En Vendée, ravissant ensemble immobilier de caractère des années 1880 situé dans un bourg du Pays de la Chataigneraie proposant services et commodités. Sur près de 2000m², 2 belles maisons en pierre, piscine chauffée, dépendances, parking, jardin paysagé…

Maison 1 : Belle maison en pierre de 1886 entièrement rénovée par architecte et professionnels, beaucoup de cachet et d’authenticité. Environ 140m² hab., possibilité 200m².
Au RdC :  Entrée, arrière-cuisine, cuisine AE ouverte sur très agréable séjour salle à manger de 45m², lumineux, proposant un rare et superbe volume avec ses 4,20m de hauteur sous plafond. Chambre avec sa salle d’eau. 2wc séparés. Grande salle de jeux avec 4,20m de haut. sous plafond. Accessibilité du RdC possible pour personne à mobilité réduite.
Etage : 2 chambres dont 1 suite, 1 salle de bain, 1 wc.
Grenier : 40m². 
Confort : rénovation intégrale et récente de grande qualité, immenses fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville + poêle à bois, ravissant parquet, matériaux de qualité, vmc, petite cave et vide sanitaire, toiture neuve, assainissement conforme sur réseau communal. 
DPE 140 (C) & 25 (D)

Maison 2 : 
Ancienne maison bourgeoise des années 1880 en bon état, agréable à vivre, proposant de beaux volumes.
RdC : Entrée, vaste réception avec cheminée -salon séjour salle à manger- belle hauteur sous plafond (3,30m), cuisine AE récente, chambre avec grand rangement et possibilité vrai dressing, salle d’eau, wc. Bel escalier d’époque en bois massif menant à l’étage.
Etage 1 : 3 chambres, salle de bain + douche, wc.
Grenier en 2eme étage.
Confort : vide sanitaire, double vitrage bois, chauffage gaz de ville, chaudière neuve.

DPE 230 (D) & 54 (E)

Dépendances pour 125m² en préau et bâtiments en pierre.

Piscine traitement au sel, chauffée par pompe à chaleur récente.

Parking extérieur, boulodrome, jardin paysagé, éclairage extérieur, arrosage automatique...

TF pour l’ensemble : 1232€
Situation : Services, écoles et commodités dans le bourg.
Fontenay le Comte 20km, Les Herbiers 30km, Bressuire 30km, La Roche /Yon 60km, La Rochelle 70km, Nantes 90km. 
Plage à 60km. Forêt de Mervent-Vouvant 12km

Ref.10826   Prix FAI : VENDU

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