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44 - LA PLANCHE - À vendre sur beau terrain arboré, Maison d'architecte plain-pied env. 165m² hab. + dépendances 105m² dont 57m² hab. + bâtiment professionnel 100m², le tout sur 4600m²...
44 - Maison à vendre avec belles dépendances - idéal artisan.
Charmante maison d'architecte de plain-pied, bien exposée, offrant un bel espace de vie (env.60m²) avec cheminée et ouvert sur ravissant jardin paysagé et arboré avec terrasse barbecue.
Belles dépendances permettant nombreux projets pour profession libérale, artisan, gîte, B&B, garage, bricolage...
Les bâtiments ont bénéficié d'une excellente qualité de construction. L'extérieur et le gros oeuvre sont en très bon état.
L'accès est facile, les commodités proches...
La maison est composée comme suit:
Rez-de-chaussée : 2 halls d'entrée + entrée de service, grand wc avec lave-mains, cuisine AE ouverte sur salle à manger avec cheminée et séjour double avec cheminée et accès jardin et terrasse
barbecue, buanderie, cellier, petit bureau, salle d'eau (douche, vasque), 4 chambres avec rangement, salle de bain (bain, bidet, vasque), wc sur palier.
Confort: Chauffage central fuel, eau chaude par cumulus électrique, menuiseries bois simple et double-vitrage en partie, ADSL, assainissement autonome, 2 cheminées, poutres apparentes...
Exposition: SUD EST
Extérieur et terrain : Terrasse pavée, barbecue , terrain paysagé et arboré entièrement clos, beaux arbres, grand parking stabilisé.
Dépendances: Jolie construction, env. 105m² de plain-pied dont 57m² habitables.
Dépendance professionnelle en sus: En option, possibilité d'acquérir sur 2300m² attenant un bâtiment en dur de bonne qualité à usage professionnel pour 100m², disposant de ses réseaux et
compteurs, de son accès indépendant et d'un grand parking stabilisé. L'ensemble entièrement clôturé.
Informations utiles:
- taxe foncière: 1550
- DPE CE=D (151) GES=D (43)
Situation: Commerces, écoles et commodités à 1500m. Périphérique nantais à 20mn, Montaigu à 16mn.
Réf.: 201708
Prix FAI: Mandat résilié
CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci.
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Maison à vendre 44 Nantes La Planche Montaigu
www.RETZ-IMMOBILIER.com
Immobilier de Caractère & Propriétés Rurales
à vendre
en Loire-Atlantique (44) et en Vendée (85)
Pays de la Loire - France
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Tel.: +33 (0) 611 422 552
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