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44 – NANTES - SAINT HERBLAIN, belle demeure de 1804 façon Folie Nantaise, à vendre sur 1,80 hectare. 420m² habitables + grenier et dépendances. Idéal profession libérale...

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44 – Sur son parc planté d’arbres centenaires, cette ravissante Folie Nantaise offre 420m² habitables et d’importantes possibilités d’extension.

La demeure est composée comme suit:

Rez-de-chaussée:
Entrée sur tomettes 20m², bureau sur parquet chêne 23m² avec cheminée, grand salon bibliothèque avec cheminée 52m² sur parquet chêne, séjour salle à manger avec cheminée 46m², cuisine équipée 20m², cellier, arrière cuisine / atelier, réserve.

Etage:
Palier, bureau, 4 chambres avec salle d’eau ou cabinet de toilette, dressing, lingerie, wc sur palier, bureau, salle de douche, 4 belles chambres dont une communicante avec la salle d'eau et une avec sa salle d'eau privative.

Grenier mansardé pour 210m² au sol :
Palier, 7 pièces à aménager.

Cave en partie : Cave à vin, chaufferie.

Confort: Demeure lumineuse  offrant d’agréables volumes, bon état général, entretien suivi, menuiseries bois, beaux parquets, charpente traitée, chauffage fuel, assainissement autonome conforme…

Dépendances: bâtiment 160m² sur 2 niveaux. Actuellement à usage de garage pour 2 voitures, garage moto, bûcher, écurie, abri à tracteur, atelier (chauffé).

Possibilité d’aménager tout ou partie de la dépendance.

Terrain pour 1,8 hectare en parc et jardin plantés d’arbres centenaires, bassin, puits et puisard.

Informations utiles:
DPE  CE=D(182)  GES)=E(48)
Taxe foncière 4990€

Réf.: 201973

Prix FAI: Ce bien n'est plus disponible

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Tel.: +33 (0) 611 422 552







 


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