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44 - COTE DE JADE - Face à l'océan, ravissante propriété des années 50, villa de 190m² habitables, parc boisée pour 6400m² et dépendances. Superbe et rare environnement !
Belle villa et son parc face à l'océan...
44 - Sur un beau parc boisé de 6400m² cette propriété faisant face à l'océan offre une agréable villa de 1956 qui bénéficie d'un cadre hors du commun et de vues magnifiques depuis toutes les pièces...
L'habitation est composée comme suit:
Rez-de-chaussée: Entrée avec rangements, vestiares, wc avec lave mains, buanderie, salle à manger séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, accès terrasse couverte,
chambre (possibilité studio indépendant) avec sa salle d'eau (vasque et douche) et wc.
Etage: Palier, grande salle de détente avec cheminée et coin nuit pour couchage d'appoint (possibilité chambre), balcon avec superbe vue sur mer, 1 chambre avec dressing et salle de bain + wc, 1 chambre avec salle de douche.
Combles: Bureau (ou chambre) et espace à aménager.
Confort: Ouvertures double vitrage + verre securit anti effraction, volets roulants électriques en partie, portail automatisé, ADSL ok, assainissement communal conforme, chauffage central hydraulique, terrasse couverte 45m², bon état général intérieur et extérieur, vues formidables sur l'océan, possibilité d'extension.
Dépendances: Dépendance aménageable 45m² (sous réserve) avec cuisine d'été et espace barbecue, réserve, atelier, préau 46m², poulailler, cave.
Extérieur: Allée et grand parking stabilisé, parc arboré, terrasse, mare, puits + forage, boulodrome vue mer.
Situation: Emplacement privilégié en front d'océan, plages et crique à quelques mètres, port de plaisance, commerces, services et soins à moins d'1km, Pornic à 10km, St Nazaire 20mn, Nantes 45mn.
DPE CE=E (264) GES=E(52)
Réf.: 12590
Prix FAI: vendu
CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci.
Villa à vendre en bord de mer
Immobilier de Caractère & Propriétés Rurales
à vendre
en Loire-Atlantique (44) et en Vendée (85)
Pays de la Loire - France
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Tel.: +33 (0) 611 422 552
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