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85 - CHALLANS à 2mn, Agréable longère de plain-pied, 160m² hab., beaux volumes, 2 chambres (possibilité extension), écuries, maison d'amis, dépendances et terrain arboré. Belle situation...
CHALLANS - Jolies Longère et dépendances sur 7000m² + 1.6 hectares attenants*
85 - A quelques minutes du centre de Challans, propriété très agréable comprenant jolie longère traditionnelle de plain-pied, rénovée avec goût et offrant env. 160m² habitables, beau terrain arboré
de 7000m² avec dépendances de caractère dont grange à usage d'écuries et sellerie, maison d'amis, galerie sur piliers et garage double. Petit plan d'eau, puits et 1,6 hectare de prairie attenante en
location (*achat possible), extension possible du domaine.
La longère est composée comme suit:
Rez-de-chaussée: Entrée avec rangements, grande salle à manger avec cuisine AE ouverte + insert + accès jardin et terrasse, en enfilade grand salon cheminée avec verrière et baie coulissante sur
jardin, dégagement avec rangement, buanderie et entrée de service, wc avec lave main, chambre avec rangement et salle de douche, grande chambre avec cheminée et salle de bain + douche italienne,
vasque et wc.
Possibilité d'extension de l'habitat par le garage.
Confort: ADSL ok, ouvertures pvc double vitrage (sauf chambres), chauffage par insert et électricité à bain d'huile, toiture et isolation de 2004, dépendances de caractère, aucun vis-à-vis, aucune
nuisance, terrain arboré de vieux chênes, belle allée d'accès, sentier de promenade au départ de la propriété.
Dépendances: garage couvert pour 2 véhicules + atelier, petit toit typique, galerie sur pilier, grange aménagée en écurie 7 boxes + sellerie et couloir central, maison d'amis 35m² au sol type T1 bis
+ étage...
Parking stabilisé 6 /8 voitures.
Puis et mare. Paddocks clôturé (lisses bois).
Tous commerces, écoles et services à Challans,
Plages de St Jean de Mont à 15mn, St Gille Croix de Vie à 25mn, Noirmoutier à 25mn, La Roche sur Yon (TGV) à 30mn, Nantes (aéroport international) à 40mn, Pornic à 45mn.
Belle affaire, site magnifique.
DPE CE=D GES=A
Taxe foncière 650€
Réf.: 13230
Prix FAI: Vendu
CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci.
Maisons & Propriété de caractère à vendre CHALLANS - VENDEE
www.RETZ-IMMOBILIER.com
Immobilier de Caractère & Propriétés Rurales
à vendre
en Loire-Atlantique (44) et en Vendée (85)
Pays de la Loire - France
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Tel.: +33 (0) 611 422 552
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