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44 - BOURGNEUF EN RETZ - Maison à vendre 160m² habitables de plain-pied + véranda, piscine, garage sur 2500m² clos et paysagés... Possibilité + 3 hectares avec étangs. Proche plage et océan..
Longère du Pays de Retz, jardin 2500m², piscine, garage... 3 hectares possibles
44 - BOURGNEUF EN RETZ - Agréable longère de 1900 agrandie en 2004, proposant 160m² habitables de plain-pied + véranda chauffée, garage, abri de jardin, le tout sur son beau jardin de 2500m² avec
petite mare.
Belle exposition, belles vues, pas de vis-à-vis.
Possibilité d'acquérir avec une parcelle non attenante (à 1000m) de 3 hectares de marais avec belles pièces d'eau, l'ensemble bordé d'étiers et aisément accesible toute l'année. Idéal pour pêche,
chasse, détente, chevaux et poneys...
L'habitation est composée comme suit:
Rez-de-chaussée sur carrelage et parquet: véranda chauffée ouverte sur cuisine avec coin repas, arrière cuisine et réserve/cave à vin (ancien four à pain), séjour avec cheminée insert et accès
terrasse plein sud, 1 grande chambre avec rangement et accès terrasse, 1 chambre avec salle d'eau (vasque et douche), 2 chambres (ou chambre et bureau), 1 salle de bain avec vasque, bidet, bain et
wc, 1 wc séparé.
Confort: ADSL ok, Ouvertures pvc double vitrage, chauffage central gaz + insert,
assainissement communal, portail automatique, plafond sous rampamt et poutres apparentes, calme.
Dépendances: Garage couvert pour 1 véhicule + buanderie, abris de jardin.
Extérieur: Terrasse bois, jardin cloturé, paysagé et arboré pour 2500m², puits, mare.
Piscine: Construction traditionnelle, sous dome escamotable. Bassin éclairé 8 x 4m, accès par escalier, traitement par électrolyse.
Situation: En bordure du village, situation calme et agréable bénéficiant d'une bonne exposition et de belles vues sur le clocher et le marais breton.
Bord de mer, école et commodités à 5mn. Machecoul à 8km. Pornic 15km.
Noirmoutier et Nantes à 30mn.
DPE CE=D(167) GES=D(29)
Réf.: 12772
Prix FAI: Vendu
CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci.
Vente maison & propriété, piscine, hectare, littoral atlantique 44
www.RETZ-IMMOBILIER.com
Immobilier de Caractère & Propriétés Rurales
à vendre
en Loire-Atlantique (44) et en Vendée (85)
Pays de la Loire - France
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Tel.: +33 (0) 611 422 552
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