Catégorie : Propriété de Caractère, Maison de Maitre, Belle Demeure, Logis, Manoir, Luxe, Prestige, Maison d'amis, Maison de gardien, Gites, Chambres d'hotes, Nombreuses chambres, Piscine chauffée, Dépendances, Dépendances aménageables, potentiel, activité, bureau, profession libérale, commodités, centre-ville, Vendée, Sud Vendée, Fontenay le Comte, Deux-Sèvres, Niort, Charente Maritime, Marans, La Rochelle, Ile de Ré, Marais Poitevin.

Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier

Remarquable Propriété de caractère en excellent état général

offrant confort, élégance, sobriété, authenticité et superbe cadre de vie
avec toutes les commodités à pied !

Environ 445 m² habitables (demeure + annexes habitables)

+ 465 m² de surfaces annexes et dépendances aménageables.

Demeure 345 m² hab. dont hall d'entrée, vestibule, petit et grand salon en enfilade, salle à manger, bureau, cuisine aménagée, cellier, lingerie, etc..., 6/7 chambres dont diverses suites en RdC et en étage, grenier, sous-sol, ...

Belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminées et divers éléments d’époque.

+ Deux habitations secondaires indépendantes comprenant chacune 2 chambres (possibles gîtes et/ou maisons d’amis & gardien) ;

+ terrasses, cuisine d’été, ateliers, greniers aménageables et diverses dépendances et granges offrant grand potentiel pour nombreux projets privés, artistiques, professionnels, touristiques, …

Superbe cour d’accueil au nord et

jardin/parc paysagé au sud avec fontaines, puits, potager, arbres fruitiers et d’agrément, boulodrome, coins détente, pergola de vignes et rosiers, …,

Espace piscine chauffée,

Parking avec accès indépendant et à l'abri des regards,

garage, abri pour bateau ou camping-car.

L’ensemble sur environ 7 000m² clos.

Conviendrait parfaitement pour grande famille, résidence principale ou secondaire avec possibilité de projets multiples.

Offre rare et de grande qualité situé dans le Sud Vendée,
à proximité de FONTENAY LE COMTE,  MARANS, LA ROCHELLE, ILE DE RE, NIORT

Région touristique de premier ordre où il fait bon vivre...

Informations complémentaires :

La propriété sera vendue libre de toute occupation, location, encombrant et mobilier (hormis presque tout le mobilier des annexes habitables qui pourra rester en place si souhaité par l’acquéreur).

Les diverses potiches et statuts qui agrément le parc, la cour d’accueil, …, pourront rester en place si souhaité par l’acquéreur.

PLU : Zone Ub (constructible pour habitations et activités compatibles)

DPE : CE= C (135)    GES= A (4)

Taxe foncière : 1 990 €

Référence mandat exclusif de vente : 110885

Prix de vente : VENDU

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DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE REFERENCEE

Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier, agence immobilière spécialiste de  l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Equestre et de Prestige.

Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères, Moulins, Logis, etc...

Pour vendre ou acheter contactez Chris Dubois (+ de 30 ans d'expérience dans l'Immobilier de Caractère) au 06 11 42 25 52 ; Courriel : Cabinet-Retz-Immobilier@outlook.fr

Les Cabinets Retz-Immobilier et Taic-Immobilier sont des agences spécialistes de la transmission des biens immobiliers de caractère et / ou d'exception. Elles sont aussi une histoire de famille, celle de Hans et Chris DUBOIS, travailleurs indépendants passionnés par le patrimoine de leur région respective, vos conseillers, partenaires et interlocuteurs exclusifs.

Le Cabinet Retz-Immobilier officie en région Pays de la Loire et Bretagne en particulier dans les départements de LOIRE-ATLANTIQUE 44, MORBIHAN 56 et VENDEE 85, près des villes de NANTES, SAINT-HERBLAIN, COUERON, LE PELLERIN, CLISSON, LA BAULE, PORNIC, VERTOU, BASSE-GOULAINE, HAUTE-GOULAINE, VALLET, LA BERNERIE EN RETZ, SAINT BREVIN LES PINS, ROUANS, SAINT PERE EN RETZ, SAINT NAZAIRE, SAINT PHILBERT DE GRANDLIEU, MACHECOUL, LA CHAPELLE HEULIN, HAUTE GOULAINE, LA HAYE FOUASSIERE, CHATEAUBRIANT, REDON, RENNES, ORVAULT, NORT SUR ERDRE, LA CHAPELLE SUR ERDRE, BLAIN, PONTCHATEAU, GUEMENE-PENFAO, GUERANDE, LE CROISIC, PENESTIN, LA ROCHE-BERNARD, SARZEAU, ARZON, VANNES, AURAY, QUESTEMBERT, PLOERMEL, JOSSELIN, ROCHEFORT EN TERRE, LA GACILLY, ANCENIS, ANGERS, CHOLET, LE PUY DU FOU, LES HERBIERS, LES EPESSES, CHANTONNAY, POUZAUGES, LES ESSARTS, LA ROCHE SUR YON, LE POIRE SUR VIE, AIZENAY, CHALLANS, SAINT-GERVAIS, NOIRMOUTIER, SAINT JEAN DE MONTS, LA BARRE DE MONTS, SAINT HILAIRE DE RIEZ, SAINT GILLES CROIX DE VIE, OLONNE SUR MER, LES SABLES D'OLONNE, TALMONT ST HILAIRE, LUCON, SAINTE HERMINE, LA TRANCHE SUR MER, LONGEVILLE SUR MER, LE PUY DU FOU, FONTENAY LE COMTE, LE MARAIS POTEVIN ainsi que CHARENTE MARITIME, MARANS, LA ROCHELLE, ILE DE RE, CHATELAILLON PLAGE, NIORT, ANGERS, ...

Régulièrement, pour satisfaire les propriétaires/vendeurs souhaitant avoir exclusivement recours à ses services, Chris DUBOIS travaille à la mise en valeur et à la commercialisation de biens à travers toute la France.

Le Cabinet Taic-Immobilier officie en région Languedoc-Roussillon Midi-Pyrénées dans les départements du TARN 81, AVEYRON 12, TARN ET GARONNE 82 et HAUTE GARONNE 31, près des villes de ALBI, CARMAUX, TANUS, SAINT JUERY, CORDES SUR CIEL, GAILLAC, TREBAS, GRAULHET, LAVAUR, CASTRES, SAIX, SOUAL, MAZAMET, LACAUNE, REVEL, MONTAUBAN, MOISSAC, LAUZERTE, CAUSSADE, SAINT ANTONIN NOBLE VAL, SAINT NICOLAS DE LA GRAVE, CASTELSARRASIN, MONTECH, BRESSOLS, BEAUMONT DE LOMAGNE, RODEZ, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, CONQUES, LAGUIOLE, MILLAU, TOULOUSE, REVEL, VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, PORTET SUR GARONNE, MURET, BLAGNAC, SAINT SULPICE LA POINTE, VILLEMUR SUR TARN.

Les informations et photographies fournies sur cette page proviennent de nos visites sur place et des renseignements communiqués par le propriétaire vendeur, elles sont publiées à titre d'information mais ne sauraient être contractuelles ou garanties par notre Cabinet.