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Retour Maisons et Propriétés à vendre sur parcours de Golf

44 - LA BAULE - Situation privilégiée directement sur l'un des parcours du Golf Barrière International de La Baule et ses 240 hectares d'espaces verts magnifiquement entretenus et préservés.

Edifiée en 1997, cette Villa d'Architecte de 170m² habitables + dépendances, en parfait état, est composée comme suit:

Rez-de-chaussée: Belle entrée, salon séjour cathédrale avec cheminée et accès terrasse, salle à manger ouverte avec accès terrasse, cuisine AE et arrière cuisine - buanderie, bureau, suite parentale en chambre, dressing et salle de bain + douche, wc avec lave mains, accès garage double couvert et cave à vin.

Etage: palier desservant 3 chambres avec petit balcon, salle de douche, wc, grenier aménageable.

Confort: Interphone et portail automatisé, volets roulants électriques, store banne, plancher chauffant à eau (rdc + étage), exposition sud et ouest, assainissement communal, accès direct Golf International de La Baule.

Extérieur et dépendances: Parcelle de 2740m² entièrement cloturée, magnifique jardin paysagé, terrasse ensoleillée 65m², puits artésien, garage double, environnement exceptionnel.

Importante possibilité d'extension par l'aménagement des combles et/ou le droit à construire (COS 0,30).

Terrain piscinable.

Ramassage scolaire: 500m

Commerces et commodités: 1km.

Plages, Casino, gare TGV: 5km.

Guérande 7km; St Nazaire 12km; Nantes & aéroport international 45mn.

Très belle affaire sans aucun travaux à prévoir.

DPE:  CE=C(112)  GES=A(5)

Ref.: 11729     Prix FAI: vendu

CONTACT: Veuillez SVP remplir le formulaire ci-dessous, merci.

 

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