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44 - NANTES OUEST - à 10mn du périphérique et 25mn des plages - Remarquable Folie Nantaise de 1800 et ses dépendances sur parc, jardin et terres avec étang pour 5,5 hectares
Remarquable propriété aux portes de Nantes
44 - Rare et remarquable propriété proche de Nantes et de Pornic, au calme de son écrin de verdure dans un environnement paisible et verdoyant. Sur 5,5 hectares ce domaine offre une belle et volumineuse Folie Nantaise de 1800 pour 400m² habitables avec évolution possible, une dépendance habitable pour 80m², des garages et préaux, deux grandes caves voutées, différentes terrasses (300m²) offrant toutes expositions et jolies vues sur le parc arboré, les prairies et l'étang.
La demeure principale est composée comme suit:
Rez-de-chaussée (sur sol carrelage, hauteur sous plafond env. 4m) pour 200m² habitables: Grande entrée traversante ouvrant sur les pièces de réception en enfilade dont séjour (ouvrant sur terrasse) avec cheminée, salle à manger et salle de billard, puis viennent une cuisine (ouvrant sur jardin), arrière cuisine avec coin repas, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie, accès cave à vin (cave voutée 75m²).
Etage (sur parquet, hauteur plafond env. 3.50m) pour 200m² habitables: Accès par escalier de granit, large et beau couloir desservant 2 terrasses en pignon et grandes chambres: 2 grandes chambres chacune avec leur salle de bain et wc privatifs, puis à nouveau 2 grandes chambres et un bureau (ou 3 chambres), salle de bain, wc.
Combles aménageables pour 200m²: Accès par escalier de granit, chauffage central préinstallé. Grande hauteur sous magnifique charpente apparente. Sol parquet.
Confort: Calme, accès routier aisé, chauffage central hydraulique au fuel, assainissement autonome conforme, interphone, protection électronique, ADSL ok, éclairage extérieur, bon état général (rénovation générale 1997), charpente et toiture impeccables (2003).
Dépendances: 2 caves voutées (pour 150m²) dont une communique avec la demeure principale, garages couverts pour 4 véhicules, préaux, habitation secondaire (actuellement agencée en bureaux) type 3 pour 80m² environ, rénovation complète en 1997.
Extérieur: 3 grandes terrasses, jardin et parc arboré, arbres centenaires et essences rares, bassin, prairies, étang.
Situation: Commerces, école, poste, soins à 1,5km, périphérique Nantes
14km, Pornic et plages 25km.
DPE CE=D (211.59) GES=F (63.47)
Réf.: 12589
Prix FAI: Ce bien n'est plus disponible
CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci.
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Tel.: +33 (0) 611 422 552
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