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Retour  Maisons et Propriétés à Vendre  en Loire Atlantique & Vendée

 

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85 - VENDEE - CHALLANS - Vente propriété 2 hectares, jolie maison ancienne rénovée 190m², gîte de 106m² et dépendances...

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Belle situation pour cette propriété des années 1860...
En campagne, à quelques minutes des commerces de Challans (2ème plus grande ville de Vendée) et de la voie expresse vers Nantes ou La Roche sur Yon... Et à seulement 15km des plages de l'Océan !

 

Sur environ 2 hectares, cette propriété bien entretenue offre:

 

- Une grange typique vendéenne de 380m² en excellent état et en partie rénovée pour logement locatif de 106m² (entrée, cuisine, séjour salle à manger, 3 chambres, salle d'eau) et garage + 250m² restant aménageable.

 

- Une maison principale en pierres, entièrement rénovée, disposant de 190m² habitables environ composés comme suit:
Rez-de-chaussée: Entrée & rangements, lumineuse cuisine AE avec accès terrasse, grande pièce de réception en séjour/salle à manger avec cheminée et accès terrasse de 75m², bureau ou petite chambre, chambre, salle de bain, buanderie, wc.
Etage: palier, salle de détente, 2 chambres dont une grande avec accès indépendant, salle d'eau, wc.
Confort: Menuiseries Alu/Bois double vitrage, chauffage aérothermie et très bonne isolation (DPE B), terrasse bois 75m², propriété entièrement close.

 

- Dépendances: local chaufferie, local stockage, 2nd garage couvert 30m².

 

- Terrain pour 2 hectares en cour paysagée, parking extérieur, jardin avec barbecue et prairies.

 

Challans 5mn; St Jean de Mont 15mn; St Gille Croix de Vie 20mn;
Gare TGV & La Roche sur Yon 30mn;
Aéroport & Nantes 45mn;
Plages 15mn

 

DPE: CE= B(88) GES= B(10)

 

Ref.: 11634     Prix FAI: 776 000€

 

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