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44 - Dans un très bel environnement cette propriété de caractère comprend un ravissant moulin (base 1600) rénové, une petite maison secondaire, un grand garage couvert, une grande dépendance en préau, un parc fleuri et arboré, une rivière, un étang poissonneux...

Le moulin est composé comme suit:

Rez-de-chaussée: Entrée avec rangements, cuisine AE avec coin repas et accès aux 2 terrasses (vue sur jardin et vue sur rivière), arrière cuisine buanderie, salle d'eau, wc, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, coin bar et belle mezzanine.

Etage: Palier, 2 chambres, salle de bain avec vasque et wc, accès mezzanine.

Comble: Beau volume aménageable pour 40m² au sol.

Confort: ADSL ok, ouvertures pvc double vitrage + verre securit, chauffage central avec réseau hydraulique et radiateurs fonte, toiture et isolation bon état, grandes dépendances, aucun vis-à-vis, aucune nuisance, terrain arboré et paysagé, environnement d'exception, magnifiques vues depuis toutes les pièces de la demeure, terrasse couverte plein SUD avec vue rivière.

Dépendances: garage couvert pour plusieurs véhicules (85m²) + dépendances en préau (180m²) + petite maison de caractère (32m² au sol + étage).

Terrain en parc et jardin paysagés, arborés, étang poissonneux, rivière, verger et potager.

Commerces, écoles et services à 2mn.
Derval 10mn, Chateaubriant 20mn, Rennes 35mn, Nantes 45mn, plages Penestin 1h15.

DPE CE=E   GES=B

Taxe foncière 388€

Réf.: 13232
Prix FAI: Sous compromis de vente

CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci.

www.RETZ-IMMOBILIER.com

 


 

Immobilier de Caractère & Propriétés Rurales

 

à vendre

 

en Loire-Atlantique (44)  et  en Vendée (85)

 

Pays de la Loire - France

 

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Tel.: +33 (0) 611 422 552