Très belle maison de 1886 située au Sud du bocage Vendéen. Au calme et au coeur d'un joli bourg du Pays de la Chataigneraie proposant services et commodités.

Cette demeure de caractère, entièrement rénovée par un architecte et des artisans, offre beaucoup de cachet et d'authenticité sur 140m² habitables avec possibilité d'évolution à 200m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez sur un parquet d'origine en très bon état: Entrée, arrière-cuisine, cuisine AE ouverte sur un très agréable et lumineux séjour salle à manger proposant un rare volume avec ses 4,20m de hauteur sous plafond. Chambre avec sa salle d'eau. 2 wc séparés. Grande salle de jeux (avec 4,20m de hauteur sous plafond).

Le rez-de-chaussée est adapté et accessible pour les personnes à mobilité réduite.

A l'étage: 2 jolies chambres dont 1 suite, 1 salle de bain, 1 WC.

Grenier: 40m².

Confort: rénovation complète et récente de grande qualité, immenses fenêtres double vitrage bois, chauffage au gaz + poêle à bois, matériaux de qualité, vmc, petite cave et vide sanitaire, toiture neuve, assainissement conforme sur réseau communal.

Parking extérieur, boulodrome, jardin paysagé, éclairage extérieur, arrosage automatique.

Petite dépendance de 16m², joli préau de 30m², abri.

L'ensemble sur 1150m².

Cette demeure est en parfait état et n'attend que vous !

Situation: Services, écoles et commodités dans le bourg, Fontenay le Comte 20km, Les Herbiers 30km, Bressuire 30km, La Roche /Yon 60km, La Rochelle 70km, Nantes 90km. Plages à 60km. Forêt de Mervent-Vouvant 12km.

Ref.: 10827    PRIX FAI: VENDU

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