44 - Au coeur d'un village avec commodités du canton de PAIMBOEUF, à proximité immédiate des bords de Loire et des commerces, maison fin XVIII° entièrement et soigneusement rénovée avec matériaux de grande qualité sur une parcelle de 500m² close de murs en pierre.

L'habitation, pour 280m² habitables, est composée suit:
Rez-de-chaussée sur sol en pierre "Chassagne Beauharnais": Entrée, séjour, jardin d'hiver, salle à manger, sanitaires (douche, lavabo, wc), cuisine AE Quattro avec îlot central et coin repas ouverte sur terrasse exposée sud et jardin.
1er étage accessible par 2 escaliers distincts depuis séjour ou cuisine, sol parquet chêne massif: Palier, chambre parentale avec espace dressing et confortable salle de bain marbre avec vasque sous miroir fontaine, douche, baignoire balnéo et chromothérapie, wc. Bureau avec cheminée, lingerie - dressing, salle de jeu, 2 chambres d'appoint, 1 salle d'eau avec douche, lavabo, wc.
2ème étage sur sol parquet chêne massif: Palier, 3 chambres d'enfants, salle de d'eau avec douche, lavabo, wc.

Confort: Interphone visiophone, osmoseur SOFATH, chauffage au sol rdc, énergie gaz de ville, réseau acoustique, éclairage sol, nombreuses moulures et décoration staff dont rosace avec éclairage, escalier principal à voute sarrasine, cuisine complètement équipée y compris barbecue, friteuse, tiroir chauffant, hôte centrale... Menuiseries double vitrage aluminium thermolaqué, murs drainés, portes intérieures et boiseries érable, enduit Tuffeau, tissu tendu DEDAR... Rénovation intégrale 2005-2006 réalisée par artisans.

Extérieur: Terrasse plein sud sur cuisine, petit jardin, parking extérieur.

Dépendances: Petit bâtiment à usage de cave à vin. Maison à rénover pour 100m². Garage 1 voiture.

DPE: CE=B (85.3) GES=C (20)

TF: 1340€

Une demeure impeccable, raffinée, au coeur d'un village riche d'histoire à 15km des plages, 20km de Pornic et St Nazaire, 40km de Nantes.

Ref.: 12406     Prix FAI: Ce bien n'est plus disponible.

 
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