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44 - 25mn NANTES & LA ROCHE SUR YON, Propriété 5 hectares dont ferme (180m² hab), grange 350m², hangar, préau, écuries, carrière, dépendances, jardin, prairies... Potentiel. Site agréable
Maison & Dépendances, 5 ha, grand potentiel pour divers projets ou propriété équestre (boxes, carrière,...)
44 - Aux confins de la Loire Atlantique et de la Vendée, à égale distance de NANTES et LA ROCHE SUR YON, jolie propriété à vendre sur 5 hectares
dont maison de ferme (180m², 4 chambres), grange avec toiture neuve (350m²), garages ouverts et fermés, hangar à usage d'écurie pour 6 boxes,
carrière pour chevaux, pressoir, poulailler et diverses dépendances...
Bel ensemble en situation agréable proposant grand potentiel pour propriété équestre ou autres projets nécessitant de grandes dépendances...
L'habitation pour environ 180m² est composée comme suit:
Rez-de-chaussée: Petite entrée avec cage d'escalier, séjour / salle à manger avec cheminée (insert avec répartiteur), cuisine aménagée ouverte, arrière cuisine / chaufferie / buanderie, chambre avec salle de bain (vasque, douche, baignoire) et dressing à aménager. wc indépendant en demi étage.
Etage: Palier desservant 3 chambres dont 2 chambres d'enfant, 1 salle d'eau (vasque, douche) et 1 pièce à finir d'aménager.
Confort: Chauffage central par gaz (citerne), chaudière à condensateur (neuve), cheminée insert, assainissement autonome non conforme, menuiseries bois simple vitrage, ADSL.
Dépendances: Grange 350m² env. au sol, hangar en préau spacieux à usage de garages ouverts et fermés, 2 maisonnettes à usage de poulaillers, diverses petites dépendances...
+ Infrastructures équestres: Hangar aménagé en écurie avec 6 grands boxes, abreuvoirs automatiques, cloisons mobiles pour curage mécanique, carrière sol drainé, prairies et allées clôturées.
Promenades au départ de la propriété.
Extérieur: Grand parking extérieur, jardin clôturé, potager, 2 puits, beaux arbres anciens, 2 accès.
Situation: Très calme.
Ecoles, soins et commerces à 2000m,
Accès autoroute ==> 10km,
NANTES périphérique ==> 25mn
LA ROCHE SUR YON ==> 25mn
Informations complémentaires:
DPE ==> En attente
Taxe foncière = 905€
Réf.: 202799
Prix FAI: Ce bien n'est plus disponible
CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci.
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Immobilier de Caractère & Propriétés Rurales
à vendre
en Loire-Atlantique (44) et en Vendée (85)
Pays de la Loire - France
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Tel.: +33 (0) 611 422 552
Mail: info@retz-immobilier.com
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