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44 - ST BREVIN LES PINS - plage à 400m - Brévinoise de 1930, 130m² hab. entièrement rénovés, 3 chambres, suite parentale, studio indépendant, piscine chauffée, pool house... Extension possible
Charmante Brévinoise avec piscine chauffée, 300m plages...
44 - Rénovation récente, complète et soignée pour cette Brévinoise de 1930 comprenant agréable espace piscine, terrasse couverte, pool house et studio indépendant pouvant servir de gîte ou chambre
d'hôte... L'ensemble sur une parcelle de 667m².
Possibilité d'extension de la maison ou d'aménagement des dépendances jusque 200m² habitables.
L'habitation, pour 130m² habitables, est composée comme suit:
Rez-de-chaussée: Entrée, séjour avec baie vitrée vers jardin terrasse et piscine, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, arrière cuisine / buanderie, chambre. Studio
indépendant (coin cuisine, salle de vie - chambre, salle de douche + vasque, wc, terrasse privative, accès indépendant).
Etage: Suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle de bain (bain, douche, double vasque, wc).
Dépendances: Bâtiment secondaire composé du studio indépendant (24m²), cave, pool house avec douche (16m²), terrasse couverte (18m²), abri pour voiture.
Extérieur: Terrain paysagé, terrasse, piscine, puits, petite cour privative au studio... Différents accès (piéton et voiture).
Confort: ADSL ok, terrasse bien exposée, cuisine AE, double vitrage, situation agréable proche plage, rénovation complète, soignée et récente, terrain paysagé, puits avec système de
pompage pour jardin et piscine, possibilité +70m² habitables, plage à 400m.
Piscine: Bassin 9 x 4m, petit et grand bain, liner récent, accès par escalier, nage à contre-courant, éclairage bassin, chauffage par pompe à chaleur.
Situation: 300m de la plage, écoles et commerces proches (environ 1000 / 1500m), St Nazaire 10mn (gare TGV), Pornic 10mn, La Baule 20mn, Nantes 50mn.
DPE CE=C(144) GES=A(4)
Taxe foncière: 1150€
Réf.: 201513
Prix FAI: Sous compromis de vente
CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci.
Maisons & Propriétés à vendre en bord de mer
www.RETZ-IMMOBILIER.com
Immobilier de Caractère & Propriétés Rurales
à vendre
en Loire-Atlantique (44) et en Vendée (85)
Pays de la Loire - France
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Tel.: +33 (0) 611 422 552
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