheminée et accès terrasse, buanderie/chaufferie, salle d'eau (douche + vasque), wc indépendant.
Étage: Palier, 2 chambres enfant, 2 chambres adulte dont une avec dressing, petite pièce à usage divers, salle de bain (baignoire, double vasques, douche), wc indépendant.
Confort: ADSL, ouvertures pvc double vitrage, chauffage central géothermie verticale (neuf), cheminées, poêle à bois & insert pour l'agrément, véranda récente chauffée et isolée,
assainissement autonome conforme (2007), charpente et toiture en très bon état (2005), terrain arboré et paysagé entièrement clos, belle terrasse SUD, barbecue couvert. La longère est mitoyenne d'un
côté mais cela ne nuit en rien au confort d'y vivre et ne crée aucune nuisance.
Dépendances: préau pour parking 2 véhicules, atelier, réserve, garage à moto, jardin d'hiver, abri pour poney, espace barbecue couvert & divers...
Situation: Calme, dans un hameau agréable,
École à 1km,
Centres commerciaux et tous services à 8mn,
Accès autoroute ==> - de 20mn,
Les Herbiers, Le Puy-du-Fou ==> 25mn,
La Roche sur Yon (TGV) ==> 35mn,
Plages de l'océan, Les Sables d'Olonne ==> 50mn,
Nantes (aéroport international) ==> 1h00.
Informations complémentaires:
DPE en attente
Taxe foncière 246€
Réf.: 203523
Prix FAI: vendu
CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci.
French Properties for sale Vendée Loire Atlantique
www.RETZ-IMMOBILIER.com
Immobilier de Caractère & Propriétés Rurales
à vendre
en Loire-Atlantique (44) et en Vendée (85)
Pays de la Loire - France
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Tel.: +33 (0) 611 422 552
Email: info@retz-immobilier.com
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