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44 - Nord-Ouest de Nantes, 8mn ATLANTIS - Propriété de 6,8 hectares dont longère 150m² (1 suite + 3 chambres), grande dépendance professionnelle indépendante et aménagée 300m², parc, piscine, carport, parking, préau, prairies. Accès facile, multiples projets possibles...

A vendre propriete maison longere hectare piscine ecurie 44 orvault st saint etienne montluc coueron sautron vigneux bretagne vente equestre property for sale nantes france pays hangar dependances 44 Proche NANTES, longère, dépendances & piscine sur 6,8 hectares

 

A 8mn d'Atlantis, aux portes de Nantes, belle propriété comprenant longère d'habitation d'environ 150m², grande piscine, terrasse dallée, beau jardin-parc paysagé, garage et auvent pour véhicules, second bâtiment à usage professionnel (avec accès, parking réseaux et assainissement indépendants) pour env. 200m² au sol + préau attenant + étage 100m².

Nombreuses possibilités pour installation maison + profession (artisan, installation d'entreprise, profession libérale, agriculture, maraîcher, écurie, propriété équestre, agro tourisme, ...)

La Demeure est composée comme suit:

Rez-de-chaussée : Entrée, séjour salle à manger avec cheminée et accès terrasse, cuisine AE avec accès terrasse,  suite parentale refaite à neuf (chambre avec accès, dressing, salle d'eau avec douche italienne et bain), bureau ou chambre 2, salle de douche, 2 wc séparés.

Etage: Palier desservant chambres 3 et 4 mansardées.

Confort: Menuiseries mixte bois/aluminium double-vitrage, isolation neuve, assainissement autonome conforme pour chaque bâtiment, Chauffage électrique rayonnant, interphone/visiophone et portail automatique pour chaque accès, ADSL, protection électronique, poutres apparentes, ravalement et gros oeuvre en très bon état, suite parentale neuve, voies d'accès et parking en enrobé, ...

Exposition: Sud Ouest

Espace piscine derrière jolie clôture et portillon conforme aux normes de sécurité, bassin éclairé 12 x 6, petit et grand bain, accès par escalier, filtration par électrolyse, plage pavée anti dérapante sur le pourtour du bassin (100m²).

Dépendances: Caveau, bûcher, abri pour matériel de piscine et d'été, carport comprenant garage fermé et auvent.

Bâtiment pro: Construction de qualité de 1996 totalement indépendante et sans vis-à-vis, disposant de son portail automatisé avec interphone/visiophone, allée d'accès stabilisée et paysagée, grand parking, jardin, assainissement autonome conforme, chauffage, isolation, réseaux eau, EDF, telecom/ADSL, ...  Ce charmant bâtiment offre 200m² au sol + préau attenant + étage pour 100m² + mezzanine. Il comprend hall d'entrée, 5 pièces, 2 salles d'eau, 2 wc séparés et un grand garage/atelier.

Extérieur et terrain : Belle terrasse bien exposée, coin repas avec barbecue, allées et parkings extérieurs stabilisés, jardin et accès paysagés et arborés, l'ensemble entièrement clos. Prairies bocagères pour environ 6 hectares disposant d'un point d'eau naturel et de beaux arbres...

Informations utiles:
- taxe foncière:
- DPE    en cours
 
Situation: Commerces, écoles et tous services à partir de 2000m.

Accès facile.
Zone ATLANTIS et périphérique NANTES à 8mn.


Réf.: 201777

Prix FAI: Ce bien n'est plus disponible à la vente

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à vendre

 

en Loire-Atlantique (44)  et  en Vendée (85)

 

Pays de la Loire - France

 

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Tel.: +33 (0) 611 422 552


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